1、1重庆市梁平县县城双桂雅苑（回居安置小区）规划设计方案征集文书重庆市梁平县规划局二一一年二月2一、方案征集机构 主办单位：梁平县规划局地 址：梁平县县城梁山路文体广电大楼联 系 人：杨代斌 龚勤电 话：02353684888 023-53238109（传真）联 系 QQ： 76668592邮 箱：邮 编：405200二、项目名称：重庆市梁平县县城双桂雅苑回居安置小区修建性详细规划设计三、项目背景及概况（一）项目背景依据重庆市梁平县城市总体规划（2004-2020 年）,为加快梁平县城双桂新区建设步伐,妥善安置双桂新区征地拆迁回居公民，提升居住品质，切实改善人居环境,特以公开方式开展重庆梁平县县
2、城双桂雅苑回居安置小区修建性详细规划设计方案征集活动。（二）设计范围机相关要求总占地约 188 亩，具体范围以红线图为准。设计方案应符合双桂新城规划和城市设计的要求，设计深度满足国家相关规定，能据以开展建筑初步设计和施工图设计。四、方案征集程序（一）设计单位报名1、报名资格具有以下资质的独立设计单位或具有相应资质的境内外联合体均可报名：3（1）建筑工程设计甲级资质（2）城市规划编制乙级以上（含乙级）资质（3 ）境外知名设计机构不允许独立报名，可与取得境内建筑工程设计甲级或城市规划编制乙级以上（含乙级）资质单位组成联合体，并出据联合协议及确定主体单位，主体单位应为境内设计单位。2、报名时间自 2
3、011 年 2 月 28 日起开始报名，至 2011 年 3 月 4 日 18：00 前截止，每日上午 9：00 时至 12：00 时，下午 14：30 时至 17：30 时（北京时间）。3、报名形式现场或通过传真、邮政专递寄送统一规范的报名材料至主办单位，同时发送电子邮件，逾期送达无效（以送达日期为准）。4、报名需提交资料（1）应征函；（2）应征人基本情况表；（3）营业执照：提供有效的营业执照副本（复印件）；（4）资质证书（复印件）；a、境内设计单位:提供有效的相 应设计资质证书（复印件）；b、境外设计单位: 除提供本 单位的相关资格证照外，还必须提供联合的境内设计单位相关资质证书（复印件）
4、；（5）法定代表人身份证（复印件）；（6）提供有效的法人授权委托书及委托代理人身份证（复印件）；（7）拟投入本项目设计人员汇总表；（8）拟投入本项目主要设计人员简历表；4（9）应征设计单位近两年类似项目的设计业绩；（10）联合体协议书（注明应征主体单位）（复印件）；（11）对规划设计编制过程和后期服务的承诺；（12）其他资料（编制单位自行提供）；注：a、若 报名单位数量不足，在不影响竞赛 公平性的基础上，将邀请国内知名度高、实力强的设计机构参与设计；b、以上所有内容的复印件应逐页加盖应征单位法人公章，并装订成册；c、上述资料中 、栏按照征集方提供的统一格式填写, 统一格式要求见附件。d、境外应
5、征单位携带国内登记备案材料；e、应征单位对提交材料的真实性、合法性承担全部法律 责任，如存在与客观事实不符或违法等情形时，主办单位有权立即取消其应征资格，并依法追究该单位的法律责任。f、所有 报名材料均不退还。（二）入围单位的确定 1、主办单位根据报名单位的设计资质、相关业绩、拟投入本项目的设计人员，以及资信及相关情况组织进行评选，择优选择 3 家单位开展规划设计工作，并于 2011 年 3 月 7 日前以传真方式发出书面邀请通知函，未入选单位恕不另行通知。2、受邀请单位收到“邀请通知函” 后 24 小 时内，必须以书面形式或传真形式向主办方回复是否同意的复函，逾期视为放弃，主办方可另行邀请。
6、 5（三）方案设计1、召开项目介绍会：主办单位于发出邀请函 2 日内召开项目介绍会，组织各最终确定的设计单位赴实地踏勘、答疑、提供规划设计条件和资料补充等，并对应 征单位提出的问题予以解答；2、核实证件及缴纳保证金：为保证方案征集活动圆满完成，受邀单位参加项目介绍会时，必需同时提供本单位的营业执照副本原件、资质证书副本原件、法人授权委托书原件、委托代理人身份证原件、联合体协议书原件、应征函原件，经 主办单位检查合格后，缴纳 2 万元（人民币）的保证金后，即可开展规划方案设计。 保证金在方案评审结束后原额退还，如未按规定报送设计成果文件者，保证金不退还。3、方案制作要求本次方案征集，设计单位提交
7、的最终成果应满足国家和市相关技术规范和要求，同时应包括但不局限于以下内容。（1）设计说明：方案说明书、设计依据及设计要求、规划设计的范围与内容、方案设计所依据的技术准则、设计构思及方案特点、有关技术经济指标及参数、（2）设计图纸：规划用地的区域位置图、规划用地红线范围（应包括周边环境的情况反映）、建设条件分析图、总平面布置图、道路交通组织设计图、 竖向规划设计及重要节点剖面图、景观及绿化规划设计图（包括园林绿化、文化体育设施、灯饰、铺装、小品、雕塑等内容）、市政工程管线规划设计及管线综合设计图、户型平面设计及组合图、重要节点平面布置图、效6果图，效果图应全方位展示设计效果、视觉走廊与眺望系统分
