1、 第 1 页 亳州经济开发区 还原 小区 F 区 商业 门面 招租项目 （第三 批） 招标公告 项目编号： BZJY2017012 号 受 亳州 经济开发区管理委员会 委 托，现对 亳州经济开发区还原小区 F区商业门面招租项目（第三 批） 进行公开招标 ，请合格投标人参加投标。 委托方（ 亳州经济开发区管理委员会 ）承诺本次 商业楼体招租 行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 一、 招标内容、数量及 要求 本次 招租 共分 9 个 标的 ， 标的 基本情况 如下： 标的序号 标的名称 房 屋所 属单位 面积
2、（ ） 出租 期限（年） 出租起始价（元 /年） 备注 1 10 栋 106 商铺 1间 亳州市经济开发 区管理委员会 203.78 5 24453.60/年 / 2 10 栋 107 商铺 1间 同上 203.78 5 24453.60/年 / 3 10 栋 108-109 商铺 2 间 同上 374.54 5 44944.80/年 / 4 10 栋 110-111 商铺 2 间 同上 359.61 5 43153.20/年 / 5 10 栋 112 商铺 1间 同上 186.06 5 22327.20/年 / 6 10 栋 113 商铺 1间 同上 286.51 5 34381.20/年
3、/ 7 7 栋 101 商铺 1间 同上 286.78 5 34413.60/年 / 8 7 栋 102 商铺 1间 同上 183.40 5 22008.00/年 9 7 栋 103-104 商铺 2 间 同上 258.43 5 31011.60/年 地址： F区招租的商业门面 位于亳州市 经济开发区还原小区 F 区北面、西面、东面（香蒲路以南、文星路以东、文采路以北） 。 具体要求详见招标文件。 二、投标人资格条件 （ 1）具有独立承担民事责任 能力 的 法人 、其他组织或者自然人 。 第 2 页 （ 2）遵守国家法律法规， 在近两年产权交易活动中无不良 行为 记录。 （ 3）本项目不接受联
4、合体投标。 三、标书售价 ：本招标文件 0 元。 四、标书索取时间 ： 从发布招标公告之日起至 2017 年 10 月 10 日 17： 30时止（北京时间）。投标人须仔细阅读“投标人资格条件”，谨慎报名。 五、报名方式： （ 1）请潜在投标人登陆亳州市公共资源交易网（ http:/)免费注册用户，办理报名事宜。 （ 2）请潜在投标人认真阅读“操作使用手册”、“注册用户办事指南”和相关文件资料，点击 “注册用户登录”栏目，查看“注册用户申报操作手册”，注册用户类型选择“产权竞买人”， 登录后身份类型选择“企业法人”（法人单位 选择 ）或“自然人”（自然人 选择 ） ，按照有关程序办理报名事宜。
5、技术咨询电话： 4008503300。 （ 3）供应商点击网上报名后，下载招标文件及其它资料（含答疑或相关说明）。操作流程请到下载中心查看操作使用手册； （ 4）供应商只有成功下载招标文件后方完成全部报名程序。网上报名系统将于报名时间（即标书索取时间）截止后准时关闭，各潜在投标人须及时报名并下载招标文件。因未及时下载招标文件导致报名 无效的，责任自负。投标供应商投标时请携带该单位报名回执单，如未提供报名回执单，则以本中心系统自动生成的投标报名表为依据。 六、勘探现场及标书提问时间：详见招标文件 参与本项目报名 投标人 请注意：本招标文件变更事项（如果有）及答疑函将在 http:/ 等网站进行公
6、示，请及时查阅，如有疑问，请致电本项目联系人。 七、投标截止时间 ： 2017 年 10 月 31 日上午 9:30 时 。 八、开标时间 ： 2017 年 10 月 31 日上午 9:30 时 ， 在亳州市公共资源交易中心公开开标。届时请投标人代表参加开标会。 九、投标保证金 : 第一 标的 2400 元； 第 二标的 2400 元；第 三 标的 4400 元；第 四 标的 4300 元 ； 第 五 标的 2200 元；第 六 标的 3400 元；第 七 标的3400 元；第 八 标的 2200 元 ； 第 九 标的 3100 元 。 须在投标截止时间前缴纳到指定账户， 请从投标人基本账户（
7、如自然人投标，请从投标人个人银行账户） 以第 3 页 电汇或银行转账的形式转入亳州市公共资源 交易中心投标保证金专用账户，现金存入或 其他方式存入（转入）的均视为无效，并拒绝其投标。投标人 须 在汇款备栏注明项目名称 或 BZJY（ 2017） 012 号项目 ，如不注明责任 自负。 银行户名：建设工程施工招标投标保证金专户； 开户行：中国工商银行股份有限公司亳州城建支行； 第一标的 账号 : 1318040538000305151 ； 第二 标的 账号 : 1318040538000305275； 第三标的 账号 : 1318040538000305302； 第四标的 账号 : 131804
