1、龙岗新城三期工程监理部 监理资料 监理细则龙 岗 新 城 三 期地基与基础分部监理实施细则河南正兴工程管理有限公司龙岗新城项目监理部 二一一年 0 七月十五日龙岗新城三期工程监理部 监理资料 监理细则正兴工程管理公司 监理资料 lGXC3-JLXZ-0022目录一、 工程概况及专业工程的特点3二、 质量控制要点及主要控制措施3三、 子分部、分项和检验批划分3四、 土方开挖分项监理细则4五、 CFG 桩桩基监理细则12六、 土方回填分项工程8七、 安全文明施工监理工作要点9龙岗新城三期工程监理部 监理资料 监理细则正兴工程管理公司 监理资料 lGXC3-JLXZ-0023地基与基础分部工程监理细
2、则一、 工程概况及专业工程的特点1、工程概况该项目为龙岗新城三期工程，为 1011住宅楼，26 层，框架-剪力墙结构，总建筑面积 36091.73 平方米。建设地点位于郑州市金水东路与渠南路、东四环所围地块，交通便利。现场“水、电、路、通讯和场地平整”已完成，具备开工条件。基础施工是涉及到结构安全的重要程序，是有可能造成工程量增加的主要环节，质量和造价是控制的重点。二、质量控制要点及主要控制内容：1）开挖前，复测控制桩的轴线、标高；复测地表现状标高，确定开挖深度；校核基槽外围控制线，避免超挖。2）下列工序完成后，必须经相关监理人员和业主代表验收合格并签署开工令后，方可进入下道工序施工：基槽清理
3、完毕并弹出施工控制线；垫层完成并弹出施工控制轴线；基层、防水层完成并弹出施工控制轴线；筏板模板、钢筋安装；筏板模板拆除；室内预埋管线；室内土方回填。三、子分部、分项和检验批的划分：子分部和分项的划分：分部工程 子分部工程 分项工程地基与基础 无支护土方 土方开挖 土方回填地基处理 CFG 桩复合地基地下防水 卷材防水层砼基础 模板钢筋砼检验批的划分：按工序的实施顺序分别划分为一个或多个检验批。分别为：定位放线基槽开挖清理定位放线桩机泵车就位桩基施工清理桩间土桩基检测定位放线垫层模板沙石垫层垫层砼基层卷材防水层防水保护层基础模板基础钢筋基础砼外墙砼外墙卷材防水层室外回填。其中模板分为安装、拆除；
4、钢筋分为原材料、加工、安装；砼分为原材料、施工、外观质量；卷材防水分为基层、附加层、防水层。土方部分详见土方子分部监理细则桩基部分详见CFG 桩桩基监理细则防水部分详见防水子分部监理细则龙岗新城三期工程监理部 监理资料 监理细则正兴工程管理公司 监理资料 lGXC3-JLXZ-0024砼部分详见 砼/钢筋分项监理细则四、土方分项监理细则1、工程地形地貌场地位于龙岗新城，场地标高-3.4m-0.6m 属于平原地区。2、施工准备工作的控制要点1)、熟悉工程地质勘察资料及工程现场地下管线分布等情况资料；2)、开工报审及开工条件的审查；3)、工程测量定位放线基准点的交接和复核控制。3、质量控制要点1)
5、、土方开挖前，监督施工单位做好地面排水和降低地下水位的工作，同时合理安排土方运输车的行走路线及弃场。2)、随工见证测量和校核平面位置、标高及边坡坡度。要求施工作好平面控制桩和高程控制点的保护措施。3)、当土方工程挖至较深时，督促施工单位采取措施，防止基坑底部土的隆起并避免危害周边环境。4)、施工过程中应定时检查降水、排水系统运行情况及地下水位并随时观测周围环境的变化。5)、对照地勘报告及时检查开挖情况，核查地勘报告是否真实反映了工程地质状况，并及时将核查结果通报相关勘察、设计单位。6)、严格控制超挖，挖至设计基底标高时，认真进行验槽前的检查并组织或参加地基验槽。7)、根据地勘及设计要求，监督施
