冠达、豪景苑二期防空地下室工程监理实施细则(人防土建).doc

1、B13冠 达 、 豪 景 苑 二 期 防 空 地 下 室 工程监理实施细则监理实施细则（人防土建监理）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制监理实施细则第 1 页 监 理 细 则 目 录一 、 工 程 概 况二 、 监 理 工 作 范 围 和 内 容三 、 施 工 阶 段 监 理 实 施 细 则（ 一 ） 监 理 工 作 的 指 导 思 想 和 目 标（ 二 ） 监 理 工 作 的 依 据（ 三 ） 开 展 监 理 工 作 的 准 备（ 四 ） 质 量 控 制 （ 事 前 、

2、事 中 、 事 后 控 制 ）1、 土 建 部 分 1 土 方 工 程 2 基 础 工 程 3 砌 筑 工 程 4 模 板 工 程 5 钢 筋 工 程 6 混 凝 土 工 程 7 门 窗 工 程2、 安 装 部 分 1 管 道 安 装 工 程 2 电 气 工 程（ 五 ） 进 度 控 制（ 六 ） 投 资 控 制（ 七 ） 合 同 管 理（ 八 ） 信 息 管 理（ 九 ） 工 程 质 量 事 故 处 理（ 十 ） 工 程 验 收（ 十 一 ） 工 程 档 案 管 理监理实施细则第 2 页 一 、 工 程 概 况建 设 单 位 ： 无 锡 冠 达 置 业 有 限 公 司 工 程 名 称 ： 冠

3、 达 、 豪 景 苑 二 期 防 空 地 下 室建 设 地 点 ： 镇 北 路 和 镇 东 大 道 交 界 西 南 角建 筑 面 积 ： 5008M 施工单位：施工日期：质量等级：合格率 100%。二 、 监 理 工 作 范 围 和 内 容根 据 监 理 合 同 进 行 施 工 阶 段 监 理 ， 我 监 理 公 司 在 现 场 监 理 工作 的 内 容 主 要 是 针 对 项 目 的 质 量 、 进 度 、 投 资 的 控 制 。 监 理 范 围 包括 ： 土 方 、 主 体 结 构 、 给 排 水 、 电 气 等 。三 、 施 工 阶 段 监 理 实 施 细 则（ 一 ） 监 理 工 作

4、的 指 导 思 想 和 目 标我 监 理 公 司 遵 照 业 主 的 委 托 和 建 立 合 同 授 予 的 职 责 ， 以 及 工 程建 设 的 有 关 规 定 ， 将 尽 责 尽 力 、 努 力 提 高 监 理 服 务 质 量 ， 主 动 监 理 ，动 态 跟 踪 ， 热 情 服 务 。 处 理 问 题 与 争 端 时 要 贯 彻 “科 学 、 公 正 、客 观 、 依 法 ”的 原 则 。 对 施 工 的 全 过 程 、 全 天 候 、 全 方 位 进 行 严密 、 科 学 的 管 理 。 对 本 工 程 的 质 量 、 进 度 、 投 资 进 行 监 控 ， 确 保 本工 程 质 量

5、达 到 合 同 约 定 的 目 标 ， 并 按 计 划 投 资 和 计 划 建 设 周 期 组 织实 施 。（ 二 ） 监 理 工 作 的 依 据一、国家和地方的法律、法规和规定1、 中华人民共和国建筑法 ；2、 建筑工程质量管理条例国务院令第 279 号；3、 房屋、建筑工程质量保修办法建设部令第 80 号；4、 工程建设重大事故报告和调查程序规定建设部令第 3 号；5、 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部令监理实施细则第 3 页 6、 建设工程监理规范GB50319-2000；7、 中华人民共和国人民防空法1996 年；8、 江苏省建设工程施工阶段监理现场用表示范

