招投标现场项目经理答辩.doc

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资源描述

1、招标中经常要项目经理参加答辩,要求项目经理就工程管理、施工组织进行阐述,请教大家如果你是项目经理,你如何谈在工程中做好质量、工期、进度、安全的管理呢?投标的项目经理答辩参加了好多次:一般来讲要设计以下的内容: 对招标人的感谢; 本人的自我介绍; 对工程的理解(重大工程讲意义) 、关键环节、重点难点分析 应对重点难点的技术、组织、经济措施 主要管理方法和控制要点等其他的就看业主方的专家提问了,讲话要言简意赅,不必全讲透彻,关键是对工程的认识得到专家评委的认可,同时引导他们重视你的重点、难点、关键环节方面的分析!一个不错的话题,谢谢 ch9022 朋友,先顶置几天吧,希望讨论的人越来越多. 同时,

2、我谈谈我的看法吧在这边,也搞过几次项目经理答辩的,一般是针对大型或特殊性的工程而言的.其中分两个部分,第一部分是选题部分,比如在招标文件中列出十个题目,再由专家随机抽 5 个问题,当然,这些可以事先全部准备好的,主要考项目经理对工程的熟悉情况、整体认识和对一些工艺的如果我是项目经理,我在阐述工程管理、施工组织方面的同时。特别要突出的几个重点:1、质量一定要符合各种国家规范及行业标准,达到业主的要求;2、工期一定保证按计划完成,力争提前完成;3、进度一定根据工期要求编制和实施,配合好各单位,保证工期如期完成;4、安全工作一定做好,专人负责,“安全第一,质量第一”,力争零伤亡事故掌握、实施管理的情

3、况,分值一般占答辩总分的 30%。另一部分就是专家的随机提问情况了,分值一般占答辩总分的 70%,这就主要看项目的水平了,因为专家的提问有时海阔天空的,可以就工程的情况提问,也可以就实际施工中的重点或难点提问,甚至可以针对你所提交的技术标的某些部分提问,有时问题还真的比较难以回答,有一次,一位专家问项目经理:这厂房的预应力管桩是 400 的,根据你的施工经验和厂房的荷载,是不是可以改为 300 的桩?搞到项目经理无可适从,呵呵。大部分项目经理都是说,要同设计商量,如果认为可以改的话,就可以改。只有一个项目经理回答说可以,并且当场大致列出了计算并且就以前做过的类似工程进行了类比,结果他的得分最高

4、。呵呵。另外,一般项目经理答辩都有时间的限制,正如为了生活朋友所说:讲话要言简意赅,不必全讲透彻,关键是对工程的认识得到专家评委的认可,同时引导他们重视你的重点、难点、关键环节方面的分析!至于关于质量、工期、进度、安全的管理,一般都不用长篇大论,对于一些较常用的或成熟的施工工艺和方法一笔带过即可,主要是要针对重点或难点进行说明,要引人入胜,比如说工期较紧的,要针对如何赶工期进行着重说明。等等等等。参加过一个陈述式的答辩,要求项目经理对投标方案进行陈述,陈述完后由评委提问。我准备陈述资料的时候,把资料准备得非常饱满,几乎用完了答辩时间,留给评委的时间非常少了,结果很多评委来不及消化陈述内容,也就

5、提不了什么问题了,最终我们的陈述答辩得了最高分。参加过几次评标,也提问过项目经理。首先项目经理自我介绍要自信。对工程要有所了解,如果项目经理看过图纸的,对付评委们(他们没看图纸的)应不是什么问题。重要的是工程有特点的有难度的技术部位。至于三控、安全内容,我觉得看点监理规划之类,来回答言简意赅,还很通用,比施工组织设计和施工技术标实用,搞项目管理和监理的评委中能得到好分值。还有值得注意的事, “资源保证”-人、机、料、资金也是常问的问题,现场布置主要是垂直运输机械,进度中的重大节点要知道,项目经理在事前应看看投标书,回答时应自如。25、外墙抹灰空鼓、开裂的原因有哪些?(1)隔墙或填充墙体与混凝土

