南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿.DOC

1、地址：郑州市新东新区聚源路宏图街聚源国际 A 座 1403 室 电话：0371-55905039 邮编：450008 传真：0371-55905039Email: 手机：13253336893南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告豫诚 信矿权评字2019第 025 号河 南 省 诚 信 矿 业 服 务 有 限 公 司Henan Chengxin Mining Service Co.Ltd二一九年五月十七日 河 南 省 诚 信 矿 业 服 务 有 限 公 司 南 召 鑫 地 矿 业 有 限 公 司 水 洞 岭 铜 锌 矿（ 新 增 资 源 储 量 ） 采 矿 权

2、出 让 收 益 评 估 报 告郑 州 市 郑 东 新 区 聚 源 路 宏 图 街 聚 源 国 际 A 座 1403 室 /邮 编 ： 450008/电 话 、 传 真 ： 0371-55905039/手 机 ： 13253336893/E-mail:第 1 页南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告摘 要豫诚信矿权评字2019第 025 号评估机构：河南省诚信矿业服务有限公司。评估委托人：河南省自然资源厅。评估对象：南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿（新增资源储量）采矿权。评估目的：南召鑫地矿业有限公司申请办理“南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿” 采矿权延 续手续，

3、需对该矿新增 资源储量采矿权出让收益进行评估。本次 评估即是为确定该矿新增资源储量采矿权出让收益提供公平、合理的参考意见。评估基准日：本评估报告评估基准日为 2019 年 03 月 31 日。评估日期：本评估报告起止日期为 2019 年 03 月 19 日至 2019 年 05 月17 日；本评估报告出具日期：2019 年 05 月 17 日。评估方法：收入权益法。评估参数：依 据 河 南 省 南 召 鑫 地 矿 业 有 限 公 司 水 洞 岭 铜 锌 矿 生 产 勘 探报 告 （2013 年 10 月 )，“南 召 鑫 地 矿 业 有 限 公 司 水 洞 岭 铜 锌 矿 ”截 止 2013

4、年 10月 31 日 报 告 评 审 基 准 日 矿 区 查 明 （111b）采 +（122b）+（333）+（332）低 +（333）低铜铅锌矿石量 140.05 万吨，锌金属量 40222.894 吨，铅金属量 8566.55 吨，铜金属量 4406.71 吨，伴生金金属量 547.42 千克，伴生银金属量 43382.52千克，其中低品位（332） 低 +（333）低 矿石量 26.71 万吨，锌金属量 2845.32 吨，铅金属量 290.70 吨，铜金属量 327.49 吨，伴生金金属量 44.65 千克，伴生银金属量 1729.54 千克； 依 据 南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿

5、矿产资源开发利用方案（ 2014 年 9 月 )，设计可采储量 17.29 万吨，锌金属量 5262.58吨，铅金属量 838.60 吨，铜金属量 415.57 吨，伴生金金属量 54.08 千克，伴生银金属量 2385.52 千克。生产能力 3.0 万吨/ 年，矿山服务年限 6.5 年。采矿损失率 12%，矿石贫化率 12%。河 南 省 诚 信 矿 业 服 务 有 限 公 司 南 召 鑫 地 矿 业 有 限 公 司 水 洞 岭 铜 锌 矿（ 新 增 资 源 储 量 ） 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告郑 州 市 郑 东 新 区 聚 源 路 宏 图 街 聚 源 国 际 A 座 140

6、3 室 /邮 编 ： 450008/电 话 、 传 真 ： 0371-55905039/手 机 ： 13253336893/E-mail:第 2 页本次评估新增资源储量：新增矿石量 38.37 万吨（含低品位 26.71 万吨），新增锌金属量 5128.25 吨（含低品位 2845.32 吨），铅金属量减少 659.16 吨，新增铜金属量 205.86 吨（低品位新增 327.49 吨，其它类型减少 121.63 吨），新增伴生金金属量 85.68 千克（含低品位 44.65 千克），新增伴生银金属量 4461.94 千克（含低品位 1729.54 千克）。开发利用方案对低品位矿石量 25.4

7、万吨（锌金属量 2709.70 吨、铅金属量 262.56 吨、铜金属量 320.39 吨、伴生金金属量 144.31 千克、伴生 银金属量 6158.16 千克）未设计利用，低品位矿未设计利用资源量没有参与本次评估计算。参与评估计算的新增资源储量：矿石量 12.97 万吨，锌金属量 2418.55吨，伴生金 43.51 千克，伴生银 2873.44 千克。评估利用可采储量 9.78 万吨，锌金属量 1726.78 吨，伴生金金属量 33.23 千克，伴生银金属量 2361.15 千克。评估计 算年限 3.7 年。产品方案为 50%锌 精矿、18%铜精矿（含金、银），锌精矿含锌不含税销售价格