6、表式(第三版)江苏省建设厅监制二、技术规程、规范、图纸(1)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；(2)建筑地基基础施工质量验收规范GBS02022002；(3)砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；(4)混凝土结构工程施工验收规范GB50204-2002；(5)地下防水工程质量验收规范GB50208-2002；(6)人民防空工程战术技术要示1999 年；(7)建筑装饰装修工程质量验收规范G850210-2001；(8)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(9)通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002；(10)建筑电气工程施工质

7、量验收规范GB50303-2002；(11)地下工程防水技术规范GB50108-2001；(12)人民防空工程质量检验评定标准RFJ01-2002；(13)人民防空工程施工及验收评定标准GB50134-2004；(14)设计文件，指设计图纸、设计文本和技术说明，包括设计交底、设计会审记录及设计变更。(15)施工合同及设备材料供货合同；(16)监理委托合同、施工合同、供货合同。（ 三 ） 开 展 监 理 工 作 的 准 备1、 由 项 目 总 监 组 织 各 专 业 组 认 真 熟 悉 施 工 图 纸 ， 吃 透 设 计 意 图 ，参 与 设 计 交 底 和 图 纸 会 审 ， 将 涉 及 图

8、中 的 疑 点 、 笔 误 以 及 不监理实施细则第 4 页 完 善 处 解 决 在 施 工 之 前 。2、 认 真 审 核 施 工 单 位 编 制 的 施 工 组 织 设 计 及 施 工 技 术 方 案 ， 并着 重 注 意 以 下 几 方 面 ：（ 1） 施 工 组 织 设 计 是 指 导 施 工 的 技 术 性 文 件 ， 经 有 关 单 位 批 准的 与 设 计 图 纸 和 施 工 验 收 规 范 具 有 同 等 效 力 。 同 时 也 是 工 程 项 目的 具 体 组 织 实 施 和 各 项 目 的 技 术 经 济 指 标 的 依 据 。 为 此 对 主 要 施工 方 法 和 各 项

9、 技 术 措 施 ， 应 密 切 结 合 实 际 和 符 合 规 范 要 求 。（ 2） 现 场 总 平 面 图 ， 尤 其 是 场 区 道 路 、 临 时 施 工 用 水 、 用 电 、排 水 、 大 宗 材 料 堆 放 以 及 主 要 垂 直 运 输 机 械 位 置 等 是 否 有 利 于 施工 。（ 3） 工 程 质 量 安 全 生 产 的 保 证 体 系 是 否 完 善 ， 质 量 安 全 生 产 措施 是 否 得 力 。（ 4） 施 工 总 进 度 计 划 、 材 料 、 半 成 品 ， 设 备 供 应 计 划 的 科 学 性 、合 理 性 、 工 期 等 方 面 是 否 满 足 施

10、 工 合 同 的 要 求 。（ 5） 根 据 规 划 定 点 图 和 设 计 施 工 图 、 实 测 建 筑 物 的 定 位 线 和0.000 标 高 ， 监 理 要 进 行 复 测 ， 确 认 无 误 后 方 可 进 行 基 槽 挖 土施 工 ， 并 做 好 有 关 资 料 。 签 证 资 料 必 须 与 施 工 同 步 ， 不 得 后 补 。（ 6） 向 业 主 积 极 提 出 合 理 化 建 议 ， 以 求 提 高 质 量 、 缩 短 工 期 和节 省 投 资 。（ 四 ） 质 量 控 制 （ 事 前 、 事 中 、 事 后 控 制 ）质 量 控 制 是 监 理 工 作 的 重 要 组

11、成 部 分 ， 百 年 大 计 ， 质 量 第 一 ，我 们 将 千 方 百 计 、 竭 尽 全 力 配 合 施 工 单 位 加 强 管 理 ， 跟 踪 服 务 ， 采取 事 前 、 事 中 、 事 后 控 制 ， 以 预 控 为 主 ， 确 保 本 工 程 达 到 合 同 规 定的 质 量 目 标 。施 工 过 程 中 的 质 量 控 制 主 要 包 括 施 工 操 作 质 量 和 施 工 技 术 管理 工 作 的 质 量 。凡 用 于 工 程 的 原 材 料 、 半 成 品 、 成 品 、 设 备 均 需 具 有 国 家 认可 的 产 品 质 量 合 格 证 （ 质 保 书 ） ， 承 包

