1、建筑节能保温监理细则一、监理依据：1、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 （JGJ1342001）2、公共建筑节能设计标准 （GB501892005）3、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统 （JG1582004）4、外墙外保温工程技术规程 （JGJ1442004）5、江苏省民用建筑节能工程施工质量验收规程 6、江苏省民用建筑节能工程现场热工性能检测标准 7、江苏省水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程）8、建设部民用建筑节能管理规定、关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知（建科200555 号）、关于认真做好宣贯、实施及监督工作的通知（建科函2005121 号）二、建筑节能专业工程的特点；1、专业概述：
2、 建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规划（包括布局、形状和朝向等）、设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物维护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统（指与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施）、可再生能源（如太阳能、风能、水能、地热）利用系统及其维护保养，保证建筑物(城镇公共建筑、居住建筑)使用功能和室内环境质量，切实降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活动。提高建筑围护结构保温隔热性能的方法主要有：1）、尽量减少建筑物的体形系数。体形系数是建筑物的表面积和体积之比，表面积大，则耗能高。2）、选择适当的窗墙面积比，采
3、用传热系数小的窗户，如中空玻璃塑料窗、断热桥的铝合金中空窗、解决好东西向外窗的遮阳问题等。节能建筑不宜设置凸窗和转角窗。3）、尽量减小屋面和外墙的传热系数，增强屋面和外墙的保温隔热性能。外墙采取合理的外保温体系，既可有效地提高保温隔热性能，同时还可以解决外墙常见的开裂、渗水等现象。通过对大量建筑的计算分析，在目前大多数建筑中都要采取外保温才能达到节能标准的要求。通过采用浅色饰面面层材料反射阳光，也可从一定程度上增强外墙和屋面夏季隔热能力。2、建筑节能细部做法：1）、细部做法： 、外墙：15 厚 1：3 水泥砂浆找平层-5 厚 1：0.5：2.5 混合砂浆找平-喷（刷）封固底漆一道-喷面漆一道-
4、喷（刷）罩面涂料一道饰面。、屋面：现浇砼板- 20 厚 1：3 水泥砂浆找平 层-80 厚挤塑泡沫保温板-泡沫混凝土找坡-20 厚 1：3 水泥砂浆找平-3 厚 SBS 防水卷材-3 厚麻刀灰隔离层-20 厚 1：3 水泥砂浆找平 层（内配 1 镀锌钢丝网，每块 980980 网孔 2530）每 1 米见方设分格缝，缝宽 10，缝内填粗砂门窗：铝合金窗框， 铝合金透明中空空玻璃窗（6+6A+6）三、建筑节能监理工作的流程；监控流程：审查专项施工资质，管理人员及操作人员上岗证、质保体系运行效果等审阅图纸及设计交底审查施工单位编制的屋面工程施工方案的可行性可靠性并确认审查材料供应商的企资质及生产资
5、质材料进场后见证取样复验检查原材料抽检合格报告检查基层平整度、干燥程度、预留伸缩缝质量、阴角圆弧抹灰到位质量旁站监督施工顺序验收工程施工质量，及时评定质量等级。四、控制要点及目标:审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）1、外墙保温系统各组成材料应提供产品合格证、出厂检验报告（有限期二年的型式检验和出厂检验）和现场抽样送检复试报告。保温系统各常用材料主要性能指标应符合住宅建筑节能工程施工质量验收规程（DGJ081132005）附录 E 的规定。进场复检报告抽样数量要求如下：（1）挤塑泡沫保温板每 5000m2
6、为一批；（2）胶粉聚苯颗粒保浆料（外保温）每 10 吨为一批；（3）网格布每 7000m 为一批；（4）外保温系统的界面剂（界面砂浆）、胶粘剂、抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次；2、外墙外保温工程应具备下列有效期为二年的型式检验报告：（1）外墙外保温系统的耐候性检验；（2）采用胶粉 EPS 颗粒保温浆料外墙外保温系统的抗拉强度检验；（3）外保温系统其他型式检验项目参见外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004 第 4.0.6 条。1.3 外墙外保温工程下列项目应进行现场抽样送检：131 胶粉 EPS 颗粒保温浆料外墙外保温系统的保温层
7、硬化后，应现场取样做胶粉 EPS 颗粒保温浆料干密度检验。干密度不应大于 250kg/m3，并且不应小于 180kg/m3。现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。2、工程实物质量2.1 胶粉 EPS 颗粒保温浆料外墙外保温系统的基层表面应清洁，无油污和脱模剂等妨碍粘结的附着物，空鼓、疏松部位应剔除。2.2 保温层施工前，应对基层的质量进行验收。2.3 网格布不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，网格布应压贴密实，不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。2.4 外保温工程施工期间以及完工后 24h 内，基层及环境空气温度不应低于 5C。夏季应避免阳光爆晒，在 5 级以上大风天气和雨天不得施工
8、。2.5 胶粉 EPS 颗粒保温浆料：251 保温层设计厚度不宜超过 100mm。252 施工时应分遍抹灰，每遍间隔时间应大于 24h，每遍厚度不宜超过 20mm。第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平。3、 对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。 五、建筑节能监理工作的方法及措施1、施工准备阶段的监理工作1.1 工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。1.2 审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审
