1、 1 四平市广播发射台 (原四平市山门转播台 )基础设施改造 工程 竞争性谈判文件 项目编号： KY-2018-0301 采购人 : 四平市广播发射台 采购代理机构 :吉林省开元招标有限公司 二 0 一 八 年 三 月 2 目 录 第一章 谈判公告 . 3 第二章 谈判供应商须知 . 5 第三章 竞争性谈判评审办法 . 24 第四章 合同条款及格式 . 33 第五章 谈判文件格式 . 34 第六章 工程量清单 . 56 3 第一章 谈判公告 吉林省开元招标有限公司受 四平市广播发射台 的委托，对采购任务编号为 BM2018-020 号的 四平市广播发射台 (原四平市山门转播台 )基础设施改造工
2、程 以竞争性谈判的方式采购 。具体情况如下： 一、采购项目名称 ： 四平市广播发射台 (原四平市山门转播台 )基础设施改造工程 二、 项目编号： KY-2018-0301 三 、采购范围： 拆除工程、新建工程、电气工程、外网工程、电气工程 -电地暖 。 （详见工程量清单） 四、供应商资质： 4.1 符合政府采购 法第二十二条的规定，具备独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；具有有效的安全生产许可证，近三年内完成过类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。近三年财务状况良好，无亏损，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加政府采购活动前
3、三年内（ 2015、2016、 2017）在经营活动中没有重大违法记录（本次投标单位资质应符合吉建招【 2015】 4号、 6 号文件的规定及资质承包工程范围的要求）。 4.2 供应商拟派项目经理须具备 建筑工程专业二级及以上建造师 资格且具 有有效的安全生产考核合格证书。 4.3 本项目不接受联合体谈判， 资格审查方式为资格后审。 4.4 不接受被政府列入取消谈判资格期限内的企业或个人参加谈判。 4.5 外省入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动（详见吉建管 2015 50 号、吉建管 20161 号文件）。 五、谈判控制价： 136.59
4、31 万元。 六、资金来源及落实情况： 财政资金；已落实 。 七、计划工 期： 2018 年 05 月 01 日 2018 年 07 月 31 日， 91 日历天。 八、建设地 点： 吉林省四平市 九、质量要求： 符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准 。 十、 发布公告的媒介： 吉林省开元招标有限公司 竞争性谈判文件 4 本次竞争性谈判公 告同时在 吉林省公共资源交易信息网 、 中国政府采购网 、中国采购与招标网、东亚经贸新闻 发 布。 十一、竞争性谈判文件的获取 竞争性 谈判文件于 2018 年 3 月 26 日至 2018 年 3 月 28 日 ，每日上午 8 时 30 分至11 时
5、30 分，下午 13 时至 16 时 (北京时间 )持营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）、项目经理注册证书及安全生产考核合格证书、法人授权书（或 单位介绍信）、被授权人身份证 (以上证件为原件及复印件 )在 吉林省开元招标有限公司（吉林省长春市朝阳区安达街 1200 号，金山大厦 1009 室） 报名并购买竞争性谈判文件。 竞争性谈判文件售价 1000 元，售后不退。 定于 2018 年 4 月 10 日 13 时 30 分 在 四平市政务大厅 A 区开标室 进行谈判。 供应商在提交报价文件前，应按照有关规定提供 贰 万 元的谈判保证金。 采 购 人： 四平市广播发射台
6、 联 系 人： 冯志强 王铭超 电 话： 13304346263 18604341688 招标代理机构： 吉林省开元招 标有限公司 地 址： 长春市安达街 1200 号金山大厦 1009 室 联 系 人： 徐经理 电 话： 0431-89259917 2018 年 3 月 26 日 注：谈判公告内容如有与谈判文件中“谈判供应商须知前附表”内容不一致之处，以谈判文件中“谈判供应商须知前附表”内容为准。 吉林省开元招标有限公司 竞争性谈判文件 5 第二章 谈判供应商须知 谈判供应商须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 采购人 采 购 人： 四平市广播发射台 联 系 人：
