1、筑神 - 中 国 建 筑 资 料 下 载 中 心 :Http:/ 施工组织总设计 筑神 -中国建筑资料下载中心 :Http:/ 1 目 录 1. 编制依据 . 1 1.1 编制依据 . 1 2.工程概况 . 7 2.1 总体简介 . 7 2.2 建筑设计简介 . 7 2.3 结构设计简介 . 8 2.4 工程承包范围 . 9 2.5 工程特点、施工管理重点、难点 . 10 3.施工 部署 .12 3.1 项目管理体系 . 12 3.2 工程项目管理的主要目标 . 16 3.3 施工安排 . 17 3.4 施工现场平面布置 . 22 3.5 施工机具、模板 . 22 3.6 材料准备 . 23
2、3.7 劳动力准备 . 24 4.总承包及相关协调管理措施 .29 4.1 与业主的配合 . 29 4.2 与监理单位的协调配合 . 29 4.3 与设计 单位的协调配合 . 30 4.4 分包管理 . 30 5.主要分部分项工程施工方案 .34 5.1 技术准备 . 34 5.2 测量工程 . 37 5.3 护坡监测及土方回填 . 41 5.4 防水工程 . 43 5.5 钢筋工程 . 47 5.6 模板工程 . 52 5.7 砼工程 . 60 5.8 大体积砼 的施工 . 67 5.9 砌筑工程 . 69 5.10 砌体墙面抹灰 . 70 5.11 屋面工程施工 . 72 5.12 外墙干
3、挂花岗岩 . 74 5.13 外墙涂料 . 75 筑神 - 中 国 建 筑 资 料 下 载 中 心 :Http:/ 施工组织总设计 筑神 -中国建筑资料下载中心 :Http:/ 2 5.14 地面工程 . 75 5.16 内墙面、顶棚涂料工程 . 81 5.17 内墙砖镶贴工程 . 82 5.18 内墙面石材镶贴工程 . 83 5.19 天棚吊顶 . 84 5.20 油漆工程 . 87 5.21 扶手安装工程 . 87 5.22 门窗工程 . 88 5.23 机电安装预留预埋 . 89 5.24 脚手架工程 . 91 5.25 群塔施工 . 92 6.季节性施工措施 .96 6.1 雨季施工方
4、法 . 96 6.2 冬季施工方法 . 100 7.质量保证体系及措施 . 105 7.1 质量目标 . 105 7.2 质量控制和保证的指导原则 . 105 7.3 建立 有效的质量管理保证体系 . 106 7.4 实施“过程精品”工程 . 108 7.5 质量管理程序 . 110 7.6 工程试验 . 112 7.7 保证工程质量的具体措施 . 114 7.8 各阶段的质量控制内容 . 117 7.9 工序活动的质量控制 . 118 7.10 主要分项的质量保证措施 . 120 7.11 创优保证措施 . 123 7.12 质量控制点的控制措施 . 124 7.13 成品保护措施 . 12
5、6 8.安全、 消防 、保卫管理体系及保证措施 . 131 8.1 施工安全目标管理 . 131 8.2 施工安全保证与监督体系 . 131 8.3 安全管理制度 . 133 8.4 安全生产的保证措施 . 135 8.5 消防、保卫措施 . 140 9.环境保护与文明施工管理体系及保证措施 . 142 9.1 管理目标 . 142 筑神 - 中 国 建 筑 资 料 下 载 中 心 :Http:/ 施工组织总设计 筑神 -中国建筑资料下载中心 :Http:/ 3 9.2 组织保证 . 142 9.3 环境管理体系 . 143 9.4 工作制度 . 143 9.5 环境保护、文明施工（控制扬尘污
6、染）管 理措施 . 143 9.6 确保正常秩序的措施 . 147 9.7 卫生防疫措施 . 148 10.保证工期措施 . 149 10.1 工期保证组织措施 . 149 10.2 工期保证技术措施 . 149 10.3 施工计划管理 . 150 10.4 工期保证管理措施 . 152 10.5 资金、材料对工期的保证 . 153 10.6 总包管理的保障 . 153 10.7 良好外围环境对工期的保证 . 154 11.降低工程造价措施 . 156 11.1 建立项目成本核算体系 . 156 11.2 项目管理节约措施 . 156 11.3 施工技术节约措施 . 157 11.4 计算机应
7、用 . 158 筑神 - 中 国 建 筑 资 料 下 载 中 心 :Http:/ 施工组织总设计 筑神 -中国建筑资料下载中心 :Http:/ 1 1. 编制依据 1.1 编 制依据 1.1.1 施工合同 *花园 *楼及地下车库工程施工合同。 1.1.2 图纸 图纸名称 图纸编号 出图日期 *花园 * 建筑施工图 * * *花园 * 结构施工图 * * 1.1.3 规程、规范 类别 名 称 编 号 国家 工程测量规范 GB50026-93 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 砼外加剂应 用技术规范 GB50119-2003 人民防空工程施工验收规范 GB50134-2004 建筑地
8、基与地基工程施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 砼结构工程施工 质量 验收规范 GB50204-2002 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92 筑神 - 中 国 建 筑 资 料 下 载 中 心 :Http:/ 施工组织总设计 筑神 -中国建筑资料下载中心
9、:Http:/ 2 电气装置工程施工及验收规范 GB50168 92 电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范 GB50171 92 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50259 96 自 动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-96 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325
10、-2001 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001 建筑施工场界噪声限值 GB11523-90 建筑施工场界噪声测量方法 GB11524-90 施工升降机安全规则 GB10055-1996 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194 93 行业 高层建筑砼结构技术规程 JGJ3-2002 砼泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 普通砼配合比设计技术规程 JGJ55-2000 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-2000 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 钢筋机械连接通用技术规程 J
