1、地下防水工程监理细则一、 工程概况二、监理依据1、GB50208-2002 地下防水工程质量验收规范2、GB50108-2001 地下工程防水技术规范三、质量检查验收内容3.1 防水混凝土：3.1.1 防水混凝土的原材料、配合比、坍落度3.1.2 防水混凝土的抗压强度、抗渗能力3.1.3 防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件的设置和构造3.1.4 防水混凝土结构表面的裂缝宽度3.1.5 防水混凝土结构厚度、迎水面钢筋保护层厚度3.2 水泥砂浆防水层3.2.1 水泥砂浆防水层的原材料、配合比3.2.2 水泥砂浆防水层各层间的结合3.2.3 水泥砂浆防水层表面及阴阳角构造要求3.2
2、.4 水泥砂浆防水层施工缝留槎3.2.5 水泥砂浆防水层的平均厚度3.3 卷材防水层3.3.1 卷材防水层所用卷材及主要配套材料要求3.3.2 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等的细部做法3.3.3 卷材防水层的基层、阴阳角构造要求3.3.4 卷材防水层的搭接缝要求、搭接宽度3.3.5 卷材防水层的保护层与防水层的粘结要求3.4 涂料防水层3.4.1 涂料防水层材料及配合比要求3.4.2 涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等的细部做法3.4.3 涂料防水层的基层、阴阳角构造要求3.4.4 涂料防水层的平均厚度3.4.5 涂料防水层的保护层与防水层的粘结要求四、质量通病要点4.1 防水
3、混凝土应注意的质量问题4.1.1 蜂窝、麻面：造成原因是振捣不当，脱模早，模板干燥，模板缝隙偏大跑浆。4.1.2 孔洞：造成主要原因是漏振。4.1.4 穿越墙体的管道应埋套管，一次浇灌完成，不能留洞二次浇灌。4.1.5 穿墙螺栓的端头处理应符合规范。4.1.6 变形缝、止水带应保持位置和搭接正确。4.1.7 防水混凝土的最高使用温度不得超过 80，一般应控制在 5060。4.1.8 规定水泥强度等级不应低于 32.5 级。4.1.9 不宜采用蒸气养护。4.2 水泥砂浆防水层施工应注意的质量问题4.2.1 空鼓、裂缝：基层未处理好，刷素浆前混凝土表面未凿毛。4.2.2 渗漏：各层抹灰时间掌握不当
4、，跟得太紧，出现流坠。素浆干得太快，抹面层砂浆粘结不牢固造成渗水。4.2.3 基层表面状态不好，不平整、不坚实，有孔洞和缝隙。4.2.4 施工缝是水泥砂浆防水层的薄弱部位，由于施工缝接搓不严密及位置留设不当等原因，导致防水层渗漏水。4.2.5 为了防止水泥砂浆防水层早期脱水而产生裂缝导致渗水，规定在砂浆硬化后（约 1224h）要及时进行养护。4.3 卷材防水层施工应注意的质量问题4.3.1 空鼓、裂缝4.3.2 渗漏4.3.3 卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的搭接缝处。4.3.4 建筑工程地下防水的卷材铺贴方法，主要采用冷粘法和热熔法。底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺
5、法、点粘法或条粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满铺法。4.3.5 采用冷粘法铺贴卷材时，胶粘剂的涂刷对保证卷材防水施工质量关系极大涂刷不均匀，有堆积或漏涂现象，不但影响卷材的粘结力，还会造成材料的浪费。4.4 涂料防水层施工应注意的质量问题4.4.1 流淌、皱折、鼓泡、露胎体、翘边。4.4.2 厚度不足。4.4.3 侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结不牢固、厚度不均匀。五、质量管理措施5.1 施工质量预控要点5.1.1 防水混凝土地下防水工程所用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料不得在工程中使用。防水混凝
6、土所用的材料应符合规定混凝土的配合比应符合规定5.1.2 水泥砂浆防水层水泥砂浆防水层所用的材料应符合规定水泥砂浆防水层的基层质量应符合要求5.1.3 卷材防水层卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求5.1.4 涂料防水层涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求5.2 施工过程质量控制要点5.2.1 防水混凝土混凝土在浇地点的坍落度，每工作班至少检查两次。连续浇注混凝土每 500 m应留一组抗渗试件（一组为 6 个抗渗试件） ，且每项工程不得少于两组。5.2.2 水泥砂浆防水层水泥砂浆防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷，阴阳角处应做成圆弧形。水泥砂浆防水层施工缝留
7、槎位置应正确，接槎应按顺序操作，层层搭接紧密。5.2.3 卷材防水层卷材防水层及转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。卷材防水层两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于 100mm。5.2.4 涂料防水层涂料防水层涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。涂料防水层每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向。涂料防水层应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层。5.3 检查验收质量控制要点5.3.1 防水混凝土防水混凝土抗渗性能，应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的试验结果评定，试件应在浇筑地点制作。防水混凝土的施工质量检验数量，应按混凝土外露面积每 100抽查 1 处，每处 1
8、0，且不得少于 3 处；细部构造应全数检查。5.3.2 水泥砂浆防水层水泥砂浆防水层的施工质量检验数量，应按施工面积每 100抽查 1 处，每处 10，且不得少于 3 处。水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。水泥砂浆防水层平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的85。5.3.3 卷材防水层卷材防水层及转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡。5.3.4 涂料防水层涂料防水层基层应牢固，基面应洁净、平整，无空鼓、松动、起砂和脱皮。涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小取度不得小于设计值的 85。六、强制性规定条文要点1、GB50208-2002-3.0.6、4.1.8、4.1.9、4.2.82、GB50108-2001-3.1.8、3.2.1、3.2.2、4.1.3、4.1.6、4.1.18、4.1.22、4.3.4七、应形成的资料1、出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告2、混凝土抗压、抗渗试验报告3、隐蔽工程验收记录