7、冯志强 王铭超 电 话： 13304346263 18604341688 1.1.3 采购代理机构 名称： 吉林省开元招标有限公司 地址： 长春市安达街 1200 号金山大厦 1009 室 联系人： 徐经理 电话： 0431-89259917 传真： 0431-89259917 电子邮箱： 1.1.4 项目名称 四平市广播发射台 (原四平市山门转播台 )基础设施改造工程 1.1.5 项目地点 吉林省四平市 1.2.1 资金来源及比例 财政 资金， 100% 1.2.2 资金落实情况 已落实 1.3.1 采购内容 拆除工程、新建工程、电气工程、外网工程、电气工程 -电地暖 。（详见工程量清单）
8、 1.3.2 计划工期 2018 年 05 月 01 日 2018 年 7 月 31 日， 91 日历天 。 1.3.3 质量要求 工程质量要求符合 国家现行质量验收标准要求达到合格 标准 1.4.1 谈判供应商资质条件、能力 （ 1）资质条件： 谈判供应商 符合政府采购法第二十二条的规定，具备独立法人资格，具备 建筑工程施工总承包叁级及以上资质 ，具有有效的安全生产许可证，近三年内完成 过类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 （本次投标单位资质应符合吉建招【 2015】 4 号、 6 号文件的规定及资质承包工程范围的要求） 。 （ 2）财务要求：近三年 （ 2014、
9、2015、 2016） 财务状况良好，无亏损，应出具财务审计报告。具有企业依法纳税凭证、社会保障资金缴费证吉林省开元招标有限公司 竞争性谈判文件 6 明复印件。 （ 3）业绩要求：近三年内 （ 2015、 2016、 2017） 完成过一项以上类似工程业绩。 （ 4）信誉要求：拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。 （ 5）履约历史：参加政府采购活动前三年内（ 2015、 2016、 2017 在经营活动中没有重大违法记录证明 。 （ 6）项目经理资格：投标人拟派出的项目经理须具备 建筑工程专业贰级及以上 注册建造师证书执业资格，且无其他在建工程。 （ 7）其他要求：外省入吉企业相关信
10、息在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动（详见吉建管 2015 50 号、吉建管 20161 号文件）。 1.9.1 踏勘现场 谈判供应商联系采购人自行踏勘并答疑 联 系 人： 冯志强 王铭超 电 话： 13304346263 18604341688 1.10.1 谈判预备会 不召开 召开，召开时间： 召开地点： *注：如有疑问请以书面形式提出问题并联系采购代理机构 1.11 偏离 不允许 允许 2.2.2 谈判截止时间 2018 年 04 月 10 日 13 时 30 分 3.1.1 构成谈判响应文件的其他材料 营业执照副本、资质证书、安全生产考核证、 2
11、014-2016 年度财务审计报告、项目管理机构人员执业证书、类似业绩 中标通知书、谈判结果通知书或合同协议书、本项目人员社保缴费证明等 原件。 3.3.1 谈判有效期 90 日历天 3.4.1 谈判保证金 不要求递交谈判保证金 要求递交谈判保证金 投谈判保证金的形式： 转账、电汇，且须从谈判供应商的基本账户转出， 并以到账时间为准。 谈判保证金的金额： 贰 万元人民币 应在 2018 年 04 月 09 日 15： 00 时前递交收款人。 收款人全称：吉林省开元招标有限公司 吉林省开元招标有限公司 竞争性谈判文件 7 开户银行：中国建设银行股份有限公司长春朝阳支行 账 号： 2200 136
12、0 3000 5988 6688 谈判供应商应在进账单或电汇凭证上明确用途。谈判项目名称。联系人及电话 ，以便核对查实。 3.5.2 近年财务状况的年份要求 2014 年 1 月 1 日至 2016 年 12 月 31 日 3.5.3 近年完成的类似项目的年份要求 2015 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日 3.6.3 签字或盖章要求 （ 1）所有要求签字的地方都应用不褪色的墨水或签字笔由本人亲笔手写签字（包括姓和名），不得用盖章（如签名章、签字章等）代替，也不得由他人代签。 （ 2）所有要求盖章的地方都应加盖谈判供应商（法定名称）章（鲜章），不得使用专用章（如经济合同章
