1、 武汉市武汉市黄陂区国有建设用地使用权 网上挂牌出让文件 挂牌地块编号：工 HP（ 2018） 007 号 武汉市黄陂区国土资源和规划局 2018 年 9 月 本网上挂牌出让文件包括下列资料 一、网上挂牌出让公告 二、网上挂牌出让竞买须知 三、规划设计条件 四、地块现状与其它说明 五、竞买申请书（样本） 六、竞买资格预确认书（样本） 七、国有建设用地使用权成交通知单（样本） 八、国有建设用地使用权成交确认书（样本） 九、 储备土地开发补偿协议书 （样本） 十、国有建设用地使 用权出让合同（样本） 十一、有关附图 武汉市工业用地网上挂牌出让公告 武工告字（ 2018年） 52号 经武汉市 黄陂
2、区人民政府批准，武汉市 黄陂区 国土资源和规划局决定以 网上 挂牌方式出让 1宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。 三、本次工业用地挂牌出让活动在互联网上进行，即竞买 人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买。本次出让不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。 四、本次网上挂牌出让地块的详细资料和
3、具体要求见网上挂牌出让文件。意向竞买人可于 2018年 9月 17日起登录网上交易系统、武汉土地市场网、智慧武汉网查询下载网上挂牌出让文件。 五、意向竞买人可自 2018年 10月 3日起登录网上交易系统提交竞买申请，并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 2018年 10月 12日 17时整。 竞买申请人按网上挂牌出让文件的有关规定足额交纳竞买保证金，获得竞买权限。本次竞买活动的币种为人民币，不接受外币竞买。 六、本次工业用地网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。本宗地块挂牌起始时间为 2018年 10月 3日 9时整，挂牌截止时间为 2018
4、年 10月13 日 9时 30分 。 地块在挂牌时间截止时，网上交易系统限时 5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。 七 、竞买人参加本次网上挂牌出让活动须办理 CA 数字证书，办 理流程请登录网上交易系统，详见数字证书申购指南。 办理机构：湖北省数字证书认证管理中心有限公司 办理地址：武汉市政务服务中心三楼湖北 CA-数字证书办理窗口（武汉市江岸区金桥大道 117号） 咨询电话： 027-65770373、 400-676-7799 八 、竞买人参加本次网上挂牌出让活动须详细阅读网上挂牌出让文件及武汉市国有建设用
5、地使用权网上交易指南。 查询网址： 武汉市国有建设用地使用权网上交易系统 http:/ 武汉土地市场网 中国土地市场网 智慧武汉网 咨询电话： 027-61000279 联系地址：武汉 市 黄陂 区前川街黄陂大道 382号五 楼 九、本次网上挂牌公告如有变更或补充，以武汉市 黄陂区 国土资源和规划局发布的网上挂牌补充公告为准。 特此公告。 武汉市 黄陂区 国土资源和规划局 二一 八 年 九 月 十二 日 武汉市工业用地网上挂牌出让补充公告 武工告字（ 2018年） 52-1号 2018年 9月 12日发布的武汉市工业用地网上挂牌出让公告武工告字（ 2018年） 52号中，工 HP（ 20
6、18） 007号地块 挂牌截止时间 为周末。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定和武汉市土地交易管理办法等国家法律、国务院部门行政规章、地方政府规章和挂牌文件的相关规定，经武汉市黄陂区国土资源和规划局研究决定： 工 HP（ 2018） 007号地块 挂牌截止时间 延期至 2018年 10月 15 日 9时 30分 。 特此公告 联系地址：武汉市黄陂区土地交易中心（武汉市黄陂区前川街黄陂大道 160号） 联系电话： 027 61000279 查询网址： 武 汉市黄陂区国土资源和规划局 二一八年九月十九日 序号 地块编号 土地位置
7、 土地面积（） 土地用途 规划指标要求 出让年限 出让方式 竞买保证金 （万元） 起始价（万元） 原土地使用权人 备注（入园情况） 容积率 建筑密度 1 工 HP（ 2018）007 盘龙城经济开发区 腾龙大道以西，宋岗路以东 19024.59 工业用地（房屋建筑 业 ） 不小于1.0，不大于 2.1 不小于30%，不大于 45% 50年 网上挂牌 1125 1125 黄陂区土地 储备中心 临空产业园 以上地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块挂牌文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为 准 国有建设用地使用权网上挂牌出让 竞 买 须 知 一、根据中华人民共和国物权法 、
