1、厦门软件园二期工程厦门高诚信建设监理有限公司厦 门 软 件 园 二 期 工 程给 排 水、电 气 工 程 施 工监 理 实 施 细 则编制人： 日期：审批人： 日期：给排水、电气工程施工监理实施细则为了搞好施工中的质量控制，尤其是质量的事前控制，施工单位应配合监理人员共同做好以下几个方面的工作。一、施工前，施工单位应完成的准备工作1.图纸自审，应作好书面自审记录，特别应注意以下几个方面：（1）设计资质，各级签字是否齐全。（2）图纸是否有差错、遗漏，施工时技术上能否达到。（3）各专业图纸是否有矛盾。设备、材料采购是否有困难。2.提交施工组织设计，内容包括工程慨况、施工方案、施工安全、质量保证措施
2、、施工进度网络图、材料、劳力、主要工具进场计划。施工组织设计应有公司技术部门及公司的审批和签章。3.填报施工人员名单，包括施工员、质检员、班组长等。提供有关人员的资质证复印件。二、成品、半成品质量控制工程中使用的成品、半成品进场前，应先送样，并提交合格证、检验报告、质保书等有关证件，材料进场时应办理进场核查，经自检后监理人员在抽检签字认可，方可使用。质保书应有厂家或经销商盖章及注明规格、数量、所使用工地。三、隐蔽工程检验隐蔽工程完成后，必须先由质检员进行自检，检验合格后，填写分项自检评定表一式二份及隐蔽记录一式三份。施工单位原则上应提前 24 小时填写工程报告单一试二份，报送监理，并会同监理人
3、员到现场检验。检验合格后，监理人员签署认可，方能进行隐蔽，隐蔽工程包括：电气：楼板内预埋线管、埋地线管、埋墙线管、基础内接地焊接、接地、避雷引下焊接。给排水：基础、楼板预留孔洞、埋地管。四、样板间、样板管为提高安装质量，减少返工，在一些重要工序开始时应先装一个样板，自检合格后报监理核查，核查合格后繁复可全面施工。条件许可时应配合土建先完成一套或一层的装修和水电安装，作为较完整的样板。应先做样板的工序：电气：墙内埋管盒、墙内穿线、电器安装；电源箱、分户箱内布线；屋面避雷带焊接。给排水：立管安装；横支管安装。五、监理联系单及回复监理对施工中的质量、安全、管理、等问题可以书面形式发出监理联系单，要求
4、施工单位返工或整改。施工单位应及时整改，并将情况以书面形式逐条回复。整改不力时，监理人员有权责成停工整顿，并通报批评。六、内 业 应有专人负责原始资料、原始记录、内业资料的收集、保管整理。内业应与工程进度同步，内业资料填写时用词、符号应准确规范，签名应完整，质量等级应按评定标准评定。给排水与电气分部应分开，按要求分门别类建档。七、管线预留孔洞的预留、填堵（一） 、管线预留孔洞预留1.水电管线穿混凝土楼板时，应按图确定管线位置，标好孔位，将预制模盒按标好位置固定牢，在模盒内填入沙或塞入纸团。预 留 孔 尺 寸管 道 直 径（） 预 留 孔 尺 寸（）DN50 15015070DN110 2002
5、002.管线穿混凝土基础，应按图纸确定预留孔洞位置及标高。预 留 孔 尺 寸管 道 直 径（） 预 留 孔 尺 寸（）50100 300300125150 400400200250 500500（二） 、穿混凝土楼板预留孔填堵楼板预留孔渗漏是目前常见通病之一，堵洞应按步骤，按要求严格把好质量关。1.将预留孔边缘松动的混凝土块、泥、沙、污物清除干净，再用清水将孔边缘的沙、灰冲干净。UPVC 管还应用砂纸将处于孔中的一段立管打毛。2.用小模板将孔下方堵密实。模板严禁支撑于横管上，宜用铁线吊起将模板固定牢。3.用与楼板同标号的细石混凝土或水泥砂浆分二次填入孔内。第一次填入厚度约为板厚的二分之一，捣实
6、。操作中应注意，保持管位正确。待混凝土凝固后孔内灌满水，24 小时后检查是否渗漏。发现渗漏应将渗漏处四周水泥轻轻敲去一层，并冲洗干净。4.将孔内水请除干净，再填入同标号的细石混凝土或水泥砂浆，将孔填平，捣实。立管周围应做出地坪 1020的阻水圈。八、CPVC 排水管道安装（一）材料、1.必须采用省建委 96 年批准使用的产品，管材上应印有新产品名称、标准编号、产品规格、生产厂家（商标） 。应有产品检验报告、合格证。2.现场抽检管材外径，壁厚应符合下表规定：外 径 （） 壁 厚 （）基 本 尺 寸公 差 基 本 尺 寸公 差40 0.4 2.0 0.450 0.4 2.0 0.475 0.6 2
