1、恐龙城大剧场建筑节能监理实施细则一、概况：本工程建筑面积：9438m 2。框架结构，地上三层，局部地下一层外墙建筑节能：砼砖基层单面钢丝网架聚苯乙烯夹心板(5cm)抹灰观众厅架空层节能：砂浆双面钢丝网架聚苯乙烯夹心板(5cm)砼浇筑屋面节能：砼基层MLC 发泡砼XPS 挤塑保温板（4cm）砂浆找平层卷材防水刚性防水层通风与空调节能：新风：全热交换机+镀锌风管+橡塑保温空调：多联机配电及照明节能：灯具、低压配电电缆及电线二、监理实施编制的依据：1、 公共建筑节能设计标准GB5018920053、 砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20044、 屋面工程质量验收规范GB50207-2002
2、5、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020016、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20027、已批准的监理规划；设计图纸、施工验收规范和工程建设标准强制性条文；施工方案，节能工程各系统构造应符合设计要求。三、控制目标：1、单位工程为市文明工程；2、确保实际进度与总计划进度相吻合；3、按合同进行计量付款。四、监理工作流程图：1、施工阶段质量控制流程图施工准备质量控 施工单位质量保证体系，施工管理人员资质审查施工操作人员培训并经考核合格事 原材料、半成品、配件质量控制（成套供应）前 施工方案、施工计划、检验方法审查控 工程技术环境监督检查制 现场管理环境监督检查图
3、纸审查及设计交底现场样板开路，做好样板块审查外保温施工申请把好正式施工关事 施工过程质量控制 工序旁站监理控制中 中间产品质量控制 工序之间的交接检查控 分项工程质量评定验收 隐蔽工程质量控制制 设计变更的审查质量问题的处理事 子分部工程质量评定验收后 分部工程质量评定验收控 工程质量文件审查 外墙内保温工程应提供的文件制 工程质量文件归档 工程质量验收评定文件图 1 施工阶段质量控制系统图五、施工工序控制细则：（一） 、屋面工程控制重点1、本工程采用板状保温材料，检查外观质量2、检查材料质保资料要符合质量标准和设计要求，并进行见证取样送样进行复检，合格后方可投入使用3、检查基层施工质量：基层
4、表面应平整、干燥、干净，没有起砂、裂缝、疏松、空鼓等缺陷。4、检查保温层的含水率、厚度、坡度控制：符合设计要求。铺贴平整，拼缝严密，上下层错缝。5、穿屋面结构层的管道与结构层连接处节点检查：达到密实、牢固。6、排气通道及排气管安装：符合专项方案和设计要求。7、气候、环境的施工控制：保温层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，雨季施工时必须采取遮盖措施，防止雨淋。 （7） 、保温层施工完成后，应及时进行下道工序。（二） 、墙体保温控制要点1、本工程采用的是主体为外墙内保温法，地下室为外墙外保温2、结构完成后进行施工的墙体节能工程，要求在基层质量验收合格后施工，施工过程中及时进行质量检查、隐蔽工
5、程验收和检验批验收，施工完成后进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的节能墙体，要求与主体结构一同验收。3、墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能的检查：要求符合设计要求。4、外墙内保温的梁板交接处应做阻断热桥或保温措施。5、保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接，粘结强度和连接方式的检查：必须牢固和符合设计要求。6、外墙内保温的钢丝网保温板施工：抽查锚固件数量（设计要求每平方不少于 8 只） 、位置、锚固深度、后置锚固件锚固力现场拉拔试验报告，保温板拼缝间及阴阳角处应用钢丝网应进行加贴，搭接长度为每边应至少 10cm7、保温板安装完成后应及时进
6、行验收,合格后及时抹灰。抹灰应按设计要求先抹底灰收紧，钢丝网可露出，48h 后方可抹面灰紧光（三）地面保温控制要点1、原材料的检查及质保资料的检查2、基层砂浆应采用抗裂砂浆，座浆应振捣紧密服贴，平整度应满足要求3、板材拼缝处及与梁搭接处应加 200 宽的钢丝网4、板筋与保温板钢丝网应绑扎牢固5、保温板安装结束后做好成品保护，不可任意踩踏（四）门窗节能1、抽查玻璃品种、规格和金属型材隔断热桥措施、遮阳措施和安装质量2、核查保温隔热材料的主要参数的质保资料及复试报告（五）通风与空调节能工程1、各系统的制式是否符合设计要求2、各种设备、自控阀门与仪表是否按设计要求安装齐全3、管路是否按要求进行敷设，
