1、园 林 绿 化 工 程 监 理 规 程前 言 为 适 应 北 京 城 市 园 林 绿 化 行 业 的 发 展 ， 提 高 北 京 市 园 林 绿 化 工 程 监 理 工 作 水 平 ，促 进 绿 化 工 程 监 理 工 作 的 程 序 化 、 规 范 化 、 科 学 化 ， 依 据 中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法 、 城 市 绿 化 条 例 、 建 设 工 程 质 量 管 理 条 例 、 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 、 建 设 工 程 监 理 规 范 和 北 京 市 工 程 建 设 监 理 规 程 ， 并 结 合 北 京 市 园 林 绿 化 工程 施 工 相 关 标 准 、
2、 规 范 ， 特 制 定 本 规 程 。本 标 准 附 录 A、 附 录 B、 附 录 C、 附 录 D、 附 录 E、 附 录 F、 附 录 G、 附 录 H、 附 录I、 附 录 J 为 规 范 性 附 录 。本 标 准 由 北 京 市 园 林 局 提 出 并 归 口 。本 标 准 起 草 单 位 ： 北 京 市 园 林 绿 化 服 务 中 心 。本 标 准 主 要 起 草 人 ： 杨 振 铎 、 周 捷 可 、 史 军 鹏 、 任 爱 国 、 徐 琳 、 陈 广 华 。1 范 围本 标 准 规 定 了 项 目 监 理 机 构 对 园 林 绿 化 工 程 项 目 的 规 划 设 计 、 施
3、 工 准 备 、 项 目 监 理 机构 及 监 理 前 期 准 备 、 施 工 过 程 准 备 阶 段 的 监 理 、 施 工 阶 段 的 监 理 、 竣 工 验 收 、 施 工 合同 其 他 事 项 的 管 理 、 竣 工 验 收 的 监 理 、 项 目 监 理 工 作 、 监 理 单 位 对 项 目 监 理 部 的 考 核 、保 修 与 养 护 阶 段 监 理 等 各 阶 段 中 进 行 投 资 控 制 、 进 度 控 制 、 质 量 控 制 以 及 合 同 管 理 、信 息 管 理 等 各 个 方 面 业 务 工 作 流 程 和 要 求 。本 标 准 适 用 于 北 京 地 区 新 建
4、、 改 建 、 整 治 等 各 类 实 施 法 律 法 规 规 定 的 必 须 进 行 监 理 的城 市 园 林 绿 化 工 程 项 目 。2 规 范 性 引 用 文 件CJJ/T 82-99 城 市 绿 化 工 程 施 工 及 验 收 规 范GB 50500-2003 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范DB11/T 212-2003 城 市 园 林 绿 化 工 程 施 工 及 验 收 规 范城 市 绿 化 工 程 施 工 及 验 收 规 范 ？2 建 设 工 程 质 量 管 理 条 例23 术 语 和 定 义下 列 术 语 和 定 义 适 用 于 本 标 准 。23.1园 林
5、 绿 化 工 程园 林 、 城 市 绿 地 和 风 景 名 胜 区 中 除 园 林 建 筑 工 程 以 外 的 室 外 工 程 ， 。注 ； 包 括 体 现 园 林 地 貌 创 作 的 土 方 工 程 、 园 林 筑 山 工 程 (如 叠 山 、 塑 山 等 )、 园 林理 水 工 程 、 园 林 小 品 工 程 、 园 林 桥 涵 工 程 、 园 林 景 观 照 明 工 程 、 园 林 铺 地 工 程 、 种 植工 程 (包 括 种 植 树 木 、 造 花 坛 、 铺 草 坪 等 )。23.2建 设 单 位 (业 主 )园 林 绿 化 建 设 工 程 项 目 法 人 ， 或 为 实 施 园
6、林 绿 化 工 程 而 设 置 的 管 理 机 构 。23.3监 理 单 位为 建 设 单 位 提 供 园 林 绿 化 建 设 监 理 服 务 的 企 业 。注 ： 在 工 商 行 政 管 理 部 门 登 记 注 册 ， 取 得 企 业 法 人 营 业 执 照 ， 并 取 得 工 程 建 设 行 政 主管 部 门 颁 发 的 园 林 绿 化 监 理 资 质 证 书 ， 。 为 建 设 单 位 提 供 园 林 绿 化 建 设 监 理 服 务的 企 业 。23.4承 包 单 位有 相 应 资 质 与 建 设 单 位 签 订 园 林 绿 化 工 程 施 工 合 同 ， 承 担 施 工 任 务 且 有
