茂名市公有住房出售朝向因素调节系数表等 级 说 明 调节系数好座北向南楼的东头单元（二层楼以上）、座西向东楼的南头单元（二层楼以上）等朝向较好的情况+1%+3%一般东北、西南、南北、东西向单元座北向南楼的东头底层和西头单元（二层以上）、座西向东楼的南头底层、座西向东楼的北头单元（二层以上）以及其他一些朝向一般的情况0+1%差西向、北向和西北向单元，座西向东楼的北头单元底层以及其他一些朝向较差的情况3%1%茂名市公有住房出售地段因素调节系数表地 段 说 明 等 级 调节系数河东片小东江以东且位于城市规划区范围内较 好一 般较 差+3%+2%+1%河 西中心区小东江以西的红旗大院、建设路六百户一带、红旗北路金花区一带较 好一 般较 差+1%02%公馆新华片露天矿以北文冲口片在城市规划区并位于这些区域较 好一 般较 差5%6%7%注：1、上述等级是根据市政设施环境条件、消 费娱乐的方便性和受教育的方便性等在同档次地段环境的基础上再综合确定。2、上述调节系数，还可视实际情况作适当的调整。
