1、- 1 - 武宣县征收高达水库土地及房屋拆迁补偿标准 为顺利推进高达水库征地拆迁工作， 进一步加快我县城镇饮用水源基础设施建设，参照 武宣县人民政府关于印发 武宣县征收（收回）土地及房屋拆迁补偿标准 的通知 （ 武政发 201620 号 ）、来宾市人民政府关于公布新一轮征地统一年产值标准的通知（来政办函 2016 8 号）精神，结合我县社会经济及城市建设发展状况，制定我县征收高达水库土地及房屋拆迁补偿标准。 一、征收 集体土地补偿（土地补偿费和安置补助费）标准 50000 元 /亩（包含 社会保障费及奖励） 。 二、征用临时用地补偿标 准 （一）征用土地补偿标准按 2016 年执行新一轮征地统
2、一年产值标准与临时使用年限的乘积计算： 1960元 /亩 ，标准中途不再调整。使用年限根据建设工程需要实行一次性支付租金。 （二）青苗补偿标准按本文件补偿标准执行。 （三）工程结束后由用地单位负责复垦，再按 1 年年产值补偿标准支付地力恢复过渡期费用。 三 、新旧标准衔接过渡补偿 新一轮征地统一年产值标准公布后，原已经上级批准或已经组织实施征收的项目，按原批准及已实施征收的补偿标准执行 。 四 、征收（收回）土地上农作物（青苗）及林（果、竹、苗）- 2 - 木补偿标准 （ 一）征收（收回）土地上的农作物（青苗）补偿标准 莲藕 2500 元 /亩；西瓜、香瓜、丝瓜、黄瓜、南瓜、辣椒、花生、油葵
3、1500 元 /亩；水稻、大白菜、小白菜、苦瓜、虹豆、四季豆、白萝卜、胡萝卜等蔬菜类 1400 元 /亩；黄豆、玉米、红薯、木薯、芝麻、黄麻、高梁、麦子、红瓜子、土豆 1200 元 /亩 。 （二） 征收（收回）鱼塘（鱼）补偿标准 1.养 普通鱼的按 4000 元 /亩 补偿。 2.养名优鱼的按 5000元 /亩 补偿。 （三）征收（收回）林地上成片林木补偿标准 参照广西壮族自治区人民政府关于收取征、占用林地四项补偿费暂行规定（ 桂政 发 1995 34 号） 规定执行。除采伐的木材归经营单位外，按下列标准给予补偿： 1.郁闭度 0.2 以上的用材林成熟林补偿 700 元 /亩，未成熟林补偿
4、1500 元 /亩，幼林、新造林补偿 800 元 /亩。 2.郁闭度 0.2 以上的薪炭林、灌木林补偿 600 元 /亩。 3.疏林按当地市场木材综合价格计算的产值补偿。 4.防护林、特种用途林补偿 2500 元 /亩。 5.尚未投产或投产不足 3年的经济林，按重置价格补偿；投产 3 年以上，按新的区域统一年产值标准的 3 倍补偿。 （ 四 ）征收（收回）土地上林、果、花苗圃等 补偿标准 - 3 - 1.苗圃、 花圃：完全不能移植栽种的，按重置价格补偿；能移栽的，付给迁移人工费和苗木损失费 7000 元 /亩。 2.营养杯苗、营养袋苗和园林盆景要迁移的，付给迁移人工费和苗木损失费 3000 元
5、 /亩。 3.桑树、草莓、茉莉花：未能收获的，按 2000元 /亩补偿；已能收获的，按 4000 元 /亩补偿。 4.茶叶 :已种植 1年的，按 3000 元 /亩补偿；已种植 2年的，按 4000 元 /亩补偿；已种植 3 年以上的，按 6000 元 /亩补偿。 （五）征收（收回）土地上（非林业用地）零星林木补偿标准 项目 品种 胸径 （ CM） 单价 （元 /株） 胸径 （ CM） 单价 （元 /株） 胸径 （ CM） 单价 （元 /株） 胸径 （ CM） 单价 （元 /株） 松类、杉树、桉树、相思树、苦楝树 18 以上 50 12 18 30 6 12 20 5 以下 3 春芽树 18
6、以上 80 12 18 45 6 12 30 5 以下 5 其他一般用材树 18 以上 40 12 18 30 6 12 20 5 以下 3 古树名木 申请鉴定 珍贵树种 申请鉴定 基因资源库保护树种 申请鉴定 备注 所 列品种，林木业主应按照林业部门有关规定办理相关手续方可采伐利用 - 4 - （六）征收 （收回） 土地上成片（零星）果树补偿标准 品种 树 龄（年） 胸 径（ cm） 冠 幅（ cm） 单 价 （元 /株） 合理株数 （株 /亩） 备 注 蜜桔、 金桔 1 21 110 220 适用于砂糖桔、南丰蜜桔等蜜桔品种。 2 3 2.0-3.0 80-120 31 3.1-5.0 1