7、分支器安装位置是否按设计放置，压力是否按4、空调系统是否能实现设计要求的分室（区）温度调节功能及相应的计量功能5、全热交换机安装6、新风及排风管道施工7、绝热施工8、空调系统试运和调试记录（六）配电与照明节能工程1、对照见证取样送检记录，核查低压配电系统选择的电缆（电线）截面、电阻值是否符合设计及规范要求六、建筑节能监理控制方法及措施：1、监理工作方法监理工程师通过旁站、巡视、试验、检测、平行检查等监理方法进行施工质量监督控制。（1） 旁站监督：设置了子分部工程旁站监理记录表，对承包商的施工活动进行跟踪监理，发现问题及时指出并责令其纠正，减少质量缺陷的发生，以保证工程质量和进度。（2） 试验：
8、通过试验手段取得的试验数据是用来判断和确认各种材料和工程部位内在品质的主要依据，如材料性能、墙面砖粘结强度、抗拉强度等。（3） 指令性文件：所谓指令文件（如监理工程师通知单、工程暂停令）是表达监理工程师对施工承包商提出指示和要求的书面文件，用以向施工单位指出施工中存在的问题，提出整改要求，或责令暂停施工，要求施工单位严格执行。（4）严格执行监理程序：这是规定双方必须遵守的质量监控工作程序，按规定程序进行工作，这也是进行质量监控的必要手段和依据。如未经监理工程师签署质量验收单予以质量确认，不得进行下道工序施工。（5）利用支付控制手段：这是在国际上较为通用的一种重要的控制手段，是业主或承包合同赋予
9、监理工程师的支付控制权。所谓支付控制权就是：对施工承包单位支付任何工程款项，均需由监理工程师开具支付证明书，没有监理工程师签署的支付证书，业主不得向承包方进行支付工程款，如施工单位的工程质量达不到要求的标准时，监理工程师可以不签署支付证书。（6）工地会议：是总监与承包商讨论施工中的各种问题的工作方式。在会上监理工程师的决定具有书面函件与书面指示的作用。因此，总监理工程师可通过工地会议方式发出有关批示。（7）专家会议：对遇有施工过程中出现的质量问题，总监可召开专家会议，进行研究讨论。根据专家意见和合同条件，再由总监作出结论。这样可减少监理工程师处理质量问题的片面性。2、监理措施1、节能工程所用的
10、材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等） ，进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告，主要材料和制品现场抽样复验。 （密度、抗拉强度、尺寸稳定性等）单个锚栓抗拉承载力，每 300/1 批。2、审核施工方案、施工工艺和技术交底3、对隐蔽工程进行验收4、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。5、基层墙体的质量应符合下列规定：(1)基层墙体经工程验收达到合格质量要求；(2)墙体的砼残渣和脱模剂必须清理
11、干净；(3)墙体平整度超出部分应剔凿或修补；(4)墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；(5)墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。6、管道安装要求有一定的坡度是热水系统排除空气的重要措施，安装时应符合设计和节能规程的要求。7、为防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，节约能源和影响热计量装置的准确计量，要求管道、配件、散热设备连接部位完好无损，管内和丝口部位干净。8、空调铜管穿过墙壁和楼板设置套管是一项对采暖管道安装的基本规定，要求套管与管道间隙填充阻燃隔热材料和用防水油膏封口抹完，有利于管道隔热保温，也有利于隔声、美观和保护用户私密性。9、保温材料按设计要求选用，其产品
12、质量要求达到现行的国家标准规定，质量证明文件包括出厂合格证和质量检测报告，质量检验报告由具有检测资质的检测单位按照规定的检测周期检测后出具。保温层接缝质量、绑扎质量相应对保温效果、防止保温层松动、脱落有直接影响，应予以重视。支架及设备的保温应按热伸长方向留出伸缩缝，以防止热胀冷缩时破坏保温层。阀门、法兰处的保温应易于拆装，靠近法兰处，应在法兰的一侧留出螺栓长度加 25的空隙。10、对现场所采用的电缆电线应符合 JB8734-1998、GB/T19666-2005 标准的规定、照明的照度应符合设计要求，三相照明配电干线的各相负荷应平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小值不宜小于三相负荷平均值的 85%。常澄路拆迁安置定销商品房（金梅花园）1#、2#、15#及地下室工程 监 理 实 施 细 则（建筑节能工程专项细则）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项 目 监 理 机 构 （ 章 ） ： 专 业 监 理 工 程 师 ： 总 监 理 工 程 师 ： 日 期 ： 江苏省建设厅建设监理处监制