8、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范以及武汉市土地交易管理办法、武汉市网上拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权交易规则（试行）等国家有关法律、国务院部门行政规章和地方政府规章， 经武汉市黄陂区人民政府批准，武汉市黄陂区国 土资源和规划局 委托武汉市土地交易中心（简称交易中心），利用武汉市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称 “网上交易系统 ”），通过互联网以网上挂牌的交易方式公开出让 工 HP（ 2018）007 号 地块国有建设用地使用权。 二、国有建设用地使用权网上挂牌出让遵循公开、公平、公正和
9、诚信的原则。 三、 工 HP（ 2018） 007 号 地块位于 武 汉市黄陂区 盘龙城经济开发区腾龙大道以西，宋岗路以东 （具体位置及四至见本挂牌文件附图所示）。该地块规划净用地面积为 19024.59 平方米 ；规划用地性质为 工业用地 ； 土地分类为 二类工业用地 ；最大建筑面积按照容积率与净用地面积的乘积计算；最高容积率为 不小于 1.0，不大于 2.1；建筑系数为 不小于 30%，不大于 45%；建筑高度 按天河机场障碍物限高管理规定执行 具体方案确定 ； 绿地率为 不小于 10%不大于 15%；国有建设用地使用权出让年限为 工业用地 50 年 。 四、竞买资格及要求 中华人民共和国
10、境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可参加竞买活动，但应当参照关于优化工业项目落地流程有关工作的通知（武土资规发 201383 号）和市委办公厅、市政府办公厅关于转发市优化办武汉市工业项目行政审批流程优化方案（试行）的通知（武办文 201139 号）文件要求办理各项行政许可手续， 并 取得武汉市 黄陂区 对外开放领导 小组办公室或武汉市黄陂区商务部门 关于项目初审准入 的书面意见 。 本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上通过网上交易系统进行。本次出让不接受通过网上交易系统提出竞买申请以外其他形式（如电话、邮寄、
11、书面、口头等）的申请。凡办理 CA 数字证书、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加本次网上挂牌出让活动。 五、办理 CA 数字证书 竞买申请人参加本次网上挂牌出让活动必须办理 CA 数字证书，须携带相关有效证件到武汉市政务服务中心三楼 交易中心 窗口（武汉市江岸区金桥大道 117 号）向湖北省数字证书认证管理中心有限公司申请办理 CA 数字证书。 CA 数字证书的办理流程请登录网上交易系统或武汉土地市场网，详见数字证书申购指南。 （ 查询网址： http:/） 六、地块踏勘 意向竞买人可登录网上交易系统 ()、武汉土地市场网（ ）、智慧武汉 -国土资源和规划网（ ）浏览出让国有建设用地使
12、用权相关信息，并根据需要自行对网上挂牌出让的土地进行现场踏勘， 现场踏勘如有疑问可与 武汉市黄陂区土地储备 中心联系，联系电话： 027 61000279。 七、获取网上挂牌出让文件 网上挂牌出让文件的公布时间为 2018 年 9 月 17 日 ，意向竞买人可登陆 武汉土地市场网、智慧武汉 -国土资源和规划网查阅下载本次网上挂牌出让文件电子文本。网上挂牌出让文件包括下列资料： 1网上挂牌出让公告； 2网上挂牌出让竞买须知； 3. 规划设计条件； 4. 地块现状与其它说明； 5. 竞买申请书（样本）； 6竞买资格预确认书（样本）； 7国有建设用地使用权成交通知单（样本）； 8国有建设用地使用权成交确 认书（样本）； 9.储备土地开发补偿协议书（样本）； 10国有建设用地使用权出让合同（样本）； 11. 有关附图（图件中反映的挂牌地块四至范围以武汉市规划行政主管部门划定的规划用地红线为准）； 12. 按本须知规定所发的补充文件及其它规划要求的文件。 八、竞买申请 网上挂牌出让的宗地，意向竞买人应在网上挂牌活动开始 ,至保证金交纳时间截止的规定期限内，通过网上交易系统提交竞买申请。在提交竞买申请之前，意向竞买人应当详细阅读武汉市国有建设用地使用权网上交易指南、网上挂牌出让公告、网上挂牌出让文件，并 了
