1、- 3 - 天 府 江 南 二 期 工 程监理规划四川振川管理咨询有限公司2005 年 10 月- 3 - 目 录1、工程概况。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。12、监理工作范围。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。13、监理工作内容。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。14、监理工作目标。 。 。 。
2、 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。25、监理工作依据。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。26、项目监理机构的组织形式。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。27、项目监理机构的人员配备。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。38、监理工程师职责。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。
3、。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。39、监理工作程序。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。410、监理工作方法。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。511、监理工作制度。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。1112、监理措施。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。
4、。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。14- 3 - 1、工程概况1.1 工程名称及建设地址1.1.1 工程名称：天府江南二期工程 A 区1.1. 2 建设地址：成都川陕路植物园对面1.2. ：工程项目组成及建设规模：项目名称层 数 建筑面积（平方米）结构形式 建筑高度（米）备 注1 号楼 地上 11 层，地下一层框架结构 37.102 号楼 地上 11 层，地下一层9256.49 剪力墙结构 37.103 号楼 地上 11 层，地下一层8989 剪力墙结构 37.104 号楼 地上 8 层地下一层6680.52 框架结构 28.15 号楼 地上 6 层，地下一层5137.44 框架结构
5、22.56 号楼 地上 6 层，6574.56 框架结构 22.2- 3 - 7 号楼 地上 6 层，6376.16 框架结构 22.28 号楼 地上 6 层，5428.1 框架结构 22.29 号楼 地上 6 层，地下一层5242.15 框架结构 22.210 号楼 地上 6 层，6806.73 框架结构 22.511 号楼 地上 5 层，地下一层7211.12 框架结构 19.5该工程总建筑面积 113952.24 平方米。总居住户数 709 户。地上建筑面积 92760.24 平方米，地下、半地下建筑面积 25047 平方米。1.3 工程特点1.3. 1：本工程为框架剪力墙结构。1.3.
6、 2：基础形式多种多样。有独立基础、筏板基础、桩基础等。1.3.3：水电安装1.4. 1 建设单位：成都天之海实业有限公司设计单位：四川三众建筑设计有限公司施工单位：四川大西南正华建设有限公司新都分公司监理单位：四川振川工程管理咨询有限公司2.监理工作范围：天府江南二期 A 区施工阶段监理- 3 - 3.监理工作内容：根据本工程监理合同约定：监理工作内容主要是进行工程建设投资控制、质量控制、进度控制、合同控制以及安全监督具体内容有：3.1：组织参加设计交底和图纸会审3.2：审查承包商提交的施工组织设计、施工进度、施工方案、施工质量保证体系等技术文件（包括施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方
7、案） 。并检查落实情况。3.3：督促、检查承包商严格执行工程承包合同、国家工程技术标准、施工及验收规范；协同建设单位和承包商之间的关系；处理违约事件。3.4：检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计图纸所规定厂家、型号、规格和质量标准，严格核查主要材料、构配件的出厂合格证、材质化验单、复查施工单位施工机械和各种设施的安全许可验收手续情况。3.5：核查施工过程中主要部位和环节，做好隐蔽工程的复查和验收，组织分项工程检查验收；组织设计、勘探单位和承包商进行竣工初验收，协助建设单位提出竣工验收申请报告。3.6：定期检查和汇报工程实际进展情况。审核承包商进度表及付款申请，签发工程付款凭证：未经监理
8、方的签字确认，业主不支付工程款。3.7：做好现场技术经济签证工作。- 3 - 3.8：参与处理工程质量事故，监督事故处理方案的实施。3.9：督促审查承包商规整技术业务资料，建立技术经济档案，并将完整的原始施工技术资料移交甲方。3.10：协助审查工程结算及办理业主授权范围内的其他事宜。3.11：审核施工现场安全防护是否符合投标时承诺和建筑施工现场环境与卫生标准等标准要求情况。3.12：定期巡视检查危险性较大工程作业情况等。3.13：下达隐患整改通知单，要求施工单位整改事故隐患情况或暂时停工情况；整改结果复查情况；向建设单位报告督促施工单位整改情况；向工程所在地建设行政主管部门报告施工单位拒不整改
9、或不停止施工情况。3.14：审查施工企业资质和安全生产许可证、三类人员及特种作业人员取得考核合格证和操作资格证书情况。3.15：审核施工企业安全生产保证体系、安全生产责任制、各项规章制度和安全监管机构建立及人员配备情况。3.16：审核施工企业应急救援预案和安全防护、文明施工措施费用使用计划情况。4.监理工作目标：4.1 工期目标：4.2 质量目标：合格4.3 投资目标：- 3 - 监理的任务就是对工程建设目标进行有效的控制和管理，做好组织协调工作，全面维护业主委托项目的合法权益，为业主提供技术、经济、法律等方面的咨询意见。帮助业主尽可能实现预定的合理建设目标。4.4 安全目标：监理的任务是对工
10、程安全生产的建设目标进行有效的控制和管理，做好检查和提醒工作。帮助业主尽可能实现预定的合理建设目标。5.监理工作依据：5.1 国家和地方现行的有关工程建设及建设监理的法律、法规和技术标准。5.2 建设计划、施工许可证及其他有关文件。5.3 监理合同及业主认可的其他监理工作文件。5.4 经审查批准的设计文件、图纸及说明。5.5 依法成立与本工程有关的工程建设合同或协议。6.项目监理机构的 组织形式：质 进 投 合 量 度 资 同总监理工程师- 3 - 控 控 控 管制 制 制 理7.项目监理机构的人员配备：四川振川工程管理咨询有限公司，按合同约定，组成“天府江南项目监理部” 。并排出专业配套的人
11、员进驻现场，全过程地执行施工阶段的监理任务。随工程的进展，逐步对驻地监理人员进行充实和调整。监理部组成人员如下：序 号 姓 名 性 别 专 业 备 注1 封德明 男 土建 总监理工程师2 张心德 男 土建 监理工程师3 张 涛 男 土建 监理工程师4 张 彬 男 水电 监理工程师5 高卓行 男 土建 监理工程师6 宋定邦 男 土建 监理工程师7 祝年企 男 土建 监理工程师8 高华明 男 水电 监理工程师8.1 总监理工程师职责- 3 - 8.1.1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；8.1.2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；8.1.3 审查
12、分包单位的资质，并提出审查意见；8.1.4 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；8.1.5 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；8.1.6 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；8.1.7 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8.1.8 审查和处理工程变更；8.1.9 主持或参与工程质量事故的调查；8.1.10 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；8.1.11 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结8.1.12 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请、组织监理人员对验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收8.1.13 主持整理工程项目的监理资料。8.2 专业监理工程师职责：- 3 - 8.2.1 负责编制本专业的监理实施细则；8.2.2 负责本专业监理工作的具体实施；8.2.3 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；编制人：审批人：四川振川工程管理咨询有限公司