8、0538000305426； 第五 标的账号 : 1318040538000305550； 第六 标的账号 : 1318040538000305674； 第七 标的账号 : 1318040538000305701； 第八 标的账号 : 1318040538000305825 ； 第九 标的账号 : 1318040538000305949 ； 投标保证金以到账时间为准。 十、联系方式： 采购人：亳州经济开发区管理委员会 地址： 亳州市 联系人： 芮主任 电话： 0558-5995016 政府采购代理机构：亳州市公共 资源交易中心 地址： 亳州市希夷大道南段 455 号政务服务中心 5 楼 联系人
9、：王 工 电话： 0558-5991161 亳州市公共资源交易中心 2017年 9 月 25 日 第 4 页 项目编号： BZJY2017 012号 亳州经济开发区 还原小区 F 区 商业门面 招租项目 （第 三 批） 招 标 文 件 亳州市经济开发区管理委员会 亳州市公共资源交易中心 2017 年 9 月 第 5 页 目 录 第一 章 招标文件 一、 投标人须知前附表 . 6 二、 投标人须知 . . . .8 三、 合同条款前附表 . . . . .17 四 、 合同格式 . . .18 五 、项目内容及要求 . . .25 第二 章 投标 文件 一、投标函 . . . . 28 二、 开
10、标一览表 . . 30 三、项目实施方案及措施 . . . .31 四、 资格证明文件 . . .32 评标办法 . . . 38 第 6 页 第一章 招标文件 一、 投标人须知前附表 序号 内 容 1 项目名称： 亳州经济开发区 还原小区 F 区 商业门面 招租项目 （第三 批） 项目编号： BZJY2017012 号 2 委 托 人： 亳州经济开发区管理委 员会 委托人地址：亳州市区内 公共资源交易机构 ： 亳州市公共资源交易中心 公共资源交易机构地址 ：亳州市政务服务中心 5 楼 3 招标方式：公开招标 4 中标人确定方式：详见评标办法 5 交易项目： 亳州经济开发区还原小区 F 区商业
11、门面招租项目（第三 批） 保证金缴纳：参见招标公告 6 投标有效期：开标后 60 天 7 投标书递交至：亳州市政务服务中心 3 楼（详见开标当天指示牌） 投标截止时间： 201 7 年 10 月 31 日 上 午 9 时 30 分 8 开标时间 ： 2017 年 10月 31 日 上 午 9 时 30 分 开标地点： 亳州市政务服务中 心 3 楼 9 正本份数： 1 份 副本份数： 2 份 10 签订合同地点： 亳州市公共资源交易中心 11 重要注意事项：（ 1）中标人在签订合同前须交纳规定的履约保证金，合同期满退还（本金及同期银行存款活期利息）； （ 2） 勘探现场时间： 2017 年 10
12、 月 11日前，联系人： 芮主任 ；联系方式： 0558 5995016;（ 3）标书提问时间： 2017 年 10 月 11 日 16： 00 前（网上提问、送达或传真）；标书回答时间： 2017 年10 月 13 日 网上统一回答；（ 4）各投标人如对招标文件有疑问事项，请按招标文件规定的时间内进 行书面提问，对于未在规定时间书面提出的疑问事项，委托人及亳州市公共资源交易中心将不予受理。对于参与投标的投标人，视为已充分理解并接受招标文件及相关答疑补充等资料；（ 5）投标人 不得泄露招标文件和投标文件的商业和技术秘密 ；（ 6）在发放中标通知书前，委托人将会同有关部门对中标人资格材料原件、基
13、本存款账户开户许可证原件等相关资料原件进行核验；（ 7）请投标人认真阅读招标文件，按招标文件中的要求分包制定投标文件；（ 8）本项目委托人即为招标人。 第 7 页 12 中标 人 在中标公 告 期满后 5 个工作日内，提供企业住所地或亳州市人民检察院出具的该企业无行贿犯罪记录证明，否则取消其中标资格，不予发放中标通知书。 13 若自然人投标，须本人参加开标会。 第 8 页 二、投标人须知 （ 一）总 则 1、本次招标方式及投标人资质要求 1.1 本次招标采取“投标人须知前附表”序号 3 规定的招标方式。 1.2 凡是受到邀请或符合投标邀请书（公告）中规定资质要求的法人或其他经济组织，均可参加投
