1、 广州港南沙港区粮食及通用码头筒仓二期工程 全过程造价咨询服务 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位： 广州港股份有限公司 招标代理单位： 广州高新工程顾问有限公司 日 期： 2017 年 12 月 - 2 - 目 录 第一章 投标须知 . 6 投标须知前附表 . 6 一、总 则 . 9 二、招标文件 . 10 三、投标文件的编制 . 11 四、投标文件的提交 . 13 第二章 评标、定标及合同签订 . 15 一、评标总则 . 15 二、评标方法 . 16 第三章 合同条款 . 27 第四章 投标文件格式 . 46 . - 3 - 广州港 南沙港区粮食及通用码头筒仓二期工程 全过程造价咨询服
2、务 投 标邀请函 广州高新工程顾问有限公司 受 广州港股份有限公司 委托，遵循公开、公平、公正的原则，现对 广州港南沙港区粮食及通用码头筒仓二期工程全 过程造价咨询服务 进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。 一、本次招标工程项目的概况如下： 1、项目名称： 广州港南沙港区粮食及通用码头筒仓二期工程全过程造价咨询服务 2、项目地点： 广州市南沙区龙穴岛 3、项目规模： 本工程位于规划龙穴岛围垦区东侧岸线的中、下段，介于中船龙穴修船基地与规划中部挖入式港池北侧口门之间的岸线上，其南侧约 900m 处为已建南沙港区一期工程及其驳船泊位。 拟建二期工程在已建广州港南沙港区粮食码头预留地内。 本期建
3、设内容主要有：码头转接塔、码头转接栈桥、码头顺岸栈桥、进仓工作塔、 7#变电所、自喷消防水池、立筒仓、大直径筒仓、出仓计量塔、 8#变电所、进仓转接塔及进出仓栈桥等。设计总仓容 40.9 万吨，其中立筒仓仓容 25.8 万吨，大直径筒仓仓容 15.1万吨。项目概算总投资 为 75938.40 万元。其中工程费用 68092.29 万元（建筑工程费39366.10 万元、设备及工器具购置费 28726.19 万元）。 4、 标段划分、 招标控制价 及招标内容 : 本次工程招标设 一 个标段 。 招标控制价： 185 万 元。 服务内容为 ： 包括设计阶段、招标阶段、施工阶段、结算阶段、 配合工程
4、决算工作 等全过程工程造价咨询服务、投资控制工作。 序号 阶段 工作内容 1 设计阶段 1.负责 审核并 协助完成初步设计概算评审。 2.负责根据批准的设计概算， 配合招标人确定 工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。 3.负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议。 4.根据确定的设计方案 配合招标人 编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成 本、定期修正资金流量预测。 5.负责按业主要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。 2 招标阶段 1. 负责按业主要求编制各类造价管理文件，进行市场调查、询价或预估
5、。 - 4 - 2.负责根据项目的标段划分方案，包括各标段工程 （所有各类标及各 标段 ） 承包内容、界面，按招标人 要求 编制 或审核 工程量清单 及 招标 预算 ，对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供招标人参考。 协助办理招标控制价备案 。 3.负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价清单。 4.负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分 析和汇总，形成造价咨询报告。 3 施工阶段 1负责按 招标人 要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付程序等。 2. 制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成
6、本超支的原因和修正项目投资进度计划。 3.负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），初步审核工程量与进度款。 4. 负责协助 招标人 的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，维护 招标人 的合法权益。 5.负责建立支付台账、工程变更管理台账、动态投资台账，负责每个季度提交工程结算价预估分析。 6.及时处理现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款；必要时召开造价控制会议 。 7.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。 8.参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出
7、造价专业意见。 4 结（决）算阶段 1. 负责按 招标人 要求编制结算管理文件，配合 招标人 开展过程结算。 2.负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。 3. 负责工程结算 审核 工作，提交 合同管理及执行情况的专题报告。 4. 审核其他费用，出具审价报告。 5.负责组织监理单位建立结算台账。 6、配合招标人完成工程决算。 5 其他 1.负责组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家。 2.视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。 3.征地拆迁、管线 、绿化迁移及 其他标段的造价审核工作。 4.招标人 安排的其他造价管理工作。 5招标人自行
8、采购的设备、材料，投标人应全程参与询价、审价、结算等相关工作；对厂家资料进行收集及整理。 备注： 1、驻场人员要求：中标单位需承诺保证不小于 2名人员 驻场，人员按专业要求分阶段驻现场。 2 、驻场人员工作要求：服从招标人管理和工作分配。具体详见招标文件要求。 二、本工程对投标申请人的资格采用资格后审方式，如你方对本招标工程项目感兴趣，请你方从 招标代理 处购买招标文件和相关资料，时间为 2017 年 月 日至 2017 年 月 日上午： 9:30 11:30 ，下午： 14:00 16:00 。（节假日除外） 三、投标申请人在投标文件中，应按照有关规定提交 贰 万 元 （人民币） 的投标保证
9、金。 四、投标文件提交的截止时间为 2018 年 月 日 时 分正，提交到广州公共资源交易中心 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 - 5 - 五、本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心 室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位： 广州港股份有限公司 联 系 人： 宋工 联系电话： 020-34661181 招标代理： 广州高新工程顾问有限公司 地 址： 广州市天河区科华街 251 号乐天创意园 A3 栋 4楼 联 系 人： 冯工 联系电话： 020-85530825-675 - 6 - 第一章