8、14799.19 元/吨金属，铜精矿含金销售价格216.48 元/克， 铜精矿含银不含税销售价格 2406.64 元/ 千克。采矿权权益系数：锌 3.5%，金、 银 7.0%；折现率 8%。以往价款（出让收益）处置情况有关内容：2008 年 5 月河南地源矿权评估有限公司对该矿进行了评估，编制了河南省南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿采矿权评估报告书（豫地评采报字（2008）第 10 号）。评估基准日：2008 年 2 月 29 日，矿山保有资源储量 17.45 万吨，可采储量 13.62 万吨，评估利用可采储量 12.14 万吨（扣除当时已完成价款处置的可采储量 1.48 万吨），评估结 果

9、60.44 万元，河南省国土资源厅以采矿权评备2008073 号文予以确认。南召鑫地矿业有限公司于 2008 年 8 月 7 日缴纳采矿权价款60.44 万元。 2007 年核实的查明资源储量已完成价款处置。本次评估需处置出让收益有关内容：本次评估需征收出让收益的新增资源储量：矿石量 12.97 万吨、锌金属量 2418.55 吨、伴生金 43.51 千克、伴生银 2873.44 千克；对应的新增可采储量 9.78 万吨，锌金属量 1726.78 吨，伴生金金属量 33.23 千克，伴生银金属量 2361.15 千克。经估算，确定南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿(新增资源 储量) 采矿权出让收

10、益评估值为 108.72 万元。河 南 省 诚 信 矿 业 服 务 有 限 公 司 南 召 鑫 地 矿 业 有 限 公 司 水 洞 岭 铜 锌 矿（ 新 增 资 源 储 量 ） 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告郑 州 市 郑 东 新 区 聚 源 路 宏 图 街 聚 源 国 际 A 座 1403 室 /邮 编 ： 450008/电 话 、 传 真 ： 0371-55905039/手 机 ： 13253336893/E-mail:第 3 页按出让收益市场基准价核算结果：根据河南省国土资源厅发布的河南省国土资源厅关于印发河南省矿业权出让收益市场基准价的通知（豫国土资发20185 号），金矿

11、（Au3 g/t，伴生金按此价 计）、 银矿（Ag80g/t，伴生银按此价计）、 锌矿出让收益市场基准价分别为 7 元/克、0.13 元/ 克、210 元/吨可采金属量。按矿业权出让收益市场基准价核算该矿新增可采储量对应的出让收益价值合计为 90.22 万元，其中锌 36.26 万元、金 23.26 万元、银30.70 万元。评估结论：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估方法和适宜的评估参数，经过认真、详细 的评定估算后确定：“南召鑫地矿业 有限公司水洞岭铜锌矿” 截止2019 年 03 月 31 日评估基准日时点新增资源储量采矿权出让收

12、益评估值为 108.72 万元，大写金额：人民币壹佰零捌万柒仟贰佰圆整。特别事项说明：按开发利用方案，II-2、II-3、II-4、III-1 、III-2、III、IV-1 号 7 个矿体及 II-1 矿体 269 中段以下的低品位矿资源量未设计利用（IV 及 II-1 矿体 269 中段以上的低品位 矿设计利用）。低品位矿未设计利用资源量没有参与本次评估计算，如开发利用，需重新进行评估。请报告使用者予以关注！评估有关事项说明：评估结论使用有效期为一年，即从评估报告公开之日起一年内有效。超过一年使用此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列的评估目的以及报送有关主管机关

13、审查而作。 评估使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体。河 南 省 诚 信 矿 业 服 务 有 限 公 司 南 召 鑫 地 矿 业 有 限 公 司 水 洞 岭 铜 锌 矿（ 新 增 资 源 储 量 ） 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告郑 州 市 郑 东 新 区 聚 源 路 宏 图 街 聚 源 国 际 A 座 1403 室 /邮 编 ： 450008/电 话 、 传 真 ： 0371-55905039/手 机 ： 13253336893/E-mail:第 4 页重要提示：以上内容摘自南召鑫地矿业有限

