1、 广广 州州 动动 物物 园园 三三 大大 湖湖 改改 造造 工工 程程 监监 理理 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位： 广州盛园咨询服务有限公司 招标代理单位： 广东省机电设备招标中心有限公司 日 期： 2018年 2 月2 目 录 第 1 章投标须知及前附表 . 3 第 2 章监理合同 . 18 第 3 章投标文件格式 . 19 第 4 章图纸及资料（另卷） . 29 第 5 章评标办法 . 30 3 第 1 章投标须知及前附表 一、投 标须知前附表 项目 条款 号 内容 说明与要求 1 2.2.1 工程名称 广州动物园三大湖改造工程监理 2 2.2.2 建设地点 广州市先烈中路 1
2、20 号 3 2.2.3 建设规模 本项目建设总占地面积约 53177 平方，其中水体面积为 26511 平方米，绿化总面积约为 6570 平方米，铺装总面积约为 20441 平方米（其中有 345 平方米的铺装挑台挑出水面）；建设内容主要包括环湖主园道铺装改造、三大湖周边服务设施改造、环湖绿化景观提升、三 大湖水体生态修复、湖岸及岛屿驳岸改造、市政基础配套设 施改造。 4 2.2.4 工程概算 项目总投资 2601 万元，其中：工程费用 2188.32 万元 5 2.2.5 监理目标 （ 1）投资控制目标：不超过工程概算。 （ 2）进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按
3、施工进度要求控制，施工总工期 9 个月 。 （ 3）质量控制目标：工程质量达到合格标准。 （ 4）安全文明施工目标：确保工程无重大安全事故。 6 2.3.1 招标范围及内容 按招标公告要求。 7 2.3.2 监理服务期 自本合同签订之日起，至工程竣工决算（此处竣工决算指经政府指定机构完成 竣工决算审核为止）完成且工程保修期满结束。 8 3.1 资金来源 财政资金 。 9 投标人资质要求 按招标公告要求。 10 2.3.3/29.2 监理人员专业配套要求 (据实配备 ) （ 1）总监理工程师：必须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专
4、业为市政公用工程，注册执业单位为本公司。 （ 2） 专业监理人员最低配套要求： 详见招标文件第（七）条 37.2 点项目监理人员组成要求。 11 资格审查 方式 资格后审。 12 13.1 监理报价及结算方式 按照招标 文件依据国家发展改革委、国家建设部（发改价格 2007670 号）文件所规定的计价方式及计价标准 ,各投标人根据本工程施工监理服务收费基准价在-20%至 0 的浮动幅度报价（小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）。 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日算起）。 14 16.1 投标保证金 1.收取方式： 方式一：由广州公共资源交易中心代收 。 2.投标担
5、保额度： 1 万元（在招标过程中不可调整）。 3.缴纳时间：投标文件递交截止时间前缴纳，到账情况以开标时广州公共资源交易中心查询的信息为准。 4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。 15 5.1 踏勘现场 1.踏勘时间：自发布公告之日起具备现场踏勘条件 ； 2.招标人不集中组织，投标人自行踏勘。 4 16 8.1 投标答疑 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15日 4.进入到提问区域的密码为 123456。 提问一律不得署名。 5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8款。 6.答疑纪要须经
6、招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站 “ 招标答疑 ” 专区发 布。 17 17.1 投标文件 份数 一份正本， 四 份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套）。 18 19.1 投标文件提交地点及截止时间 收件人：广州盛园咨询服务有限公司。 提交地点：广州公共资源交易中心开标室。 提交时间： 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分。 投标截止时间： 年 月 日 时 分。 19 开标 开标时间： 年 月 日 时 分正。 地点：广州公共资源交易中心开标室。 请各投标人的法定代表人或其 有效授权委托人务必准时出席，并须携带本人身份证（原件）以供招标人审查，
7、否则作弃权处理。 20 评标方法 及标准 综合评估法。 21 招标控制价 人民币 586175.20 元 。 22 履约保证金额 中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%，以 转账或支票 形式提供 。 23 其他 1、投标文件语言：汉语。 2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。 3、本次招标包括招标公告、发售标书、标前答疑、标书送达、开标、评标、发中标通知书、签订合同 8 个阶段。 4、对纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关 出具的审计结果作为该政府投资项目价款结算的依据。 5、 招标代理机构联系人： 吴工 电话： 020-66341792 地址：广州市越秀区东风中路 515
8、号东照大厦 5 楼 5 二、投标须知 （一）总则 1、定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： 1.1“招标人”（即委托人）指 广州盛园咨询服务有限公司 。 1.2“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 1.3“监理人”指被招标人接受并与其签订委托监理合同的当事人。 1.4“招标代理”指 广东省机电设备招标中心有限公司 。 1.5“设计人”指本项 目设计单位。 1.6“招标文件”指由招标人和招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。 1.7“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。 1.8“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。 2、
9、招标说明 2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单位承担监理服务，确保本项目能按期、优质完成。 2.2 工程概况 2.2.1 工程名称：见投标须知前附表第 1项。 2.2.2 建设地点：见投标须知前附表第 2项。 2.2.3 建设规模：见投标须知前附表第 3项。 2.2.4 工程概算：见投标须知前附表第 4项。 2.2.5 监理目标：见投标须知前附表第 5项。 2.3 招标范围及监理服务期及监理专业配套要求。 2.3.1 本招标项目的监理范围及内容：见投标须知前附表第 6项。 2.3.2
10、本招标项目的监理服务期要求：见投标须知前附表第 7项。 2.3.3 本招标项目的监理专业配套要求：见投标须知前附表第 10项。 2.4 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量 、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 3资金来源 6 3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 8 项。 4合格的投标人（以招标公告第七条投标人合格条件内容为准） 5踏勘现场 5.1 投标人应按投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取
11、那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现 场的费用由投标人自己承担。 5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。投标人及其代表必须清楚进入项目现场的一切风险，并应承担踏勘现场的全部责任和风险，进入现场后，由于外界及自身的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，招标人不负任何责任。投标人也不