10、投标须知 投标须知前附表 项目 内容 说明与要求 1 招标人名称 广州港股份有限公司 2 项目名称 广州港南沙港区粮食及通用码头筒仓二期工程全过程造价咨询服务 3 项目地点 广州市南沙区龙穴岛 4 招标范围 见招标公告 5 资金来源 企业自筹 6 项目规模 本工程位于规划龙穴岛围垦区东侧岸线的中、下段，介于中船龙穴修船基地与规划中部挖入式港池北侧口门之间的岸线上，其南侧约 900m 处为已建南沙港区一期工程及其驳船泊位。拟建二期工程在已建广州港南沙 港区粮食码头预留地内。 本期建设内容主要有：码头转接塔、码头转接栈桥、码头顺岸栈桥、进仓工作塔、 7#变电所、自喷消防水池、立筒仓、大直径筒仓、出
11、仓计量塔、 8#变电所、进仓转接塔及进出仓栈桥等。设计总仓容 40.9 万吨，其中立筒仓仓容 25.8 万吨，大直径筒仓仓容 15.1万吨 。项目概算总投资为 75938.40 万元。其中工程费用 68092.29 万元（建筑工程费 39366.10 万元、设备及工器具购置费 28726.19 万元）。 7 投标人资质要求 资质条件： 详见招标公告 8 是否接受联合体投标 接受 不接受 - 7 - 项目 内容 说明与要求 9 踏勘现场 不组织 组织， 时间： 地点 10 投标答疑 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交
12、投标文件截止日期前 15 日 4.进入到提问区域的密码为 85530825 5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 11 报价方式 自行 报价（以万元为单位，精确到小数点后两位） 12 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起） 13 投标保证金 投标保证金为 2 万 元 人民币，在投标截止日前交到“广州公共资源交易中心”帐号。 具体操作要求详见广州公共资源交易中心通知公告栏“关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引”，其他有关递交事宜，请自行咨询交易中心： 28866000-4。 1
13、4 投标文件 提交地点及 截止时间 收 件 人： 广州港股份有限公司 提交地点： 广州公共资源交易中心 室 提交时间： 2018 年 月 日上午 时 分 时 分，过期不予受理。 投标截止时间： 2018 年 月 日上午 时 分 投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。 15 开标 开标时间： 2018 年 月 日上午 时 分正 地 点： 广州公共资源交易中心 室 请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。 16 评标办法
14、 综合评分法 - 8 - 项目 内容 说明与要求 17 其他 1、投标文 件语言：汉语。 2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。 3、 本次招标包括招标公告、发售标书、发放答疑纪要（如有）、标书送达、开标、评标（含资格审查）、发中标通知书、签订合同 8 个阶段。 18 招标代理费 中标人应在领取中标通知书时须向招标代理机构交纳招标代理费，该招标代理服务费按国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知（计价格 20021980 号文）规定及国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格 2011534 号）的收费标准下浮 12%进行收 取，计算的基价
15、按中标金额计算，代理服务费收费按差额定率累进法收取。 - 9 - 一、总 则 1、定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： 1.1. “招标人” 指 广州港股份有限公司 。 1.2. “投标人” 指向招标人提交投标文件的合法当事人。 1.3. “中标人” 指其投标被招标人接受并与其签订合同的投标人。 1.4. “招标文件”指由招标人发出的所有文件及澄清补充文件（包括文本文件、电子文档、传真）。 1.5. “投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件（包括文本文件、电子文档、传真）。 2、招标说明 2.1 本招标工程项目按照中华人民共 和国招标投标法等有关法律、行政法规和部
16、门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的造价咨询单位承担造价咨询服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。 2.2 项目概况 2.2.1 项目名称：见投标须知前附表第 2 项。 2.2.2 项目地点： 见投标须知前附表第 3 项。 2.2.3 本招标项目的范围：见投标须知前附表第 4项。 2.2.4 资金来源 ：见投标须知前附表第 5 项。 3、投标报价 自行报价（以万元为单位，精确到小数点后两位） ， 招标控制价为 185 万元，投标人报价不得超过招标控制价，超过此招标控 制价的为无效标书。 4、 合格投标人的条件 4.1 详见本项目招标公告 5、投标费用 5.1
17、不论投标结果如何，投标人应自行承担所有参加本项目投标的所有费用，招标人对上述费用不负任何责任。 5.2 中标单位需按规定缴纳交易服务费。 - 10 - 二、招标文件 6、招标文件的组成 本招标文件包括下列文件，以及所有招标答疑文件和澄清或修改 第一章 投标须知 第二章 评标及定标办法 第三章 合同主要条款 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标 文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成
18、为具有响应性的投标文件。 7、招标答疑 招标答疑采用网上答疑方式进行， 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。 网上答疑的操作指南为：登陆广州建设交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目 在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为： 85530825 ）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。 8、招标文件的澄清与修改 招标文件发出后 ,在提交投标文件截止期 15 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。 招标人应在投标截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在交易中心网站“招标答疑”专区发布。 招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。 招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资 源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。 若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑
