1、房屋权属登记宣传资料一、房屋权属登记的申请材料依据物 法、房屋登 法等法律法 定， 国有权 记办 规规 对土地及集体土地上的房屋登 原因及要件 行公示。记 进（一）国有土地上房屋新建登记1、 登 申记 请书；2、 申 人有效身份 明请 证 （原件和 比 的复印件）；经 对3、 国有土地使用证（原件和 比 的复印件）；经 对4、 建 工程 划 可 及盖有 章的 划 平设 规 许 证 骑缝 规 总 图；5、 建 工程 划 收合格设 规 验 证；6、 建 工程竣工 收 案表（或 站 量等 通知设 验 备 质监 质 级 单及消防 收（ 案）文 ）验 备 书 ；7、 核 档的面 成果 告经审 归 积测绘
2、 报；8、 公安机关出具的地址 明证 ；9、 白 防治蚁 所出具的白 防治 明蚁 证 ；10、 修 金 存 明（除不存在建筑物区分所有 外维 资 缴 证 权的， 提交）应 ；11、建筑工程施工 可 （除工程投 在许 证 资额 30万元以下或建筑面 在积 300平方米以下的， 提交）应 ；12、 建 （ 建 目 提交）联 协议 联 项 应 ；13、公共 施配套建 是否移交的 明（有公共 施配设 设 证 设套建 的 目 提交）；设 项 应14、有关部 批准建 政策性建 的批复（政策性住房门 设 设提交）应 ；15、消防 收（ 案）文 （高 建筑 提交）验 备 书 层 应 ；16、国家安全事 安全意
3、 （涉外 目 提交）项 见书 项 应 ；（二）集体土地上房屋新建登记2010年10月，我 工 农 产权 权颁证 经。 工 ， 结 为 实 农 产权 权颁证 续的要 ，我 建 统 态 的 工 机权颁证， 2010年11月1 ， 行 、 对 颁证 进 变登 的房屋，以及 房屋 的，分以下记 农 权颁证 登记类提交申 currency1请1、 农 “房屋、区（ 建统规 ）房屋申 请 currency1（1）登 申 （ 政fi、 、 fl意记 请书 乡镇 组签 见 盖公章）；（2）“身份 、 证 户 （原件和 比 的复印件）经 对 ；（3）集体土地使用证（原件和 比 的复印件）经 对 ；（4）申 登
4、房屋 合 划 明；（ 建 划 可请 记 规 证 乡 设规 许或 划部 的关要 ，提 合 划的 明）证 规 门 规 证 ；（5）房屋 告或 住房平面 ；测绘报 图（6）房屋 量合格 明（质 证 房屋面 在积 300以下提乡政fi出具的镇 房屋 量质 检查记录表，房屋面 在积 300以上提房屋 量 定 告， 定 告上建 意 盖质 鉴 报 鉴 报 设 见公章）；（7）地址 明证 （房屋所在地出所出具）；（8）”安协议（ 建统规 房屋 提交）；（9） 表及 审 （ 政fi 集 提）乡镇 统 办 。2、 建的“工程申 统规统 请（1）安区， 目 项 业 （建 ）设单 所有 建 报续（集体土地使用 、 建
5、 划 可 及 平面 、证 乡 设规 许 证 总 图 规划 收合格 、施工 可 、竣工 收 案表、验 证 许 证 验 备 消防 收（验 备案）文书、 告、地址 明、 修 金 存 明、白 防治测绘报 证 维 资 缴 证 蚁 证明）申 房屋 登 ， 请 记 办 总证 ，申 区请办的分 。业 户产权（2）分户 权登记的申 currency1请资登 申 （ 政fi、 、 fl意记 请书 乡镇 组签 见 盖公章）“身份 、 证 户 （原件和 比 的复印件）经 对 ；”安 ；协议 建 统规统 户 （ 政fi出具）乡镇 ；房屋分 平面户 图。（三）房屋变更登记申请材料：1、登 申 （记 请书 集体土地上房屋
6、政fi乡镇 、 、 fl组签意见 盖公章）；2、“身份 （原件和 比 的复印件）证 经 对 ；3、房屋所有 、权证 国有土地使用 或权证 集体土地使用证 （原件和 比 的复印件）经 对 ；4、 明 的事 currency1证 发 变 实 （1）地址 （房屋所在变地出所出具的地址 明）；证 （2） 、面 （积变 明证 发事 的变 实 ）；（3） 所有 人分 、合 房屋权（房屋所在地出所出具的地址 明）；证 （4）房屋用 变（ 划部 出具的用 明）。规 门 变 证（四）房屋转移登记申请材料（）房屋 移登 原因currency1存量房 、 房转 记 买卖 购买、 、 分 、房屋分 出 、”交 （”
7、）、赠 继 换 购买共有份 、法 、 、 定、 等。额变 调（ ）提交申 currency1请1、登 申 ；记 请书2、“身份证（原件和 比 的复印件）经 对 ；3、房屋所有 ；权证4、 明或 明；证 证5、 修 金 存 明维 资 缴 证 ( 定 建建 修 金 的规 应 维 资 账户提交应 )；6、集体土地使用 （集体土地上房屋 移登 提交 证 转 记应的集体土地使用 和集体 意 移 明变 证 经济组织 转 证 ；7、 明 移的事 currency1证 发 转 实 （1）房屋 的 提房买卖 应屋 合 ；买卖 （2）房屋 的 提 合 ；赠 应 赠 （3） 继房屋的 提 公 ；应 继 证书 （4）