7、21-150 49 4 6 5.1-6.5 151-180 77 6.6-7.5 181-260 126 7年以上 7.6 以上 260 以上 154 龙眼、荔枝、 芒果 1 46 44 66 2 3 2.0-3.0 120-180 91 3.1-5.0 181-200 143 4 6 5.1-7.0 201-280 195 7.1-9.0 281-350 260 7年以上 9.1 以上 351 以上 325 柿子 1 39 44 56 2 3 2.0-3.0 100-160 52 3.1-5.0 160-180 98 4 6 5.1-7.0 181-260 130 7.1-9.0 261-3
8、30 163 7年以上 9.1 以上 331 以上 195 蕉类 1 16 110 156 2 年以上未挂果26元 /株， 2年以上挂果 52元 /株。 2 26-52 木瓜 13-39 83 150 未挂果 13 元 /株，已挂果 39元 /株。 - 5 - 黄皮 1 33 44 56 此例为本地品种，无核黄皮挂果树单株价增30%进行计价补偿。 2 3 2.0-4.0 70-100 52 4.1-5.0 101-120 98 4-6 5.1-6.0 121-200 130 6.1-8.0 201-250 163 7年以上 8.1 以上 251 以上 195 石榴、 番石榴 1 39 44 5
9、6 番石榴本地品种称鸡屎果，大果型品种单株价增 30%进行计价补偿。 2 3 2.0-4.0 120-180 65 4.1-6.0 181-210 98 4 6 6.1-7.0 211-300 130 7.1-9.0 301-370 163 7年以上 9.1 以上 370 以上 195 桃子 1 22 44 56 2 3 2.0-4.0 120-180 52 4.1-6.0 181-250 98 4 6 6.1-7.0 251-350 130 7.1-9.0 351-450 163 7年以上 9.1 以上 451 以上 195 枇杷 1 25 44 56 2 3 2.0-4.0 80-150
10、39 4.1-6.0 151-250 59 4 6 6.1-7.0 251-350 98 7.1-9.0 351-450 150 7年以上 9.1 以上 451 以上 195 - 6 - 枣子 1 20 56 83 2 3 3.0-4.0 90-110 39 4.1-6.0 111-160 52 4 6 6.1-7.0 161-180 72 7.1-8.0 181-250 98 7年以上 8.1 以上 251 以上 130 板栗 1 20 44 56 2 3 2.0-4.0 90-110 39 4.1-6.0 111-160 59 4 6 6.1-7.0 161-210 98 7.1-9.0
11、211-300 130 7年以上 9.1 以上 301 以上 195 备 注 1.种植两种（含两种）以上果树的果地，只以合理株数多的一种果树品种补偿；果树中套种的农作物不给予补偿。 2.在合理株数之间，按实际数计，超过合理株数上限的按合理株数上限计价补偿，不足合理株数下限的按实际株数计价补偿。 3.房前屋后和零星种植的果树按实际株数计价补偿。 4.有种植年限，但长势达 不到规格的果树品种补偿标准以胸径指标为主，树龄、冠幅等作为辅助指标。 5.果树胸径超过上表所列最大直径，每增加 1cm，增补 10 元 /株。 6.高接换种果树未结果前，按高接前该果树品种的补偿标准计价补偿。另，每高接成活的一个
12、芽穗按 0.8 元补偿。 - 7 - （七）征收（收回）土地上园林绿化苗木补偿标准 1乔木类 编号 名称 规格 单位 单价 （元 /株） 备注 高度（ cm） 胸径 (cm) 1 洋紫荆 250 300 3 4 株 50 实生苗 301 350 5 6 株 60 实生苗 351 400 7 8 株 80 实生苗 2 香樟 250 300 3 4 株 30 301 350 5 6 株 70 351 400 7 8 株 100 351 400 9 10 株 120 3 白玉兰 200 300 3 4 株 50 301 350 5 6 株 70 351 400 7 8 株 120 401 450 9
