1、 C13无锡创业产业园三期工程监理细则监理细则（屋面工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）： 总监理工程师： 日期： 2010.03 江苏省建设厅建设监理处监制屋面工程质量监理一、 工程概况无锡创业产业园三期工程屋面防水为 II 级,屋面防水层耐用年限为 15 年。二、质量控制的依据1 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001） ；2 中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分3 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002） ；4该工程主体结构施工图纸及说明；5该工程有关合同、文件及技术资料；6经审批的主
2、体结构工程施工组织设计；7工程监理规划 。三、屋面工程的特点屋面漏水是当前建筑工程中最为突出的质量问题之一，它直接影响到房屋的使用功能。监理工程师应注意对屋面防水材料的选材、防水设计与施工严格把关，加强检查与督促，确保屋面不渗不漏。四、监理工作流程见流程表。屋面工程质量监理工作程序框图不同意修改后重报不合格合格不合格 合格申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师原材料报验承包单位应附：材料质量合格证防伪标志复试报告等审核监理工程师防水层施工找平层施工 保温层施工 面层施工 其 它分工序自检承包单位填报工程报验单承包单位监理工程师现场检验监理工程师签发质量认可书进行下一道工序施工同意不合格清退
3、另进五、监理的工作目标及控制要点1、监理工作内容屋面防水施工的事前监理熟悉图纸，审核防水施工队伍，审核施工方案，检查进场材料，检验合格后方可允许进场组织施工。1）屋面找平层检查屋面找平层是否存在不平整、表面坑洼、凸凹不平现象存在，如果存在及时下达整改通知。检查材料。要求水泥标号不低于 32.5 级，具有合格证，且不过期。水泥砂浆按配合比配制，设置分格缝，避免脱皮、开裂、起砂现象发生。2）屋面保温（隔热）层检查材料的质量证明文件，确保与设计相符。对材料进行复验，内容包括：含水率、容重。如含水率过高，待其干燥后再用。3）屋面卷材防水层检查卷材品种、规格、出厂合格证，进场材料必须经过复检，合格后，方
4、可使用。屋面防水卷材铺设前应检查基层及施工准备工作，包括以下内容：基层必须干净、平整、牢固、干燥。检测方法是目测，无杂物、渣粒；用防水卷材 1面积，34 小时揭开，被覆盖部分未见水印，说明已经干燥；卷材防水材料在女儿墙或其它节点上收口的处置必须可行可靠；内排水落水口配件及其它预埋件应安置稳妥，并做除锈、防修处理；排气槽、排气孔设置稳固，排气通畅；4）防水涂料的施工质量监理基层必须干燥，含水率不超过 6%，表面应洁净、平整，2M 靠尺下缝隙不超过5；防水涂料分道涂刷，每道时间间隔视干燥结膜所需时间而定，厚度按设计定；涂料防水层必须平整，厚度均匀一致，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。5）细石混凝土
5、屋面施工操作工艺流程：清理屋面基层做找平层铺设隔离材料绑扎钢筋网片设置分隔木条浇注混凝土养护、干燥取出分隔缝木条清缝分隔缝油膏嵌封细石混凝土的配合比，在施工前，承包人必须作好试配，经监理工程师认可后方可按配合比施工。细石混凝土施工中监理检查要点：严格执行混凝土浇捣签证制度，由承包人提出浇捣申请，经监理工程师检查、隐蔽验收后，签署浇捣令；检查配合比实施情况，发现问题及时纠正。六、监理工作的方法及措施1）屋面找平层在检查过程中，着重注意以下几个方面：基层表面应干净无杂质；分格缝宽度及间距符合设计或施工验收规范规定。突出屋面部分及预留孔周围等特殊部位作成弧形，保证泄水通畅。作好水泥砂浆养护，保证 3
6、 天表面湿润。找平层施工完毕，检查验收后，由承包人填写报表，方可进行下道工序施工。2）屋面保温（隔热）层对屋面保温（隔热）施工，监理主要侧重以下几个方面进行控制：保温基层应干燥、平整、清扫干净；对松散粒状保温层应分段、分层铺设，控制密实度；每层铺设厚度不宜大于150，压实度、密实度根据设计确定；用板块铺设的保温层，应密贴基层，缝隙贴紧，铺平垫稳；分层铺设的板块，上下两层的接缝应错开；确定是否需要设置排气槽；铺设完的保温层，在防水层施工前应加以保护，防止雨水淋透，这对封闭式保温层尤为重要；保温层上有找平层时，该找平层应做排气槽，并与保温层上的排气孔对应；保温层质量经监理工程师验收后，承包人方可进
7、行下道工序施工。3）屋面卷材防水层穿过屋面与防水层的管道、设备或埋件，应在防水层施工前安装好，并做好防水措施；卷材铺贴前应将其上杂物清扫干净；在卷材铺设过程中，监督承包人严格执行施工技术方案中的施工顺序、措施及操作规程，并跟踪检查；卷材屋面防水验收应在卷材铺贴完毕，允许上人和注水的情况下进行；检查 24h 蓄水试验结果，若发现有渗漏、积水现象，应由承包人承担返修处理工作，直至合格为准。4）细石混凝土屋面检查承包人控制好下述关键问题：分隔缝的设置和处理。应按设计要求设置，所有分隔缝应互相连通，如有间断应连通；分隔缝内、缝壁和缝两侧 5060内的水泥砂浆等杂物应清理干净；嵌封前刷冷底子油，待其干透方可灌胶泥，且胶泥与混凝土必须黏结牢固。钢筋网的设置应按设计要求布网，分隔缝处钢筋网要断开，两端必须弯钩；钢筋网与屋面基层的距离约为防水层厚度的 2/3，不得贴靠基层，也不得漏筋；混凝土面层浇灌厚度与坡度应符合设计要求；防水层浇注完毕后，作好浇水养护工作。最终检查标准：按设计要求和施工规范规定，表面应平整，通过压光后，细石混凝土的防水层表面无裂缝、起壳、起砂等缺陷。
