1、溪雅苑住宅小区地下车库 E 防水工程施工方案第 1 页共 14 页 目录1.编制依据.11.1 施工图纸、图集及变更通知单. 11.2 主要规程、规范 21.3 主要地方性标准. 22.工程概况 23.质量目标 24.部署安排 34.1 工期安排 34.2 项目管理组织及职责分工 .34.3 施工准备 35.主要施工方法及措施 45.1 柔性防水施工 45.2 刚性防水.95.4、防水涂膜施工. 95.3 质量标准 .105.3.1、地下防水卷材施工质量标准. 105.3.2、厕卫生间防水涂膜施工质量标准 .115.4 质量保证及成品保护措施 125.5 安全措施. 136.施工进度安排 13
2、7.主要机具、材料、劳动力计划 137.1 机具准备. 137.2 材料准备. 147.3 材料试验 147.4 劳动力计划 .14溪雅苑住宅小区地下车库 E 防水工程施工方案第 2 页共 14 页 1.编制依据1.1 施工图纸、图集及变更通知单图纸名称图纸、图集或变更通知单编号出图或变更单日期 工程编号溪雅苑 E 地库 建筑施工图 2008 年 03 06S077设计变更通知单图纸会审 2008-5-24图集 88J6-1 2002 年1.2 主要规程、规范序号 名称 编号1 地下工程防水技术规范 GB50108-20012 地下防水工程质量验收规范 GB50208-20013 建筑工程施工
3、质量验收统一标准 GB50300-20024 建筑工程质量管理条例 国务院第 279 号令5 工程建设标准强制性文件（房屋建筑部分） 2002 年版1.3 主要地方性标准序号 名称 编号1 建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-20032 建筑施工安全检查标准 JGJ59-993 北京市建设工程施工安全操作规程 DBJ01-62-20024 北京市建设工程施工现场安全防护标准 京建施（2003 ）1-45 北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定6 北京市地方标准 DB/T01-26-20037 施工组织设计 2008 年 9 月溪雅苑住宅小区地下车库 E 防水工程施工方案第 3 页共 14
4、页 2.工程概况该工程位于房山区长阳镇长阳环岛东北角，为 B 区的地下车库。结构类型为框架剪力墙，地下一层。总计建筑面积为 13121，设有汽车出入口和地下通道。我项目实际施工的部位为 1-12 轴，含 1 个通道和汽车出入口，建筑面积约计 4230，本工程主要部位的防水做法为：基础底板、外墙、顶板的混凝土为 C30p6 的抗渗混凝土，防水层均为一道 4厚的 SBS 聚氨酯胎防水卷材，底板、顶板防水层上设隔离层，做混凝土防水保护层；外墙在防水层外侧砌 120的蒸压砂砖保护层，在外层的回填土 8 00宽的2;8 灰土土；厕卫生间的防水为 RP20 的水泥基高分子聚合物涂料。3.质量目标防水工程质
5、量达到合格标准4.部署安排4.1 工期安排根据施工总进度计划安排。4.2 项目管理组织及职责分工序号 姓 名 职 务 职 责1 丁平 生产经理 生产协调2 何宗于 技术负责人 负责全面技术、质量3 刘醒 施工队负责人 现场施工4.3 施工准备4.3.1 技术准备4.3.1.1 技术人员和工长必须认真熟悉图纸，按图纸及规范要求合理安排组织施工，按施工规范及施工方案对施工人员进行技术交底和安全交底。4.3.1.2 防水施工人员必须持证上岗，熟练掌握防水层的施工工艺，明确后浇带及阴、阳角、变形缝、防水收头等特殊部位的作法和要求。4.3.1.3 材料准备：本工程地下防水材料为聚酯胎 SBS 改性沥青防
