1、上海安正建设管理咨询有限公司1PG-09-06陈家镇配套商品房四期 A 区 36 号 工程主体结构 (混合) 工程质 量 评 估 报 告总监理工程师：日 期：监 理 单 位： 上海安正建设管理咨询有限公司上海安正建设管理咨询有限公司2目 录一、 工程概况二、 监理依据三、 主要监理工作内容四、 检验批、分项、分部工程验收情况五、 工程质量评估六、 附件上海安正建设管理咨询有限公司3主体工程（混合结构）质量评估报告一、 工程概况1、陈家镇商品房配套四期 A 区 36 号楼，六层混合结构，建筑面积4862.69 平方米，建筑高度 16.8m，层高 2.8m，结构设计使用年限 50 年，建筑结构安全
2、等级二级，抗震设防烈度 7 度，建筑场地类别类，耐火等级二级。0.000 相当于绝对标高 4.900m，室内外高差 600mm。2、工程参建单位：建设单位： 上海崇裕置业发展有限公司代建单位; 上海春都企业管理公司勘察单位 上海量通岩土工程有限公司 设计单位： 上海宝冶建设有限公司 总包单位： 上海崇明建设（集团）有限公司监理单位：上海安正建设管理咨询有限公司3、本项目监理机构人员序号姓名 岗位 性别 专业/职称 资格证书证号 备 注1 倪众强 项目总监 男 工民建/高工 注卌 310056372 陈根荣 安全监理 男 土建/助工 沪建安监 0046943 邹红生 资料员 男 资料员 ZHS-
3、CG-0803324 董书菁 A区 监 理 负 责 人 男 安装/工程师 JS3100620341 兼 水 电 安 装 和 见 证 员5 范本豪 土建监理 男 土建/助工 JY-143496 瞿文官 土建监理 男 土建 /工程师 培 022340二、监理依据1、监理合同、施工合同及其他相关合同；2、业主提交的施工图纸、设计变更文件；3、经审批的施工方案；4、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；5、 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；上海安正建设管理咨询有限公司46、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；7、 钢筋焊接及验收规程 （JGJ1
4、8-2003） ；8、 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB503032002） ；9、工程建设标准强制性条文；10、国家与地方有关的规范、规程和文件。三、主要监理工作内容1、本主体结构工程涉及施工内容，开工前均进行过图纸会审，审查施工组织设计、专项施工方案、质量管理体系及承包方资格，检查测量放线、轴线、标高控制成果，核查施工承包方的标养室。针对本工程特点，编制了监理规划和各专项监理实施细则。2、进场原材料、构配件都有合格证或质量保证书，并实行由施工方向监理报验制度，按规定抽查、复试、合格后方准使用。3、施工单位电工、焊工、起重机械操作工、架子工等特殊工种持证上岗。4、施工中运用旁站、巡视、平
5、行检查监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理，隐蔽工程都经监理验收后，方可进行下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。5、工程施工过程中能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令整改，把质量问题解决在施工过程中。四、检验批、分项、分部工程验收情况本主体结构工程质量验收有：钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砖砌体和配筋砌体 6 个分项工程和水电管线予埋等，共个检验批，均通过了质量验收。主体结构分部工程质量验收情况：1、结构实体检验的砼强度、钢筋保护层厚度均符合设计和规范要求。2、质量控制资料的核查情况：原材料出厂合格证、质量保证书、现场
6、复试报告齐全，且结论合格，计份；钢筋焊接测试力学强度报告齐全，且结论合格，计份；砼试块试验报告份，经统计评定满足设计和规范要求；砌筑砂浆试块试验报告份，经评定满足设计和规范要求；上海安正建设管理咨询有限公司5分项工程施工方均有自查自检资料，各分项工程检验批报验资料齐全，计 份。隐蔽工程与浇灌手续签署齐全，其中隐蔽工程验收单计份，混凝土浇灌令计份。3、观感质量验收情况：砼结构外观质量表面平整度较好，无孔洞、无较大蜂窝麻面情况，构造柱、砖墙阴阳角方正，垂直度、平整度均符合施工质量验收规范要求。4、安全和功能检验情况：主体结构垂直度、标高、全高测量记录，建筑物沉降观察记录，避雷接地、电阻测试记录等，
7、经检查和复测，符合设计和验收规范要求。五、工程质量评估项目主体结构工程施工质量符合设计要求，符合建筑工程施工质量验收统一标准 、相关施工质量验收规本范及工程建设标准强制性条文要求。各分项工程质量验收合格，质量保证资料基本齐全，主要安全和功能检验及观感质量检查，均符合质量验收规范的规定。监理评估意见：本主体结构工程质量合格，同意验收。 六、交质监站需提交的附件1、结构实体混凝土强度验收记录（0201-1 表）2、结构实体钢筋保护层厚度验收记录（0201-2 表）3、现浇板厚度检查记录4、分部工程质量验收记录（F.0.1）5、单位工程质量控制资料核查表（G.0.1-2）上海安正建设管理咨询有限公司项目监理部年月日上海安正建设管理咨询有限公司6