14、标。 2、投标费用 2.1 投标人必须自行承担所有与参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，亳州市公共资源交易中心在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 （ 二）招标文件 3、招标文件构成 3.1 招标文件包括： 第一章 一、投标人须知前附表 二、投标人须知 三、合同条款前附表 四、合同格式 五、项目内容及要求 第二章 一、投标函格式 二、开标一览表 三、项目实施方案及措施 四、资格证明文件 3.2 投标人应认真阅读和充分理解本招标文件中所有的内容，并实地踏勘现场，了解实际情况。由于对招标文件的任何误解和忽略、对各种条件缺少必要的调查研究或估计不足，而导致投标文件没有满足招标文件的有关要求及
15、中标后发生的任何风险，由投标人自行承担。 4、招标文件的澄 清 4.1 投标人有权要求亳州市公共资源交易中心对招标文件中的有关问题进行答疑、澄清。 第 9 页 4.2 投标人对招标文件如有疑问，应在招标公告约定的时间前以书面形式通知亳州市公共资源交易中心。亳州市公共资源交易中心对在此规定时间内收到的、且需要做出澄清的问题，将以书面形式予以答复，并将书面答复在相关网站上告之投标人，但不说明问题的来源。 5、招标文件的修改 5.1 在某些情况下，亳州市公共资源交易中心可能对招标文件进行修改。 5.2 亳州市公共资源交易中心对招标文件的修改，将以说明函等形式告知所有购买招标 文件的投标人，并对这些投
16、标人具有约束力。 5.3 为使投标人有充分时间对招标文件的修改部分进行研究或由于其他原因，亳州市公共资源交易中心可以决定延长投标截止日期，并以书面形式在相关网站上告之。 （ 三）投标文件的编制 6、投标的语言及度量衡单位 6.1 投标人的投标书、以及投标人与亳州市公共资源交易中心就有关投标的所有来往函电均须使用中文。 6.2 除技术要求中另有规定外，投标书所使用的度量衡均须采用法定计量单位。 7、投标书构成 7.1 投标书应包括第 3.1 条第二章中所包括的全部内容。 7.2 投标人必须对其投标书的真实性与准确性负责。投标人一旦中标，其投标书将作为合同的重要组成部分。 7.3 投标人不得在未征
17、得亳州市公共资源交易中心许可的情况下，擅自对招标文件的格式、条款和技术要求进行修改。否则，其投标书在评标时有可能被认为是未对招标文件做出实质性的响应而中止对其作进一步的评审。 8、投标报价 8.1 本招标范围内的项目内容应包括招标项目范围及工期的全部（含委托人根据上级要求和实际情况，在工作过程中对中标人提出的相关内容的调整变动），包括评审费用、一切税收、保险，中标单位应承担相应风险，并认 真履行全部责任。 8.2 只允许有一个方案、一个报价，多方案、多报价的投标文件将不被接受。 第 10 页 9、投标货币 9.1 投标须以人民币报价。 10、证明投标人合格的资格文件 10.1 投标人在其投标文
18、件中，应包括证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的资质证明文件。 10.2 投标人必须具有履行合同所必需的生产、技术、服务和财务管理等方面的能力。 10.3 允许联合体体投标的，两个以上供应商可以组成一个投标联合体，以一个投标人的身份投标。 以联合体形式参加投标的，联合体各方均应当 具有独立承担民事责任的能力 。委托人根据项目的特殊要求规定投标人特定条件的，联合体各方中至少应当有一方符合委托人规定的特定条件。 联合体各方之间应当签订共同投标协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标委托单位。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独在
19、同一项目中投标，也不得组成新的联合体参加同一项目投标。 11、投标保证金 11.1 投标人投标时，必须以人民币提交投标人须知前附表中规定数额的投标保证金。亳州市公共资源交易中心和委托人的利益在因投标人行为受到损害时，可从投标 人的投标保证金中获得补偿。 11.2 投标保证金可采取下列一种形式： 详见公告 。 11.3 在开标时，对于未按要求提交投标保证金的投标，亳州市公共资源交易中心将视其为对招标文件未做出实质性响应而予以拒绝。 11.4 未中标人的投标保证金， 采购人或者采购代理机构 将 自中标通知书发出之日起 5 个工作日内退还未中标供应商的投标保证金 （本金及银行同期存款活期利息） 。 11.5 中标人的投标保证金，将在中标人按第 26 条规定签订合同后转为履约保证金。 11.6 下列任何情况发生时，投标人将不得要求亳州市公共 资源交易中心退还其投标保证金：
