1、 赣州市人民医院南院区门诊楼 地下商铺经营权公开 拍 卖 资 料 （ 2018 年第 05 号） 标的位置： 章贡区梅关大道 16 号 赣州市公共资源交易中心 赣州诚兴拍卖有限公司 二 一 八 年三月 2资 料 目 录 一、拍卖公告 二、 网上报名流程 三、拍卖须知 四 、 商铺经营权租赁合同 （样本） 五 、 竞租 报名表、授权委托 书、报价单 六 、成交确认书（样本） 七 、拍卖会场纪律 八 、 附件资料： 门诊 地下商铺方案布局图 3赣州市人民医院南院区门诊楼地下商铺经营权 拍卖公告 受委托， 定于 2018 年 4 月 3 日上午 10 时在赣州市公共资源交易中心公开拍卖 赣州市人民医
2、院南院区门诊楼地下商铺经营权，现将有关事项公告如下： 一、项目编号： GZCQ201805 二、 拍卖标的基本情况、租期及起拍价 三、拍卖方式 采取有最低限价的一次性密封报价拍卖方式进行，价高者得。 四、标的展示时间、地点： 公告之日起至拍卖日前在标的所在地展示。 序号 标的 名称 面积 约 （） 经营内容 起拍价 （元 /月 /间） 竞租保 证金 租期 租金年 递增率 1 百货商 店 64 百货类 5760 5 万元 三年 3% 2 百货商 店 64 百货类 5760 5 万元 三年 3% 3 百货商 店 64 百货类 5760 5 万元 三年 3% 4 百货商 店 64 百货类 5760
3、5 万元 三年 3% 5 糕点店 47 糕点类 4230 5 万元 三年 3% 6 糕点店 47 糕点类 4230 5 万元 三年 3% 4五、标的竞 租人条件 1、具有独立法人资格的企业； 2、近三年无重大违法违信行为； 3、本次拍卖不接受联合体竞租。 六、报名 事项 1、报名采取购买 CA 锁在江西省公共资源交易网平台网上报名和线下报名相结合的方式，竞租人在报名前到报名处获取办理报名相关事宜再网上报名（详见网上报名流程）； 2、网上报名成功者携带年检有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一证书及复印件，竞租保证金转账凭证到指定地点办理报名登记手续。 七、报名、缴纳保证金到账时间
4、及地点 报名、保证金到账时间：公告之日起至 2018 年 4 月 2日 17： 30 止； 报名地点：赣州市行政服务中心大楼四楼 410 对面中介超市 八、报名咨询电话： 0797-8390985、 18460326066（赵女士） 九、保证金缴纳账号 报名竞租，须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，采用银行转账方式从企业开户银行的基本账户进入江西省公共资源交易网（ http:/ 2018 年 4 月 2 日 17： 30前到账 。 1、收款单位：赣州市公共资源交易中心 开户银行：招商银行赣州分行营业部 银行账号：账 号登入系统后获取 2、收款单位：赣州市公共资源交易中心 5开户银
5、行：中国农业银行股份有限公司赣州营业部 银行账号：账号登入系统后获取 3、收款单位：赣州市公共资源交易中心 开户银行：赣州银行股份有限公司滨江支行 银行账号：账号登入系统后获取 4、收款单位：赣州市公共资源交易中心 开户银行：中国建设银行股份有限公司赣州铁路支行 银行账号：账号登入系统后获取 十、详情请登陆下列网站并参见拍卖资料 赣州市公共资源交易网、赣州拍卖网。 赣州市公共资源交易中心 赣州诚兴拍卖有限公司 二 0 一八年三月 二十 日 6网上报名流程 一、初次参加网上竞租人 1、 购买数字证书：到赣州市经济技术开发区迎宾大道南侧金潭路西侧， 江钨集团汽修公司办公楼 6 楼（联系方式： 07
6、97-8239608）进行购买，购买时带好相关证件； 2、 注册：进入江西省公共资源交易网（网址：http:/） 先进 行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权 竞租 人”，填写基本信息注册）； 3、 CA 证书激活：竞租人取得数字证书后，登录江西省公共资源交易网（网址： http:/）将其与报名人在系统注册的用户账号进行激活，具体操作详见“交易系统 -帮助中心”栏的竞标人操作指南； 4、 网上报名：登录江西省公共资源交易网（网址：http:/）点取我报名的项目，选择保证金缴纳履行，确认报名； 5、 保证金：登录江西省公共资源交易网（网址：http:/）
