1、工程部责权职责：1 参与工程项目投资策划、项目可行性研究工作，联络设计单位对总体规划设计、单体工程各专业施工图纸设计并审核，参与工程预结算书编制，负责工程施工管理到竣工验收全过程操作2 根据公司各项目建设的实际情况，编制并实施完成工程计划，按时上报工作情况，及时跟进落实各项工作计划及资金计划3 参与工程施工招投标工作，编写工程施工合同，并进行审批、签订4 加强质量控制，保证工程施工按有关规定要求进行5 协调好各部门及外单位的关系，使工程顺利进行权力：1 对项目工程的组织、管理、监控权2 对工程现场签证的审核权3 对外部设计方案的审核权、修改建议权4 规划设计、施工图设计的建议权5 对现场工程建
2、设质量的监督权6 对工程现场实施方案的协调权、建议权7 对工程材料设备的质量有否决权8 对施工工程质量有否决权9 对工程质量改进有建议权10对本部门员工有任用、提请奖惩的建议权岗位描述工程部工程部总监1、职务名称：工程总监2、直接上级：总经理3、直接下属：项目经理，监理，设计员，预算员，总工助理 4、本职工作：全面负责施工图纸设计管理、施工现场管理、施工组织与协调、施工技术管理、施工质量管理和工程预决算管理等工作5、工作责任： 组织制定并审核工程项目管理的各项规章制度、各阶段工作计划，并监督、检查制度的执行情况、计划的实施情况，确保各项工作得以顺利进行 负责组织施工图纸设计管理以及外部设计单位
3、的外联工作 组织、管理公司所有在建的工程项目，负责审核、签批工程技术文件 负责检查各个工程项目的进度，通过组织和协调确保各项工程如期完成 监督各项工程的施工质量，及时协调解决施工中的重大问题 全面负责房地产项目开发以及建设过程中的工程施工、技术设计等工作 组织研究工程技术及施工工艺操作规程和标准 组织设计员、技术员、项目经理处理图纸中涉及施工过程的重大技术问题，签发、处理重大技术问题的修改通知书 负责工程总包及专业承包单位的考察、资格预审及招标的组织、实施工作，并负责对总包、专业承包及监理单位的日常监督与评审 及时解决较大的工程质量事故，提出处理意见和改进措施 主持工程的竣工验收工作 负责对所
4、辖部门员工的工作进行指导、监督、培训、考核与协调项目经理1、职务名称：项目经理2、直接上级：工程部总监3、直接下属：施工员，技术员，材料员，质检员，安全员，资料员 4、本职工作：负责公司开发项目施工运作和管理的全面工作，制订并完成具体项目施工计划，组织监督与项目相关的各项工作，协助做好工程验收、竣工结算与决算等工作5、工作责任： 负责制订项目施工进度计划、材料需求计划和资金需求计划，并组织实施 进行施工阶段的进度控制，审查施工组织设计，监督进度计划的实施，完成工期目标。 负责工程质量检查及工程验收、竣工验收工作，及时解决施工中的各种问题。 负责工程现场的工作，对工程项目的质量、工期、安全生产、
5、文明施工、场容等进行全面管理 负责接收项目的规划设计，参与结构及施工图纸设计的审核工作 负责随时跟进施工队的进度状况，发现问题须及时解决 对安全施工、文明施工进行监督检查，及时处理各种质量、安全事故 参与设计员、采购部的预决算方案审核、材料选用及价格审查，管控项目成本 负责施工方案、工程变更、材料代用、经济签证等的审核工作，严格控制工程造价 做好材料、设备、人员的管理工作 组织各项工程的验收及移交，督促工程备案，移交档案资料施工员1、职务名称：施工员2、直接上级：项目经理3、本职工作：组织单位工程的施工，确保工程进度、施工安全、工程质量，检查各项措施、制度和指标的落实情况，高质量、低消耗地完成
6、各个单项任务4、工作责任： 协助项目经理做好工程开工的准备工作，初步审定图纸、施工方案，提出技术措施和现场施工方案 认真审核工程所需材料，并对进场材料的质量要严格把关 对施工现场监督管理，遇到重大质量、安全问题时及时会同有关部门进行解决 负责对图纸变更、增补工程进行现场签证和记录 做好工程施工记录，对承包人已完成的工程进行计量 审核各专业（土建、水电、园林绿化）工程预付款，并呈报预算员 负责组织隐蔽工程、单位工程、分项工程的完工验收工作 负责整理各项工程（土建、水电、园林绿化）的竣工资料及交接工作 参加工程协调会与监理例会，提出和了解项目施工过程中出现的问题 负责与外协单位传递信息与资料技术员