11、GJ107-2003 外饰面砖施工及验收规程 JGJ116 2000 金属与石幕墙工程技术规范 JGJ133-2001 滚轧直螺纹钢筋连接接头技术规程 JGJ163-2004 建筑工程大模板技术规程 JGJ74-2003 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 筑神 - 中 国 建 筑 资 料 下 载 中 心 :Http:/ 施工组织总设计 筑神 -中国建筑资料下载中心 :Http:/ 3 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46 88 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJ
12、J/T29-98 地方 商品砼质量管理规程 DBJ01-6-90 砼中掺用粉煤灰的技术规程 DBJ01-10-93 建筑工程施工测量规程 DBJ01-21-95 北京市建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-2003 外墙外保温施工技术规程 DBJ/T01-38-2002 工程监理建设规程 DBJ01-41-2002 建筑内外墙涂料应用技术规程 DBJ/T01-42-2000 建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 砼 外加剂应用技术规程 DBJ01-61-2002 北京市建筑工程安全操作规程 DBJ01-62-2002 外墙外保温技术规程（现浇砼模板内置保温板做法） DBJ
13、/T01-66-2002 1.1.4 标准 类别 名 称 编 号 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 砼强度检验评定标准 GBJ107-87 城市区城环境噪声测量标准 GB3096 93 行业 采暖居住建筑节能检验标准 JGJ132-2001 建筑施工安 全检查标准 JGJ59 99 地方 高级建筑装饰工程质量验收标准 DBJ/T01-27-2003 家庭居室装饰工程质量验收标准 DBJ/T01-43-2003 建筑结构长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-69-2003 北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准 DBJ01-72-2003 筑神 - 中 国 建
14、筑 资 料 下 载 中 心 :Http:/ 施工组织总设计 筑神 -中国建筑资料下载中心 :Http:/ 4 建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准 DBJ01-83-2003 北京市建筑施工现场环境保护标准 北京市建委 3号 北京市建筑施工现场场容卫生 标准 北京市建委 2号 1.1.5 图集 名 称 编 号 1 砼结构平面整体表示方法构造详图 03G101、 04G101 系列 2 建筑物抗震构造详图 G329、 03G329 3 华北地区标准图集 88J建筑构造通用图集 4 木门 京 95-J61 5 外装修 02J111 6 防雷接地 03D501-3 7 等电位
15、02D501-2 8 防雷 92DQ13 9 给排水管道安装支架与吊架 S161 10 水翼环 S311 11 人防门构造图集 JSJT 1.1.6 法规 类别 名 称 编 号 国家 中华人民共和国建筑法 （京）新登字 035 号 中华人民共和国安全生产法 建设工程质量管理条例 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 353 号 塔式起重机拆装管理暂行规定 建建 199786 号 中华人民共和国环境噪声污染防治法 建设项目环境保护管理条例 国务院令第 253 号 城市市容和环境卫生管理条例 筑神 - 中 国 建 筑 资 料 下 载 中 心 :Http:/ 施工组织总设计 筑神 -中国建筑资料下载
16、中心 :Http:/ 5 中华人民共和国食品卫生法 中华人 民共和国环境保护法 施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定 建设部 164 号文 建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定 建设部 230 号 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 地方 预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行） 京建科 1999230 号 北京市生产安全事故责任划分试行办法 北京市安全生产条例 北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定及补充通知 京建法 1997172 号 关于转发建设部房屋建筑工程和市政基础设 施工程实行见证取样和送检的规定的通知 京建质 2000578 号 北京市安全技术防范管理
17、规定 北京市政府 200047 号 北京市实施建设项目环境保护管理办法细则 北京市实施中华人民共和国大气污染防治法办法 北京市建设工程施工现场消防安全管理办法 北京市建设工程施工现场管理办法 北京市政府 200172 号 北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定 关于印发北京市建设委员会实施建设工程安全生产管理条例办法的通知 京建法 2004220 号 北京市人民政府关于维护施工秩序减少施工噪声扰民的通知 北京市政府 19968 号 北京市关于在高考期间加强施工管理减少施工扰民的紧急通知 北京市一户一验制度 1.1.7 其它 类 别 名 称 编 号 企业 质量 /环境 /职业健康安全管理手册、程
18、序文件及作业指导书 技术质量、安全生产、环境保护、项目管理等制度 参考资料 类型近似的工程施工经验资料 北京市有关气象数据 筑神 - 中 国 建 筑 资 料 下 载 中 心 :Http:/ 施工组织总设计 筑神 -中国建筑资料下载中心 :Http:/ 6 筑神 - 中 国 建 筑 资 料 下 载 中 心 :Http:/ 施工组织总设计 筑神 -中国建筑资料下载中心 :Http:/ 7 2.工程概况 2.1 总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名 称 * 2 工程地址 * 3 建设单位 * 4 设计单位 * 5 监理单位 * 6 质量标准 合格 ,达到北京市结构“长城杯”标准 2.2 建筑设计简介 序号 项 目 内 容 1 建筑规模 建筑 面积 * 层数及 功能 * 层高 地下 * * * * 地上 * * 2 建筑高度 建筑总高（ m） * 室内地坪标高绝对标高 * 3 建筑类别 一类高层 4 耐火等级 * 抗震设防烈度 * 5 人防等级 * 6 墙体材料 * 装修做法 7 外墙保 温 *