6、交接处未按图纸和规范要求加拉结钢筋,沿交接处出现裂缝,以及本书 2-6 砌体结构裂缝的原因导致抹灰开裂。(2)基层处理不当或未清理干净。(3)基层浇水不足,抹灰砂浆脱水,影响粘结力。(4)未按操作规程分遍抹灰,为图快“一气呵成”,造成每遍灰的收缩变形集中到面层,加大了几倍的变形量。(5)原材料质量不好。(6)砂浆配制不好,使用不当。(7)水泥砂浆抹在石灰砂浆或混合砂浆上。26、外墙抹灰空鼓、开裂的预防措施有哪些?(1)墙体与混凝土交接处应严格按图纸和规范要求预埋拉结钢筋,发现遗漏拉结钢筋时应与设计部门研究加强措施。(2)混凝土表面的油污、油漆、隔离剂等,均应在抹灰前清除干净。在光滑的混凝土表面

7、抹灰时,其表现应用介面处理剂或凿毛处理,当抹水泥砂浆时,应用斩錾密斩。当抹黄砂石灰砂浆时,可星点斩毛,即斩痕间距 30mm 左右,痕深 3-5mm。对凹凸不平处应事先剔平或用 1: 3 水泥砂浆分皮补平,当抹灰厚度大于 40mm 时,应采取技术措施在抹灰层中间加钢板网或钢丝网加射钉绷紧,钢筋网片必须放在超厚的抹灰层中间。(3)抹灰前墙面应浇水,在常温下一般隔夜进行浇水二遍即可,对气候和操作环境变化大的,应根据实际酌情掌握。(4)水泥、砂、石灰、外加剂等原材料应符合质量要求。严禁使用强度及安定性不合格的水泥、细砂和特细砂以及受冻过的石灰膏。(5)严格控制砂浆配比。抹灰砂浆必须具有良好的和易性和保

8、水性能,水泥砂浆保水性能差时,可掺入石灰膏,粉煤灰或塑化剂等调整好配比,以改善其保水性。常用抹灰砂浆坍落度应控制如下:底层抹灰砂浆为 10-12cm;中层抹灰砂浆为 7-8cm;面层抹灰砂浆为 10cm;抹灰砂浆必须与基层粘结牢固,必要时可在砂浆中掺入环保型(按说明使用)胶结材料,以提高抹灰砂浆的粘结强度。(6)当抹灰基层不平整时,中间抹灰应分层抹平,每层抹灰厚度应控制 7-10mm。水泥砂浆、混合浆应待前一层抹灰凝固后,再抹后一层,一般宜隔夜进行,石灰砂浆应待前一层发白后,再抹后一层。若几层连续涂抹。因湿砂浆粘在一起,起不到分层作用,造成砂浆收缩率过大而产生空鼓,裂缝。(7)水泥砂浆不得抹在

9、石灰砂浆或混合砂浆上。(8)预防女儿墙根部裂缝以及楼两端的顶层两间外纵墙裂缝的出现,应在开工前会审图纸时研究如何加强砌体构造措施。(9)预防双阳台分隔处的栏板竖向裂缝可采取留两条竖向分隔条,缝内嵌填耐候胶。27、外墙抹灰表面观感质量差的原因有哪些?(1)罩面灰压光的操作方法不当造成抹纹。(2)墙面没有分格或分格过大,造成无法在分格处留槎,虽有分格但不在分格处留槎等造成接槎明显。(3)砂浆使用的原材料不一致,没有统一配料,基层浇水不匀。28、外墙抹灰表面观感质量差的预防措施有哪些?(1)外墙抹灰宜做成毛面(恻成竖向布纹),不宜抹光。用木抹子槎抹时,要掌握干湿,不能干槎,也不能蘸水槎,用力要轻重一

10、致,必须上下抽刮,方向一致。(2)接槎位置应留在分格条处、腰线处、阴阳角处或落水管等处,阳角处抹灰应用反贴八字尺的操作方法。(3)外墙抹灰的面层灰,使用的原材料应一致,水泥应同品种、同标号、同批量。且应留有余量,黄砂亦应同产地、同批量,并留有余量,须有专人统一配料。29、外墙抹灰分格缝不平、缺棱错缝的原因有哪些?(1)墙上弹线不统一;未用水平工具尺或透明尼龙管灌水找平。(2)分格条材质差,使用前没有充分浸水,使用后翘曲变形。(3)分格条的粘贴和起条时操作不当,造成缝口两边缺棱角或错缝。30、外墙抹灰分格缝不平、缺棱错缝的预防措施有哪些?(1)拉通线弹出水平分格线,柱子等侧面用水平尺引过去,以保