12、得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。 6投标 费用 6.1 不论投标结果如何，投标人应承担购买招标文件等相关资料及其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。 6.2 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的其他一切费用 ，招标人对上述费用均不负任何责任 。 （ 二）招标文件 7、 招标文件的组成 7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按投标须知第 9条发出的补充通知： 第 1 章 投标须知及前附表 第 2 章 监理合同 第 3 章 投标格式文件 第 4 章 图纸及资料 第 5 章 评标办法 7.2 除 7.1 内容外，招标人在提交投标文件截止时间 15 天前，以书面形式发出的对招标文件的 澄
13、清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起7 约束作用。 7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 3 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将有权予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。 7.4 招标文件非合同部分的规定 若与所附合同条款的约定不一致的，以所附合同条款为准。 8、招标答疑 8.1招标
14、答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。 网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入 “ 项目招标答疑 ” 专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击 “ 提问 ” 输入密码（密码为： 123456 ）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。 8.2投标人应在递交投 标文件截止时间前 18日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间 15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共
15、资源交易中心网站 “ 招标答疑 ” 专区发布。 8.3招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。 8.4招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。 8.5 若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准 . 9、招标文件的澄清与修改 9.1 招标文件发出后 ,在提交投标文件截止时间 15 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。 8 9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24 小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件
16、的组成部分，具有约束作用。 9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。 9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件 的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。 （三） 投标文件的编制 10、投标文件的语言及度量衡单位 10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 汉语 。 10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民
17、共和国法定计量单位。 11、投标文件的组成（另提供一套与纸质投标文件内容一致、完整的电子文件） 11.1 投标文件目录。 11.2 资格审查文件 ，包括但不限于以下内容： （ 1）企业营业执照副本复印件； （ 2）企业资质证书副本复 印件； （ 3）拟委派项目总监理工程师的注册监理工程师执业证书复印件； （ 4）资格审查前，投标人在广州市住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案，拟担任本工程总监理工程师为本企业诚信档案中的在册人员。（提供相关页面截图）； （ 5）按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。 11.3 投标文件 ，包括但不限于以下内容： 11.3.1广州 建设 工程监理投标
18、书 （按招标文件第 3 章投标文件格式填写）。 11.2 监理服务承诺书及附表（按招标文件第 3 章投标文件格式填写）。 11.3 企业法定代表人证明书及法人授权委托证明 书（按招标文件第 3 章投标文件格式填写，或使用从工商管理部门购买的版本填写）。 9 11.4 投标保证金凭证（复印件）。 11.5 公司简介： （ 1）公司组织构架； （ 2）公司法人营业执照及监理资质证书复印件； （ 3） 2012 年 1 月 1 日至今完成过类似工程施工监理项目的业绩（需同时提供中标通知书 或免招标的相关证明 、监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明）； （ 4） 2012 年 1 月 1 日至今企业获
19、奖监理项目的业绩 （ 5）其它证明公司现有实力的材料（如企业荣誉证明材料、工程获奖证书等）。 11.6 项目监理方案： （ 1）工程概况； （ 2）现场项目监理人员架构表；（按招标文件第 3 章投标文件格式填写） （ 3）项目总监 及总监代表 个人资料，包括工作简历、注册监理工程师证书、技术职称证书，监理过工程业绩、得奖情况等；（按招标文件第 3 章投标文件格式填写） （ 4）现场其他项目监理人员的配备情况及个人资历复印件（附学历证书、注册监理工程师证书或上岗证、职称证书、得奖情况等证明材料的复印件）； （ 5）详细论述拟在本工程监理过程中进行控制（投资、进度、质量）、管理（合同、信息）、组织
20、协调所采用的手段、方法和措施、安全文明施工管理； （ 6）针对本工程 的难点、重点分析及提出相应的监理手段和措施。以及有价值的建议、意见（包括工程施工技术措施、建构筑物保护措施、文明施工等）及其处理措施； （ 7）工程进度款、工程结算的管理； （ 8）拟投入本项目的试验检测设备及办公设备清单。 11.8 其他投标人认为需要提供的相关证明材料。 （如有） 12、投标文件格式 12.1 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标格式文件的格式，无提供格式的内容投标人自行定义格式（表格可以按同样格式扩展）。 10 13、投标报价 13.1 施工监理服
21、务 收费基准价 =施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数 （ 1）确定施工监理服务收费计费额：按 2188.32 万元。 （ 2）计算施工监理服务收费基价（内插法）： 586175.20 元，即： 30.1+(78.1-30.1)(2188.32-1000)/(3000-1000)=586175.20 元； （ 3）确定调整系数：专业调整系数为 1.0，工程复杂程度调整系数为 1.0，高程调整系数为 1.0。 586175.20 1.0 1.0 1.0=586175.20 元 （ 4）计算施工监理服务收费基 准价： 586175.20 元 （ 5）各投标人根据本工程施
22、工监理服务收费基准价在 -20%至 0 的浮动幅度报价。 13.2 投标人的投标报价，应是完成本须知第 2.3 款和合同条款所列招标项目监理范围及工期的全部内容计算投标报价。 13.3 投标报价：本项目 招标控制价为人民币 586175.20 元 ，各投标人根据自身情况自行报价，超过招标控制价的，作废标处理。（小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）。 14 、投标货币 14.1 本工程投标报价采用的币种为 人民币 。 15、投标有效期 15.1 投标有效期见投标须知前附表第 13 项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。 15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金，但须自行承担可能被作为无效投标的风险。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第 16 条关