12、 单 位 按 规 定 会 同 监 理 单 位抽 样 复 验 ， 复 验 合 格 交 监 理 签 证 ， 建 设 单 位 认 可 后 方 可 在 工 程 中 使用 。 对 结 构 性 材 料 、 主 要 装 饰 材 料 必 须 遵 循 “先 复 试 后 使 用 ”的 原 则 。 如 水 泥 、 钢 材 、 防 水 材 料 、 外 墙 面 砖 等 。检 验 各 分 项 （ 分 部 ） 工 程 和 设 备 安 装 的 位 置 、 轴 线 、 标 高 以 及预 留 孔 洞 位 置 、 尺 寸 以 及 预 埋 件 、 预 埋 管 线 位 置 。 施 工 单 位 在 自 检完 毕 后 ,填 写 报 验 单

13、 交 监 理 单 位 复 核 ,经 复 验 合 格 后 （ 在 质 监 站监理实施细则第 5 页 必 须 验 部 分 ， 还 必 须 提 前 通 知 质 监 单 位 验 收 ， 才 能 进 入 下 一 道 工 序施 工 。 同 时 各 有 关 资 料 （ 包 括 报 验 单 ， 隐 蔽 资 料 质 量 检 验 及 评 定 资料 ） 应 同 步 完 成 ， 不 得 后 补 。 做 到 工 程 竣 工 时 资 料 一 并 齐 全 。试 验 项 目 ： 砂 石 、 水 泥 、 钢 筋 、 钢 筋 焊 接 接 头 、 砼 试 块 均 应 按有 关 规 定 进 行 送 检 。 一 土 建 部 分（ 1）

14、 土 方 工 程 本 工 程 土 方 采 用 机 械 开 挖 土 方 ， 所 开 挖 土 方 留 在 场 内 准 备 回填 。 本 工 程 开 挖 深 度 较 深 ， 严 格 检 查 施 工 队 放 坡 和 基 底 标 高 ， 检查 施 工 队 护 坡 喷 网 的 施 工 质 量 ， 网 筋 间 距 ， 喷 砼 按 设 计 要 求 的 护坡 厚 度 。 挖 至 基 底 应 留 15 厘 米 至 20 厘 米 ， 钉 片 定 基 底 标 高 ，在 浇 筑 垫 层 前 ， 清 理 至 基 底 标 高 。 清 理 后 严 禁 扰 动 。 挖 土 前 应 按 施 工 组 织 设 计 要 求 ， 安 排

15、 好 集 中 井 位 置 ， 挖 土 过程 中 及 时 开 挖 排 水 沟 ， 在 集 水 井 内 架 排 水 。 基 土 应 保 持 干 燥 。（ 2） 基 础 工 程 ：放 线 验 线 ： 基 础 放 线 是 具 体 确 定 建 筑 物 形 状 及 相 关 位 置 的 一 个 重要 步 骤 ， 至 关 重 要 ， 所 以 验 线 必 须 严 格 把 关 。当 基 础 垫 层 浇 筑 时 ， 施 工 单 位 必 须 准 确 地 将 建 筑 物 各 轴 线 、 标 高等 从 龙 门 板 桩 或 基 准 点 引 至 垫 层 上 ， 并 重 新 复 核 轴 线 、 标 高 ， 经自 检 合 格 后

16、 ， 由 施 工 单 位 通 知 监 理 验 线 ， 经 复 验 合 格 后 ， 方 可 进入 下 道 工 序 。监 督 检 查 垫 层 厚 度 和 砼 强 度 ， 达 到 设 计 要 求 C15。检 查 施 工 队 开 挖 反 柱 帽 的 尺 寸 、 标 高 和 柱 子 的 轴 线 尺 寸 。检 查 施 工 队 在 绑 扎 底 板 、 柱 帽 钢 筋 时 对 人 防 口 部 染 毒 井 、 防 爆 地漏 的 位 置 、 尺 寸 、 管 径 。（ 3） 砖 筑 工 程 砖 墙 在 砌 筑 前 1 天 应 浇 水 湿 润 ， 砖 吸 水 率 控 制 在 10%-15%之 间 ， 严 禁 干 砖

