1、如城街道 东郡丽水 B 区安置房扫尾工程 消防工程 0 如皋市如城街道 东郡丽水 B 区安置房扫尾 消防工程 招 标 文 件 招 标 人： 如皋市如城新农村投资有限公司 （加盖公章） 招标代理机构： 如皋市城建工程项目管理有限公司 （加盖公章） 编 制 日 期： 2018 年 7 月 如城街道 东郡丽水 B 区安置房扫尾工程 消防工程 1 目 录 招标文件备案表 第一章 投标人须知 投标人须知前附表 1、总则 1.1 项目概况 1.2 资金来源和落实情况 1.3 招标范围、计划工期和质量要求 1.4 投标人资格要求（适用于资格后审） 1.5 费用承担 1.6 保密 1.7 语言文字 1.8 计
2、量单位 1.9 踏勘现场 1.10 分包 2、招标文件 2.1 招标文件组成 2.2 招标文件的澄清与修改 2.3 招标控制价 3、投标文件 3.1 投标文件的组成 3.2 投标报价 3.3 投标报价编制要求 3.4 投标有效期 3.5 投标保证金 3.6 投标文件的编制 4、投标 4.1 投标文件的密封和标记 4.2 投标文件的递交 4.3 投标文件的修改与撤回 如城街道 东郡丽水 B 区安置房扫尾工程 消防工程 2 5、开标 5.1 开标时间和地点 5.2 开标程序 5.3 资格审查 6、评标 6.1 评标委员会 6.2 评标原则 6.3 废标条款 6.4 清标 6.5 投标文件的澄清 6
3、.6 技术标评审 6.7 商务标评审 7、定标 7.1 定标方 式 7.2 中标通知 7.3 履约担保 7.4 其他需要说明的事项 7.5 签订合同 8、重新招标和不再招标 8.1 重新招标 8.2 不再招标 9、纪律和监督 9.1 对招标人的纪律要求 9.2 对投标人的纪律要求 9.3 对评标委员会成员的纪律要求 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 9.5 异议和投诉处理 9.6 其他 第二章 投标文件格式 第三章 工程量清单、 图纸、技术资料及附件 如城街道 东郡丽水 B 区安置房扫尾工程 消防工程 3 第四章 工程建设标准 第 五 章 合同条款及格式 第一部分 合同协议书 第二
4、部分 通用条款 第三部分 专用条款 附件 如城街道 东郡丽水 B 区安置房扫尾工程 消防工程 4 招标文件备案表 项目名称： 编制人： 日 期： 年 月 日 招标人（盖章） 法定代表 人（签字） 招标代理机构（盖章） 法定代表人（签字） 日 期： 年 月 日 如皋市公共资源交易中心 （备案章） 如城街道 东郡丽水 B 区安置房扫尾工程 消防工程 5 第一章 投 标 人 须 知 投标人须知前附表 序号 条款号 条款内容 说 明 与 要 求 1 1.1.2 招标人 名称： 如皋市如城新农村投资有限公司 2 1.1.3 招标代理 名称： 如皋市城建工程项目管理有限公司 地址：如皋市大司马南路 8 号
5、（ 规划设计院 一 楼 ） 电话： 13773843255 3 1.1.4 项目名称 如皋市 如城街道 东郡丽水 B区安置房扫尾工程 消防工程 4 1.1.5 建设地点 东郡丽水 5 1.2.1 资金来源 自筹 6 1.2.2 建设规模 约 1700 万元 7 1.2.3 承包方式 专业 承包 8 1.3.1 招标范围 如皋市 东郡丽水 B 区安置房 扫尾 消防工程 9 1.3.2 计划工期 计划工期： 90 日历天 。 本工程 工期不得耽误 ， 因承包人原因导致工期 延误 ， 不能按时交付 ， 需承担过渡费 2 万元 /天。 10 1.3.3 质量标准 合格。 11 1.4.1 投 标 人
6、资 质 条件、能力和信誉等 （ 1）申请人的资质条件：消防 设施工程专业承包资质壹级； （ 2）拟派建造师资质等级：机电工程一级建造师；具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目负责人；项目经理必须为本工程委托代理人。 （ 3）企业业绩要求： 2013 年 1 月 1 日以来，该投标企业通过公共资源交易平台招投标获得的，单份中标通知书金额 1000万元及以上的消防工程施工业绩 或者 2013年 1 月 1 日以来，该投标企业通过公共资源交易平台招投标获得的，单份中标通知书金额 25000 万元及以上或者建筑面积 10 万及以上的小区建 设 工程（需包含消防工程）施工
7、业绩（含流标项目。时间、金额、面积、项目负责人均以中标通知书为准）。 （ 4）财务要求： 未处于财产被接管、冻结和破产状态。 （ 5）其他要求： 项目负责人必须满足下列条件之一： 如城街道 东郡丽水 B 区安置房扫尾工程 消防工程 6 项目负责人是非变更后无在建工程的。 项目负责人是变更后无在建工程的 ,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况 。 12 1.4.2
8、 是否接受联合体 投 标 不接受 接受 ,应满足下列要求 : 13 1.9.1 踏勘现场 不组织，自行踏勘 15 2.2.2.2.3.42 招标控制价编制依据 （ 1）建设工程工程量清单计价规范（ GB50500-2013）、 房 屋 建 筑 与 装 饰 工 程 工 程 量 计 算 规 范 （ GB50854-2013）等 9 本工程量计算规范即 “2013 版计算规范 ” 江苏省安装工程计价表（ 2014 版） 江苏省市政工程计价表（ 2014 版） 江苏省建设工程费用定额（ 2014） “省住房建设厅关于建筑 业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知 ”苏建价【 2016】 154
9、号及附件。 人工工资执行苏建函价 2018156 号文件 施工期间如皋市建设工程造价信息价及建设单位询价。 建筑工程建筑面积计算规范（ GB/T50353-2013） 江苏省、南通市现行的计价文件及补充计价规定 与本工程项目相关的标准、规范及技术资料 施工现场情况、工程特点及施工方案 其他与计价相关的资料 16 2.3.6 招标控制价公布 时 间 与招标文件同时发布17 3.2.2 工程报价方式 投标人按照 招标控制价编制依据， 根据建筑市场情况结合本企业实际自主确定投标 下浮率 ，按下浮费率 报价 。 18 3.4.1 投标有效期 45 日历天 (从投标截止之日算起 ) 20 3.6.3投标
