1、1建筑节能工程监理实施细则一、工程概况本工程为衡水哈院综合楼工程，该新建综合楼设计内容包括门诊、医技、住院、病房、会议、教学、地下车库及设备用房等。建筑面积 57041m2，主楼地上 24 层、地下 2 层；配楼地上 9 层、地下 2 层，其中建筑高度主楼为 91.650 米，配楼为 40.950 米，框架-剪力墙结构，一类高层，抗震设防烈度 8 度。基础为主楼有桩承台基础和桩筏基础，桩为 DX 挤扩灌注桩。配楼为 CFG 桩复合地基。二、工程建筑节能专业工程特点设计执行公共建筑物节能设计标准GB50189，外墙外保温采用 70 厚聚苯板、地下室外墙保温为 60 厚模塑聚苯板、屋面保温采用 6
2、0 厚挤塑聚苯板，幕墙及底层落地窗采用镀膜中空玻璃，北侧玻璃幕墙采用 LOW-E 中空玻璃，东侧局部玻璃幕墙采用手动外卷帘外遮阳设施，地下车库顶板下 20 厚超细无机纤维保温。三、依据1、设计图纸2、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-20073、民用建筑工程节能质量监督管理办法（2006）192 号四、节能工程监理工作内容（一）施工准备阶段1、审查施工单位资质证书。2、审查施工单位建筑节能专项施工方案，并签字认可。3、督促施工单位技术交底，并要求技术交底报监理进行审核是否符合设计要求、规范要求、工艺要求经审核同意后实施。4、检查施工机具、设备的性能、安全使用情况等。5、检查节能材料
3、的品种、规格、外观质量、质量合格证、检验报告和复验报2告情况。现场抽样复验项目详见节能工程验收规程 30 页。6、查验有关测量试验机具的相关资质证书。7、检查测量器具合格证和计量器具的标定证书。8、查验施工单位的质量保证体系。9、检查施工安全防护准备情况。10、检查试验机构的资质证书。（二）施工阶段1、查验测控标高、找平、放线及平面尺寸控制。2、过程控制、分批次检查原材料质量，按施工规范及工艺要求监控。3、查验铺设方法工序、垂直度、平整度、尺寸偏差。4、检查主控项目、一般项目内容和允许偏差、细部处理情况。5、符合要求后进行分项验收。（三）节能工程分项验收1、墙体节能工程；2、幕墙节能工程；3、
4、门窗节能工程；4、屋面节能工程；5、地面节能工程；6、采暖节能工程；7、通风与空调节能工程；8、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程；9、配电与照明节能工程；10、监测与控制节能工程。（四）审查建筑节能项目，各种保温系统检测报告，符合设计和规范，规程要求后对检验批、分项报验单进行签字认可。（五）节能工程检验批质量验收记录由施工单位按建筑节能工程施工质量验收规范3GB504112007 中附录表格填写，报监理部，监理工程师组织施工单位、建设单位有关人员进行验收，验收合格后由监理工程师签字认可，分部工程总监签字认可。五、专业监理工作控制要点（一）基本控制要求1、建设单位、施工单位、设计单位不得擅自修
5、改节能设计文件及图纸审查审定文件，必须按照现行的国家、行业和河北省有关标准设计及施工。2、建筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定：（1）检验批应按主控项目和一般项目验收；（2）主控项目应全部合格；（3）一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有 90以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；（4）应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。3、分项项目验收合格应符合下列规定：（1）分项项目所含的检验批均应符合合格质量规定。（2）分项项目所含的检验批质量验收纪录应完整。4、建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：（1）分项工程应全部合格；（2）质量控制资料应完整；（3）外墙节能构
6、造现场实体检验结果应符合设计要求；（4）严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格；（5）建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。（二）各分项工程控制要点1、墙体节能工程（1）墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：1）采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每 5001000面积划分为一个检验批，4不足 500也为一个检验批。2）检验批的划分也可根据与施工流程一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同确定。（2）墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。保温材料和粘结材料进场时应进行见证取样送检。同一厂家同
7、一品种的产品，当单位工程建筑面积在 20000以下时各抽查不少于 3 次；当单位工程建筑面积在 20000以上时各抽查不少于 6 次。 （3）墙体节能工程的施工，应符合下列规定：1）保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。2）保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。3）保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。4）当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求，后置锚固件应进行现场拉拔试验。（4
8、）外墙采用预制保温板现场浇筑混凝土墙体时，保温板的验收应符合本规范规定；保温板的安装位置应正确、接缝严密，保温板在浇筑混凝土过程中不得移位、变形，保温板表面应采取界面处理措施，与混凝土连接应牢固。混凝土和模板的验收，应按混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204 的相关规定执行。（5）墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210 的要求，并应符合下列规定：1）饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求；2）外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做
9、粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。53）外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其它防水措施；4）外墙外保温层及饰面层与其它部位交接的收口处，应采取密封措施。（6）外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应按设计要求采取节能保温措施。严寒和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。（7）墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。2、幕墙节能工程（1）幕墙节能工程检验批的划分，可按照建筑装饰装修工程
10、质量验收规范GB50210的规定执行。（2）幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。（3）幕墙节能工程使用的材料、构件等（保温材料、幕墙玻璃、隔热型材）进场时进行见证取样送检，同一厂家的同一种产品抽查不少于一组。（4）幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。当幕墙面积大于 3000或建筑外墙面积 50%时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测，检测结果应符合设计规定的等级要求。（5）幕墙节能工程使用的保温材料，其厚度应符合设计要求，安装牢固，且不得松脱。（6）幕墙
11、与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候密封胶密封。（7）伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求。3、门窗节能工程6（1）门窗主要指的是建筑外门窗，建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：1）同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每 100 樘划分为一个检验批，不足 100 樘也为一个检验批。2）同一厂家同一品种、类型、规格的特种门每 50 樘划分为一个检验批，不足 50 樘也为一个检验批。3）对于异形或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位共同协商确定。（2）建筑外门窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳
12、系数和可见光透射比应符合设计要求。（3）建筑外窗进入施工现场时，应对其气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点性能进行见证取样送检，同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于 3 樘（件） 。（4）外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。（5）天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。（6）门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。4、屋面节能工程（1）屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找
13、平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。（2）屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。进场时应对以上项目进行见证取样送检，同一厂家同一品种的产品各抽查不少于 3 组。（3）屋面保温隔热层应按施工方案施工，并应符合下列规定：71）松散材料应分层敷设、按要求压实、表面平整、坡向正确；2）现场采用喷、浇、抹等工艺施工的保温层，其配合比应计量准确，搅拌均匀、分层连续施工，表面平整，坡向正确；3）板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。（4）坡屋面、内架空屋面当采用敷设于屋面内侧的保温材料做保温层时，保温隔热层应有防潮措施，其表面应有保护层，保护层的做法应符合设计要求。