6、工单位及时处理未达到地基承载力的部分地基。8)、基验槽记录经地勘、设计、建设方、监理、质监站签认后，方许进行后续工程施工。五、CFG 桩桩基监理细则桩基工程监理实施细则一、编制依据：1、国家和地方政府有关工程建设法律、法规及规定2、监理合同3、施工合同4、桩基设计文件5、 岩土工程勘察报告6、经审批的施工组织设计7、 地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20028、 建筑桩基施工质量验收统一标准GB50300-2001二、工程特点及目标值龙岗新城三期工程位于郑州市金水路与渠南路、东四环所围地块内，共包括 5#-11#楼七幢楼。本工程采用 CFG 桩施工，桩形式为 CFG 桩径 D=4
7、00mm,其中 10#、11#楼均为 478 跟桩，单桩承载力特征值 650KN,要求复合地基承载力特征值不小于 460KPa；8#、9#楼均为 380 跟桩，单桩承载力特征值 660KN，要求复合地基承载力特征值不小于 470KPa ；5#、6#、7#楼均为 508 跟桩，单桩承载力特征值 660KN 要求复合地基承载力特征值不小于 470KPa；设计桩以第 11 层中砂层为持力层，桩尖入该层深度不小于 0.5m,有效桩长不小于 17m。均采用 C20 混凝土浇筑，质量标准为合格。本工程由河南伟洲基础工程有限公司进场施工，工期 45 天。三、施工前准备阶段监理龙岗新城三期工程监理部 监理资料
8、 监理细则正兴工程管理公司 监理资料 lGXC3-JLXZ-00251、概述CFG 桩是水泥粉煤灰碎石桩的简称，是由碎石、砂或石屑、粉煤灰、掺适量水泥加水拌合，本工程采用 JBZ-200 步履式长螺旋钻孔机，配合混凝土输送泵制成。2、原材料的要求(1)水泥：一般采用普通硅酸盐水泥，品种等级不低于 P.032.5.(2)粉煤灰：具有细骨料及低标号水泥作用。（3）碎石：采用未风化轧制的碎石，粒径宜为 30mm50mm 的粗骨料。（4）砂或石屑：采用细度模数大于 3 的级配良好、质地坚硬、颗粒洁净的中、粗砂。（5）水：一般可饮用水即可饮用。3、机械设备的要求本工程采用 JBZ-200 步履式长螺旋钻
9、孔机，内管平底活页桩尖。桩管直径要符合桩径要求，钻杆表面应用明显的进尺标尺（以米记） ，配合 HBTD60G 混凝土输送泵输送商品混凝土。4、人员要求CFG 桩施工主要人员，必须通过操作认可后方可上岗，要熟练操作，项目部必须配置足够质检管理人员，对 CFG 桩施工进行全过程管理，监理部实行旁站监理。5、施工条件（1）建筑物场地工程地质报告书（2）建筑场地临近的高压电缆、电话线、地下管线、地下构筑物及障碍物等调查资料（3）建筑物场地的水准控制点和建筑物位置控制坐标等资料（4）具备“三通一平”条件（5）申报 CFG 桩施工组织设计（6）复合测量基线、水准点及桩位，CFG 桩的轴线定位点，检查施工场
10、地所设水准点6、工艺性试装（1）试成孔桩应不少于两个以复合地质资料，检验施工设备、工艺是否适宜，核定选用的技术参数。（2）确定施工机具和配套设备。（3）确定施打顺序，按序隔桩跳打施工，向一个方向逐渐推进，最好采用先中心后周边，以防止地冒现象。（4）记录钻孔时间、桩时间、钻孔深度、灌入混凝土量，经验证设计参数和施工控制有关参数作为施工的控制指标，确定合理的施工工艺。四、施工阶段监理1、施工方法施工工艺流程图：螺旋钻孔机就位、对中钻进成孔、排土钻至预定深度、停钻泵送混凝土、提钻灌注砼成桩桩头养护（1） 桩机就位桩机就位，使钻尖对准桩位中心，钻尖与桩点偏移不得大于 2cm 并将钻尖启阀门关闭，确保活
