1、行 政 审 批 事 项 流 程 和 内 容目 录一、土地权利设定登记（测绘地籍股）2二、具体建设项目用地预审（规划股）8三、采矿权登记（延续、变更、注销） （矿产资源地质环境股）11四、划拨土地补办出让（或转让）手续变更登记（土地利用股、测绘地籍股）15五、具体建设项目供地审批（土地利用股）22六、土地收购方案审批（土地收储中心）26七、矿山停办或者闲坑前对提交矿山地质灾害环境治理报告审查（地质环境股）32- 1 -八、地质灾害治理方案的审批（地质环境股）35一、土地权利设定登记（一）工作流程框图- 2 -一、收件与受理 二、土地登记审核 三、领导审批 四、公告（仅对初始登记公告30日）（二）
2、 主办及协 办股室主办 股室：测 绘地籍股。（三）工作流程职责五、收费、发证窗 口测绘地籍股权属调查分管领导 测绘地籍股 窗 口权属初审- 3 -1、收件与受理申请人按要求提交所需的材料。所要求的报件材料齐全，符合法定形式，窗口收件受理，材料不齐全或者不符合法定形式的，应一次性告知申请人需补正的全部内容。2、土地登记审核（1）权属调查大姚县城区内由测绘地籍股工作人员进行权属调查，实地勘丈，城区外要求申请人在事先完成权属调查，并在报件材料中提供权属调查资料。（2）权属初审由测绘地籍股进行权属调查、审核。3、领导审批分管领导审批。4、公告仅对初始土地登记按规定由测绘地籍股负责公告 30 日。- 4
3、 -5、注册登记、填证测绘地籍股工作人员按规定填写各种证、卡。6、收费、颁证窗口进行收费并颁证。（四）业务办理时限（法律、法规规定的时限）从窗口收件之日起，初始登记 90 日；出租、抵押登记 15 日；注销登记 15 日；其他变更登记 30 日。（五）所需办件材料1、初始登记（1）土地登记申请书；（2）法人资格证明，委托办理的提交委托书（原件） ；（3）法人代表身份证复印件和委托代理人身份证（复印件） ；（4）企事业单位营业执照，行政事业单位法人登记证（副本复印件） ；（5）土地权属证明材料（原件及复印件） ；- 5 -（6）地上附着物权属证明（审原件交复印件） 。2、土地使用权出租、抵押登记
4、：（1）土地他项权利登记申请（原件） ；（2）国有土地使用证及附图（原件） ；（3）土地他项权利主管部门同意抵押批准文件及有关附图（原件） ；（4）营业执照（审原件，交复印件） ；（5）法人代表身份证（复印件） ；（6）土地估价报告及备案通知书（原件） ；（7）委托办理的还需提交委托书及代理人身份证（复印件） ；（8）抵押合同、借款合同（原件） ，租赁合同（原件） ；（9）共用土地使用权抵押，应提供共有土地使用权人同意抵押的证明；（10）分割抵押的应提供由国土资源部门确认的分割宗地图。3、土地使用权变更登记- 6 -（1）土地使用权变更登记申请书；（2）转让双方法人资格证明，委托办理的提交委托
5、书（原件） ；（3）转让双方法人代表身份证复印件和委托代理人身份证（复印件） ；（4）企事业单位营业执照，行政事业单位法人登记证（副本复印件） ；（5）土地权属证明材料（原件） ；（6）地上附着物权属证明（审原件交复印件） ；（7）变更批准文件，属企业改制的附改制批准文件（原件） ；（8）土地使用权转让协议及土地资产移交协议（原件） ；（9）国有土地使用权出让合同、土地出让金缴款凭证和完税证明（审原件交复印件） ；4、土地使用权注销登记（1）土地使用权注销登记申请（原件） ；（2）有关部门的注销、撤销地上物权属的文件或执行通知书等证明及收回使用权文件（原件） ；（3）土地使用权出让、转让、抵押
6、等终止文件或土地权利灭失证明（原件） ；- 7 -（4）法人资格证明（审原件，交复印件） ；（5）法人代表身份证明（审原件，交复印件） ；（6）原土地使用证及附图（原件） ；（7）委托代理的还需提交委托书及代理人身份证（原件） 。二、具体建设项目用地预审（一）工作流程框图- 8 -（二）主办及协办股室规划股主办。（三）工作流程职责一、收件与受理 二、拟定预审意见 四、上报州局三、局机关内部会审窗 口工作人员审查耕地保护股规划、耕保、土地利用规划股股长审核- 9 -1、收件（2 个工作日）用地单位按要求上报预审材料。规划股审核用地单位提交的预审材料，材料齐全并符合法定形式，窗口收件受理，材料不齐全或者不符合法定形式的，应一次性告知申请人需补正的全部内容。2、拟定预审意见（11 个工作日）规划股工作人员审查报件材料，填写建设项目用地预审申请表、审核表、草拟预审意见。3、局机关内部会审（1 个工作日）对建设项目的 4 项内容进行审查，审查完毕由相关股室上报。（四）业务办理时限从窗口收件之日起，14 个工作日。（五）所需办件材料（1）县局建设项目用地预审审核表 ；（2）建设用地单位填报的建设项目用地预审申请表 ；（3）建设用地单位的预审申请文件；（4）项目建议书批复（或其他项目文件） ；