17、上 墙 砌 筑 。 实 心 砖 砌 体 砂 浆 饱 满 度 不 低 于80%。 砌 砖 时 应 预 先 开 好 皮 数 杆 ， 控 制 灰 缝 厚 度 在 8-12 毫 米之 间 。 对 不 能 同 时 砖 筑 而 又 必 须 留 置 的 临 时 间 断 处 应 砌 成 踏 步 斜 搓 。如 必 须 留 直 搓 时 ， 应 按 规 定 放 置 拉 结 筋 ， 每 500 高 留 2 6监理实施细则第 6 页 钢 筋 ， 搭 接 长 度 不 小 于 1 米 ， 接 搓 时 必 须 清 理 干 净 ， 并 浇 水 湿润 。 空 心 砖 砌 筑 前 应 先 试 排 砖 ， 在 不 够 整 砖 外 以

18、 辅 助 块 （ 予 制 砼块 配 套 砖 ） ， 不 宜 将 整 砖 砍 或 碎 砖 填 塞 。 填 充 墙 或 隔 墙 不 宜 一 次 到 顶 ， 在 梁 底 留 2-3 皮 砖 待 粉 刷前 再 用 斜 砖 或 细 石 砼 挤 紧 垫 实 。 （ 特 殊 要 求 见 相 关 图 集 ） 。（ 4） 模 板 工 程 ： 严 格 控 制 轴 线 标 高 ， 垂 直 度 及 断 面 尺 寸 。 保 证 工 程 结 构 和 构 件 各 部 位 的 开 头 尺 寸 和 相 互 位 置 的 正 确 性 。对 可 能 造 成 较 大 胀 模 的 部 位 适 当 考 虑 收 缩 些 断 面 尺 寸 。

19、每 次 柱 模 应 弹 模 板 线 ， 复 轴 线 尺 寸 ， 以 便 立 模 后 复 查 。 每 层 施 工 排 架 必 须 有 足 够 的 承 载 力 、 刚 度 和 稳 定 性 ， 对 重 要部 位 的 梁 下 采 用 双 扣 件 加 保 （ 以 防 扣 件 下 滑 造 成 梁 模 下 沉 ， 一 般起 拱 高 度 为 全 跨 的 1/1000-3/1000） ， 不 小 于 4 米 的 梁 模 按 有关 规 定 起 拱 。 柱 封 模 前 ， 底 部 杂 物 必 须 清 理 干 净 ， 模 板 下 口 缝 隙 必 须 填 补 ，模 板 接 缝 吻 合 不 漏 浆 。 （ 一 般 应 弹

20、 出 模 板 线 ） 。 禁 止 过 早 脱 模 而 影 响 构 件 表 面 美 观 及 砼 的 强 度 。 拆 模 前 ， 施 工 单 位 应 报 拆 模 申 请 报 告 ， 经 监 理 批 准 后 ， 方 可拆 模 。 （ 提 前 拆 模 必 须 留 置 拆 模 弹 复 试 块 。 达 到 一 定 强 度 后 ， 按有 关 规 定 同 意 拆 模 。 悬 臂 构 件 及 跨 度 大 于 8 米 的 梁 、 板 等 部位 的 混 凝 土 强 度 必 须 达 到 100%强 度 后 方 可 拆 模 ） 。（ 5） 钢 筋 工 程 方 式 单 位 和 监 理 均 应 从 钢 筋 翻 样 着 手

