1、建设项目日照分析报告项目名称： 来安县雷官中心花苑商住楼 建设单位： 来安县能通置业有限公司 （章）设计单位： 滁州市建筑勘察设计院 （章）二一九二一九年八月二十六日日照分析报告书第 2 页 共 14 页【天正软件 版权所有】日照分析报告一、建设单位（委托方）名称： 来安县能通置业有限公司 地址： 滁州市来安县雷官镇 邮政编码： 法定代表人： 联系人： 朱总 联系电话： 13801581919 二、设计单位（受托方）名称： 滁州市建筑勘察设计院 地址： 滁州市龙蟠大道 89 号 邮政编码： 239000 法定代表人： 章思泉 联系人： 倪工 联系电话： 18255058011 资质证书编号：
2、A134007638 三、日照分析项目情况（一）建设项目基本情况：来安县能通置业有限公司 （以下简称委托方） ，就拟建 来安县雷官中心花苑商住楼 建筑对其基地北侧遮挡范围内确定的客体 A、B 建筑以及基地内 中心花苑商住楼 建筑的日照影响，委托我公司进行分析。建设地点：来安县雷官镇老街中心地段，原供销社院内用地范围：见总平面图（附图）建设基地周边电子地形图（详见附图 ） 。拟建建筑方案总平面图(详见附图 )。（二）基地内拟建建筑基本情况：建筑编号(名称) 使用性质 层数 底标高(米) 高度(米)中心花苑商住楼 商住 11F 18.00 35.45（三）基地遮挡范围内的客体建筑基本情况：建筑编号
3、(名称)使用性质 层数底标高(米)高度(米) 对其产生遮挡的建筑编号A 住宅 2F 17.50 8.00 B, 中心花苑商住楼B 住宅 2F 17.50 8.00 中心花苑商住楼中心花苑商住楼 商住 11F 18.00 35.45（四）基地外参与叠加分析的主体建筑基本情况：日照分析报告书第 3 页 共 14 页【天正软件 版权所有】说明：1、上表中的高度是指建筑最高部位的高度（具体进行日照分析计算时建筑高度以日照分析图上所标示的诸屋面标高为准） 。2、拟建建筑的客体范围（遮挡范围） ，主、客体建筑编号、位置关系，建筑标高以及客体建筑窗位如附图所示。四、日照分析标准及依据（一）相关规范城市居住区
4、规划设计规范 （GBJ5018093）的条文（2002 版）5.0.2.1 住宅日照标准应符合表 5.0.2-1 规定，对于特定情况还应符合下列规定：（1） 老年人居住的建筑不应低于冬至日日照 2 小时的标准。（2） 在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照的标准降低。（3） 旧区改建的项目内新建住宅的日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照小时的标准。住宅建筑日照标准 表 5.0.2-1、气候 气候区建筑气候区划大城市 中小城市 大城市 中小城市、气候区日照标准日 大 寒 日 冬 至 日日照时数（h） 2 3 1有效日照时间带（h） 816 915计算起点 底 层 窗 台 面注：建筑
5、气候区划分应符合本规范附录 A 第 A.0.1 条规定。底层窗台面是指距室内地平 0.9m 高的外墙位置。住宅设计规范 （2003 年版 GB 50096-1999）5.1.1 每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照,当一套住宅中居住空间总数超过四个时,其中宜有二个获得日照。住宅建筑规范 （GB 50368-2005）7.2.1 住宅应充分利用外部环境提供的日照条件，每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。民用建筑设计通则 （GB 50352-2005）5.1.3 建筑日照标准应符合下列要求：1 每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，该日照标准应符合现行国家标准城市居住区规划设计规范GB
6、50180 有关规定；日照分析报告书第 4 页 共 14 页【天正软件 版权所有】2 宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相等的日照标准；3 托儿所、幼儿园的主要生活用房，应能获得冬至日不小 3h 的日照标准；4 老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院半数以上的病房和疗养室，中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于 2h 的日照标准。滁州市高层建筑日照分析实施细则滁规字（2010）67 号1.遮挡建筑为高层建筑，且受遮挡建筑有日照要求时，应对受遮挡的建筑进行日照分析，并应结合滁州市城市规划管理技术规定确定建筑间距。2.拟建建筑日照分析范围内少数现状住户日照标准低于规定要求时，
