1、*房地产开放有限公司 *房地产开发有限公司制度汇编编 写 说 明1、 本汇编所包含的任何条文和条款，由公司办公室负责解释。2、 本制度汇编已经批准下发，即为公司最高行动准则，公司所属员工必须严格遵守执行。3、 本制度汇编在执行中，由于部门工作内容、职责的变化需要修订、增删汇编中相关条款的，须先通知办公室，由办公室报公司领导批准后统一进行修正。4、 本制度汇编作为内部文件其所有者为山西馨悦房地产开发有限公司，任何人不得以任何方式在公司以外的场合出示。*房地产开放有限公司 第 一 部 分总 述*房地产开放有限公司 第一章 公 司 简 介公司名称：*房地产开发有限公司成立时间： *年*月注册资金：*
2、万元企业精神：信用为本，追求卓越公司现开发的项目：*项目、*项目、项目情况：1、*项目。该项目位于*，规划用地 56268，总建筑面积 15 万。于*年开工建设，现已竣工入住。2、*项目。该项目位于*，规划用地 150 亩，总建筑面积约 17.18万，于*年开工建设，*年*月交付使用。3、*、*项目。该项目位于*，建筑面积为 5260，前期手续已全部办理完毕，现进入施工准备阶段。4、*项目。该项目位于*。建筑面积为 1.5 万，*年*月已竣工使用。公司发展目标：与国际先进建筑理念接轨，倡导低碳、环保、自然的建筑，推动高品质的绿色生态物业，打造高品质建筑，创建天人合一的宜居环境，共筑美好生活。第
3、二章 公司组织架构图*房地产开放有限公司 董 事 会董 事 长总 经 理人力行政部开发部运营成本部工程技术部营 运 总 监 常 务 副 总 经 理营销策划部审计部财务部材料设备部档案管理部物业公司第三章 公司人员机构设置*房地产开放有限公司 一、 董事会二、 董事长三、 总经理四、 营运总监4.1 开发部4.1.1 经理4.1.2 开发专员4.2 成本部4.2.1 成本部经理4.2.2 成本部专员4.3 营销策划部：4.3.1 策划经理4.3.2 销售经理4.3.1.1 策划专员4.3.2.1 销售专员五、 常务副总经理5.1 工程技术部：5.1.1 经理5.1.2 各专业工程师：5.1.2.
4、1 结构5.1.2.2 电气*房地产开放有限公司 5.1.2.3 给排水5.1.2.4 暖通5.1.2.5 消防5.1.2.6 园林绿化5.2 材料设备部：5.2.1 经理5.2.2 专业工程师5.3 档案管理部：5.3.1 总工5.3.2 档案管理专员六、 财务部6.1 经理6.2 会计6.3 出纳七、人力、行政部7.1 人事部经理7.1.1 人事专员7.2 行政部经理7.2.1 行政专员7.2.2 司机7.2.37.2.4 临时工*房地产开放有限公司 7.3 总经理秘书八、物业公司8.1 物业公司经理8.2 物业公司部门主管8.2.1 物业公司各部门专员8.2.3 保安九、审计部9.2.
5、审计部经理9.3 审计部专员*房地产开放有限公司 第 二 部 分各 部 门 岗 位 职 责第一章 人力、行政部岗位职责*房地产开放有限公司 一、人力、行政部工作内容（一）公司人事管理工作1、协助公司领导制定、控制、调整公司及各部门的编制、定员；2、协同各部门办理员工的招聘工作，为各部门提供符合条件的员工；3、协助公司领导和各部门做好员工的考核、转正、任免、调配等工作；4、协同各部门对员工进行培训，提高员工的整体素质及工作能力；5、负责员工工资的管理工作；6、负责正式员工劳动合同的签订；7、负责保存员工相关个人档案资料；8、负责为符合条件的员工办理养老保险和大病统筹等相关福利；9、根据工作需要，
6、负责招聘临时工及对其的管理工作；10、负责为员工办理人事方面的手续和证明。（二）公司行政管理工作1、制定公司行政管理制度、汇编公司各项制度、监督检查各部门执行的情况；2、负责对员工进行遵守劳动纪律的教育及考勤工作的管理；3、根据董事会批准的行政费用总额度，每月制定公司行政费用预算，并严格控制行政费用的支出；4、负责公司资产的管理，建立固定资产、低值易耗品等物品的购买、验收、使用登记及定期检查使用情况的制度；*房地产开放有限公司 5、负责公司印章和介绍信的管理，严格执行印章和介绍信的使用规定；6、负责公司文件的管理工作；7、根据公司行政管理制度，做好电话、传真和复印机等设备的使用和管理；8、负责
7、公司车辆的管理和调度工作；建立车辆档案，做好车辆的维修、保养工作，定期检查车辆使用情况，加强对司机、非司机的安全教育工作；9、负责公司外围环境卫生的管理；10、负责公司办公地点安全、保卫、消防工作的管理；11、负责员工食堂工作的管理；12、负责对外的接待及票务、住宿等工作；13、根据总经理的指示，积极组织好公司级的重大会务活动和日常的办公会议；14、负责公司大事纪工作；15、负责信访接待工作；16、负责对派出所、安委会、居委会等单位的联系工作； 17、负责办理营业执照、代码证、统计证、税务证等的换发年检工作。二、人力、行政部经理工作职责（一）完成公司领导交办的各项工作；（二）负责公司的人事管理、工资管理工作；