8、 分 房屋的提 协；议 （5）房屋分 出 的提房屋分 （房屋平面协议）；图 （6）”交 （” ）的提” ；换 购买 协议 （7）共有份 的 提共有份 定 ；额变 应 额约 书（8）法 、调、 定、 的 提 效法律文 。应 书（五）房屋抵押登记申请材料1、登 申 ；记 请书2、“身份证（原件和 比 的复印件）经 对 ；3、房屋所有权证（原件和 比 的复印件）经 对 ；4、 合 ；5、 合 ；债权6、集体土地使用证（集体土地上的房屋 提交）；应7、 、 用 地及批准 用集体建 用地申诺 还拨 拨 设 请复（集体土地上的房屋 提交）应 。 关 全 房屋 工统领办 农 产权 资有关 的 要（问题 议纪
9、 2013年 ）， 在成 定的 、 、集 要 区域和燎原、桤 兴 贤 产 动试江、白 、道明、公 、元通、 、街子等 房屋头 议 怀远 乡镇办 农 产 ，可以采取用 房屋 直接 的方权 资 时 农 产权 资式 ；在其他非 区域， 房屋 办 试 办 农 产权 资时，原 上 国有担保公司提担保”。则（六）房屋注销登记申请材料（1）登 申 （记 请书 集体土地上的房屋申 ，请 销 政乡镇fi、 、组应 fl意签 见 盖公章）（2）“身份 ；（证 3）房屋所有 ；（权证 4） 明房屋所有 消 的；证 权 灭（七）房屋遗失补证房管 大 打印房屋信息摘要办证 厅查询 公开 行发 报刊登 失声明（写清 利人
10、、房屋地址、房屋 号和纸 遗 权 权证 监证号）房管 凭 失声明 行公告（公告 遗 进 30天）公告，公告无异 或异 不成 ，区 明意满 议 议 证 见申请补证。申请提交的 currency1登 申 、身份 、公告无异 明、资 记 请书 证 议证公开 行 刊登 失声明发 报纸 遗 。二、房屋登记的流程房屋登 申 、受、 核、记 请 审 入登 载 记 、 的程序发证 进行。其，当有下列情况之 ，登 机构就申 的有关事时 记 请行公告。项 进 1、集体土地上的房屋所有 登 ；权 记 2、房屋 属 或登 明 失；权 证书 记证 遗 3、因 失、 失等原因，遗 灭 应补发集体土地上的房屋 属 的；权
11、证书 4、以及 关法 要 ，登规机构 公告的其他情形； 记 认为应房屋登 受 ，有下列情形之 ，登 机构工记 时 记人 行 地 看currency1 是申 房屋所有 登 ； 是员进 实 查 请 权 记申 在建工程 登 ；是因房屋 失 致的房屋所有请 权 记 灭 导 登 。权 销 记三、关于双方申请和单方申请、共有房屋申请、以及代理人代为申请的说明1、可 方申 的情形只是下列单 请 12 ，其他房屋登类共 申 。记应 请 1、因合法建造房屋取 房屋 利；权 2、因人法 、 的 效法律文 取 房地 利；员 书 产权 3、因继、受 取 房地 利；遗赠 产权 4、因房屋所有 人的姓或权，申 登 ；变
12、请变 记 5、因房屋坐落的街道、 牌号或房门屋 ，申 登 ；变 请变 记 6、因房屋面 增或减少，积申 登 ；请变 记 7、因 所有 人分 、合 房屋，申权 请变登 ；记 8、房屋 失；灭 9、 利人放弃房地 利；权 产权 10、 利权人申 不涉及房地 利 属和内容的 登 ；请 产权 归 记 11、申请异 登 ；议 记 12、 人和 人 房 合 ，预 预购 订 买卖 预人 定 人申 告登 ， 人申 告登约 预购 请预 记 预购 请预。记2、共有共 共有、 份共有。 共有的房屋， 对 应共有人共 申 登 。 份共有的房屋，申 人 提交请 记 对 请 还应房屋份 的 定 。额 约 书3、申 人 托
13、他人代 申 登 ， 采取 面 托请 为 请 记时 应 书方式。成年人的房屋 其 人代 申 登 。当应 监护 为 请 记 监护人代 申 ， 提交 关系 明。除父母和法 指定为 请时 应 监护 证 监人外，其他 人的 明 公 。护 监护 监护权证 应经 证四、农村产权纠纷调处与仲裁是 。调 【统领办 2012】5号文件精神关 实全 信 及 的通知，采取农 产权 访 纠纷调处 式”服 程， 申单 务 请 受 调查 座谈复 档”程序 行 。申 人向我 归 进 调 请 农 产权纠纷调公室申 ，在房管 范 内受，向 和当事人处办 请 职 围 乡镇情况，在政策法 允 范 内 行 和 ，然 规 许 围 进 协 调根据 情况 出复。调是 。根据关 推 工 有关事进农 产权 项的通知（ 【统领办 2012】6号）文件精神， 在2011年被列 工 区（ ） ，在 交易服 为 试 县 农 产权 务心 成 咨 ”，矛盾设 农 产权 询联络处双方当 人首先达成 ，提交 申 申纠纷 时 协议 请书 请 ，当事人凭 以及关 申 房屋登 。书 资 请 记是 。诉讼 当事人 涉到 姻、 等事 的，如牵 继 纠纷不成，可以通 法 。凭 效的法律文 （协 过 诉讼 书 调 、 、 ）及关 申 房屋登 。书 书 书 资 请 记