7、 相 应 资 质 的 企业 。根 据 园 林 绿 化 建 设 工 程 施 工 合 同 的 约 定 或 经 监 理 单 位 的 书 面 认 可 ， 报 建 设 单 位 同 意 后 ，承 包 单 位 可 将 其 一 部 分 工 程 按 有 关 规 定 交 由 具 有 相 应 资 质 等 级 的 施 工 企 业 负 责 施 工 ，该 施 工 企 业 作 为 分 包 单 位 与 承 包 单 位 签 定 园 林 绿 化 工 程 分 包 合 同 。23.5项 目 监 理 部监 理 单 位 在 园 林 绿 化 工 程 施 工 现 场 负 责 履 行 委 托 监 理 合 同 的 监 理 组 织 机 构 。 详
8、 见 ： 园林 绿 化 项 目 监 理 部 框 示 图 。23.6总 监 理 工 程 师经 监 理 单 位 法 人 代 表 授 权 ， 具 有 园 林 绿 化 或 相 关 专 业 相 应 职 称 ， 取 得 监 理 工 程 师 资 格证 书 并 注 册 ， 是 园 林 绿 化 工 程 现 场 监 理 机 构 的 总 负 责 人 ， 行 使 委 托 监 理 合 同 赋 予 监 理单 位 的 权 利 和 义 务 ， 主 持 项 目 监 理 部 工 作 。3.7总 监 理 工 程 师 代 表经 监 理 单 位 法 人 代 表 同 意 ， 总 监 理 工 程 师 授 权 ， 代 表 总 监 理 工 程
9、 师 行 使 其 部 分 职 权 的注 册 监 理 工 程 师 。23.8专 业 监 理 工 程 师具 有 园 林 绿 化 或 相 关 专 业 相 应 职 称 并 取 得 监 理 工 程 师 资 格 证 书 并 注 册 ， 根 据 工 程 监 理岗 位 职 责 分 工 和 总 监 理 工 程 师 的 指 令 ， 负 责 实 施 某 一 专 业 或 某 一 方 面 的 监 理 工 作 ， 可签 发 监 理 文 件 的 监 理 人 员 。23.9监 理 员经 过 监 理 业 务 培 训 ， 具 有 园 林 工 程 相 关 知 识 ， 从 事 具 体 监 理 工 作 的 监 理 人 员 。23.10
10、园 林 绿 化 工 程 监 理 规 划 与 实 施 细 则总 监 理 工 程 师 主 持 编 制 监 理 规 划 ， 经 监 理 单 位 技 术 负 责 人 批 准 ， 用 以 指 导 项 目 监 理 部开 展 监 理 业 务 的 指 导 性 文 件 。监 理 细 则 是 总 监 理 工 程 师 根 据 工 程 需 要 ， 依 据 监 理 规 划 ， 责 成 专 业 监 理 工 程 师 针 对 某一 专 业 或 某 一 方 面 监 理 工 作 编 制 的 具 有 操 作 性 监 理 文 件 ， 并 经 总 监 理 工 程 师 审 核 批 准 。23.11巡 视 与 旁 站巡 视 与 旁 站 是
11、 监 理 人 员 实 施 监 理 的 基 本 方 式 。巡 视 ： 监 理 人 员 对 施 工 部 位 或 工 序 进 行 有 目 的 或 随 机 的 监 理 活 动 。旁 站 ： 监 理 人 员 对 施 工 的 某 些 关 键 部 位 或 工 序 进 行 全 过 程 连 续 监 控 的 活 动 。23.12平 行 检 验项 目 监 理 部 利 用 一 定 的 检 验 手 段 ， 在 承 包 单 位 自 检 的 基 础 上 按 照 一 定 的 比 例 独 立 进 行的 检 验 活 动 。23.13工 程 变 更在 工 程 项 目 实 施 过 程 中 ， 按 照 合 同 约 定 的 程 序 对
12、工 程 材 料 、 品 种 、 规 格 以 及 构 造 、 尺寸 、 功 能 、 施 工 工 艺 流 程 、 技 术 指 标 、 工 程 量 等 方 面 做 出 的 更 改 。23.14工 程 计 量根 据 承 包 合 同 、 设 计 图 纸 及 由 监 理 工 程 师 签 认 的 质 量 凭 证 ， 按 有 关 工 程 量 计 算 规 定 ，对 承 包 单 位 上 报 的 已 完 成 的 工 程 量 进 行 核 验 的 监 理 活 动 。经 监 理 单 位 确 认 的 工 程 量 及 其 价 款 ， 是 建 设 单 位 支 付 工 程 款 的 依 据 。34 总 则34.1 施 工 监 理