7、找到对应的项目，按生成的保证金缴纳账户进行转账，转账成功后进入系统点保证金的同步银行入账数据； 6、 报名并缴纳交易保证金成功的竞租人持身份证明材料在拍卖会前到指定报名地点缴纳报名的相关纸张证件资料。 二、已参加网上 竞租 人 已参加网上报名的竞租人依据网上报名流程的第 4至第 6条进行网上7报 名。 三、其他事项 1、保证金不接受通过非转账方式出账 （ 即只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户出账 ） 2、操作系统请使用 Win7 以上版本；浏览器请使用 IE10、 IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动
8、请到江西 CA 官方网站（网址： http:/）下载，并正确安装。 8赣州市人民医院南院区门诊楼地 下商铺经营权 拍 卖 须 知 根据中华人民共和国拍卖法、江西省拍卖管理实施办法、企业国有产权管理暂行办法、 企业国有资产监督管理办法 、 赣州市产权交易管理办法及其他法律法规规定及转让方要求制定本须知。 一、拍卖原则 本次拍卖遵循“公开、公平、公正”和诚实信用的原则，价高者得。 二、拍卖方式 采取有最低限价的一次性密封报价拍卖方式进行（报价高于或等于起拍价的报价方为有效）， 按照价高者得的原则确定 承租人 。 三、 本次拍卖相关时间 报名时间： 即日起至 2018 年 4 月 2 日 17： 3
9、0 时止。 保证金到账截止时间： 2018 年 4 月 2 日 17:30 时。 拍卖时间： 2018 年 4 月 3 日上午 10时。 四、竞租资格及要求 1、具有独立法人资格； 2、近三年无重大违法违信行为； 3、本次拍卖不接受联合体竞租； 五、竞租人应提供的资料 1、参加 竞租 对象 凡有意竞 租 的法人，除法律另有规定外，均可申请参加 竞租 。 2、竞 租 人应提供的资料 9营业执照副本原件及复印件、法定代 表人证书或法定代表人身份证原件及复印件；委托他人办理的，还须提供授权委托书、代理人身份证明原件及复印件。 3、竞租保证金交纳凭据。 以上所有资料均需提供复印件并加盖公章，且提供原件
10、备查。 六、申请和资格审查 1、申请和办理 （ 1）有意竞租者须在 2018 年 4 月 2日 17： 30 时前在江西省公共资源交易网报名成功后持相关证件到指定报名地点办理报名登记手续。 （ 2） 竞租人 参加竞租的，必须先缴纳标的物相对应的竞租保证金。竞租人应于 2018年 4月 2日 17:30时前将竞租保证金转入 江西省公共资源交易网（ http:/ 2、资格审查 赣州诚兴拍卖有限公司 负责对拍卖公告规定的时间内收到的报名申请进行资格审查，赣州市公共资源中心负责对保证金到账情况进行审查。2018 年 4 月 2日拍卖会前为资格审查时间，拍卖日前以银行进账打印单到账名单为准。按规定缴纳竞
11、租保证金并通过资格审查的，方能取得竞租资格。 经审查，有下列情形之一的，为无效申请： （ 1）申请人不具备竞租资格的； （ 2）江西省公共资源交易网上报名未成功的； 10（ 3）未按规定缴纳竞租保证金的； （ 4）申请文件不齐 全或不符合规定的； （ 5）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的； （ 6）法律法规规定的其他情形。 七、拍卖程序 1、已报名的竞租者，应凭有效身份证件于 2018 年 4 月 3日 10 时前到拍卖会场签到处签到，提交按要求填写并密封好竞租报价单且予以确认，否则视为弃权。 2、 竞租 人的报价不得低于起拍价，低于起拍价的报价作为无效报价处理； 3、 报价高于或等于起拍价方为有效， 现场 按照有效报价最高者得的原则确定承租人， 由拍卖师宣布与之成交。 4、本次 地下商铺经营权 拍卖按照拍卖标的序号顺序依次进行现场报价函拆封，报名参 加多项标的 竞租 的 竞租 人，如先进行拆封的报价为此项标的的最高报价且报价有效则确定为此标的的承租人，此 竞租 人的剩余标的的报价将不再进行现场拆封。 5、一位 竞租人 只能竞租成交一个 地下商铺经营权。 6、报价函拆封现场如同一标的出现相同报价，则报价相同的 竞租 人按抽签方式确定承租人。 7、竞得人须当场与拍卖人签订成交确认书，如拒绝当场签订成交确认书 的， 视为违约，已交竞租保证金不予退还。 八、保证金的退还