8、析图、整体鸟瞰图、规划综合技术经济指标、估算工程量和总造价，其他必要的说明材料、分析图件、表现图件等。（3）各设计单位也可根据自身表达需要增添图纸、说明内容（四）提交设计方案1、提交方案材料要求（1）文本一式 10 份。文本包括设计说明书和全套缩图，制作成 A3幅面（297420mm）；（2） 所有设计成果的电子文件光盘 2 份。文字文件为 DOC 格式，图形文件为 dwg 格式，效果图为 jpeg 格式；（3）电子汇报文件光盘 2 份，作为提交评审的演示材料；2、方案提交时间及方式设计单位应于 2011 年 3 月 31 日 17：30 前派专人将成果送达主办方手中。3、汇报文件（1）由设计
9、方案单位项目主持人及主要涉及人员直接派人现场演示和汇报， 汇报文件应重点说明规划设计方案构思。汇报文件为幻灯演示，各设计单位也可根据自身表达需要增添动漫等。（2）汇报文件应简明扼要，汇报时间不得超过 15 分钟。注：设计方案有下列情况之一的将被视为无效：a、提交的初步方案不符合本文件规定的内容和格式要求；b、逾期送达；c、图纸和文字辨认不清、内容不全；7d、将设计任务转包其它单位；e、未经主办单位同意与其它单位合作。（五）方案评审1.初审。主办方收到方案后即按照方案征集成果要求进行初审。2.专家评审。主办方完成初审后即组织专家进行评审，具体会审时间由主办方及时通知。3.规委会审查。在专家评审基
10、础上提交梁平县规划委员会审查。五、奖项设置（一）本次征集活动设一等奖 1 名、二等奖 1 名、三等奖 1 名。各设计单位的规划设计及所产生的相关费用（包括规划成果费）由各设计自行负责。奖项设置如下：一等奖优先获得和主办单位签定双桂雅苑回居安置小区修建性详细规划深化合同的权利；二等奖奖励人民币 6 万元（含税金）；三等奖奖励人民币 4 万元（含税金）；注：经评审委员会评审认定未按征集文件及相关规划设计资料要求进行设计的方案做废，主办单位将不支付任何酬金及其他补偿费用；如果所有方案均不理想，一等奖方案可以空缺。（二） 一等奖获得单位在获奖后 2 个工作日内与主办单位签订双桂雅苑回居安置小区修建性详
11、细规划深化合同，规划方案的深化完善工作在签订合同后 10 天内完成，方案深化合同总价款人民币 40 万元，分两期支付，签订合同时凭正式发票主办单位支付第一笔设计费人民币 15 万元，主办单8位在收到设计单位的方案综合深化完善规划设计成果后凭正式发票支付人民币 25 万。（三）一等奖获得者不愿继续深化规划设计逾期不签定合同的，方案征集单位只支付设计费 6 万元作为奖励；主办单位可以和二等奖、三等奖（按排名先后顺序）获得单位签订该修建性详细规划深化合同。二、三等奖获得者如获得项目深化设计资格并签订合同，除获得方案设计奖金外主办方另支付方案深化费用 30 万元，付款时间为：主办单位在收到设计单位的方
12、案综合深化完善规划设计成果后凭正式发票支付。（四）其他获奖单位在获奖 2 个工作日后凭正式发票到主办单位领取奖金。七、有关要求（一） 本次方案征集活动方案的作品使用权归方案征集主办单位所有。方案征集主办单位有权利用设计单位提供的设计方案，在方案征集活动后可以通过传播媒介、专业杂志、书刊或其它形式介绍和展示。（二）所有参加单位的初步方案在评审后不退回。（三）主办单位提供的所有资料（文字、图纸、电子数据）均受版权保护。未得授权，任何人不得将内容复制、改编、分发、发布、外借、转让，否则将承担法律责任。（四）重庆市梁平县规划局对本次方案征集活动拥有最终解释权。梁平县规划局二一一年二月二十一日附件：一、
13、应 征 函9致： 1、我单位根据你方规划方案征集文件，经审查和完全理解了所提供的所有文件后，以下签字人作为合法行使其职责的代表参加 方案征集。2、我方已详细审核全部规划方案征集文件及有关附件，同时我单位对提交的所有应征申请文件负责。征集单位可对我单位进行查询或调查，以证实有关本申请提交的声明、文件和资料的真实性，本单位同意提供征集人可能要求的与规划方案征集有关的一切资料或数据。3、对征集人因法律、政策或自然因素等不可抗力原因取消规划方案征集以及拒绝所有的应征申请文件，并对此类任何行动不承担任何责任，亦无义务向应征人解释其原因，我方完全理解。4、我方承诺，规划方案一经递交，其知识产权归重庆市梁平
14、县规划局。5、我方对提交材料中的所有陈述和声明的真实性和准确性负责。6、我方承诺，对征集人提供的所有资料保密，不泄露给除征集人和我方以外的任何一方，否则我方愿承担一切法律责任。与本应征有关的一切正式往来通讯请寄：应征人： (全称、盖章) 应征单位负责人： （盖章、签字） 应征人代表： (代表人盖章、签字) 地址： 邮编 ： 电话： 传真： 日期： 年 月 日（备注：如果应征单位为联合体，则必须附联合体协议，并确定联合体的主规划设计方，上述应征单位可填写为联合体征集单位，但联合体必须承诺由联合体征集单位签署的有关本项目的所有文件对联合体各方均有约束力。）二、法定代表人授权委托书10本人作为 （应征单位名称） 的法定代表人，在此授权我公司的 ，其身份证号码： ，作为我的合法的授权代表，以我的名义并代表我公司全权处理 项目应征的相关事宜：本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。授权代表无权转让委托权，特此委托。授权代表： (签字或盖章)身份证或军官证号码： 职务： 应征人： （单位全称） （盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 授权委托日期： 年 月 日（委托代理人身份证复印件正面）（委托代理人身份证复印件背面）三、应征人基本情况表