6、水卷材。由于防水层溪雅苑住宅小区地下车库 E 防水工程施工方案第 4 页共 14 页 工程量大，防水材料应按施工进度分部位分批次进场；厕卫生间的防水为 RP20 的水泥基高分子聚合物涂料。防水材料供应厂家必须为北京市建委认证的生产厂家，进场的防水卷材和防水涂料应有产品准用证、合格证、试验报告等；材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求；每批材料进场后，质检部门应及时通知监理工程师对进场的防水材料进行外观检查，并按要求取样复试（100%做见证试验） ，复试合格后方可施工。材料进场后要存放在干燥、密闭的库房内，卷材以立放为宜。4.3.2 施工方法：本工程地下防水卷材施工分为立面和平
7、面两种方法，全部采用热熔满粘法施工（除特殊要求的附加层外） 。厕卫生间的 RP20 水泥基高分子聚合物涂料的防水采用塑料或橡胶刮板在基层表面均匀刮涂，厚度一致。4.3.3 作业条件4.3.3.1 防水基层必须牢固、表面光滑、无松动、无起砂、无开裂等缺陷。4.3.3.2 基层表面要平整，平整度不大于 5（用塞尺及 2m 长靠尺检查） 。4.3.3.3 施工前及时掌握近期气象资料，避开大风及阴雨天气，冬季应保证在正温条件下施工。4.3.3.4 底板基层平面应压实、抹平；所有阴阳角必须抹成圆弧状，其半径不小于 50。4.3.3.5 防水基层表面必须干燥、干净，含水率不大于 9%。平面基层含水率的检验
8、方法为：上午十点以后、下午四点以前，将 1卷材平坦地干铺在找平层上，静 34h 掀起检查，找平层覆盖部位与防水卷材上末见水印即可。5.主要施工方法及措施5.1 柔性防水施工5.1.1 施工部位、设计及技术要求5.1.1.1 施工部位：地下外防水的主要施工部位有基础底板、地下室外墙、地下车库顶板等。5.1.1.2 设计要求：根据设计要求，本工程地下防水材料采用 4SBS 改性沥青防水卷材（聚酯胎） ，底板保护层为 50厚，顶板为 70厚的细石混凝土保护层。5.1.1.3 技术要求：垫层混凝土施工完毕，按外墙轴线弹出基础底板外边线，沿边线外溪雅苑住宅小区地下车库 E 防水工程施工方案第 5 页共
9、14 页 按各部位底板厚度用水泥砂浆砌筑砖模（高度底板厚度300） ，砖模内侧用 1：2.5水泥砂浆抹平压光，阴阳角抹成小圆角（半径 50） ，底板与立墙转角处向内抹成圆弧形。防水层施工完毕，将甩出的卷材叠放在砖模顶部，上部砌一皮砖抹水泥砂浆压顶。基础防水采用热熔法施工，底板外侧采用内贴法，其它外墙全部采用外贴法。5.1.2 底板防水5.1.2.1 施工工艺：清理基层基层涂刷冷底子油铺贴卷材附加层铺贴第一层卷材第一层防水验收铺贴第二层卷材第二层验收热熔封边整体防水层验收做细石混凝土保护层5.1.2.2 基本要求基层要求：基层阴阳角做成小圆角，其半径不小于 20。大面应抹平、压光，充分养 1护，
10、不得有酥松、起砂、起皮、表面应平整（可用 2m 靠尺和楔形塞尺测量，找平层与直尺之间不得有大于 5的空隙） 。防水卷材搭接要求：防水卷材铺贴应采用接缝搭接方式，上下层及相邻两幅卷材应错 2开 1/2 幅宽搭接。竖向必须竖贴；卷材接缝搭接宽度：地下室防水卷材的施工，两幅卷材短边搭接宽度不应小于 100，长边的搭接宽度不应小于 100。接缝宽度允许偏差为-10。基层干燥要求：卷材防水基层应保证干燥，含水率不大于 9%。检验方法：将 1卷材 3平坦地干铺在找平层上，静置 34h 掀起检查，找平层覆盖部位与防水卷材上末见水印即可。防水施工要求：SBS 防水卷材防水严禁雨天及四级以上大风天施工。喷灯火焰
11、加热卷 4材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；卷材表面热熔后应立即滚铺，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱折；滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘接严密；铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲；上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/2 幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。5.1.2.3 施工方法基层清理：基层验收合格后开始防水施工。施工前先将基层清理干净，并铲除异物； 1基层表面破坏严重及高低差过大的应用水泥细砂浆补平晒干。涂刷基层处理剂：SBS 改性沥青卷材可按照产品说明书使用。使用前应清理好基层表 2面，将冷底子油搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂于