9、查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。1.3 建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。1.4 建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。2、施工阶段的监理工作2.1 监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：2.1.1 质量证明资料（保温系统
10、和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2.1.2 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。2.1.3 有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。2.1.4 按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通
11、知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2.2 当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。2.3 督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。2.4 对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包
12、单位不得进行下一道工序的施工。2.5 对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。 2.6 对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。 3、竣工验收阶段的监理工作3.1 参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。3.2 审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。3.3 组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行
13、整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。3.4 出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。3.5 签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在建筑节能备案登记表上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。4、 外墙保温节能的控制方法基层处理 做灰饼（护角） 涂基层界面砂浆 抹胶粉聚苯颗粒保温砂浆（分两层）抹第一遍抗裂砂浆 铺钉抗裂网抹第二遍抗裂砂浆 涂料4.1 基层墙面处理:4.1.1 墙面应清理干净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。墙表面凸起物10mm 应铲平。4.1.2 对要求作界面处理的基层应满涂界面砂浆，用滚刷
14、或扫帚将界面砂浆均匀涂刷。4.1.3 吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋。4.1.4 胶粉聚苯颗粒保温浆料的施工4.2 保温层加强做法建筑物高度30m 时，应加钉金属分层条并在保温层中加一层金属网（金属网在保温层中的位置：距基层墙面距离不宜小于 30，距保温层表面距离不宜大于 20）。具体做法是：在每个楼层处加 30400.7的水平通长镀锌轻型角钢，角钢用射钉（间距 50）固定在墙体上。在基层墙面上每间隔 50钉直径 5的带尾孔射钉一只，用 22镀锌铅丝双股与尾孔绑紧，预留长度不小于 100，抹保温浆料至距设计厚度 2
15、0处安装钢丝网（搭接宽度不小于 50），用预留铅丝与钢丝网绑牢并将钢丝网压入保温浆料表层，抹最后一遍保温浆料找平并达到设计厚度。4.3 做分格线条4.3.1 根据建筑物立面情况,分格缝宜分层设置,分块面积单边长度应不大于 15m。 4.3.2 按设计要求在胶粉聚苯颗粒保温浆料层上弹出分格线和滴水槽的位置4.3.3 壁纸刀沿弹好的分格线开出设定的凹槽。4.3.4 在凹槽中嵌满抗裂砂浆，将滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用该砂浆抹平茬口。4.3.5 分格缝宽度不宜小于 5cm，应采用现场成型法施工。具体做法是在保温层上开好分格缝槽，尺寸比设计要求宽 10mm，深 5mm，嵌满抗裂砂浆，网格布
16、应在分格缝处搭接。网格布搭接时，应用上沿网格布压下沿网格布，搭接宽度应为分格缝宽度，并检查基层空鼓情 况。4.4 抹抗裂砂浆，铺贴钢丝网。钢丝网按楼层间尺寸事先裁好，抹抗裂砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约 34mm，随即竖向铺贴钢丝网，用抹子将钢丝网压入砂浆，搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。钢丝网铺贴要平整无褶皱，饱满度应达到 100%，随即抹第二遍找平抗裂砂浆，抹平压实，平整度要求应符合本规程的要求。4.5 料锚栓每平米不得少于 6 只，锚栓有效锚固深度不小于 25mm（砌体应锚在灰缝内）。单个塑料锚栓抗拉承载力标准值不小于 0.80KN。4.6 抹
