1、 行政楼公共区域墙面桥面整修刷漆施工方案编写：初审：审核：批准：2017 年 4 月 26 日行政楼公共区域墙面、桥面整修刷漆施工方案一、简介：行政楼建成于 2010 年，因使用年久，部分走廊墙面墙体开裂、涂料翘皮脱落，桥面部分防腐木腐蚀，影响办公人员行走安全，需要对以上问题进行整修改造、刷漆，现提出施工方案如下； 二 、 工 作 内 容 、 范 围2.1、该楼室内 1-4 层公共部分所有墙面刷乳胶漆二遍。2.2、610 房间室内墙面及生产办公楼档案室一楼走廊墙面重新刷乳胶漆二遍。2.3、行政楼一楼与财务部连接处以及 1#公寓楼东的木桥、廊架和护栏、坐椅的防腐保养刷漆，以及损坏的木结构整修、更
2、换、加固、刷漆。三、施工方案：3.1、铲除该楼公共部分墙面裂缝部位。确定形成开裂的原因，根据实际情况进行处理，列举以下三种情况参考：3.1.1 结构墙体与砖砌墙体之间的伸缩缝。这种裂缝会延伸至墙体表面，使墙体表面的乳胶漆形成裂缝。维修时需要将基层全部铲除、将裂缝清理出来，然后用环氧树脂注射注射填充缝隙中，直至缝隙被填满。在缝隙的表面张贴炭纤维防裂布做加固处理，然后批刮腻子做乳胶漆修复。3.1.2 水泥粉刷层开裂。这种开裂往往是因为粉墙面时水泥与砂的比例不对，结果造成水泥砂浆粉刷层开裂，并导致乳胶漆开裂。修补这种裂缝，只要将腻子铲平，露出水泥粉刷层的开裂，然后直接用白乳胶漆粘贴贴炭纤维防裂布。3
3、.1.3 腻子层开裂。这种裂纹使最轻微的开裂，往往是因因为腻子层过厚或过薄造成的。修补时直接用防开裂的玻璃纤维网或原木纸浆制作的绷带粘贴，然后再批刮腻子。3.1.4 开裂部位处理完成后刷乳胶漆，乳胶漆需在现场取样后在经销商处进行配比，以解决色差问题。整修后外观质量标准；新刷乳胶漆与墙面旧墙面乳胶漆色泽均匀一致，目测无明显色差。3.2、610 房间墙面重新批刷乳胶漆二遍，清理基层刷界面剂刷乳胶漆二遍。3.2.1 将基层的缺棱角处用 1：3 的水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙用腻子填补平齐，基层表面应清洁干净。3.2.2 刮刀在基层上随刮一遍腻子，要求刮得薄，收得干净，均匀平整无飞刺。待腻子干透后，用
4、 1 号砂纸打磨，注意保护棱角，要求达到表面光滑、线角平直、整齐一致。3.2.3 涂刷底漆，涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，互相衔接，注意不漏刷，漆要搅拌均匀，保持乳胶漆的稠度。3.2.4 磨砂纸：磨砂纸时要轻磨，同时注意不要把底漆磨穿，要保护棱角，磨好砂纸后应打扫干净。3.2.5 涂刷面漆：每遍面漆干燥后即可涂刷第二遍面漆，乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量适当，多理多顺防止纹过大，刷乳胶漆时应注意保持乳胶漆的稠度。漏刷，涂刷时要上下顺刷，互相衔接。3.4、行政楼一楼及 1#公寓楼东的廊架、木桥和木栏杆等木结构整修。3.4.1 铲除旧漆膜、批腻子刷防腐漆二遍。（颜色同原色）3.4.2 木结
5、构腐朽部位加固。木桥面松动用夹条丝钉加固处理。腐朽部位更换处理。3.5.1 工艺及相关要求3.5.2 本次维修保养是对原设施的保养维护，更换木料选用俄罗斯樟子松;3.5.3 开裂部位用云石胶原子灰调和修补，挂缝；3.5.4 对构架结合部位的钉子、拉丝进行紧固；3.5.5 人工进行表面打磨、清除设施表面起皮涂料；3.5.6 外刷户外耐候木油（加水性色浆，调色为麦子黄），3.5.7 所使用的腻子粉和乳胶漆、必须为环保和知名品牌。3.6、施工完毕后应做到工完、料净、场清。3.7、施工单位在投标前要详细勘察现场，要对该方案可能未考虑到的问题在投标时单独列出，否则视为施工单位故意漏项，一经中标不得以任何
6、理由追加工作量和费用，并无条件的完成该工程的所有工作。四、技术措施、安全措施 4. 1 质量要求4.1.1 严格按照现行建筑安装施工质量验收规范要求施工，确保工程质量。4.2 安全措施4.2.1 施工时要设立专职安全员、确保施工安全。4.2.2 做好各种安全防护及用电防护工作，遵守有关安全防护及安全用电规程。4.2.3 做好现场文明施工，保持现场整洁有序，做到工完，料净，场清。4.2.4 严格遵守公司的安全文明生产条例。4.2.5 施工时做好高空防护及施工用电安全工作。五、备品备件 乳胶漆、石膏、调和漆、防腐漆、自粘带等六、工器具刷子、电线、插座、电动工具、脚手架、三轮车等。七、组织措施 该改造工程由天孚公司调度部负责监督，天孚公司生产管理部负责组织施工。
