1、施工组织设计工程名称：富奥花园 D 区 28、29、39、40 号楼工程地址：长春市卫星路以南，东盛大街以东。建设单位：长春市华欣房地产有限公司施工单位：中国吉林森工集团总公司建筑工程公司监理单位： 编 制： 项目经理：审 核： 技术主任：经 理： 总监理工程师：总工程师： 甲方代表2004 年 7 月 5 日目 录1.工程概况.2.施工条件、总体安排.3.机械设备用量计划表.4.施工准备工作计划.5.施工方案及施工方法.6.质量保证主要技术措施.7.安全技术措施.8.文明施工管理措施.9.节约措施及雨季施工措施.10. 工期保证措施.11. 工程保修措施.12. 施工平面布置图.13. 施工
2、进度计划图表.一、工程概况本工程位于长春市卫星路以南，东盛大街以东。为六层混合结构住宅楼，建筑面积为 4618 平米。本工程计划开工日期为 2004 年 7 月 10 日，竣工时间为 2004 年 10月 30 日。总日历工期为 112 天一、 施工条件、总体安排二、 机具设备需用量计划三、 施工准备工作计划四、 施工组织机构名单五、 施工方案及技术措施六、 施工工期保证、工程质量、安全施工、文明施工措施七、 施工总平面图（附图）八、 施工进度计划（附图）一、施工方案及施工方法土建工程：(一).施工方案：1施工日期：本工程很据建设单位要求开工为 2004 年 7 月 10 日至 2004 年
3、10月 30 日，施工期为 112 天。2施工程序：本工程按照房屋各部的施工特点可分为：基础、主体砌筑、屋面、外装修、内装修、水电、暖卫、收尾、竣工验收八个阶段。(1).根据“先地下、后地上、先深后浅、先框架后围护，先主体后装修”的原则。工程总的顺序：基础主体砌筑(水电暖配套)屋面室外装修室内装修收尾验收(2).基础和外管路本工程为钢筋砼沉管灌注桩基础，在回填土时做好室内外地下管线敷设和地沟砌筑。(3).主体结构施工阶段：基础施工完毕之后，绑扎好圈梁钢筋，再支圈梁模板，校正后浇注混凝土，然后进行砖墙砌筑。3施工顺序：(1).基础工程：放线清除地下障碍物回填土放线灌注桩基础支圈梁模扳绑圈梁钢筋插
4、柱筋浇筑混凝土拆模放线绑柱筋支柱模，砌地沟室内各专业管线室外各专业管线回填土(2).主体工程：放线砖墙砌筑浇注构造柱支模楼板钢筋绑扎混凝土浇注 (3).屋面工程：基层准备和处理找平层隔气层苯板保温层细石砼找平层铺木方屋面瓦铺贴。(4).室内装修工程：结构处理放标高线立门窗口搭脚手架天棚抹灰墙面贴灰饼冲筋墙面抹灰地面基层清理地面抹灰门窗安装窗台板安装灯具安装暖气安装清理卫生。(5).室外装修： 顺序从六层至一层 清理结构放线贴灰饼冲筋抹基层砂浆弹线找规矩贴面砖清理表面拆脚手架台阶散水施工。(二).施工方法：1土方工程：采用人工挖土，留足回填土，余土随挖随外运。人工清底，人工回填、人工打夯。2基础
5、工程：(1).混凝土沉管灌注桩本工程基础为沉管灌注桩，桩长 11-12M，承载力为 45T。施工工艺要点：A.桩机就位将桩管对准桩位中心，桩尖活瓣合拢，放松卷扬机钢绳，利用振动机及桩管自重，把桩尖压入土中；B.沉管开动振动箱，桩管即在强迫振动下迅速沉入土中。沉管过程中，应经常探测管内有无水或泥浆，如发现水或泥浆较多，应拔出桩管，用砂回填桩孔后重新沉管；如发现地下水和泥浆进入套管，一般在沉入前先灌入 1M 高左右的混凝土或沙浆，封住活瓣桩尖缝隙，然后再继续沉入。沉管时，为了适应不同土质条件，可采用加压法来调整土的自振频率，桩尖压力改变可利用卷扬机把桩架的部分重量传到桩管上加压，并根据桩管沉入速度