11、门内不进土。钻头对准原桩位以后，量钻塔上正侧面的铅锤与钻塔的间距，两侧均为 6cm 时，说明钻塔垂直，符合要求后，才可指挥钻机气操作员下钻。施工前应交待控制钻机钻入深度及空喷尺寸，并在钻机架子上做出明显标记。开始钻进时速度要慢，钻进过程中，一般不得反转或提升钻杆，如需提升钻杆或反钻应将钻杆提升出地面，对钻尖开启门进行清洗、调试、封口。（2）成孔a、应根据本场地地质情况，合理选择和调整钻进参数：开始钻进时要用慢速，控制钻杆跳动与机架摇晃，以免造成扩孔及桩的垂直度不够，以下钻进速度控制在 3.0-4.0m/min，直至孔底。b、穿过软硬土层交界处时，应缓慢进尺，保持钻具垂直。龙岗新城三期工程监理部
12、 监理资料 监理细则正兴工程管理公司 监理资料 lGXC3-JLXZ-0026c、钻进中遇蹩车，不进尺或钻进缓慢时，应停机检查，找出原因，采取措施，避免盲目钻进，导致桩孔严重倾斜、垮孔甚至卡钻、折断钻具等恶性孔内事故。d 、钻至设计深度后，应等混凝土输送到孔底后方可起钻，防止孔底虚空，影响成桩质量，提钻速度为 3.0m/min 左右,以保证桩身质量。（3）混凝土灌注本工程使用商品砼，每灌注 100 立方米混凝土或每台班制作砼试块一组（每组三块） ，规格100mm100mm100mm，制作试块时，现场随机抽取砼制作，人工捣实，并在标准条件下养护，龄期达到 28 天后及时送验。（4）混凝土泵送钻至
13、设计孔深后方可输送混凝土，中心管内的混凝土利用其冲击力将钻尖活门打开，同时混凝土充满中心管，此时从两个方面观察是否需要提钻，a、砼输入泵压力是否为 14Mpa。b、中心管顶部泄气阀是否泄气。若满足这两个条件，则可提升，提升速度控制在 3.0m/min 以内，成桩时间一般为 15 分钟，若无混凝土输入时，后盘应及时提示，停止提升，直至灌注设计标高，超灌高度控制在 1.0m，以确保凿除桩头后，桩头砼强度满足设计要求。当泵送过程中出现堵管及其它情况时应及时处理，采取有效措施， （拆管或提升钻杆，重新钻取，灌注） ，确保成桩质量。施工记录要详细准确，然后重复上一次工序进行下一根桩的施工。2、质量控制(
14、1)施工中常见的质量问题a、缩颈和断桩在饱和软土成桩,桩机的振动力较小,可采用连打作业时,新打桩已打桩的影响主要为挤压,即使得已打桩被挤扁或椭圆形或不规则形,严重的产生缩颈和断桩。b、桩体强度不均匀 桩机卷扬提升速度太快时,采用控制平均速度为 3.0m/min，速度太快可能导致缩颈断桩。拔管太慢使得桩的端部桩体水泥含量较少，桩颈浮浆过多，而且混合料也容易产生离析，造成桩身强度不均匀。c、土、料混合当采用活瓣靴成桩时,可能出现的问题是桩靴开口打开的宽度不够,混凝土下落不充分,造成桩端与土接触不密实或桩端一段桩径较细。3、施工中的监测(1)施工现场标高观测施工前测量场地标高,注意测点应有足够的数量
15、和代表性,施工过程随时测量地面是否发生隆起,因为断桩常和地面隆起相联系。(2)桩顶标高的观测新打桩对未硬结的已打桩的影响。可在已打桩的桩面设标杆,在施打新桩时测量已打桩桩顶标高的变化,特别是注意观测桩距最小部位的桩,以估算桩径缩小的数值,待已打桩结硬后,必要时开挖检查桩身质量并量测桩径。(3)桩位移观测可将标杆埋置在桩顶混合料中,待桩体结硬后,观测新打桩对已打桩桩顶的位移情况。(4)对桩顶上升量较大的桩或怀疑发生质量事故的桩开挖查看。4、检验方法1 桩位（纵横向）不大于 50mm，按成桩总数的 10抽样验收、且每检验批不少于 5 根，使用经纬仪或钢尺丈量2 桩体垂直度不大于 1%，使用经纬仪或