11、平直度,竖向分格缝,应统一吊线分块。(2)宜使用塑料或铝合金条分格条。(3)水平分格条一般应粘在水平线下边,竖向分格条一般应粘在垂直线左侧,以便检查其准确度,防止发生错缝、不平现象。分格条两侧可用纯水泥浆固定,在水平线处应先抹下侧面,当天抹罩面灰起条的,两侧可抹成 45 度,否则应抹成 60 度坡。面层压光时将分格条水泥砂浆清刷干净,待水泥砂浆达到一定强度后才能起出分格条,以免起条时损坏棱角,对分格条底灰不实处应用水泥浆修补。起出后的分格条应及时清刷水泥浆以便再次使用。(4)分格条可采用一次性符合分格条宽度和深度的塑料条或铝合金条,该条永远镶嵌在墙体上。分格条的断面形式要防止抹灰收缩后弹出。3

12、1、外墙面砖空鼓、脱落的原因有哪些?(1)材质使用前未作检验,材质未加控制。(2)排砖不合理,砖缝太小,干挤,擦浆挤不进缝内,浮在表皮风化脱落,进水胀裂或冻胀,致使面砖脱落。(3)基层处理不当。如基层不干净、光滑、有油质等。(4)砂浆配合比不准,稠度控制不好,由于干缩系数不同而产生开裂、空鼓。(5)找平层砂浆未按规定分层涂抹。每层厚度大于规定值,每层间隔时间太短或连续进行,造成开裂空鼓。(6)粘贴面砖的砂浆厚薄不均匀。墙面基层不平,而找平层又没有做平,造成粘贴面砖的砂浆厚薄不均,使砂浆收缩不一,这不仅易使面砖空鼓,而且还会影响面砖的平整度。(7)粘贴的面砖过干过湿。过干面砖因面层有积灰,砂浆不

13、易粘结,由于吸水快而使粘结砂浆早期脱水,减弱了粘结力,因而导致面砖空鼓。过湿面砖由于表面有一层水膜,会使贴好的面砖产生浮动,从而导致面砖空鼓。(8)面砖材质低劣。有些面砖材料疏松,使用前又未认真剔选,使用后造成早期脱落。(9)纠偏不当。在粘贴砂浆收水后再纠偏容易产生空鼓。(10)面砖粘贴后在砂浆硬化期间的养护不当。粘贴面砖在冬期施工不注意防寒抗冻,在暑期施工受烈日曝晒,致使砂浆疏松,造成面砖空鼓、脱落。(11)面砖粘贴砂浆不饱满,勾缝不严。饰面层长期受大气湿度的影响,由于温度而引起的热胀冷缩产生的应力,促使在粘贴砂浆不饱满,面砖勾缝不严处,在受雨天渗透、受冻膨胀和上述应力共同作用下,使面砖产生

14、空鼓、脱落。32、外墙面砖空鼓、脱落的预防措施有哪些?(1)避免用于内墙的石膏质胎底的面砖用到外墙,施工前应做材质检验包括冻融试验和含水率试验等。(2)操作前应对所有立面综合排砖,搞施工设计,调整好砖缝。(3)基层墙面必须清除干净,不应留有垃圾、油质。光滑的混凝土墙面应采取措施或凿毛处理,抹基层砂浆前应浇水湿润。(4)认真按配合比计量搅拌砂浆,控制水灰比。(5)按规定分层涂抹找平层,每层厚度应控制在 5-7mm,每层间隔时间不宜太短,宜隔夜刮糙,严禁连续刮糙使找平层开裂、空鼓(所谓刮糙即为层间灰刮毛处理,便于抹灰层间结合牢固)。(6)找平层必须找平,使面砖粘贴砂浆厚度一致。(7)面砖使用前应用

15、水浸泡到无气泡为止,但不少于 2h,然后出水晾干(外干内湿)才能使用。(8)面砖使用前必须剔选,用套板分类堆放,应剔除缺楞、掉角、翘曲、裂逢、疏松等劣质砖。(9)在粘贴砂浆未收水前及时纠偏。(10)冬期来临前施工要注意防寒抗冻,暑期应采取遮盖措施避免曝晒。(11)粘贴砂浆必须饱满,勾缝严密。33、外墙面砖分格缝不均匀、墙面不平整的原因有哪些?(1)操作前未做排砖设计。(2)面砖质量差,规格偏差较大。(3)粘贴面砖时没有认真挑砖。(4)放线贴灰饼不够,控制点少。(5)找平层不平,使粘贴砂浆厚薄不均,由于干缩率不一致,而使墙面不平整。34、墙体与木门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落的原因有哪些?(1