6、，随时调整离合器，防止桩架抬起发生事故；C.上料桩管沉到设计标高后，停止振动，用上料斗将混凝土灌入桩管内，混凝土一般应灌满桩管或略高于地面；D.拔管开始拔管时，应先启动振动机片刻，再开动卷扬机拔桩管。用活瓣桩尖时宜慢，用预制桩尖时可适当加快；在软弱土层中，宜控制在0.6-0.8M/MIN，并用吊砣测得桩尖活瓣确以张开，砼以从桩管中流出以后，方可继续抽拔桩管，边振边拔，桩管内的混凝土被振实而留在土内成桩，拔管速度应控制在 1.2-1.5M/MIN。E.在拔管过程中，桩管内的混凝土应至少保持 2 米高或不低于地面，可用吊砣探测，不足时及时补灌，以防砼中断形成颈缩。每根桩的混凝土灌注量，应保证达到制
7、成后桩的截面积与桩管部截面积的比值不小于 1.1。F.当桩管内混凝土浇至钢筋笼底部时，应从桩管内插入钢筋笼或短筋 ，继续浇注混凝土。当混凝土灌至桩顶，混凝土在桩管内的高度应大于桩孔深度；当桩尖距地面 60-80CM 时停振，利用余振将桩管拔出。同时砼的浇注高度应大于桩顶设计标高 0.5M，适时修整桩顶，凿去浮浆后，应确保桩顶设计标高及混凝土的质量。 G.振动灌注桩的中心距不宜小于桩管外径的 4 倍，相临的桩施工时，其间隔时间不得超过水泥的初凝时间，中途停顿时，应将桩管在停顿前先沉入土中，或待已完成的临桩混凝土达到设计强度等级的50%方可施工；桩距小于 3.5D 时，应跳打施工。H.遇有地下水，
8、在桩管尚未沉入地下水位时，应即在桩管内灌入1.5M 高的封底混凝土，然后桩管再沉入要求的深度。 (2). 承台梁混凝土施工，承台模扳采用 21 层胶合板，100l00木方固定，施工时要先复查地基垫层标高和中心线的位置。保证符合设计和满足规范要求，基础底板钢筋绑扎要按轴线向两边分筋，柱插筋位置要准确无误，施工时要分层浇注，分层振捣，脚手架不能搁置在基础模扳上，施工完毕后 24 小时应覆盖好，并随时浇水养生。 3主体工程(1).梁柱：A模板工程：本工程采用胶合板模扳。a.施工准备工作：根据设计图纸和构件尺寸在承台和承台梁上弹出柱中心和边线和柱高，以便校正模板尺寸，柱模板底部首先要找平，以保证模扳准
9、确和防止漏浆。 B钢筋工程：该工程所有钢筋级别为一、二级，调直、切断、弯曲成型采用机械成型，现场加工，焊接和人工绑扎。a施工中的要求：钢筋在现场集中下料，施工现场设作业棚，梁搭接采用绑焊接头，柱采用搭接绑扎接头。施工时注意同一截面的接头受拉区不得超过百分之二十五，受压区不得超过百分之五十，又不应当在钢筋受力最大部位搭接，钢筋的搭接长度应满足规范要求，采用。8 钢筋焊接固定主筋以防错位，要注意保护层的厚度。b钢筋施工中应注意的问题：钢筋进场后严格按规格、型号分别堆放，不得混放，垛底用红砖垫高 20 厘米，以防水浸镑蚀和污染，施工中供应的钢材与设计品种规格不同时，可进行代换，但必须征得设计部门及甲