7、建设单位可以采用补偿或置换的方式与受影响住户达成协议，并作为规划部门审批方案的前置条件。3.居住建筑一户住宅的主要朝向有两个以上居室受遮挡的，最少应有一个居室满足日照有效时间规定；一个居室有几个朝向的窗户的，其主要朝向的窗户应满足日照有效时间规定，其他朝向的窗户不做日照分析。相邻建筑日照分析范围的确定:日照分析范围分为：遮挡建筑（指拟建高层建筑）的影响范围（位于遮挡建筑的北侧）和影响被遮挡建筑的分析范围（位于被遮挡建筑的南侧） 。拟建高层建筑的影响范围和被遮挡建筑的确定：南面界线为与拟建高层建筑平面外截的大寒日 8 时及 16 时太阳方位角（57）控制线，北面界线为拟建高层建筑高度的 1.0
8、倍，最大不超过 100 米；东面、西面界线为遮挡建筑高度的 0.5 倍，最大不超过 50 米，最小不小于 30 米。在上述阴影范围内须进行日照分析（被遮挡建筑指日照标准所规定的居住建筑和文教卫生建筑，当被遮挡建筑的一部分位于上述界线内时，界线内的各套住宅需考虑） 。(3)上述阴影范围以外的建筑不进行日照分析。（二）日照分析技术参数1、城市经纬度： 滁州 118 度 20 分; 32 度 21 分2、有效时间：大寒 8:0016:00(真太阳时)3、时间计算间隔：1 分钟4、扫掠角：05、时间累计方式：总有效日照分析，累计所有时间段6、窗户分析方法：窗台面两端点分析日照分析报告书第 5 页 共
9、14 页【天正软件 版权所有】7、网格间距：8、计算受影面： 五、分析资料的来源说明由委托方提供： 1.2.根据委托方提供的情况，除上述主、客体建筑外，按规划管理部门要求的主客体分析范围内目前尚无其他在建或已经批准方案待建的建筑。我公司在上述资料基础上进行日照分析计算。若由于委托方提供资料不实或方案变化而导致分析差错，我方将不承担责任。六、本日照分析报告采用经建设部鉴定的天正日照分析软件(TSun8.0)进行分析计算,该软件获“建设部 2005 年全国建设行业科技成果推广项目” 、 “2005 年华夏建设科技科学技术奖” 及通过“国家建筑工程质量监督检验中心实际建筑物测试验证” 。 （详见附录
10、）七、日照分析结论结论：所有住户均满足大寒日至少有一居室满足 3 小时的日照标准。客体建筑的日照时间具体分析结果详见附表(附表 页)日照分析报告书第 6 页 共 14 页【天正软件 版权所有】附 表： 共 页A 楼窗分析表分户编号 窗位 层号窗台高(米) 日照时间段 总有效日照 朝向1 18.40 09:2116:00 06:4012 22.40 09:1616:00 06:451 18.40 09:2716:00 06:3422 22.40 09:2416:00 06:37南偏西 26 度1 18.40 09:3416:00 06:2732 22.40 09:3316:00 06:284 1
11、2 18.4022.40 09:4216:00 06:195 12 18.4022.40 09:5016:00 06:116 12 18.4022.40 10:0016:00 06:01南偏西 25 度B 楼窗分析表分户编号 窗位 层号窗台高(米) 日照时间段 总有效日照 朝向1 18.40 10:5016:00 05:1112 22.40 10:5216:00 05:092 1 18.40 11:0516:00 04:56南偏西 23 度中心花苑商住楼楼窗分析表分户编号 窗位 层号窗台高(米) 日照时间段 总有效日照 朝向1 110 22.9549 08:0014:27 06:27 南偏东
12、51 度日照分析报告书第 7 页 共 14 页【天正软件 版权所有】.052 110 22.9549.05 08:0014:27 06:273 110 22.9549.05 08:0014:27 06:274 110 22.9549.05 08:0014:27 06:275 110 22.9549.05 08:0014:27 06:276 110 22.9549.05 08:0014:27 06:277 110 22.9549.05 08:0014:27 06:278 110 22.9549.05 08:0014:27 06:279 110 22.9549.05 08:0014:27 06:2
13、710 110 22.9549.05 08:0014:27 06:2711 110 22.9549.05 08:0014:27 06:2712 110 22.9549.05 08:0014:27 06:2713 110 22.9549.05 08:0014:27 06:2714 110 22.9549.05 08:0014:27 06:2715 110 22.9549.05 08:0014:27 06:2716 110 22.9549.05 08:0014:27 06:2717 110 22.9549.05 08:0014:27 06:2718 110 22.9549.05 08:0014:27 06:2719 110 22.9549.05 08:0011:45 03:45 北偏东 85 度日照分析报告书第 8 页 共 14 页【天正软件 版权所有】20 110 22.9549.05 08:0011:45 03:45日照分析报告书第 9 页 共 14 页【天正软件 版权所有】八、附图附图一：拟建建筑方案总平面图附图二：大寒日被遮挡建筑范围示意图附图三：大寒日遮挡建筑范围示意图九、附录附录一：住房和城乡建设部认证文件 日照分析报告书第 10 页 共 14 页【天正软件 版权所有】