16、吊线测钻杆倾斜度。3 桩体有效直径不小于设计值，开挖 50100cm 深后，用钢尺丈量。龙岗新城三期工程监理部 监理资料 监理细则正兴工程管理公司 监理资料 lGXC3-JLXZ-0027五、施工完成后监理质量检测1、检验标准检查项目 允许偏差或允许值 单位 数值主控项目1原材料 设计要求2桩径 mm +-203桩身强度 设计要求4地基承载力 设计要求一般项目1桩身完整性 按桩基检测技术规范2桩位偏查 0.40D3桩垂长度 % 1.54桩长 mm +1005褥垫层夯填度 0.92、桩身质量检验(1)桩身完整性检查。开挖土体至软土层顶面以下不小于 2 米，一般开挖深度为 5 至 6 米，开挖频率
17、为 2并不少于 2 根。(2)必要时可结合现场开挖检查在桩身钻芯取样进行室内试验，检测频率为 2并不少于 2 根。 (3)低应变动力检测。检测数量可按 10%控制，(4)为确保实际单桩竖向承载力达到设计要求，选择一定数量的桩进行单桩及单桩复合地基静载荷试验。设计要求 0.5%，且不少于 3 根。六、施工过程中的安全监理1、坚持“安全第一、预防为主”的生产方针。2、检查施工单位制定的安全生产制度、操作规程、及安全教育记录。3、现场发现有违反安全规定的行为或存在不安全因素下达书面通知要求整改。对于严重违规又不听劝阻的及时下发停工令并通报有关部门。4、对吊装起重等特殊岗位未持证上岗的，不允许上岗作业
18、。5、审查施工单位的安全技术措施，对不符合有关规定要求的，要求施工单位整改。6、要求施工单位对安全事故的预防和处理有预案。六、土方回填监理细则质量监控要点龙岗新城三期工程监理部 监理资料 监理细则正兴工程管理公司 监理资料 lGXC3-JLXZ-00281)、基础验收后（有防水的部位须防水验收后） ，清理坑、槽内的木块、扣件、钢模等不适宜作回填的物质和排除集水，方可进行回填；2)、严格按照设计要求控制回填土的质量，并应参照 GB50202-2002 表 6.3.3 的规定，确定分层厚度以确保设计的压实系数。3)、严格控制按 200mm 厚一碾压的程序施工。填夯实后，应按规范规定进行环刀取样检验
19、，夯实后的干土质量密度合格率不小于 90。4)、回填土含水率应经测定，不宜过湿或过干。过干不易夯实，过湿容易造成“弹簧土” 。5)、回填结束后，应检查标高、边坡坡度、压实度等，检验标准应符合 GB50202-2002 表 6.3.4的规定。八、安全文明施工监理工作要点 1、安全文明施工监理主要措施1)、落实监理人员安全监理的责任。按照监理规划中建立的安全文明施工监理组织机构及监理人员安全监理职责、分工，层层落实监理人员的监理责任，并与对监理人员的量化考评挂钩。 2） 、严格按国务院建设工程安全生产管理条例规定，要求施工单位编报并认真审查施工组织设计中的安全技术措施、必须单独编报的专项施工方案及
20、安全事故应急救援预案；3） 、检查主要管理人员的上岗证，检查、同时现场随机核查特殊工种作业人员的操作证，监控、纠正无证违规操作现象； 4） 、检查施工单位安全生产许可证，安全技术交底书和其他安全生产管理资料；5） 、监理部每月或每两月组织参建各方进行一次安全文明施工情况大检查，并形成检查记录和提出整改要求通报参建各方。6)、强化现场巡视检查，发现安全隐患，及时签发书面整改通知要求并督促施工单位整改。7)、按公司规定认真填写监理日志和检查记录。2、现场安全生产重点监控环节1） 、施工临时用电设施及用电安全管理环节；2） 、塔机基础及安装、拆卸环节；3） 、基坑支护环节；4)、外架防护、基坑临边的