17、完抗裂砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合本规程要求的应进行修补。4.7 抗裂砂浆养护 7 天后方可进入下道工序施工。4.8、保温墙体面层裂纹的防治:保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点：4.8.1 保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。4.8.2、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。4.8.3、玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。4.8.4、保温面层腻子强度过高。4.8.5、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。4.8.6、腻子、涂料选用不当。针对上述问题，应当选用符合要求的材料，在施工过程中，安排专人对关键部位和关键工序进行验收，并尊循“柔性渐变抗裂技术
18、“路线，即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量，其弹性模量变化指标相匹配，逐层渐变，满足允许变形与限制变形相统一的原则，随时分解和消除温度应力。4.9、 施工质量的要求：4.9.1 主控项目4.9.1.1 所用材料品种、质量、性能应符合设计和本规程规定要求。界面砂浆性能指标项 目 单 位 指 标原强度 kPa 0.7耐水 kPa 0.5界面砂浆压剪粘结强度耐冻融 kPa 0.5胶粉料应满足以下性能指标：项 目 单位 指 标初凝时间 h 4终凝时间 h 12安定性(试饼法) 合 格拉伸粘结强度(常温 28d) MPa 0.6浸水拉伸粘结强度(常温 28d，浸水 7d)MPa 0.4聚苯颗
19、粒应满足以下性能指标 胶粉聚苯颗粒保温浆料应满足以下性能指标：项 目 单位 指 标堆积密度 kg/m3 8.021.0粒度(5mm 筛孔筛余) % 5项 目 单位 指 标湿表观密度 kg/m3 420干表观密度 kg/m3 180250导热系数 W/mk 0.060压缩强度 kPa 200难燃性 B1级蓄热系数 W/（m 2k） 0.95压剪粘结强度 kPa 50线性收缩率 % 0.3软化系数 0.5项 目 单位 指 标砂浆稠度 mm 80-130可操作时间 h 1.5拉伸粘结强度(常温 28d) MPa 0.7浸水粘结强度(常温 28d，浸水 7d)MPa 0.5压折比 % 3.0注：水泥采
20、用强度等级 42.5 的普通硅酸盐水泥，并应符合 GB1751999 的要求；砂应符合 JGJ521992 的规定，筛除大于 2.5mm 颗粒，含泥量少于3%。抗裂砂浆应满足以下性能要求： 弹性底层涂料应满足以下性能要求： 项 目 单 位 指 标容器中状态 - 搅拌后无结块、呈均匀状态施工性 - 刷涂无障碍表干时间 h 4干燥时间实干时间 h 8断裂伸长率 % 100表面憎水性 % 98柔性耐水腻子应满足以下性能要求： 项 目 单位 指 标容器中状态 无结块、均匀施工性 刮涂无障碍干澡时间（表干） h 5打打磨性 手工可打磨耐碱性 h 无异常耐水性 96 h 无异常拉伸粘结强度 MPa 0.6
21、浸水后粘结强度 MPa 0.4柔韧性(直径 50) mm 直径 50mm,无裂纹低温贮存稳定性 -5冷冻 4 h 无变化，刮涂无困难玻纤网格布应满足以下性能要求： 项 目 单位 指 标普通型 44网眼尺寸加强型mm66普通型 180单位面积重量加强型g/m2500普通型 N/50 mm 1250经向加强型 N/50 mm 3000普通型 N/50 mm 1250断裂强度纬向加强型 N/50 mm 3000经向 % 90耐碱强度保持率 28d：纬向 % 90普通型涂塑量加强型g/m2 20热镀锌电焊网性能指标项目 单位 指标允许偏差项次 项目保温层 抗裂层检查方法1 立面垂直 4 3 用 2m
22、托线板检查2 表面平整 4 3 用 2m 靠尺及塞尺检查3 阴阳角垂直 4 3 用 2m 托线板检查4 阴阳角方正 4 3 用 20cm 方尺和塞尺检查5 保温层厚度 不允许有负偏差 用探针、钢尺检查工艺 热镀锌电焊网丝径 mm 0.900.04网孔大小 mm 12.7*12.7焊点抗拉力 N 65镀锌层质量 g/ m2 1224.9.1.2 保温层厚度均匀并不允许有负偏差。构造做法应符合建筑节能设计要求。4.9.1.3 保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝、结块等现象。4.9.1.4 工程竣工后，应按采暖居住建筑节能检验标准（JGJ1322001）规定现场抽检传热系数
23、，应符合设计要求。4.9.2 一般项目4.9.2.1 表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰。4.9.2.2 墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。4.9.2.3 分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直。 4.9.3 允许偏差4.9.3.1 允许偏差及检验方法 4.9.4、外墙保温工程的试验项目：4.9.4.1、导热系数。4.9.4.2、干密度。4.9.4.3、抗压强度。4.9.4.4、螺栓抗拉承载力（不小于 0.4KN）。4.9.4.5、对面砖、抗力砂浆、界
24、面砂浆进行拉伸粘结试验。4.10、外墙保温工程的验收：4.10.1、隐蔽工程验收记录。4.10.2、外墙保温砂浆层检验批质量验收记录（外墙按 500-1000 平方米划分一个检验批，不足500 平米也应划分一个检验批）。4.10.3、外墙保温砂浆层分项工程质量验收记录。5、屋面保温节能的控制方法3.1 原材料屋面用 3mm 弹性体改性沥青防水卷材（SBS）必须符合下列要求（GB18242-2000）。3.1.1 卷重面积及厚度规格（公称厚度）mm 3上表面材料 PY-M公称面积 10面积 m2/卷偏差 0.1最低卷重 kg/卷 50.0平均值 4.2厚度 mm最小单值 3.93.1.2 物理力学性能胎基 PY序号型号 1可溶物含量g/m24mm 2900压力，Mpa 0.32 不透水性保持时间，min 303 耐热度， 105（无滑动、流淌、滴落）纵向4 拉力，N/50mm横向800纵向5 最大拉力时延伸率% 横向406 低温柔度， -25（无裂缝）纵向7 撕拉强度，N横向3508 人工气候加速老化 外观 级（无滑动、流淌、滴 落）