13、的 基 本 准 则 ： 守 法 、 诚 信 、 公 正 ：a) 守 法 : 守 法 ： 认 真 遵 守 和 贯 彻 国 家 和 本 市 的 有 关 工 程 建 设 的 法 律 、 法 规 和 规 定 。b) 诚 信 : 诚 信 ： 监 理 工 作 要 实 事 求 是 ， 认 真 履 行 合 同 规 定 的 权 利 和 义 务 。c) 公 正 : 公 正 ： 秉 公 办 事 ， 维 护 建 设 单 位 和 承 包 单 位 的 合 法 权 益 。d) 科 学 ： 用 科 学 的 手 段 ， 以 检 测 、 试 验 资 料 为 依 据 ， 严 格 执 行 有 关 规 程 、 规 范 和 技术 标 准
14、 。34.2 监 理 单 位 必 须 与 建 设 单 位 签 订 书 面 委 托 监 理 合 同 ， 代 表 建 设 单 位 对 施 工 质 量 、进 度 、 造 价 及 施 工 合 同 的 其 它 事 项 进 行 全 面 控 制 和 管 理 。 对 工 程 质 量 负 监 理 责 任 。34.3 园 林 绿 化 工 程 施 工 阶 段 的 工 程 监 理 (以 下 简 称 施 工 监 理 )的 主 要 依 据 ：a) 国 家 和 地 方 相 关 的 法 律 、 法 规 和 规 章 ；b) 国 家 和 地 方 工 程 建 设 相 关 的 技 术 标 准 、 规 范 和 规 程 ；c) 经 有
15、关 部 门 批 准 的 园 林 绿 化 工 程 项 目 文 件 和 设 计 文 件 ；d) 建 设 单 位 与 监 理 单 位 签 订 的 园 林 绿 化 工 程 委 托 监 理 合 同 ；e) 建 设 单 位 与 承 包 单 位 签 订 的 园 林 绿 化 工 程 施 工 合 同 。34.4 3 工 程 监 理 实 行 总 监 理 工 程 师 负 责 制 。 园 林 绿 化 工 程 监 理 单 位 派 驻 施 工 现场 的 总 监 理 工 程 师 及 相 关 人 员 ， 应 依 据 工 程 项 目 的 规 模 、 工 期 、 技 术 复 杂 程 度 和 委 托监 理 合 同 的 要 求 配
16、备 。 监 理 单 位 应 建 立 相 应 的 项 目 监 理 部 和 有 效 的 工 作 制 度 。34.54 监 理 单 位 、 建 设 单 位 、 承 包 单 位 的 关 系 是 依 据 国 家 有 关 法 规 和 相 关 合 同 确 定的 。监 理 单 位 、 建 设 单 位 、 承 包 单 位 的 关 系 是 依 据 国 家 有 关 法 规 和 相 关 合 同 确 定 的 。34.54.1 监 理 单 位 与 建 设 单 位 的 关 系 ：a) 被 委 托 与 委 托 的 合 同 关 系 ；b) 监 理 单 位 对 建 设 单 位 负 责 ， 在 监 理 工 作 中 必 须 维 护
17、建 设 单 位 的 合 法 权 益 ；c) 监 理 单 位 接 受 建 设 单 位 的 委 托 ， 直 接 对 工 程 项 目 建 设 过 程 实 施 监 督 管 理 ， 建 设 单位 与 承 包 单 位 之 间 在 施 工 合 同 范 围 内 有 关 联 系 活 动 应 通 过 监 理 单 位 进 行 。34.54.2 监 理 单 位 与 承 包 单 位 的 关 系 ：a) 监 理 与 被 监 理 的 关 系 ；b) 监 理 单 位 监 督 承 包 单 位 认 真 履 行 施 工 合 同 中 规 定 的 责 任 和 义 务 ， 并 维 护 承 包单 位 的 合 法 权 益 ；c) 监 理 工 程 师 在 实 施 工 程 监 理 过 程 中 ， 发 现 工 程 施 工 不 符 合 合 同 约 定 、 设 计 文 件 和施 工 技 术 标 准 要 求 的 ， 有 权 要 求 承 包 单 位 整 改 ， 如 承 包 单 位 整 改 后 工 程 质 量 仍 不 符 合要 求 ， 总 监 理 工 程 师 应 拒 签 工 程 款 支 付 凭 证 ， 要 求 部 分 暂 停 施 工 ， 建 议 承 包 单 位 调 整不 称 职 人 员 ， 直 至 建 议 建 设 单 位 更 换 承 包 单 位 。