21、， 深 入 下 料 加 工 现 场 ，从 根 源 抓 起 ， 及 时 发 现 问 题 ， 及 时 纠 正 ， 减 少 返 工 。 钢 筋 焊 接 必 须 由 专 业 焊 工 （ 必 须 具 备 上 岗 证 ） 来 操 作 ， 钢 筋焊 接 接 头 应 符 合 规 范 要 求 ， 并 抽 样 焊 接 接 头 试 样 进 行 检 验 。 钢 筋 必 须 有 合 格 证 、 质 保 书 ， 并 按 批 送 有 证 检 测 单 位 进 行 检测 ， 合 格 后 方 可 用 于 工 程 。 按 图 绑 扎 钢 筋 ， 钢 筋 规 格 、 数 量 、 尺 寸 、 锚 固 长 度 ， 接 头 位置 等 必

22、须 符 合 规 范 要 求 。 钢 筋 不 得 任 意 代 用 。 若 代 用 应 征 得 设 计 人 员 同 意 ， 办 理 有 关手 续 ， 由 监 理 单 位 据 此 验 收 钢 筋 。 对 有 抗 震 要 求 的 框 架 ， 不 宜 以 强 度 等 级 较 高 的 钢 筋 代 替 原 设监理实施细则第 7 页 计 的 钢 筋 。 绑 扎 墙 板 钢 筋 时 ， 按 设 计 图 纸 和 规 范 监 督 检 查 施 工 队 对 人 防口 部 钢 筋 绑 扎 的 情 况 （ 含 所 有 防 护 结 构 ） 。（ 6） 混 凝 土 工 程 : 砼 级 配 应 遵 循 现 场 原 材 料 取 样

23、 的 原 则 ， 送 试 验 室 进 行 配 合 比设 计 和 试 配 ， 最 后 确 定 砼 配 合 比 。 并 在 现 场 根 据 含 水 量 调 整 ， 确定 混 凝 土 的 施 工 配 合 比 。 施 工 单 位 应 在 钢 筋 工 程 ， 模 板 工 程 ， 水 电 安 装 专 业 以 及 混 凝土 浇 筑 准 备 验 收 认 可 后 ， 才 能 进 行 混 凝 土 浇 筑 。 浇 筑 前 应 填 写 混凝 土 浇 筑 申 请 报 表 及 浇 捣 方 案 ， 监 理 批 准 后 ， 方 可 进 行 混 凝 土 浇捣 。 对 商 品 混 凝 土 在 浇 捣 地 点 要 测 量 塌 落

24、度 。 塌 落 度 必 须 控 制 在允 许 偏 差 范 围 内 ， 严 禁 在 现 场 随 意 加 水 稀 释 ， 现 场 要 按 规 定 做 好混 凝 土 试 块 。 混 凝 土 的 浇 筑 顺 序 和 方 法 ， 事 先 应 该 周 密 考 虑 ， 哪 些 部 位 要分 层 、 分 段 浇 筑 ， 其 时 间 差 应 控 制 在 初 凝 前 ， 对 钢 筋 密 集 处 应 预先 观 察 ， 减 少 卡 住 及 漏 振 现 象 。 在 浇 捣 完 毕 后 ， 当 混 凝 土 表 面 已 汲 水 ， 即 可 开 始 加 以 覆 盖 和浇 水 养 护 。 对 混 凝 土 后 浇 带 要 采 取

25、 措 施 ， 按 有 关 规 范 及 设 计 说 明 进 行 施工 。 对 施 工 缝 处 理 、 设 置 应 按 有 关 规 定 ， 采 取 必 要 措 施 。 浇 筑 时 ， 加 强 检 查 监 督 施 工 队 对 口 部 、 门 框 墙 钢 筋 较 密 处 、主 梁 、 、 外 墙 自 防 水 的 浇 筑 上 ，（ 7） 室 内 外 装 修 、 外 粉 刷 工 程 室 内 初 装 饰 ： 材 料 配 合 比 准 确 ， 各 粉 刷 层 间 粘 结 牢 固 ， 无 脱壳 、 空 鼓 现 象 。 大 面 积 施 工 前 应 先 做 样 板 段 、 样 板 间 。 外 墙 饰 面 ， 同 种

