1、框架传媒框架传媒 精确传播精确传播2010年年 4月月产品推广电梯媒体合作建议产品推广电梯媒体合作建议2前言前言 o 本建议书针对 利海 亚洲国际 所做的电梯媒体的推广所做。o 合作时间 :2010年 5月 -2010年 7月o 合作区域 :南宁o 合作形式 :电梯轿厢内广告3利海的背景利海的背景o “ 利海集团 ” （全称：广东利海集团有限公司）成立于 1992年，其前身为广东利海实业发展总公司，经过十多年的战斗洗礼，由一家军队企业转制为股份制混合型民营企业，以房地产为主攻方向。利海集团目前拥有总资产约 20亿元，旗下有 4个子公司，形成了以绿色地产开发为主导，以物业管理、实业贸易相配套的多
2、元化经营的大型企业。 o 广西利海房地产开发有限公司成立于 2007年 2月 5日，隶属于利海集团， 2007年 1月 26日以 480万每亩的价格拍下东盟商务区 PC2006-24、 25号地，占地总面积 67.5亩，总建筑面积约 39万平方米，项目名称为利海 亚洲国际，位于南宁东盟国际商务区核心地带，定位为商住一体的中央商务区的首席商业中心。 o 利海 亚洲国际 2008年 9月 29日首度盛大开盘，销售畅旺，绿城人居网数据中心统计显示，从畅销项目前十位排名看，利海 亚洲国际自开盘以来已连续三个月排在全市的榜首之位。4利海的荣誉利海的荣誉o 广东利海集团荣获 2007年度中国主流地产金鼎奖
3、 年度最具社会贡献地产名企；广东利海集团荣获 2007年度中国广州最具竞争力房地产企业 20强；利海 君林天下荣获 2007年度中国和谐人居金筑奖 年度最佳生态宜居豪宅 ；利海 君林天下荣获 2007榜样物业年度榜 和谐社区综合大奖 ；利海托斯卡纳荣获 中国地产二十年 最具影响力楼盘；广东利海集团荣获 “ 2007中国值得尊敬的房地产品牌企业 ” 奖项；广东利海集团荣获四大银行颁布第六届广东地产资信 20强；广州利海酒店物业管理有限公司荣获 “ 中国行业十大质量品牌 ” 等荣誉。o 利海集团秉承 “ 营造中国绿色地产 ” 的宗旨，开发了多个高品质楼盘，获得市场广泛认同、行业尊敬与消费者信任。利
4、海集团厚积薄发，迈出进军全国的坚实步伐。目前，集团土地储备广泛分布于广州、郑州、长沙、南宁、钦州、从化、天津、上海、南昌、贵阳等中国发展迅速、空间巨大的区域和城市；已控制的开发项目占地超过 1100万平方米，建筑面积超过 1600万平方米。 5目标人群设定目标人群设定o 3055 岁成功人士 ,受过良好的教育 ,有一定的工作经验专业策划能力专业技能和一定的社会关系资源。o 潜在的购买群体：中低端商务楼宇 -中小企业主。o 中高档成熟住宅社区、商务楼宇，拥有闲散资金、或投资意向的资本界人士。哪一个重要？哪一个紧急？做重要的事情！非常重要非常重要他们在哪里？他们在哪里？有效率和效力的媒体选择同样至
5、关重要有效率和效力的媒体选择同样至关重要全国主要城市中高档电梯楼宇平面媒体全国主要城市中高档电梯楼宇平面媒体6哪里寻找我们的目标对象哪里寻找我们的目标对象 ?他们可能不看电视 他们可能不看报纸但他们不得不接触到电梯他们在哪里 ? 中高档住宅中 中高档写字楼中 高档消费场所中他们不得不回家7媒介策略媒介策略o 使用主要城市中高档楼宇电梯平面媒体准确影响目标使用者和业界 /资本界人士以及准消费客群o 媒体的选取：n 中高档成熟社区住宅为主，结合部分特定区域的写字楼 /商务楼n 按照 T2标准择楼盘，保证每个单元只有一幅画面，提高传播效率n 可特别根据客户需求，实行 每半个月更换发布位置或楼盘 （最
6、小发布单位为一个月），扩大传播范围及效果8同业的举动同业的举动o 发布客户：金山广场o 发布城市：南宁o 发布数量： 250面 /月o 发布时间：2010年 1月 2010年 4月o 发布客户：财富国际广场o 发布城市：南宁o 发布数量： 200面 /月o 发布时间：2010年 5月 2010年 8月9同业的举动同业的举动o 发布客户：南国大厦o 发布城市：南宁o 发布数量： 150面 /月o 发布时间：2010年 3月 2010年 5月o 发布客户：半岛半山o 发布城市：南宁o 发布数量： 200面 /月o 发布时间：2010年 3月 2010年 6月10成功合作案例成功合作案例o 发布客户：利海 -亚洲国际o 发布城市：南宁o 发布数量： 150面 /月o 发布时间：2009年 4月 、 5月、 11月o 发布客户：利海一期o 发布城市：南宁o 发布数量： 250面 /月o 发布时间：2008年 10月 2008年 11月