7、1、职务名称：技术员2、直接上级：项目经理3、本职工作：负责施工组织设计方案编写、施工技术交底、设计变更报批、技术问题处理等相关工作，保证项目施工技术管理工作的顺利进行4、工作责任： 认真熟悉施工图纸，提出图纸中存在的问题，搞好图纸会审、 “三图一表”及时上墙工作 编制施工图纸预算，编写出材料分析汇总表 ，按分项工程（基础、主体、装饰、分层）提出材料计划表 做好各分项工程技术交底资料，向各个施工小组进行技术交底 负责本工程的定位、放线、测平、沉降和观测记录 负责保管测量用具、仪器，并定期校正测量仪器 收集、整理工程施工中的变更签证资料 做好分项工程量的计算与成本核算工作，按时结算各施工班组的分
8、部、分项、分层、单项完成任务结算书材料员1、职务名称：材料员2、直接上级：项目经理3、本职工作：严格执行公司的材料、小型工具管理制度，对进场材料及时进行验收并做好保管、领用等工作，确保材料的质量及数量4、工作责任： 在项目经理的领导下，具体负责工程项目所需材料的验收、保管及发放工作 依工程进度情况，按月编制材料需求计划，经项目经理审批后及时向材料设备部门要料 验收材料设备部采购的材料，严格控制进场材料的质量 负责做好材料的进退场计量、验收和保管工作 有计划地调进、拨出各种材料，堵塞材料漏洞，减少损失，降低工程材料成本 加强对周转材料的管理，严防周转材料损伤短缺、长改短用，严格执行周转材料制度
9、做好工程的分段结算工作，增收节支，杜绝损失浪费 定期不定期编制工程材料报表 ，及时汇总上报质检员1、职务名称：质检员2、直接上级：项目经理3、本职工作：严格执行公司工程质量方针、目标，积极协助项目经理、项目工程师做好项目质量管理工作，确保质量目标的实现4、工作责任： 认真检查、复核新开工程的轴线定位、标高、尺寸 负责对书面见证点的检查、签证，参加见证点、停工待检点的检查验收 对工程质量实行全面检查、跟踪，发现质量隐患及时通知项目部组织整改，并跟踪检查 协助项目材料员做好检验、试验状态的标识 协助项目部对施工过程中发现的轻微不合格进行及时处置，发现严重不合格情况时，必须及时向上级报告 对不合格的
10、过程或物资，有否决权或下发质量整改通知书 、 停工通知书 参加项目部召开的工程质量会议，每天认真记好质量检查日记 对施工过程和原材料、构配件等的检验评定结果负责 参与工程质量事故的分析和处理工作安全员1、职务名称：安全员2、直接上级：项目经理3、本职工作：全面负责工程项目的安全工作，避免发生项目中的人身及机械安全事故4、工作责任： 贯彻执行国家和省市有关安全生产、劳动保护的法规、规范、标准，对施工现场安全防护负责 协助项目经理落实施工现场安全防护管理责任制和施工现场安全防护管理 协助施工员编制符合规范要求的安全技术交底措施及脚手架的搭设方案 协助项目经理做好对现场施工人员的安全防护知识教育、培
11、训和考核工作 协助有关人员做好技术交底和脚手架的验收工作，并填写验收单 负责安全防护用品和安全防护材料的检验与鉴定，制止假冒伪劣产品进入施工现场 负责组织搭设脚手架、龙门架、井字架及其他防护设施并进行日常的检查和整改 负责对特种作业人员的管理，组织其参加各种培训，对无证上岗人员进行处罚 积极参加事故抢救，及时报告和保护现场，协助做好事故调查及处理工作 负责建立安全防护工作档案，及时制止违章指挥和违章作业，处理现场违规违纪行为资料员1、职务名称：资料员2、直接上级：项目经理3、本职工作：负责项目资料的收集、分类、整理、归档、管理和移交工作4、工作责任： 参与工程招投标工作，负责标的和投标邀请书的