26、饰 面 材 料 颜 色 一 致 ， 无 明 显 色 差 ， 质 量 符 合设 计 要 求 。 饰 面 材 料 必 须 有 出 厂 合 格 证 、 质 保 书 ， 到 现 场 后 应 抽 样 复 试 ，合 格 后 方 可 上 墙 。 贴 面 水 泥 砂 浆 ， 可 掺 粘 合 剂 ， 以 保 证 饰 面 质 量 。 各 种 砖 孔 、 脚 手 架 孔 必 须 清 理 干 净 ， 浇 水 湿 润 ， 用 C20细 石 砼 填 塞 密 实 ， 贴 面 嵌 缝 前 必 须 经 监 理 验 收 后 ， 才 能 进 行 。 砖 墙 和 钢 筋 砼 柱 、 梁 接 合 处 ， 必 须 填 嵌 密 实 ， 外

27、 加 钢 丝 网 固监理实施细则第 8 页 定 牢 固 （ 每 边 搭 接 不 小 于 10cm） 。 外 墙 刮 糙 坯 厚 超 过 4cm 时必 须 有 补 救 措 施 ， 做 好 隐 蔽 工 作 ， 跟 踪 观 察 （ 监 理 要 跟 踪 纪 录 ） 。 不 同 类 饰 面 搭 接 处 接 缝 严 密 、 均 匀 、 平 直 。 楼 地 面 中 砼 垫 层 施 工 应 预 先 在 四 周 墙 体 上 弹 控 制 线 ， 并 纵 横间 隔 做 垫 层 塌 饼 ， 施 工 前 基 层 面 洒 水 湿 润 ， 并 刷 素 水 泥 砂 浆 掺 107胶 一 道 ， 防 止 脱 壳 。 卫 生 间

28、 抹 灰 前 应 先 做 蓄 水 试 验 ， 24 小 时 后 观 察 ， 确 无 渗漏 后 ， 方 可 抹 灰 。（ 9） 门 窗 工 程 遇 面 砖 墙 面 的 门 窗 应 预 先 在 刮 糙 后 试 验 面 砖 ， 然 后 确 定 门 框窗 框 精 确 尺 寸 ， 再 下 订 单 。 塑 钢 门 窗 必 须 用 保 护 膜 贴 纸 覆 盖 ， 将 成 品 加 以 保 护 ， 以 防 止砂 浆 等 物 污 染 。 门 窗 框 与 四 周 墙 体 固 定 ， 与 墙 体 间 应 填 缝 密 实 ， 天 盘 底 企 口边 、 窗 台 等 节 点 ， 应 严 格 按 规 范 操 作 。 门 窗

29、框 安 装 前 ， 下 口 统 一 弹 线 控 制 标 高 ， 门 窗 安 装 牢 固 ， 关闭 严 实 ， 开 关 灵 活 。 所 有 防 护 密 闭 门 窗 及 密 闭 门 窗 及 其 它 有 关 防 护 设 备 均 应 有 国家 定 点 生 产 的 单 位 生 产 ， 并 提 供 质 保 资 料 和 合 格 证 。（ 二 ） 进 度 控 制建 设 控 制 是 一 项 系 统 工 作 ， 涉 及 面 广 ， 亦 受 诸 多 外 界 因 素 的 影 响 。为 此 加 强 施 工 进 度 的 控 制 ， 创 造 有 利 条 件 加 快 施 工 条 件 及 早 发 挥投 资 效 益 ， 是 建

30、筑 监 理 的 主 要 任 务 之 一 。1、 根 据 本 工 程 特 点 ， 科 学 合 理 地 制 定 施 工 方 案 ， 确 保 建 筑 工 期是 进 度 控 制 的 主 要 依 据 ， 为 此 ， 首 先 要 审 查 施 工 单 位 编 制 的 施 工组 织 设 计 及 总 进 度 计 划 。 看 总 进 度 计 划 是 否 切 合 实 际 ， 是 否 利 用施 工 作 业 面 流 水 段 恶 划 分 ， 各 施 工 单 位 （ 工 种 ） 的 交 叉 安 排 是 否合 理 。2、 要 求 总 承 包 单 位 按 季 、 月 编 制 综 合 施 工 计 划 。3、 定 期 召 开 生