13、 10 株 180 451 500 11 13 株 250 2其他 编号 名称 规格 单位 单价（元 /株） 备注 高 度（ cm） 胸径 (cm) 1 撑高竹 4 株 5 2 甜竹 担挑竹 4 株 10 3 单竹 4 株 3 4 黄竹 4 株 3 5 其他丛生竹 参考撑高竹或黄竹补偿 - 8 - 五、征收集体土地上房屋搬迁补偿标准 序号 项目名称 补偿标准 说 明 1 砖混结构 850 元 / 乡镇范围内 (普通装修见备注 ) 2 砖瓦房屋 680 元 / 粗装修 (内容详见备注 ) 3 水泥砖房屋 680 元 / 粗装修 (内容详见备注 ) 4 泥瓦（土木）房屋 540 元 / 粗装修 (
14、内容详见备注 ) 5 砖木房屋 680 元 / 粗装修 (内容详见备注 ) 6 红砖石棉瓦房屋 540 元 / 粗装修 (内容详见备注 ) 7 红砖水泥瓦房屋 600 元 / 粗装修 (内容详见备注 ) 8 水泥砖水泥瓦房屋 620 元 / 粗装修 (内容详见备注 ) 9 水泥砖石棉瓦房屋 540 元 / 粗装修 (内容详见备注 ) 备注 （一）普通装修内容： 1.砌筑完主体，安装普通木门及铝合金窗； 2.室外：墙面贴面砖或涂料； 3.室内：墙面抹水泥砂浆及刮腻子，楼地面 (含楼梯及普通栏杆扶手 )及踢脚线抹水泥沙浆； 4.水电安装。 （二）粗装修内容： 1.砌筑完主体，安装普通木门及木窗；
15、2.室外：墙面抹水泥沙浆； 3.室内：墙面抹混合砂浆，地面抹水泥砂浆 (含楼梯及普通栏杆扶手 )； 4.卫生间：墙面及地面抹水泥砂浆； 5.水电安装。 六、征收集体土地上房屋等建（构）筑物装修补偿标准 序号 项目名称 补偿标准 备注 1 隔楼木板 20 元 / 2 隔楼檩条 35 元 /根 尾径平均 10CM 以上 - 9 - 3 砖砌（片石）水池 500 元 /m3 水泥砂浆抹面 4 地坪三合土 (15cm 厚 ) 50 元 / 5 地坪三合土 (20cm 厚 ) 60 元 / 6 地坪三合土 (25cm 厚 ) 70 元 / 7 地坪三合土 (30cm 厚 ) 80 元 / 8 混凝土地坪
16、（ 6cm 厚） 50 元 / 9 混凝土地坪（ 8cm 厚） 70 元 / 10 水泥砂浆抹地面 (20mm 厚 ) 20 元 / 11 片石垫层 70 元 /m3 12 马塞克地面 45 元 / 13 水磨石地面 65 元 / 14 防滑砖地面 300 300 9 55 元 / 15 耐磨砖地面 500 500 10 60 元 / 16 抛光砖地面 600 600 11 65 元 / 17 抛光 砖踢脚线 600 120 12 元 /m 18 吊顶木龙骨 600 600(无面层 ) 21 元 / 19 吊顶 U 型轻钢龙骨 600600(无面层 ) 35 元 / 20 吊顶 T 型铝合金龙
17、骨 600 600(无面层 ) 38 元 / 21 埃特板吊顶面层 1.2*2.4 100 元 / （含腻子、漆） - 10 - 22 宝丽板吊顶面层 60 元 / 23 塑料板吊顶面层 60 元 / 24 铝塑板吊顶面层 80 元 / 25 石膏板吊顶面层 条饰 10 元 /m 满铺 50 元 / 26 瓷砖 (釉面砖 )墙面 70 元 / 27 铝扣板 100 元 / 28 PVC 塑料扣板 30 元 / 29 门窗套 65 元 / 30 胶合板门（带框）（单扇） 310 元 /扇 31 实木门（带框） 500 元 /扇 32 固定木柜 50 元 33 厨房上、下柜 55 元 34 护墙板、木装饰 50 元 / 35 窗帘合 25 元 / 36 铝合金窗 90 系列 150 元 / 37 铝合金窗 96 系列 (带纱 ) 170 元 / 38 塑钢窗 96 系列 (带纱 ) 180 元 / 39 铝合金地弹门 (玻璃 12mm 厚 ) 240 元 / 40 铝合金卷闸门 98 元 / 41 10mm 以上厚无框玻璃门 350 元 / 42 铁制防盗窗 60 元 /
