1、1安工学院实训楼西楼门厅装饰装修工程监理细则一、工程概况实训楼工程位于铜陵市长江西路 274 号（安徽工业职业技术学院院内） ，工程由铜陵市建筑设计研究院设计。本工程建筑物主要功能为教学试验实习、通用微机房、教师及办公用房，总建筑面积 14029，0 相当于绝对高程 16m，建筑物檐口标高为 23.6m。本建筑物分东、南、西、北楼（四合院形式） ，东楼楼层数为六层，一层层高 5.1m 其余楼层层高均为3.6m；南、北楼楼层数为六层，一层层高 4.8m 其余楼层层高均为 3.9m；西楼为门厅，仅一层，层高为 5.2m。本工程建筑结构安全等级为二级，抗震烈度六度，设防类别为丙类，框架抗震等级为四级
2、，建筑类别为三类，耐火等级一级，设计使用年限为 50 年。本建筑物西楼门厅装饰变更设计：室内顶棚为铝塑板包梁及明龙骨铝塑板吊顶，室内地面为彩色分格水磨石地面，室内正立面墙与柱分别为干挂铝塑板与大理石饰面板。二、编制本实施细则的依据1、设计图文件2、 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20023、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20014、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015、 建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-20066、 建设工程监理规范GB50319-20007、国家及地方相应法规、文件。三、监理工作流程A、工程材料/构配件报验程序（见
3、下图）承包单位填写工程材料/购配件报验单承包单位另选或更换 监理工程师审核方法：1、审查证明材料2、 现场检查、见证取样3、进场材料送复验合格不合格合格2B、检验批、分项、分部工程检查验收程序（见图二）C、装饰装修工程监理工作的主要内容及方法是施工阶段的质量控制，重点是施工前和施工过程中的控制。1、施工前控制（1）审查承包施工单位提交的施工方案，重点审查工艺方法以及质量保证措施。（2）审查施工单位资质及施工队伍的技能是否满足施工工艺要求。承包单位使用工序施工施工单位自检（三检）提交 报验申请表/隐蔽工程记录监理员（工程师）检查验收检验批主控项目、一般项目合格、资料完整施工单位提交检验批/分项工
4、程报验申请表监理工程师验收总监理工程师验收分部工程整 改整 改巡 视 及 旁 站不合格3（3）对进场的工程材料进行验收，审查其材料的品种、型号、规格是否符合设计要求，同时审查材料出厂合格证、检验报告等质量证明文件是否齐全与符合要求，并对须作复检的相关材料采取见证取样送复检。（4）检查现场环境、条件是否具备、满足施工要求。2、施工过程中控制（1）核查施工实用材料的品种、型号、规格等是否与所报验的材料相符。（2）检查现场是否按施工方案组织施工，是否有技术交底。（3）对外墙、梁、柱干挂大理石，督促要求施工方采取见证抽检作干挂铁件化学螺栓抗拔检验，并检查检验报告及其结果。（4）采取旁站或巡视方式检查其
5、施工是否按技术交底或程序进行操作，发现问题及时向施工方提出，要求整改，并检查整改结果。（5）严格隐蔽施工项的检查验收、隐蔽工序完工后，须由施工方形成书面记录报监理验收签认，否则不可同意下道工序施工。3、完工后验收控制审查施工方提交的工程交工所需文件、资料是否齐全、准确符合要求，否则须通知施工方予以补充、纠正。D、装饰装修相关分项工程质量控制要点及目标值：1、明龙骨吊顶（1）吊顶的吊杆、龙骨和饰面板的材质、品种、规格、颜色、图案等均应满足设计要求。（2）吊杆龙骨的安装间距、连接方式及其它应符合设计和规范要求，安装必须牢固，龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤等表面缺陷。（3）吊顶的标高、
6、尺寸、起拱、造型均应符合设计要求，吊顶饰面板与龙骨搭接宽度须满足规范要求，其安装应稳固严密。饰面表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲与损伤，饰面板与明龙骨搭接应顺直、平整、吻合一致。明龙骨吊顶允许偏差及检验方法序号 项目 允许偏差（） 检验方法1 表面平整度 2 用 2m 靠尺和塞尺检查2 接缝直线度 2 拉 5m 线，用钢直尺检查43 接缝高低差 1 用钢直尺和塞尺检查2、饰面板干挂安装（1）饰面板的品种、规格、颜色及性能应满足设计要求。（2）饰面板安装预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方式及其防腐处理等必须满足设计要求。饰面板安装固定须确保牢固。（3）饰面板安装后其表面应平整、洁净、色泽一
7、致、无裂痕及其它损伤，石材板表面应无泛碱污染等。（4）饰面板嵌缝应密实、平直，其嵌缝宽度和深度应符合设计要求、嵌缝材料的色泽应保持一致。饰面板安装允许偏差及检验方法允许偏差（）序号 项目大理石 铝塑板检验方法1 立面垂直度 2 2 用 2m 垂直检测尺检查2 表面平整度 2 3 用 2m 靠尺和塞尺检查3 阴阳角方正 2 3 用直角检测尺检查4 接缝直线度 2 1 拉 5m 线，用钢直尺检查5 墙裙、勒角上口直 线度 2 2 拉 5m 线，用钢直尺检查3、水磨石地面面层（1）水磨石面层材料石粒的品种、粒径及水泥的品种、强度应符合设计和规范要求。（2）水磨石面层的结合层铺设前，其表面应清扫干净，
8、保持湿润，但不得由积水，应保证结合层与基层粘结牢固。（3）水磨石面层的结合层的水泥砂浆拌合比例应满足工艺和规范要求，其砂浆强度等级不应小于 M10。5（4）水磨石面层的分格条镶嵌应平直、牢固，分格尺寸应符合设计要求。（5）水磨石面层铺设前，结合层表面应洁净、湿润，并涂刷界面剂，须确保面层与结合层粘结牢固，应防止空鼓。（6）水磨石面层拌合料比例应符合设计要求，其石粒应洁净、无杂物，拌合应保持均匀，面层铺设厚度及图案颜色应符合设计要求。（7）控制好水磨石面层开磨时间及其磨光遍数，一般不少于 3 遍。（8）水磨石面层完工后，其表面应平整光滑、无明显裂纹、砂眼和磨纹，石粒密实无脱落、显露均匀，颜色图案一致、不混色，分格条显露顺直、清晰。允许偏差及检验方法序号 项目 允许偏差（） 检验方法1 表面平整度 3 用 2m 靠尺和塞尺检查2 缝格平直 2 拉 5m 线，用钢直尺检查