12、编制 负责项目图纸、文件的发放、归档和验收 负责本部门质量认证资料的整理、归档和验收 参与投标资料、文件的审查和评标工作 负责项目部的文秘、后勤事宜 负责本部门各种资料的打印、分发工作 对本部门的电脑、电话进行有效管理仓管员1、职务名称：仓管员2、直接上级：项目经理3、本职工作：负责维护仓库环境，确保仓库所存各类材料设备安全无折损，并配合开展材料设备的进出库工作4、工作责任： 根据仓库管理制度认真完成本职工作 制作、张贴在库材料、设备等产品标识，并定期检查和完善 组织做好所购材料设备的堆积、防腐和防潮工作 执行仓库防火、防盗规定，熟悉各类灭火器和防盗设施的使用方法 负责对库存材料、设备和工具进
13、行定期盘点，并填写盘点记录 填写各类报表，建立材料设备管理台账和管理卡片，确保账、物、卡相符 按照规定和程序开展材料设备的进仓和出仓工作，并填写进、出仓表单 向部门领导提出仓库管理忧化的意见和建议设计员1、职务名称：设计员2、直接上级：工程部总监3、本职工作：负责本部门设计工作，并对设计单位的设计方案及图纸进行审核、把关，确保设计工作及时、顺利完成4、工作责任： 负责联系市规划委、各市政专业企业、设计院等外部单位，沟通设计事宜 与设计院沟通、协调，做好楼盘结构、室内室外效果等建筑设计和质量把关工作 参与初步设计工作，并审查各阶段各专业的设计成果，全面把关设计质量 负责初步审核结构设计文件和图纸
14、，整体把握结构设计及效果设计 参与施工设计图纸的会审、施工图技术交底等工作 配合报审工作，参与图纸会审和重大设计变更工作 配合做好工程造价、面积预测以及工程竣工验收工作，提供销售所需的各种数据和图纸 负责组织本企业设计图纸、资料、档案的收发、复印、归档等工作预算员1、职务名称：预算员2、直接上级：工程部总监3、本职工作：负责征地、拆迁、规划设计、建安、市政、监理等工程的预结算与合同的审定，以及材料设备采购预算与合同的审定工作4、工作责任： 工程项目开工前必须熟悉图纸、熟悉现场，对工程合同和协议有一定程度的理解 编制预算前必须获取技术部门的施工方案等资料，便于正确编制预算 参与各类合同的洽谈，掌
15、握资料作出单价分析，供项目经理参考 及时掌握有关的经济政策、法规的变化，如人工费、材料费等费用的调整，及时分析提供调整后的数据 正确及时编制好施工图（施工）预算，正确计算工程量及套用定额，做好工料分析，并及时做好预算主要实物量对比工作 施工过程中要及时收集技术变更和签证单，并依次进行登记编号，及时做好增减帐，作为工程决算的依据 协助项目经理做好各类经济预测工作，提供有关测算资料 正确及时编制竣工决算，随时掌握预算成本、实际成本，做到心中有数 经常性地结合实际开展定额分析活动，对各种资源消耗超过定额取定标准的，及时向项目经理汇报监理员1、职务名称：监理2、直接上级：工程部总监3、本职工作： 在总
16、监的指导下开展现场监理工作 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用运行状况，并做好检查记录 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺流程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录 担任旁站工作，发现问题及时指出，并向工程总监报告 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算 做好监理日记和有关的监理记录总工助理1、职务名称：总工助理2、直接上级：工程部总监3、本职工作： 协助总工参与主持项目施工过程中技术及质量监督检查工作 协助总工参与负责工程项目全程技术指导 协助总工参与审查投资项目的设计方案 协助总工参与审查设计单位的所有图纸及设计技术变更通知 协助总工参与审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量验收各工程项目所使用的材料、构件及设备以保证质量 负责协助总工督促、检查承建单位严格按图纸及技术规程施工，确保工程质量 负责协助总工参与组织设计单位（部门）和承建单位（施工队）进行工程竣工初步验收，向有关部门提出竣工验收报告 参与处理质量、安全事故并形成书面记录 负责督促整理合同文件和技术档案资料，负责督促竣工工程资料存档 负责归档所属部门日常行政文件
