1、建设用地使用权和矿业权网上交易竞买人操作手册V2.8【特别说明】一、本操作手册以国有建设用地使用权网上挂牌交易系统为示例，矿业权网上挂牌交易系统相关操作参照国有建设用地使用权网上挂牌交易系统。二、本操作手册所涉及的标的物及竞买人等相关测试数据均为虚拟数据，仅作参考，不具有真实性。三、本操作手册可登陆佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌交易系统(以下简称“网上挂牌交易系统”)（http:/:7005/Gtjy/wwshow/wwindex.jsp）下载，佛山市公共资源交易中心保留本操作手册的更新权及最终解释权。四、访问本系统,推荐使用 IE7.0 以上版本的浏览器，请不要使用 IT、麦讯一类
2、的浏览器。Firefox opra 等浏览器将无法使用本系统。【目录】一、网上挂牌交易流程图 .1二、竞买人操作流程 .2（一）注册登记 .2（二）登录系统 .5（三）浏览网上交易信息 .7（四）提交竞买申请 .91.单独申请 .92.联合申请 .10（五）交纳竞买保证金 .14（六）网上报价 .17（七）网上限时竞价 .20（八）显示交易结果 .23（九）成交后打印相关文档 .25（十）保证金的退转 .331.未竞得人的保证金退还 .332.竞得人的保证金转作定金及地价款 .33三、资料下载 .341一、网上挂牌交易流程图步骤一：申请办理数字证书后（已经办理了数字证书的且证书有效的无需再办理
3、） ，竞买申请人自行登录网上挂牌交易系统登记注册步骤二：浏览网上交易信息。竞买申请人可以浏览下载地块的交易公告、交易须知、网上挂牌文件等相关资料步骤三：登录网上挂牌交易系统，对意向地块递交竞买申请，系统自动生成唯一的保证金交纳随机帐号步骤四：交纳保证金，交纳方式请查看竞买人操作手册 。按时一次性足额交纳了保证金的竞买申请人自动获取挂牌竞买权限。步骤五：挂牌开始，竞买人登录网上挂牌交易系统参与报价。如果挂牌期限届满时，地块无任何有效报价，地块流挂。否则进入步骤六步骤六：5 分钟的询问期。询问竞买申请人是否参与网上限时竞价步骤七：限时竞价过程，在此时间段内任意有效报价都会使剩余时间顺延 5 分钟，
4、直至最后 5 分钟内无人报价为止步骤八：限时竞价结束时，确定网上挂牌交易结果（成交或流挂） ，成交的自动生成成交通知书网上挂牌成交后 5 个工作日内，竞得人持成交通知书等相关资料到具体承办交易机构办理竞买资格确认及签订网上挂牌交易成交确认书等相关手续，竞买保证金按规定转作受让地块的定金及地价款网上挂牌结束后 5 个工作日内，退还未竞得人交纳的竞买保证金2二、竞买人操作流程（一）注册登记若竞买申请人已经办理 CA 数字证书，则需要自行登录网上挂牌交易系统办理 CA 证书的注册绑定，注册成功后才能进行网上竞买申请等操作，具体流程如下：1.竞买申请人插入 key 输入 PIN 码，点击“登录”按钮。
5、2.系统弹出提示框如下，点击“确定” 。3.系统进入注册界面，竞买申请人应首先根据自身类型在“自然人/法人/其他组织”一项中作出选择。选择自然人的，注册界面显示为：3选择法人的，注册界面显示为：选择其他组织的，注册界面显示为：4.竞买申请人输入 PIN 码，点击“点击获取证书信息”按钮，系统会自动读取 CA 证书中已有信息。然后竞买申请人须把必填（带“*”号）的信息补全，确认无误后点击“提交”按钮。提交后系统弹出提示框如下。竞买申请人点击“确定”后，系统回到登陆页面。45.除自然人外，法人或其他组织可申请多个 CA 证书。法人或其他组织在注册绑定第二个 CA 证书时，输入 PIN 码并点击“点
6、击获取证书信息”按钮后，系统会弹出提示框如下。竞买申请人点击“确定”后即可绑定，系统回到登陆页面。6.如注册登记过程中遇到问题，可咨询承办交易机构，联系方式如下：所属辖区 交易机构名称 地 址 联系电话市直 佛山市公共资源交易中心 佛山市禅城区季华五路 28 号公交大厦六楼 83993164禅城区 佛山市禅城区公共资源交易中心佛山市禅城区魁奇路澜石（国际）金属交易中心主楼五楼50883905327南海区 佛山市南海区公共资源交易中心 佛山市南海区桂城街道桂澜北路 8 号 86369923三水区 佛山市三水区公共资源交易中心 佛山市三水区西南街道同福路10 号三楼 877319035高明区 佛山
7、市高明区公共资源交易中心 佛山市高明区荷城街道百灵路88 号 88620826（二）登录系统1.竞买申请人注册成功后，插入 key 输入 PIN 码便可登录系统进行网上操作。2.登录系统后看到系统首页。63.点击“菜单栏”中的“会员资料” ，可以查看注册登记的信息。竞买申请人需变更信息的，在相应栏目中直接修改并点击“保存”按钮即可，但竞买申请人的名称及证件号码不得更改。7（三）浏览网上交易信息 1.点击“菜单栏”中的“交易信息” ，可以看到正在挂牌宗地的相关信息。2.点击“查看”按钮可以查看交易地块的详细信息。3.交易地块详细信息页面：（在详细页面中可以点击标签来切换需要查看的信息，点击“关闭此窗口”可以关闭当前页面，返回上一级页面）84.交易地块有发布补充公告的，进入详细信息页面后首先看到发布补充公告后最新的基本信息，发生变更的信息将突出显示（如下图所示） 。竞买申请人可点击“原版” 、 “补充公告 1”来切换查看各历史版本，点击“原版”可查看发布补充公告前的信息。9（四）提交竞买申请提交竞买申请分为单独申请与联合申请，点击“申请”按钮弹出申请类型选择。