21、防护、楼层的水平防护和垂直防护；5)、结构支模（及防护架） 、拆模环节等。3、主要环节安全监理要点1） 、脚手架安装较重的杆部件或作业条件较差时，应避免单人单独操作；剪刀撑、连墙杆及其它整体性拉结杆应随架子高度的上升及时装设，以确保整架稳定。搭设途中，架子不得集中（超载）堆置杆件材料；搭设中应统一指挥、协调作业。脚手架的拆除按与搭设相反的程序进行拆除作业；每层连墙件的拆除，必须在其上全部可拆杆件拆除以后进行，严禁先松开连墙件。凡已松开连接的杆件必须及时取出、放下，以免误扶、误靠，引起危险；拆下的杆件和脚手架板应及时吊运至地面，禁止自架上向下抛掷。2） 、支拆模板严格按支模工序进行，立模未连接固
22、定前，应设临时支撑以防模板倾倒。禁止站在柱模上操作或在梁模上行走。模板必须架设稳固，连接可靠。龙岗新城三期工程监理部 监理资料 监理细则正兴工程管理公司 监理资料 lGXC3-JLXZ-0029拆除模板的时间应抱拆除申请并经监理审查同意后进行，拆模应按顺序分段进行，严禁猛撬、硬砸或大面积撬落和拉倒。拆下的模板应及时运出集中堆放，防止钉子扎脚；拆除梁、板模板时，应按规定加设顶撑。3） 、 钢筋工程展开盘圆钢筋要一头卡牢，防止回弹。拉直钢筋时的卡头要卡牢，地锚要稳固，拉筋沿线的 2m 宽区域内禁止人员通过。高大钢筋骨架应设临时支撑固定，以防止倾倒，绑扎墙、柱、钢筋时应搭设适合的作业架子，不得站在钢
23、筋骨架上或攀钢筋骨架上下。4） 、砼工程砼搅拌机架设和支撑牢固。浇筑梁、柱砼时应设操作台，不得站在模板或支撑上操作。使用砼振动器时应穿胶鞋，湿手不得接触开关，电源线不得有破皮漏电。振动中发现模板撑胀、变形时应立即停止作业并进行处理。5)、施工临时用电现场用电必须按报审临时用电方案，并按批准的方案实施；必须按施工现场临时用电规范实行三相五线制配电、布线；实行“三级配电、两级保护” ；开关箱实行“一机一闸一漏一箱”制；现场所有用电设备的金属外壳、构架均必须接地（接零）保护；接地与零线端子排必须分设等。6)、塔机应严格执行起重机械安全操作规程 ；持证上岗、专人负责、正确指挥；捆绑牢固（严禁兜吊） ，
24、装载合理；随时检查运行状况，严禁带病运行；修理前应断电，并派人监督。4、文明施工监理检查内容1） 、 检 查 施 工 现 场 管 理 设 施在施工现场周边设立围护设施，并设置封闭式围护设施和警示标志，保持施工现场周边安全、整洁、畅通。在施工现场明显部位设置施工公告牌、工程概况牌、施工进度牌、安全纪律牌、施工总平面布置图。按照施工总平面布置图设置临时设施、机具设备、堆放建筑材料，保证出入口道路及场内通畅、整洁。在现场搅拌机四周搭设防尘隔离棚，避免水泥粉尘的飞扬。2） 、检查扬尘整治管理情况施工阶段，定时对道路进行淋水降尘，控制粉尘污染。建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。水泥和其它易飞扬、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取措施，减少污染。现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设砼硬化路面，做到黄土不上天。在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗后出场，严防车辆携带泥沙出场造成道路的污染。龙岗新城三期工程监理部 监理资料 监理细则正兴工程管理公司 监理资料 lGXC3-JLXZ-00210河南正兴工程管理有限公司龙岗新城三期项目工程 监理部二一年三月十三日