31、产 协 调 会 ， 每 周 召 开 一 次 监 理 例 会 ， 一 是 检 查 前期 计 划 的 执 行 情 况 ， 二 是 处 理 当 前 生 产 的 矛 盾 ， 协 调 劳 动 力 和 材料 、 设 备 供 应 落 实 施 工 计 划 。4、 每 月 向 业 主 填 报 监 理 月 报 ， 分 析 施 工 计 划 实 施 情 况 和 建 议 。监理实施细则第 9 页 （ 四 ） 投 资 管 理建 设 工 程 项 目 额 投 资 控 制 是 工 程 建 设 管 理 的 重 要 组 成 部 分 ， 工 程建 设 实 施 阶 段 的 投 资 控 制 ， 主 要 有 以 下 几 方 面 ：1、 工

32、 程 建 设 的 范 围 、 标 准 。 严 格 按 批 准 的 扩 初 设 计 要 求 实 施 。2、 复 核 设 计 单 位 的 “设 计 概 算 ”文 件 。3、 参 照 招 投 标 书 审 核 施 工 合 同 中 有 关 工 程 造 价 条 款 。4、 按 省 、 市 有 关 规 定 审 查 工 程 造 价 。5、 严 格 控 制 施 工 过 程 中 哦 设 计 变 更 ， 并 详 细 复 核 因 设 计 变 更 造成 工 程 增 减 费 用 。6、 在 项 目 实 施 过 程 中 ， 每 月 向 业 主 填 报 “验 工 月 报 ”， 及 时反 映 投 资 完 成 情 况 。7、 竣

33、 工 后 ， 严 格 审 查 竣 工 决 算 。8、 协 调 业 主 处 理 工 程 索 赔 事 宜 。（ 五 ） 合 同 管 理1、 经 济 合 同 法 及 建 筑 安 装 工 程 合 同 条 例 等 规 定 ， 协助 业 主 参 与 工 程 有 关 合 同 的 谈 判 。2、 审 查 与 工 程 有 关 合 同 的 “合 法 性 ”、 “有 效 性 ”。3、 严 格 按 施 工 合 同 对 施 工 单 位 进 行 合 同 管 理 。4、 协 助 业 主 处 理 合 同 纠 纷 事 宜 。（ 六 ） 信 息 管 理信 息 是 工 程 建 设 监 理 工 作 的 基 础 ， 及 时 ， 准 确

34、 ， 完 整 地 掌 握 信 息 ，将 有 助 于 监 理 工 作 的 开 展 。1、 设 置 专 人 收 集 整 理 ， 分 析 各 种 技 术 、 经 济 、 管 理 等 信 息 ， 及时 掌 握 施 工 动 态 。2、 督 促 施 工 单 位 按 有 关 规 定 与 施 工 同 步 ， 整 理 、 填 报 各 项 工 程技 术 资 料 ， 为 竣 工 后 资 料 归 档 创 造 条 件 。3、 全 面 掌 握 工 程 实 施 动 态 ， 每 月 向 业 主 填 报 “工 程 进 度 、质 量 、 安 全 生 产 ”及 有 关 工 程 实 施 情 况 的 分 析 资 料 。4、 建 立 定 期 、 不 定 期 的 会 议 制 度 ， 如 协 调 会 ， 计 划 平 衡 会 ， 技术 交 流 会 等 。5、 研 究 推 广 新 技 术 、 新 工 艺 、 新 材 料 。6、 组 织 好 工 程 技 术 的 资 料 归 档 工 作 。（ 七 ） 信 息 管 理1、 若 发 生 工 程 质 量 事 故 ， 监 理 方 应 对 事 故 进 行 全 面 调 查 ， 组 织