10、方同意，同时又要满足代换的规定。钢筋进场后必须经试验室复试。C混凝土工程： 该工程砼量较大，施工时均采用现场搅拌，施工时要保证各种构件外型足寸，符合设计要求，必须按试验室设计配合比进行投料，以保砼的强度等级达到设计要求。投料的顺序为：石子、水泥、砂子，搅拌时间不得少于 90s。a混凝土的搅拌： 搅拌时不宜超载，这样影响搅拌的砼的均匀性，反之过少不能发挥其搅拌效能，采用一次翻斗投料，最初开始搅拌时机筒劈要粘附一部分水泥浆，在搅拌第一罐时要加规定石子的一半，严格控制搅拌时间，使搅出的砼具有良好的和易性，设塌落度桶随时检查塌落度，若有较大差异时，分析原因，及时调整。b砼的成型：浇注时应注意的事项：浇
11、注前应检查模扳的标高、位置、尺寸、强度、刚度是否符合要求，接缝是否严密，钢筋和埋件应对照图纸核对数量、直径、排放位置和保护层的厚度，清除模扳中的垃圾及泥土后用清水充分湿润模板，浇注时底部接槎处先浇 50 一 100 厚与砼同配比的水泥砂浆，以防止产生蜂窝麻面和烂根现象。砼浇注应尽可能连续进行，初凝后终凝前防止振动， 当砼强度达到每平方毫米 12N 才能允许在上面继续进行施工活动。砼的振捣： 振捣器的选择：考虑柱梁砼浇注形状及厚度取：振动时每立方米砼为 5 分钟，而每吊次的时间为 5 分钟，选择 HZ 一 50 型插入式振捣器可满足使用要求。砼搅拌机的搅拌时间(含上料出料)为 5 分钟。出料量每
12、小时为 6 立方米，如果用一个振捣器 30 分钟即可，故每组可仅用一个振捣器。楼板选择平板振捣器其型号为 N 一 7 型。振动器的振捣：在振捣梁柱时采用 HZ 一 50 型振捣捧，采用垂直或斜向插入式振捣，操作时快插慢拔，快插防止将表面进振实面与下层的砼发生分层离析现象，慢拔是防止砼不能填满振捣捧抽出时所形成的空间，在振动的过程，振动捧要略上下抽动，以保振捣均匀。承台梁：采用斜向振捣法，振动捧于水平中央倾角约为 60 度，捧头朝前进方向，防止漏振。振动时间以砼表面翻浆出汽泡为宜，砼表面应随振捣随按标高线进行抹平。构造柱：分层振捣，使用插入式振捣器时，每层厚度不大于 50公分，又振动捧不得触动钢
13、筋，下面要有随时敲打模板。梁：浇筑与振捣紧密配合，梁底及梁帮为振捣的主要部份，振捣时不允许触动钢筋。 板：使用平板振捣器，垂直浇筑方向来回振捣，并用铁插尺检查砼厚度，振捣完毕后抹平，浇筑时不允许用振捣器摊铺。砼浇筑：构造柱：砼应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面。梁板：施工缝应留在板底 23 厘米处，楼面房间大，2h 内完成施工的全过程有困难时必须留施工缝，用木条或木板挡好断槎处，继续施工进在接槎处做水泥浆结合层。楼梯：自下而上浇筑，施工缝应留在楼梯段三分之一部位。砼分层浇筑时，砼厚度不要超过振动部分的 1.25 倍，在振动上层时应插下一层 5cm 左右，最短振动时间不少于 10s，不应将其支撑在结构钢筋上，或碰撞钢筋，不得紧靠模板振动。用平扳振动器振动时，振时工作间距相互搭接 3050mm，最好进行两遍，第一遍与第二遍的方向要相互垂直，第一遍使其密实，第二遍使其平整。砼的养护：该工程采用自然养护，用草帘浇水覆盖。以保证砼具有足够的湿润状态，若发现砼养护过程中表面冷白或出现干缩小裂缝