16、)基层处理不当。(2)操作违规,预埋木砖(件)位置不当,数量不足,造成门杠安装不牢松动,挤动抹灰层脱落。(3)砂浆品种选择不当。(4)护角抹灰太宽紧挨门框,当门框稍有变形,挤压护角灰造成空鼓、开裂。35、墙体与木门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落的预防措施有哪些?(1)不同基层材料交汇处宜铺钉钢丝网,每边搭接长度 100-150mm。(2)后塞口门洞每侧墙体内预埋砼预制块不少于三块,砼预制块尺寸宜为标准砖二皮厚,预埋位置正确。(3)加气混凝土砌块墙与门窗框联结时,宜采用砼预制块,随加气砼块同时砌入,每侧不少于三块。(4)固定后塞口木门框应采用连接铁片,两侧用射钉固定在砼预制块上。(5)门窗框塞缝

17、宜采用混合砂浆,塞缝前先浇水湿润,缝隙过大时,应分层多次填嵌,砂浆不宜太稀。(6)护角抹灰宽度不宜过宽,50mm 即可,避免水泥砂浆紧挨门框。36、墙面抹灰层空鼓、裂缝的原因有哪些?(1)基层没处理好,清扫不干净,没按不同基层情况浇水。(2)墙面不平,偏差较大,一次找平过厚。(3)砂浆和易性、保水性差,硬化收缩大,粘结强度低。(4)各层抹灰层砂浆配合比强度相差大。(5)操作不当,没有分层抹灰。(6)施工过人洞处接槎开裂。(7)电气线路暗敷管埋设过浅且暗管未作固定,嵌壤砂浆一次与砖墙面找平,导致沿埋管开裂。37、墙面抹灰层空鼓、裂缝的预防措施有哪些?(1)基层太光滑,应用界面处理剂处理(按说明)

18、或用 1:1 水泥砂浆加环保型胶(按说明)先薄薄刷一层。(2)抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整,凹处用 1:3 水泥砂浆分层填实找平。(3)基层表面污垢、隔离剂等必须清除干净。(4)墙面脚手架孔和其他洞,应在抹灰前填堵抹平。(5)基层抹灰前要先浇水湿润,砖基层应浇水两遍以上。(6)砂浆和易性、保水性差时,可掺入适量的石灰膏或外加剂,调整好配合比。(7)加气混凝土基层面抹灰,砂浆强度等级不宜过高。(8)水泥砂浆、混合砂浆及石灰膏等不能前后交叉涂抹。(9)应分层抹灰,层间间隔时间同外墙抹灰。(10)不同基层材料交汇处宜铺钉钢丝网,每边搭接长度 100-150mm。(11)过人洞处必须分层抹灰,且

19、留在洞口的大面抹灰应留接槎,宽度不小于50mm。(12)电气线路暗敷管埋设深度必须保证管面离墙面 10-15mm,暗管要做好固定,不得松动,嵌填的砂浆用 1:3 水泥砂浆分遍嵌实,认真养护。大面积抹灰前应检查是否存在空鼓,否则不得进行下一道工序的施工。38、墙裙、踢脚线砂浆空鼓、裂缝的原因有哪些?(1)内墙抹灰常用石灰砂浆,做水泥砂浆墙裙、踢脚线时直接做在石灰砂浆底层上。(2)抹石灰砂浆时,抹过了墙裙或踢脚线而没有清除或清除不净。(3)为了赶工期,当天打底灰,当天抹找平层。(4)压光面层时间掌握不准。(5)没有分层施工。39、墙裙、踢脚线砂浆空鼓、裂缝的预防措施有哪些?(1)墙裙或踢脚线的抹灰宜安排在大面抹灰前,避免基层遭白灰砂浆污染。(2)各层应是相同的水泥砂浆或是水泥用量偏大的混合砂浆。(3)铲除底层石灰砂浆时,应用钢丝刷,边刷边冲洗。(4)底层砂浆在终凝前不准抹第二层砂浆。(5)面层未收水前不准用抹子搓压;砂浆已硬化后不允许用抹子强行搓抹,应采取再薄薄地抹一层砂浆来弥补表面不平或抹平印痕。40、顶棚抹灰空鼓、裂缝的原因有哪些?

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