12、基层上，常温经过 4h 后，开始铺贴卷材。附加层施工：阴阳角等细部先施工附加层，宽度大于 500，必须粘贴牢固。附加层 3溪雅苑住宅小区地下车库 E 防水工程施工方案第 6 页共 14 页 单侧宽度不小于 250，阴阳角处、后浇带、变形缝附加层采用空铺。热熔法铺贴卷材：施工前要在基层上弹定位线，在卷材的一端用喷灯火焰将卷材涂层 4熔融，随即粘贴在基层表面，然后用喷灯火焰对准卷材和基层表面交界处，喷枪距交界处 30左右，边烤涂层边跟熔融范围缓慢地滚铺改性沥青卷材，将卷材与基层粘结牢固。卷材铺贴长边搭接不小于 100，短边搭接不小于 100，接缝处焊粘牢固，以边缘挤出沥青为合格。随即刮封接口，防止
13、出现翘边。铺贴立墙时，平面上甩槎应距立面不小于 600，然后大面积铺贴卷材；底板第一层卷材采用点粘，第二层满粘。铺贴第二层防水层时，必须与第一层平行而且卷材错开 1/2 幅宽，其操作方法与第一层方法相同。再用喷灯烘烤接口处，用抹子在接缝边缘上均匀地加热抹压一遍。底板立面防水：底板立面防水卷材在底板砖模上甩槎，第一层卷材由底板边甩出不小 5于 600长，第二层的甩出长度不小于 650，卷材甩槎用塑料薄膜包裹保护，经折叠置于砖模顶部，折角位于砖模的外侧，防止弯死，在上面用水泥砂浆砌筑一层砖后，抹20 厚水泥砂浆保护层，折角处用木板保护，外侧临时填土，做立墙防水时拆除保护砖，将卷材分层错槎粘贴在立墙
14、上，立墙防水与其压槎粘贴，详见下图。 止 水 条 50聚 乙 烯 棒甩 边 长 4附 加 层 空 铺 0宽 4型 附 加 层底板防水保护层：底板保护层为 70厚细石混凝土保护层。保护层施工时严禁将防水 6层损伤。保护层混凝土采用预拌混凝土，泵送到位。泵管口前面要放置挡板，混凝土不能直接冲击防水层，坑内施工人员不得穿带钉子的鞋，采用木制工具摊铺混凝土，防止损坏防水层。5.1.3 顶板与外墙面防水层不能同时施工时，施工缝甩出卷材做法见下图。溪雅苑住宅小区地下车库 E 防水工程施工方案第 7 页共 14 页 附 加 层 坡 道5.1.4 立墙面防水5.1.4.1 立墙混凝土模板拆除后，及时对混凝土外
15、墙外表面进行修补，将模板拼缝的毛槎、混凝土表面的缺陷修补平整，穿墙螺栓处凹进 15，用防水砂浆抹平。5.1.4.2 立墙混凝土干燥后，含水率小于 9%，开始施工防水层，将砖模顶部卷材保护砖揭去，基层清理干净，然后除去污垢，卷材从砖模顶部开始铺贴，竖向铺至外墙散水混凝土下皮（弹标高线） 。转角处做附加层。5.4.3 立墙卷材铺设操作采用满粘法，穿墙管道与套管之间采用柔性密封材料由水电专业人员填塞，防水卷材裹到管道出墙面不小于 100。见下图穿 墙 套 管 防 水 示 意 图卷 材 防 水附 加 层 ， 宽 5014号 铅 丝 扎 牢 ， 外 涂 聚 氨 酯穿 墙 管嵌 缝 膏穿 墙 套 管溪雅苑
16、住宅小区地下车库 E 防水工程施工方案第 8 页共 14 页 5.1.4.4 地下外墙后浇带处砌 120 厚页岩砖，外侧抹 20 厚的水泥砂浆，阴阳角全部做成小圆角，待墙干燥后进行防水层的施工，节点做法见 相见下图。 止 水 条 墙 体 钢 筋 1： 3水 泥 砂浆 抹 成 圆 弧50厚 钢 筋 砼 板附 加 层防 水 层 聚 乙 烯 棒墙 体 后 浇 带5.1.4.5 地下外墙防水收头做法见下图。 防 水 卷 材水 泥 砂 浆 封 严油 膏 灌 严 地 下 室 墙 体 地 下 室 顶 板地 下 室 防 水 收 头 示 意 图止 水 胶 条5.1.4.6 防水层施工、检查完毕后，及时粘贴保护层
