1、编号：（施工）- 工程塑钢门窗及玻璃幕墙工程分包合同发包方（甲方）： 中建城市建设发展公司 承包方（乙方）： 签 订 日 期： 年 月 日 签 订 地 点： 中建城市建设发展公司CSCEC CITY CONSTRUCTION DEVELOPMENT CORP.塑 钢 门 窗 及 玻 璃 幕 墙 工 程分 包 合 同发包人（甲方）：中建城市建设发展公司 （以下简称甲方）承包人（乙方）： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，经双方友好协商，就建设工程合作事项达成一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点：
2、 建筑面积：工程内容：塑钢窗及玻璃幕墙施工（包含玻璃幕墙中的钢结构部分）二、工程承包方式及承包范围承包方式：包工包料承包范围： （图纸及部位） 塑钢门窗、 （图纸及部位） 玻璃幕墙等（含预埋铁件及钢结构） 。详见附件清单三、合同工期开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日实际开工日期以甲方书面通知为准。四、质量标准4.1 工程质量标准： 合格（并达到不影响北京市结构长城杯的评定） 。4.2 材料的质量、规格必须符合设计要求、国家及北京市现行规范、图集及环保要求。五、合同价款5.1 合同总价： 元（人民币）大写： 元整。5.1.1 上述总价：包括完成上述承包范围内的全部工作内容。该总价为固定
3、总价（包括二次设计费用） ，一次包死，任何情况下不予调整（除 年 月 日后发生的变更洽商） 。六、工程款支付及工程结算 6.1 本工程无预付款。6.2 进度款：工程款按月支付，每月 25 日乙方向甲方申报已完工程量，甲方经审核确认后，于次 15 日前拨付。乙方完成门窗框安装并通过验收后，甲方支付已安装部分门窗总价的 %。6.3 乙方完成门窗扇及玻璃安装并通过验收后，甲方支付已安装部分门窗总价的 %。6.4 工程竣工后，乙方完成合同内全部工作内容并经监理验收合格后，14 日内递交工程结算书，经甲方审核完毕。甲方向乙方支付至结算工程款的 80%，单项工程竣工结算经业主审计后 天内付至门窗及玻璃幕墙
4、工程结算总价的 95%。6.5 本工程原则上不计取零工，如发生零工按 30 元/工日计取，不再计取其它任何费用。零工单以现场经理 确认签字作为结算依据。6.6 设计变更单项洽商单费用超过 元（含 元）作经济调整，在 元以内时仅作技术变更。6.7 变更洽商费用报审，由乙方向甲方申报，申报价款应包含甲方所有费用（费用计算执行 ） ，经业主确认后，增加的工程变更价款（扣除甲方所有费用部分）作为追加合同价款，在工程竣工经业主结算审核后一并支付。6.8 承包人收到设计变更洽商单后 14 天内不向发包人提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。6.9 余款即工程结算总价的 5%在保修期满一
5、年后支付 %，满二年后无息付清。七、税金承担及处理方式税金由甲方代扣代缴并向乙方提供完税证明。八、甲方权利义务8.1 向乙方提供完整的施工资料：施工图纸、设计变更。8.2 审批乙方提供的二次设计及施工方案。8.3 对乙方施工质量、进度和安全进行监督管理，对不符合规定的有权进行处罚。8.4 甲方仅提供垂直运输机械、现场施工道路以及现场现有的脚手架，其余与施工有关的所有均由乙方自己负责。8.5 在施工过程中，如乙方不能按甲方的工期、质量要求完成。甲方有权单方终止合同，由此造成的一切损失均由乙方承担。九、乙方权利义务9.1 开工前七天内向甲方提供材料样品及产品合格证、材料试验、试验报告、二次设计方案
6、等，并经业主、设计和甲方认可后方可加工和施工，否则造成损失均由乙方承担。9.2 无论在任何情况下，乙方一旦收到甲方变更洽商指令，则必须立即执行，而不得以价格未确定等任何理由而拒绝或拖延施工。否则，造成损失均由乙方承担。9.3 乙方发现图纸错误应及时以书面形式提出,由于乙方未及时提出造成返工、耽误工期由乙方负责。9.4 作业工人必须 100%持证上岗，并将相关资料报于甲方（进场资质报审） 。9.5 根据合同工期和甲方制定的施工进度计划，合理安排生产和调配劳动力。因乙方原因导致甲方工期延误及经济损失，一切由乙方承担。9.6 严格按照国家、北京现行质量评定标准、验收规范、特殊专业有关规定、企业标准及
7、技术交底施工。9.7 按规定采取严格的安全防护措施，负责对入场工人进行安全教育，服从甲方安全文明施工管理，遵守甲方施工现场各项管理制度。9.8 保持现场清洁整齐，应符合北京市文明工地和 CI 工地的要求，做到工完场清，垃圾于指定地点堆放，垃圾处理、外运费用由乙方承担。9.9 乙方现场使用水、电均需独立挂表计量，由甲方代收（从每月工程款支付中扣回） 。9.10 负责施工作业面内文明施工，成品保护及材料防火、防盗工作。9.11 负责按规定编制和整理施工过程中的施工资料，向甲方申报。甲方审核合格后，由乙方准备三套完整资料交甲方存档。9.12 乙方进场后应马上与甲方签订安全协议，并作为合同的附件。十、
8、保修10.1 甲方扣留 5%工程款为质量保证金。10.2 保修期自整体工程竣工验收合格之日起为期 2 年。10.3 保修期内如因乙方材料或施工质量问题造成的损失由乙方承担且无条件负责修缮。10.4 乙方接到甲方修理通知后，必须在 24 小时内到达修理现场，提供保修服务。否则，甲方有权另行委托他人修理，由此发生的费用从保修金中扣除。10.5 紧急情况下，乙方接到甲方通知后，必须立即赶到现场提供保修服务。十一、违约、索赔和争议11.1 合同签订后，未经双方协商同意，任何一方不得无故变更或解除合同。如乙方未经甲方同意，单方解除合同，应由乙方赔偿甲方因此造成的经济损失；如甲方无故解除合同，应赔偿乙方的经济损失。11.2 乙方必须严格按甲方书面通知的工期完工，工期每延误一天，按工程总造价 %进行处罚。11.3 甲、乙双方发生争议时，首先通过协商解决，协商不成，可向 （工程所在地） 仲裁委员会申请仲裁。十二、合同份数12.1 本合同正本二份副本四份，甲方一正三副，乙方一正一副，具有同等法律效力。12.2 本合同自双方签字、盖章之日起生效。（此页无正文）发包人（甲方）：（盖章） 承包人（乙方）： （盖章）地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：日 期： 日 期：