7、.3 0.5110 0.8 3.2 0.5160 1.2 4.0 0.83.外观检查管材，管件色泽一致，无色泽不均，管材内壁光滑、平整、无气泡、无明显痕纹和凹陷。管材管件配合良好。4.管材压至外径的二分之一时无裂缝。管件坠落试验无破裂。（二）管道安装1.埋地管穿基础预留孔，管顶上部净空间一般不小于 150。2.排水管应按设计要求装设伸缩节，设计无要求，伸缩节间距不大于 4M。管端插入伸缩节处应留有间隙，夏季 510，冬季1520。伸缩节顶部与上方管件底的距离宜不小于 50。3.不固定在楼板中的立管（如屋面雨水管）宜在每个伸缩节或在伸缩节下方装一支承件。4.横管的标准坡度为 2.6。5.管道安装
8、先装立管，后装横管。横管应先预制，待粘接固化后，再用铁线临时吊装，查看无误后，在粘接。在第一套安装完后，应报监理核查此样板管，查验合格后，方可全面施工。应及时安装吊卡，以防横管变形。6.雨水管出屋面应做立式雨水套子，穿墙的雨水口应装隔栅，并设置雨水斗。7.在经常有人活动的屋面，通气管应高出层面 2.0M，有隔垫层的应从隔热层面算起。8.外墙立管拆架前应清洗干净，并调整垂直度，使垂直度偏差每米小于 3。报监理核查，合格后才可拆架。9.其它注意的问题，如：90弯不带检查口、顺水三通装反。九、室内给排水管道安装（一）材料1.管材应有检验报告2.外观检查管壁内外镀锌层均匀，无锈蚀、焊缝均匀，无裂缝。实
9、测壁厚应符合下表：公称口径（） 10、 15、 20、 25、 32、 40、70、80、100外 径 （ ） 允 许 偏 差 0.50 17.0、21.3、26.8、33.5、42.3、48、60、88.5、114壁 厚 （ ） 允 许 偏 差 12 15 2.25、2.75、2.75、3.25、3.25、3.5、3.5、4.0、4.003.管件应有合格证，无偏扣，丝扣不全，无沙眼。4.阀门规格，型号应符合设计要求，阀体表面光洁、无裂缝、沙眼、材质符合设计要求。开关灵活、关闭严密、有出厂合格证，并通过严密性试验。（二）安装1.镀锌管应按下表螺纹数套好丝扣，安装到外露 23 扣，并应去除外露麻
10、丝。公 称 直 径（） 15 20 25 32 40 50 70 80 100螺 丝 数 8 9 8 9 10 11 12 13 142.管道标高，坡度必须符合设计要求和施工规范规定。3.支架埋设平正牢固，与管道接触紧密。4.阀门位置进出口方向正确朝向合理，水表外表表面与墙面距离 1030。十、给、排水分部试验（一）给水管道试压1.在主管及各支管安装完整后，应进行管道试压。压力机的压力表应选用量程 011.0Mpa、1.01.6 Mpa 的 ，高、底各设一块压力表。2.将管道灌满水，并将管内残留气体排出。加压到 0.6 Mpa，10分钟内压降应不小于 0.05 Mpa。3.检查各接头处应不渗不
11、漏。（二）排水管道灌水试验第一次灌满后 15 分钟，第二次灌满 5 分钟液面应无下浆。（三）排水管道通水试验水嘴全开。逐个试验各受水口，应畅通。（四）灌漏试验1.厨房、卫生间、阳台、屋面都应做灌漏试验，屋面的灌漏一般由土建施工完成。2.将地漏及各排水口堵严，灌水，应使穿楼板各管道四周保持有水，并通知监理人员核查。3.灌水后 24 小时检查灌水部位楼板是否渗漏，特别注意管、吊卡周围，墙根、烟道口是否渗漏，做好检查记录。4.发现渗漏的，处理后再做灌漏试验，十一、硬质阻燃塑料管敷设（一）材料1.必须采用省建委 96 年批准使用的产品，管材上应印有产品名称、标准编号、产品规格、生产厂家（商标） ，应有
12、检验报告、消防部门认可，合格证。2.管材内外光滑，无凸棱凹陷、针孔、气泡、管壁厚一致。3.氧指数大于 30，不能点燃。（二）施工1.楼板电线管预埋，走线应合理，线管应由敲落孔进线盒，每个孔只进一条管。不应有三条管在同点交叉。线管弯曲半径应大于6d，管子压扁小于 0.1d。管口必须缝好，浇筑水泥时应有专人护管。2.墙内线管、线盒预埋。（1）应在墙充筋以后安装，以保证盒与墙面平齐。若盒子埋深超过 25时，应加装套盒。（2）应先在墙上弹出盒、箱位置，以保证同一室内高差不大于5。（3）开关安装高度一般为 1.4 米，距门框 1520。（4）线管入盒、箱应顺直，在盒箱内露出长度小于 5。（5）线管外应有厚 15以上，100 号水泥砂浆保护层。