17、并及时回填。溪雅苑住宅小区地下车库 E 防水工程施工方案第 9 页共 14 页 5.2 刚性防水5.2.1 本工程防水等级为一级的地下整体式混凝土结构。结构自防水底板厚度为400，强度等级为0，抗渗等级为6，结构外墙墙厚为 400，抗渗等级为6。5.2.2 防水混凝土所用的材料应符合下列规定：水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于级，不得使用过期或受潮 1结块水泥；碎石或卵石的粒径宜为，含泥量不得大于，泥块含量不得大 2于；砂宜用中砂，含泥量不得大于，泥块含量不得对于。 3拌制混凝土所用的水，应采用不含有害物质的洁净水； 4外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求；
18、5粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于；硅粉掺量不应大于，其他掺 6合料的掺量应通过试验确定。.防水混凝土的配合比应符合下列规定：适配要求的抗渗水压值应比设计值提高 0.2Mpa; 1水泥用量不得少于 300kg/m;掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于 280kg/m； 2砂率宜为 35%45%，灰砂比宜为 1：21:2.5; 3水灰比不得大于 0.55； 4普通防水混凝土坍落度不宜大于 50mm,泵送时入泵坍落度宜为 100140。 55.4、防水涂膜施工主要为厕卫生间的防水，做法为 RP20 的水泥基高分子聚合物涂料。5.4.1、工艺流程清理基层细部处理细部附加层施工第一遍涂膜防水层第二
19、遍涂膜防水层第三遍涂膜防水层防水层第一次试水保护层饰面层施工防水层第二次试水工程质量验收5.4.2、操作要点（1）清理基层将基层表面的灰皮、尘土、杂物等铲除清扫干净，对管根、地漏和排水口等部位应认真清理。遇有油污时可用钢刷或砂纸刷除干净。表面必须平整，如有凹陷处应用溪雅苑住宅小区地下车库 E 防水工程施工方案第 10 页共 14 页 1：2 水泥砂浆找平。最后基层要用干净的湿布擦拭一遍。（2）附加层施工厕浴间的地漏、管根、阴阳角等处用单组分聚氨酯涂刷一遍做附加层处理，两侧各在交接涂刷 200mm，地面四周与墙体连接处，以及管根处，平面涂膜防水层宽度和平面拐角上返高度各250mm。地漏口周边平面
20、涂膜防水层宽度和进入地漏口下返均为40mm。按设计要求，各细部做附加层，一般常温下第一遍涂膜达到表干时间后，再进行第二遍涂膜施工。 （3）第一遍涂膜施工用塑料或橡胶刮板在基层表面均匀刮涂，厚度一致，不得有漏刮、堆积或鼓泡等缺陷。刮涂量以 0.6-0.8kg/为宜，24h 实干后右进行第二遍刮涂。（4）第二遍涂膜施工在第一遍涂膜固化后的涂层上，采用与第一遍涂层相互垂直方向均匀涂刮涂料，刮涂量与第一遍相同。（5）第三遍涂膜施工和撒砂粒第二遍涂膜固化后在涂层继续第三遍涂料刮，刮涂方向、用量均匀度等均同以上要求。三遍刮涂后的总厚度为 1.5mm。在最后一遍涂膜施工完毕尚未固化时，在其表面应均匀地撒上少量干净的粗砂，以增加其与即将履盖的水泥砂浆保护层之间的粘结。（6）蓄水试验及保护饰面层厕浴间防水层施工完毕，应做 24h 蓄水试验，蓄水前临时堵严地漏或排水口部位，蓄水高度为 30-50mm，确认无渗漏时再做保护层或饰面层。饰面层完工后还应在其上继续做第二次 24h 蓄水试验，以最终无渗漏时为合格方右验收。5.3 质量标准5.3.1、地下防水卷材施工质量标准（1）卷材防水层所用的材料及主要配套材料应有认证书，并符合设计要求。（2）卷材防水及其转角处、变形缝、后浇带、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。（3）搭接尺寸准确，接缝牢固，表面平整无皱折、鼓泡、翘边现象，接缝平直美观。
