1、地下防水工程监理实施细则编制：审批：河北三元建设监理有限责任公司沧州阿尔卡迪亚新儒苑项目监理部1一、专业工程特点防水等级和设防要求；防水层选用的材料及其技术指标；工程细部构造的防水措施，选用的材料及其技术指标；地下防水工程施工执行 GB50108-2001 执行标准；地下防水工程验收的标准：GB50208-2002。二、专业监理工作流程准备工作审查专业分包资质、人员上岗证、资格证及劳动力满足施工的情况审查防水施工方案、质量保证体系及施工机具准备情况书面指令要求整改检查基底满足防水施工要求的情况审查原材料、合格证及复检报告准备工作符合情况同意防水施工监理员旁站监理书面指令要求整改符合情况不符合符
2、合检查基层处理剂涂刷情况检查附加层、搭接方式及宽度、留槎位置检查细部构造要求不符合符合2三、监理工作控制要点及目标值1、水泥砂浆防水层：（1）基层表面应平整、坚实、粗糙、清洁，并充分湿润，无积水。（2）基层表面的孔洞、缝隙应用与防水层相同的砂浆堵塞抹平。（3）施工前应将预埋件，穿墙管预留凹槽内嵌填密封材料后，再施工防水砂浆层。（4）防水层使用的材料：应是水泥不低于 32.5Mpa 的普通硅酸盐水泥，硅酸盐水泥、特种水泥，严禁使用过期或受潮结块的水泥；砂含泥量不大于 1%，硫化物含量，硫酸盐含量不大于 1%；水应符合砼拌合用水标准JGJ63-89 规定；掺合料应符合相应的标准。（5）防水砂浆的配
3、合比应符合设计变更要求，严格控制水灰比在 1：0.41: 0.5 之间。（6）水泥砂浆防水层应分层压实、抹平，最后一层表面应提浆压光。（7）聚合物水泥砂浆应在拌合后 1 小时用完，且施工中不得任意加水。（8）水泥砂浆防水层各层应紧密贴合，每层宜连续施工，如必须留茬时，采用阶梯形茬，但离开阴阳角处不得小于 200mm，气温 5以下，35以上不得施工，雨天或烈日下不应施工。（9）防水砂浆防水层终凝后应养护 14 天。（10）验收执行 GB50208-2002 4.2 规定。2、卷材防水层：（1）卷材防水的基面应平整牢固，清洁干燥。（2）铺贴卷材严禁在雨天，雪天施工，五级风及以上时，不得施工，冷粘法
4、施工气温不分项验收检查报验资料的符合情况检查表面皱褶、起包、空鼓、翘边等情况检查表面平整度、压槎、牢固程度、搭接宽度、附加层及保护层等检查细部构造，满足要求的情况及收头情况符合情况书面指令要求整改不符合完 成符合3宜于低于 5，热熔法施工气温不宜于低于-10。（3）基层处理剂与卷材或胶粘剂相溶，喷涂应均匀一致，不露底，不堆积。（4）采用热熔法或冷粘法铺贴时应符合 GB50108-2001 4.3.12 规定：1）底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法；2）采用热熔法施工高聚物改性沥青卷材时，幅宽内卷材底表面加热应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。
5、采用冷粘法施工合成高分子卷材时，必须采用与卷材材性相溶的胶粘剂，并应涂刷均匀；3）铺贴时应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘结紧密；4）铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷材下滑的措施；5）两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于 100 mm。采用合成树脂类的热塑性卷材时，搭接宽度宜为 50mm，并采用焊接法施工，焊缝有效焊接宽度不应小于 30mm . 采用双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/31/2 幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。6）卷材接缝必须粘贴封严。接缝口应用材性相容的密封材料封严，宽度不应小于 10 mm。7）在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距闰面
6、不应小于 600mm。（5）采用外防外贴法铺贴卷材防水层时应符合 GB50108-2001 4.3.134.3.14 规定： 采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：1）铺贴卷材应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接；2）临时性保护墙应用石灰砂浆砌筑，内表面应用石灰砂浆做找平层，并刷石灰浆。如用模板代替临时性保护墙时，应在其上涂刷隔离剂；3）从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工。与临时性保护墙或围护结构模板接触的部位，应临时贴附在该墙上或模板上，卷材铺好后，其顶端应临时固定；4）当不设保护墙时，从底面折向立面的卷材的接茬部位应采取可靠的保护措施；5）主体结构完
7、成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有损伤，应及时进行修补。卷材接茬的搭接长度，高聚物改性沥青卷材为 150mm，合成高分子卷材为 100mm。当使用两层卷材时，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。 当施工条件受到限制时，可采用外防内贴法铺贴卷材防水层，并应符合下列规定：41）主体结构的保护墙内表面应抹 1：3 水泥砂浆找平层。然后铺贴卷材，并根据卷材特性选用保护层；2）卷材宜先铺立面，后铺平面。铺贴立面时，应先铺转角，后铺大面。（6）卷材防水层经检查合格后，应及时做保护层，保护层应符合以下规定：1）顶板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于
8、70mm，防水层为单层卷材时，在防水层与保护层之间应设置隔离层；2）底板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于 50mm；3）侧墙卷材防水层宜采用软保护或铺抹 20mm 厚的 1：3 水泥砂浆。（7）验收标准执行 GB50208-2002 4.3 规定。四、监理工作方法及措施地下防水工程施工时，专业监理工程师应安排监理员进行旁站，对于关键部位和细部构造处理要在现场监督，监理员对施工工艺和施工质量进行现场检查，发现违反操作规程和施工规范要求时应及时制止并报告专业监理工程师，专业监理工程师下发整改通知，限期整改。可能对防水效果造成影响时，总监理工程师报告建设单位并及时发出工程暂停指令，限期返工。施工单位拒不执行时，在当月工程款支付时，不予支付。造成严重后果的报请建设主管部门处理。
