1、 云阳县工业园区（A 区）清凉场坪工程监 理 规 划 审 批： 总 监： 编 制： 重庆亚太工程建设监理有限公司二 0九年 十 月 目 录第一章 工程项目概况 第二章 监理范围和内容 第三章 监理的主要依据 第四章 监理工作目标 第五章 施工准备阶段的监理工作 第六章 施工阶段的监理 第七章 工程质量保修阶段的监理 第八章 监理组织机构及人员职责 第九章 合同及信息管理 第十章 监理工作制度 第十一章 监理设施 一、工程项目概况工程名称：云阳县工业园区（A 区）清凉场坪工程建设单位：云阳县人和投资开发有限公司工程地点：云阳县人和镇清凉材设计单位：重庆市万州区规划设计研究院工 期：90 天质量目
2、标；合格1、工程概况云阳县工业园区（A 区）清凉场坪工程场平工程位于云阳县人和镇清凉村，区域属微丘地貌。占地面积约亩，土石方挖方总量万立方米，填方总量为万立方米，外运万立方米。2、场地地理位置与地形地貌地形较复杂，高差较大，整体地形本北高东南低。根据地勘，本场地范围内未发现滑坡、危岩 、泥石流等不良地质作用。沿线地区大部分为耕地和植被，局部地段分布有鱼塘和水塘，整个地形属山地貌不平坦，无现状路面。3、工程地质地质岩性构成主要为淤泥及淤质粘性土、老粘性土层、中风化岩层、强风化岩层。4、水文地质条件场地地表水主要为场地沿线分布的明渠水、鱼塘水及藕塘水，主要接受大气降水、地表径流及人工补给，受气候及
3、人工活动影响明显，对工程具有一定的影响，施工时可及时抽排疏干处理或采取围堰施工。在勘探孔揭穿的深度范围内拟建工程场地地下水主要为上层滞水。上层滞水主要赋存于场地地势较低地段上部人工填土及耕土中，主要接受大气降水、灌溉用水入渗补给，鱼塘分布地段与地表水力联系密切，呈互补关系。水位、水量与地形及季节关系密切，并受人类活动影响明显，一般有限，对工程影响不大，施工时可及时抽排疏干处理。二、监理范围和内容对本工程施工阶段的投资、质量、工期进行监督控制；对工程合同、信息技术资料进行管理，以及对安全施工、文明施工监督管理和现场施工中的各方关系进行协调。1、协助业主与承包单位编写开工报告，审查承包单位施工组织
4、设计施工方案和预算、结算，并对实施效果作出评价；2、检查、认定承包单位的材料，构配件和设备清单以及规格和质量；3、监督承包单位对合同的履行，检查、监督工程进度、施工质量，按设计及规范的要求进行工程质量检测和验收，审查工程计量，管理施工技术档案资料；4、协同业主、设计、承包等单位提出的工程设计变更，检查施工技术措施和安全措施；5、按照施工合同对施工单位的工程数量、质量、工程进度等进行审核，实施工程签认制度，并会同业主进行现场确认；6、按照合同工期要求，审核施工单位总进度计划和月进度计划，并适当进行调整；7、工程竣工后实施保修阶段的监理工作。三、监理的主要依据1、工程建设监理委托合同 合同号：2、
5、施工合同 合同号：3、施工设计图 云阳县工业园区 A 区清凉场坪工程4、建设工程监理规范 GB50319-20005、施工规范 GBJ201-835、国家及有关部门制定颁发的关于工程建设的法律、法规6、国家及有关部门、地方颁布的现行技术规范、规程、工程建设质量检验评定标准四、监理工作目标我公司将在业主、地方建设管理部门的指导下，充分运用监理合同及业主授予监理工程师的职权，积极调动和发挥监理人员的主观能动性，在建设单位批准的方案不发生变化的情况下，确保所监理的本工程达到以下目标：1、将投资控制在方案设计、投资预算书限额范围以内；2、除建设单位原因或业主批准的工程延期和不可抗力外，将总工期控制在天
6、以内；3、工程质量达到合同规定的合格等级；4、监督施工单位的安全文明施工,防止和杜绝质量安全事故;5、严格执行施工合同和监理合同所规定的条款,加强合同管理,处理合同纠纷,保证合同顺利实施;6、加强信息管理,按照监理规范和归档要求及时准确地处理好各种信息资料;7、协调各方关系,团结一致,为实现本工程投资、质量、进度目标而共同努力。五、施工准备阶段的监理工作1、参加业主组织的施工设计图会审，认真熟悉施工设计图的具体内容，提出具体修改建议，汇总各方专家意见，协助业主编审会审记要，为工程建设的顺利开展铺平道路。2、参加业主主持召开的第一次监理例会，介绍本工程监理组织体系及监理人员职责，将施工技术规范和
7、质量标准、监理程序及施工中常见的质量通病向施工单位交底。3、熟悉施工现场环境，调查工程占地范围内的地形、地貌以便采取相应处理措施，调查拆迁建筑及障碍物，充分了解地下管线布置及走向，对可能造成影响施工进度或工期延误及索赔情况提出处理措施。4、在施工合同、承包人确定后，确认施工单位资质及本工程人员的资质。5、着重审查施工单位的施工组织设计和施工方案。对于施工组织设计，着重审查施工工序组织，施工技术方案、措施, 施工人员配备, 施工机具配备及质量状况，施工单位内部质量保证体系的建立和运行，文明施工和安全生产措施，交通组织方案等。审查这些内容是否符合相关规范和标准，是否符合现场实际情况，是否满足工程质