10、文件份数 纸质投标文件： 资格审查 原 件 ， 商务标文件壹正 叁 副 ； 21 4.2.1 投标文件递交 方式及截止时间 投标文件递交地点： 如皋市公共资源交易中心 9 号窗口 截止时间： 详见招标公告如城街道 东郡丽水 B 区安置房扫尾工程 消防工程 7 222222 5.1 开标时间及地点 开标地点： 如皋市公共资源交易中心 开标时间： 详见招标公告 投标保证金 形式：由企业基本帐户出具的银行汇票 缴纳户名 ：如皋市公共资源交易中心 开户行：建行如皋支行营业部 账号： 32001647236052513300 （ 5） 金额：人民币 叁 拾 万元 整 23 5.3.1 资格审查方式 资格
11、审查方式： 资格 后 审 25 6.6-6.7 评标方法和标准 详见招标文件 26 7.3.1 履约保证金 中标人提供的履约担保金额为中标价的 8%，其中：工期 、安全 保证金 5（待工程竣工验收合格且工期按施工合同约定完成后无息退还），质量保证金 3%（待工程缺陷责任期满后无息退还）。28 需要补充的其他内容 1.本项目法定代表人授权委托 书中的被委托人必须是投标人拟选派的项目负责人 2、本工程需综合考虑总承包服务费和配合费等相关费用进行报价，中标后业主不再给付有关于此的任何费用。 如城街道 东郡丽水 B 区安置房扫尾工程 消防工程 8 1 总 则 1.1 项目概况 1.1.1 根据中华人民
12、共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本标段施工进行 公开 招标。 1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。 1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。 1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。 1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附 表。 1.2 资金来源和落实情况 1.2.1 本招标项目的资金来源及出资比例：见投标人须知前附表。 1.2.2 本招标项目的建设规模：见投标人须知前附表。 1.2.3 本招标项目的承包方式：见投标人须知前附表。 1.3 招标范围、计划工期和质量要求 1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附
13、表。 1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。 1.3.3 本标段的质量标准：见投标人须知前附表。 1.4 投标人资格要求（适用于资格后审） 1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。 (l）申请人资质条件：见投标人须知前附表； (2）项目经理资格：见投标人须知前附表； (3）财务要求：见投标人须知前附表； (4）业绩要求：见投标人须知前附表； (5）其他：见投标人须知前附表； 1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第 1.4.1 项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定： （ 1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明
14、确联合体牵头人和各方权利义务； （ 2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （ 3）联合体各方不得再以自己名 义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。 1.4.3 投标人不得存在下列情形之一： （ 1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （ 2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的 ； （ 3）与本项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或相互控股或参股的； （ 4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （ 5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （ 6）处于被责令
15、停业的、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或被暂停且 在暂停期内的； 如城街道 东郡丽水 B 区安置房扫尾工程 消防工程 9 （ 7）投标人近 2 年来因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（行政监管部门官网查询为准，时间从本项目招标公告发出之日起倒推） （ 8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。（指投标人住所地检察院系统行贿犯罪查询记录，时间从本项目招标公告发出之日起倒推） 1.5 费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 1.6 保密 参与招标投标活动的各方应对
16、招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应 对由此造成的后果承担法律责任。 1.7 语言文字 除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。 1.8 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 1.9 踏勘现场 1.9.1 按投标人须知前附表规定方式组织踏勘现场。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。 1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此 作出的判断和决策负责。 1.10 分包 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应经招标人书面同意， 并符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。 2 招标文件 2.1 招标文件的组成 本招标文件包括： （ 1）投标人须知； （ 2） 投标文件格式 ； （ 3） 工程量清单 （暂无） 、 图纸 （暂无） 技术资料及附件 ； （ 4） 工程建设标准； （ 5） 主要合同条款及格式 （ GF20130201） 其他 ；