14、公司水洞岭铜锌矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告。欲了解本评估报告的全面情况，请认真阅读该采矿权出让收益评估报告全文。法定代表人：李天智项目负责人：李 奕矿业权评估师：李天智 李 奕河南省诚信矿业服务有限公司二一九年五月十七日 河 南 省 诚 信 矿 业 服 务 有 限 公 司 南 召 鑫 地 矿 业 有 限 公 司 水 洞 岭 铜 锌 矿（ 新 增 资 源 储 量 ） 采 矿 权 出 让 收 益 评 估报 告郑 州 市 郑 东 新 区 聚 源 路 宏 图 街 聚 源 国 际 A 座 1403 室 /邮 编 ： 450008/电 话 、 传 真 ： 0371-55905039/手 机 ：

15、 13253336893/E-mail:第 1 页南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告目 录报告正文 .1-52 页1、矿业权评估机构 .12、评估委托人及采矿权人 .13、评估对象和范围及以往评估史 .14、评估目的 .35、评估基准日 .36、评估原则 .37、评估依据 .38、评估过程 .69、采矿权概况 .710、矿区地质概况 .1011、矿山设计及开采状况 .3412、评估方法 .3513、评估参数的选择 .3614、采矿权权益系数 .4615、折现率 .4716、采矿权出让收益评估价值的确定 .4817、评估假设 .4918、评估结论 .5019、

16、评估有关事项说明 .5020、评估起止日期和评估报告提交日期 .5121、评估责任人 .5222、评估工作人员 .52河 南 省 诚 信 矿 业 服 务 有 限 公 司 南 召 鑫 地 矿 业 有 限 公 司 水 洞 岭 铜 锌 矿（ 新 增 资 源 储 量 ） 采 矿 权 出 让 收 益 评 估报 告郑 州 市 郑 东 新 区 聚 源 路 宏 图 街 聚 源 国 际 A 座 1403 室 /邮 编 ： 450008/电 话 、 传 真 ： 0371-55905039/手 机 ： 13253336893/E-mail:第 2 页附表目录1、南召鑫地矿业有限公司水洞岭 铜锌矿（新增 资源储量）采

17、 矿 权 评 估 价值 计 算 表 ；2、南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿（新增资源储量）采 矿 权 评 估 可采储量估算表；3、南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿（新增资源储量）采 矿 权 评 估 销售 收 入 估 算 表 。附件目录1 矿业权评估机构及评估师承诺书；2 采矿权人承诺函；3 关于南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告附表及附件适用范围的声明；4 探矿权采矿权评估资格证书复印件；5 评估机构营业执照复印件；6 采矿权出让收益评估合同书复印件；7 企业法人营业执照复印件；8 南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿采矿许可证（证号：C410000201311

18、310132044）复印件；9 河南省有色金属地质矿产局第三地质大队编写的河南省南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿生产勘探报告与评估有关部分复印件；10、河南省国土资源厅关于河南省南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿生产勘探报告矿产资源储量评审备案证明（豫国土资储备字201437号）复印件；11、河南省矿产资源储量评审中心关于河南省南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿生产勘探报告矿产资源储量评审意见书（豫储评字201408 号）复印件；河 南 省 诚 信 矿 业 服 务 有 限 公 司 南 召 鑫 地 矿 业 有 限 公 司 水 洞 岭 铜 锌 矿（ 新 增 资 源 储 量 ） 采 矿 权 出 让 收

19、益 评 估报 告郑 州 市 郑 东 新 区 聚 源 路 宏 图 街 聚 源 国 际 A 座 1403 室 /邮 编 ： 450008/电 话 、 传 真 ： 0371-55905039/手 机 ： 13253336893/E-mail:第 3 页12、湖南省建筑材料研究设计院有限公司编制的南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿矿产资源开发利用方案与评估有关部分复印件；13、河南省矿业协会关于南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿矿产资源开发利用方案评审意见书（豫开评字2014080 号）复印件；14、河南地源矿权评估有限公司编制的河南省南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿采矿权评估报告书（豫地评采报字（200

20、8）第 10 号）与评估有关部分复印件；15、采矿权价款缴纳票据复印件；16、矿业权评估师资格证书及自述材料复印件。17、南召县水洞岭铜锌矿区-1 号矿体资源 储量估算垂直纵投影图（1:1000）复印件；18、南召县水洞岭铜锌矿区-2 号矿体资源 储量估算垂直纵投影图（1:1000）复印件；河 南 省 诚 信 矿 业 服 务 有 限 公 司 南 召 鑫 地 矿 业 有 限 公 司 水 洞 岭 铜 锌 矿（ 新 增 资 源 储 量 ） 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告郑 州 市 郑 东 新 区 聚 源 路 宏 图 街 聚 源 国 际 A 座 1403 室 /邮 编 ： 450008/电