8、量及总体要求。总体作到施工有序，协调有力，按期保质完成建设任务。6、检查承包人进场机械、设备良好状况和先进水平以及试验、测量等的准备工作。7、检查承包人大临设施、安全状况是否良好，布置是否合理。8、检查承包人进场材料是否符合设计要求，是否符合质量标准。9、审查、验收承包人测量地面线及施工定线，专职测量监理工程师认真实地核查和复测标高、坐标位置。六、施工阶段的监理1、质量控制：1.1 建立完善的质量监理组织体系，以保证对所有施工环节的有效控制；1.2 检查承包人的施工工艺是否符合技术规范的要求，是否按监理工程师批准的施工方案进行；1.3 检查施工中所使用的原材料是否符合批准的原材料质量标准要求。
9、本工程属场平工程，要重点控制土源质量达到设计和规范要求，监理人员对土源进行考察，对不同土质分别见证取样送检作击实实验，不同土质不得混用。1.4 建立承包方工序自检 承包方填报“质量报验单” 监理工程师复检 监理工程师签认批准 承包方进入下道工序的工序的控制体系；1.5 以工序质量控制为核心，设置质量控制点进行预控，设置质量控制的见证点（W 点） ，停止点(H 点) ，加强对关键工序的质量控制。主要控制点；清淤（验槽） 、土源（考察、击实实验） 、分层压实（压实度） 、测量验收（控制设计方位、高程）：1.6 实行全方位、全过程、全环节的监理制度，关键工序全过程旁站，监理工程师，甚至总监工程师均可
10、旁站。坚持现场巡视制度，做到及时发现问题及时处理；1.7 在监理过程中，利用自带设备或施工单位的设备随时进行随机抽查试验，加大抽检力度，确保抽检频率大于规定要求，做到数据真实可靠，评定符合规范要求，试验资料及时整理归档；1.8 以预控为主，加强事中控制和事后控制，建立事故处理制度，发现问题随时处理，将事故消灭在萌芽状态。监理工程师采用口头指令、监理工程师通知、召开工地会议等进行现场控制，必要时发布停工令、返工令，整改合格发布复工令；2进度控制2.1 审查承包人施工总进度计划（或计划网络图） ，审查其落实进度计划的组织技术措施，必要时协助承包人制定施工规划，在总计划的前提下，要求承包人编制关键性
11、工程的进度计划；2.2 根据总进度计划，严格审查承包人在施工过程中的月进度计划（必要时审查旬、周进度计划） ，对工程进度进行适时分析，调整，现场检查，杜绝虚假现象；2.3 对进度情况进行跟踪，掌握施工动态，随时了解施工计划执行过程中所存在的问题，帮助承包单位予以解决，特别是内外关系的协调问题；2.4 严格控制关键工序，关键部位，以合同为依据指令调控人力、物力，以确保工期不变；2.5 认真审核进度报表，对于已完成的分项、分部工程量进行核实，在其质量符合要求时按合同及时签发工程进度款支付证书，以保证承包人建设资金正常周转，从而确保正常进度；2.6 依据承包方合同，及时审查工期索赔要求，并向业主汇报
12、，研究实际情况及施工环境，制定预防工期索赔措施；2.7 认真如实记录监理日记、汇总各项参数，定期编制进度月报，及时上报业主，以便掌握进度动态，以利调控；2.8 审批竣工申请报告，协助组织竣工验收，及时督促承包单位办理工程移交手续，签署工程移交证书。3. 投资控制依据合同条款赋予监理工程师的职权，严格控制费用增加，通过经济技术比较分析和效果评价挖拙节约投资潜力，努力实现实际工程费用不超过计划投资。我监理部将采用组织、经济、技术、合同等措施来完成投资控制任务。3.1 组织措施：现场监理人员对已完成工程按设计文件准确计量和质量确认。监理工程师必须熟悉设计工程量，熟悉规范对计量的要求，了解工程量清单中
13、单价来源及构成的有关资料；3.2 经济措施：3.2.1 编制资金使用计划，确定、分析投资控制目标；3.2.2 复核工程量清单，严格按计量程序计量，防止重计、超计，发现虚报，严肃处理；3.2.3 严格审核新增工程费用；3.2.4 复核工程付款单，签发支付证书。3.3 技术措施：3.3.1 严格控制变更。发生变更，由总监和监理工程师现场实地考察、论证后提出初审意见报业主，批准后方可实施，严禁先斩后奏；3.3.2 挖潜节约。在监理过程中寻找优化设计、优化施工工艺的可能性，尽可能节约投资。3.4 合同措施：3.4.1 认真研究合同，施工环境，确定预防费用索赔措施，避免或减少索赔量，协助业主进行反索赔；3.4.2 做好施工记录，保存好各种文件图纸，详实记好监理日记，积累素材，为可能发生的索赔提供依据。4. 安全文明生产控制4.1 严格审查施工单位提交的安全生产组织方案和文明生产方案，是否符合建筑工程安全生产管理条例的规定要求；其安全技术措施或专项技术方案是否符合工程建设强制性条文；4.2 审查承包单位是否申领了“安全生产许可证”
