1、法人或其他组织房屋抵押权登记办事指南一、办事依据：1、物权法2、城市房地产管理法3、担保法4、房屋登记办法5、城市房地产抵押管理办法6、湖南省实施细则7、湖南省物价局湖南省财政厅关于发布的通知（湘价费2008122号）8、湖南省物价局湖南省建设厅关于规范房产交易手续费的通知（湘价服200934号）二、收件资料：1、登记(询问）申请表；2、申请人的身份证明(复印件)；3、房屋所有权证书；4、土地使用权证和宗地图；5、抵押合同及借款合同；6、房地产价值评估报告书或抵押双方认定的房地产价值证明书；7、授权委托书及受托人身份证复印件；8、其他必要资料。国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房屋抵
2、押的，应当符合国有资产管理的有关规定，提交国有资产管理机关出具的同意抵押的证明；以集体所有制企业的房屋抵押的，必须经集体所有制企业职工代表大会通过，并报其上级主管机关备案；以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房屋抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外（附经工商部门登记备案的公司章程） ； 以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外（附经工商部门登记备案的公司章程） ； 三、业务流程：申请受理初审审批、登簿缮证收费、发证归档四、办理时限：5个工作日五、收费项目和标准1、房屋登记费（权利人）住房:每套80元非住房：每件550元2、抵押手续费（抵押人，按抵押贷款额计收）住房：3非住房：2千万元及以下为2；2千万元以上至5千万（含5千万元）为0.8；5千万元以上至1亿元（含1亿元）为0.3；1亿元以上的为0.1。六、承办部门：郴州市房产交易与权属登记管理处房屋抵押管理科七、服务承诺：依法行政，优质服务，严格落实首问责任制，缩短办事时限、提高工作效率八、违诺责任：按责任追究制处理九、监督方式：投诉电话、意见箱、挂牌上岗、公示栏十、投诉电话：2625626、2625631