21、 话 、 传 真 ： 0371-55905039/手 机 ： 13253336893/E-mail:第 1 页南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告豫诚信矿权评字2019第 025 号河南省诚信矿业服务有限公司受河南省自然资源厅的委托，按照中国矿业权评估准则和矿业权评估参数确定指导意见相关要求，本着客观、独立、公正、科学的原则 ，按照公 认的采矿权评 估方法，对南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿新增资源储量采矿权出让收益进行了评估。本评估机构评估人员按照必要的评估程序对委托评估的矿区进行了实地查勘、市场调研，对该采矿权在 2019 年 03 月 31 日所表现的价

22、值做出了公允反映。现将采矿权评估情况及该时点的评估结果报告如下：1、矿业权评估机构机构名称：河南省诚信矿业服务有限公司；注册地址：郑州市郑东新区聚源路 49 号聚源国际 14 层 1403 室；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2003005 号；企业统一社会信用代码：91410100085556859L；法定代表人：李天智。2、评估委托人及采矿权人评估委托人：河南省自然资源厅。采矿权人：南召鑫地矿业有限公司。住 所：白土岗镇中王庙村；类 型：有限责任公司（自然人投资或控股）；企业统一社会信用代码：91411321716787144B；法定代表人：刘霞；注册资本：壹仟零陆拾捌万圆整；经营范

23、围：铜、锌、 铅开采、加工（ 仅限分支机构）销售。3、评估对象和范围及以往评估史评估对象：南 召 鑫 地 矿 业 有 限 公 司 水 洞 岭 铜 锌 矿 （新 增 资 源 储 量 ）采 矿 权 。河 南 省 诚 信 矿 业 服 务 有 限 公 司 南 召 鑫 地 矿 业 有 限 公 司 水 洞 岭 铜 锌 矿（ 新 增 资 源 储 量 ） 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告郑 州 市 郑 东 新 区 聚 源 路 宏 图 街 聚 源 国 际 A 座 1403 室 /邮 编 ： 450008/电 话 、 传 真 ： 0371-55905039/手 机 ： 13253336893/E-mai

24、l:第 2 页评估范围：为南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿采矿许可证（证号：C410000201311310132044）核定的矿区范围 ，由以下 6 个拐点圈定，坐标如下（2000 国家大地坐标系）：点号 X Y 点号 X Y1 3695824.75 37623539.36 4 3694992.76 37623749.372 3695218.76 37623715.37 5 3694992.76 37624449.383 3695178.76 37623700.37 6 3695752.76 37624249.37矿区面积为 0.547km2。开采标高+450m 至+150m。采矿权历史沿革

25、：南召鑫地矿业有限公司于 1999 年 11 月取得水洞岭铜锌矿区采矿许可证，面积为 0.5466 平方千米，生产规模 3 万吨/年，开采矿种锌、 铅、铜，开采深度 450 米至150 米，证 号：4100009910598，有效期1999 年 11 月至 2005 年 11 月。2006 年 4 月，采矿权人对该采矿证进行了延续，采矿许 可证证号：4100000630089，有效期为 2006 年 4 月至 2007 年 12 月。2008 年 6 月办理了采矿许可证延续，采矿许可证证号：4100000830207，有效期为 2008 年 6 月至 2013 年 10 月。2013 年 11

26、 月，再次对采矿许可证进行延续，有效期限为 2013 年 11 月至 2018 年 12 月，采矿证号：C4100002013113113110132044。2019 年 1 月 办理了采矿许可证延续，有效期为 2019 年 1 月 16 日至 2021 年 1 月 16 日，以往评估史及价款交纳情况：2008 年 5 月河南地源矿权评估有限公司对该矿进行了评估，编制了河南省南召鑫地矿业有限公司水洞岭铜锌矿采矿权评估报告书（豫地评采报字（2008）第 10 号）。评估基准日：2008 年 2 月 29日，矿山保有 资源储量 17.45 万吨，可采储量 13.62 万吨，评估利用可采储量12.14 万吨（扣除已完成价款处置的可采储量 1.48 万吨），评估结果 60.44 万元，河南省国土资源厅以采矿权评备2008073 号文予以确认。南召鑫地矿业有限公司于 2008 年 8 月 7 日缴纳采矿权价款 60.44 万元。该采矿权价款已处置。