13、、谈判专用章等）或下 属单位印章代替。 （ 3）谈判文件格式中要求谈判供应商“ 法定代表人或其委托代理人 ”签字 的，如法定代表人亲自谈判而不委托代理人谈判，由法定代表人签字；如法定代表人授权委托代理人谈判，由委托代理人签字，也可由法定代表人签字。 3.6.4 谈判文件 份数 正本一份，副本四份，谈判文件电子版（ U 盘）一份。 3.6.5 装订要求 采用 书册 方式胶装，装订应牢固、整齐，便于保管和利用，不易拆散和换页，不得采用活页装订。 4.1.2 封套上应载明的信息 见文件内谈判响应文件包装袋封面标贴格式 4.2.2 递交谈判 响应文件 地点：四平市政务大厅 A 区开标室 提交开始时间：
14、 2018 年 04 月 10 日 13 时 00 分 提交截止时间： 2018 年 04 月 10 日 13 时 30 分 4.2.3 是否退还谈判响应文件 否 是 5.1 开标时间和地点 开标时间：同谈判截止时间 开标地点： 四平市政务大厅 A 区开标室 5.2 开标程序 密封情况检查：由谈判供应商代表检查 吉林省开元招标有限公司 竞争性谈判文件 8 开标顺序： 以电脑录入顺序为先后 6.1.1 谈判小组 的组建 谈判小组构成： 3 人； 评标专家确定方式：吉林省评 标专家库中随机抽取。 7.1 是否授权谈判小组确定中标人 是，推荐的谈判供应商人数： 3 名 否 7.2 谈判供应商公示媒介
15、 吉林省公共资源交易信息网、中国政府采购网、中国采购与招标网 7.3 履约保证金 履约保证金形式：现金 金额：中标额的 5% 注：与采购人签定施工合同前将履约保证金存入采购人指定账户， 返还条款：工程竣工验收合格后，无息返还。 7.4 质保期 按国家相关规定执行。 需要补充的其他内容 10.1 承包方式 本工程承包方式为包工包料，承包单位采购的材料、设备，需经建设单位认可批准并经监理单位认证后方可采购和使用。 10.2 谈判代理服务费 谈判代理服务费：按照国家发展计划委员会计价格 20021980 号文招标代理服务费管理暂行办法及国家发展改革委发改价格【 2015】 299号文的取费标准计费，
16、向 中标人 收取招标代理服务费。 10.3 谈判控制价 谈判控制价： 谈判供应商的谈判报价不得超过采购人的控制价，否则均按废标处理。 采购人的控制价： 136.5931万元 10.4 结算方式 1、合同价款为固定单价。工程量按实际发生，实量实测进行工程结算。 2、 谈判的二次（最终）报价以谈判供应商谈判文 件中总报价的下浮系数为基准，各项单价费用整体下浮比例相同。 3、 工程总造价最终以审计部门审计结果为准。 4、甲乙双方应在每项变更签证实施前，商谈确定总费用，在双方核对变更、签证价款时，乙方负责做一份完整的预算书，提报甲方吉林省开元招标有限公司 竞争性谈判文件 9 审定。 10.5 所用材料
17、 工程施工中使用材料的成品及半成品应优先使用纳入节能产品政府采购清单和环境标志产品政府清单内的产品，并符合国家标准、绿色环保。 吉林省开元招标有限公司 竞争性谈判文件 10 1. 总则 1.1 项目概况 1.1.1 根据中华人民共和国招标谈判法、中华人民共和国招标谈判法实施条例等有关法律、法规和规 章的规定，本谈判项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。 1.1.2 本谈判项目采购人：见谈判供应商须知前附表。 1.1.3 本谈判项目招标代理机构：见谈判供应商须知前附表。 1.1.4 本谈判项目名称：见谈判供应商须知前附表。 1.1.5 本谈判项目建设地点：见谈判供应商须知前附表。 1.2 资金
18、来源和落实情况 1.2.1 本谈判项目的资金来源及出资比例：见谈判供应商须知前附表。 1.2.2 本谈判项目的资金落实情况：见谈判供应商须知前附表。 1.3 招标范围、计划工期、质量要求 1.3.1 本次谈判范围 ：见谈判供应商须知前附表。 1.3.2 本谈判项目的服务期：见谈判供应商须知前附表。 1.3.3 本谈判项目的服务质量要求：见谈判供应商须知前附表。 1.4 谈判供应商资格要求 1.4.1 谈判供应商应具备承担本项目资质条件、能力和信誉。 （ 1）资质条件：见谈判供应商须知前附表； （ 2）项目负责人资格：见谈判供应商须知前附表； （ 3）财务要求：见谈判供应商须知前附表； （ 4）业绩要求：见谈判供应商须知前附表； （ 5）其他要求：见谈判供应商须知前附表。 1.4.2 谈判供应商不得存在下列情形之一： （ 1）为采 购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
