1、安装分部监理实施细则（范本）上海恒基建设工程项目管理有限公司2建筑给水排水及采暖工程；一，工程概况：根据图纸和施工组织设计方案写出本分部工程的特点和概况。 二，监理依据：建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422002给水、排水管道工程施工及验收规范 GB5026897工业金属管道工程施工及验收规范 GB5023598建筑给水钢塑复合管道工程技术规程 CECS942001建筑给水铜管管道工程技术规程 CECS1712004建筑给水聚丙烯管道工程技术规范 GBT503492005建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计施工及验收规范
2、 CECS942002建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJT2998埋地塑料排水管道工程技术规程 DGTJ083082002城市煤气管道工程技术规范 DBJ08102004城镇燃气室内工程施工及验收规范 CJJ942003 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB5026196 压缩机、风机、泵安装施工及验收规范 GB5023698施工合同及监理合同国家及地方相关法律、条例及规定三，施工前监理预控措施1、 全面熟悉和了解工程设计图纸及设计总说明。参加图纸交底，图纸会审。必要时提些建议供设计和甲方参考。并做好记录。2、 审核总包单位的质保体系和安保体系及各级管理人员、特殊工种人员的有效上岗证件
3、一般为近 2 年内。并在施工过程中监督持证上岗。3、 审核施工组织设计方案中的可行性、安全性和施工进度等，确保施工质量。4、 按图纸内容核对工程所需的材料、构配件和设备的质保资料与实物相符。重点是消防器材要有生产许可证。食用器材要有卫生部门的证明。设备或机具要有完整的使用说明书。35、 低压阀门在施工前应从每批中抽查 10（至少一只）进行强度和严密性试验。如不合格再抽 20，直至合格。高压阀门应逐个试验。对于安装在主干管道上起切断作用的闭路阀门要逐个进行强度和严密性试验，经确认合格以后才能安装。6、 施工使用的机具和设备要作完好性和安全性的检查和确认，才能允许现场使用。四，施工全过程的监理实施
4、要点；1、 研究本分部与其他分部工程之间的交叉和协调关系。确保总体质量和进度的要求。2、 在施工队自检的基础上，做好各项隐蔽工程的检查、旁站和确认。3、 穿越0.00 以下的构筑物墙体的管道，要在墙体内预埋带止水环的金属套管。穿越0.00 以上的构筑物墙体和楼层的承压管道，要预埋金属或塑料套管。其套管内径要比管径大二档。安装后的间隙要用阻燃柔性材料密实封堵。 4、 管道的安装应符合下列顺序；先立管后横管，先地下后地上，分层、分段、分系统进行。水平安装时要按规范保证坡度（一般为；非承压管道0.010.03； 承压管道 0.0010.003。其中水管道的坡度与水流向相同，采暖热水和蒸汽管道的坡度与
5、介质流向相反，气体管道的坡度也是反向） 。在同其他管道安装有矛盾时、必须遵循小管让大管、支管让总管、承压管让非承压管、消防管让通风管的原则协调处理。管道安装时的常规允许偏差值；立管道的垂直度为 21000，8mm5M。水平管道纵横向的弯曲度为 11000，25mm25M。均用线坠、皮尺、水平尺检查和确认。5、 安装前应对设备基础、预埋套管、预留孔、预埋件等进行全面检查（牢度、相关位置尺寸等） 。6、 管道的毛边在安装前要倒除，其内壁必须进行清理，以防异物阻塞。内衬塑复合管裁断严禁热切割工艺如气割或机械切割。要求冷切割如手工锯削。目的是保护内衬层的复合牢度。47、 穿墙管道在套管部分严禁有接头。
6、跨越伸缩缝或沉降缝的管道、该部位要用柔性软管连接，并留适量的补偿长度。现场检查并确认。8、 螺纹连接要防止丝扣的烂牙，承插 O 型圈预紧连接、胶粘接 PVC U 管、热熔接PPR 管、气焊接 铜管等要注意承插配件的方向与介质流向相同。9、埋地的金属管道要做防腐处理，焊接管道要做热镀锌或防腐漆处理。 10、 管道的支、吊、托架及管卡安装要符合规范的要求：1 金属钢管道的支、吊、托架最大间距的规定：（M）管径（mm）15-20 25 32 40 50 70-80 100 150保温管 2 2 2.5 2.5 3 4 4.5 6不保温管 2.5 2.5 3 3 4 5 6 72 铜管道支架的最大间距
7、的规定：（M）管径（mm）15-20 25 32 40 50 70-80 100 150垂直管 1.8 2 2.5 2.5 3 3.5 3.5 4水平管 1.2 1.8 2.4 2.4 2.4 3 3 3.53 塑料管及复合管给水管道支、吊、托架的最大间距的规定：（M）管径（mm）15-20 25 32 40 50 75 110立管 0.7 1 1.1 1.3 1.6 2 2.4水平冷水管 0.4 0.7 0.8 0.9 1.0 1.2 1.5水平热水管 0.3 0.35 0.4 0.5 0.6 0.84 塑料管及复合管排水管道支、吊、托架的最大间距的规定：（M）管径（mm）50 75 110
8、 125 160立管 1.2 1.5 2 2 2横管 0.5 0.75 1.01 1.3 1.6排水直管段2M 时要安装伸缩节。且伸缩节的间距 4M 。起冷热补偿作用。511、 各种承压管道要做强度试验和严密性试验。试验值按设计要求取，未规定时按 1.5 倍的工作压力取，且0.6Mpa 。12、 非承压管道及设备应做灌水渗漏试验。排污废水管道要做通球试验，饮用水管道要通水清洁和消毒。露天的给水管道应有绝热保温措施。13、 需保温的管道必须做到保温层铺贴严密，保温材料的厚度要符合图纸规定。14、 需防腐的管道，漆层应均匀，无堆积、皱纹、气泡、掺杂、混色和漏漆。目测确认。15、洁具安装时注意坐标位
9、置尺寸，水平度、垂直度要符合规范要求。还要做好产品的保护。各进出水管接口应严密不漏。必要时各接缝处要打硅胶防水 。安装检验时要旁站确认盛水不漏和通水功能的通畅程度。16、水泵机组（给水泵，消防泵，排污泵等）安装调试时应测试其主要技术性能是否符合设计要求。同时检查和确认机体振动，噪音或异声是否符合规范的要求。17、消防喷淋系统和消火栓系统联动调试必须达到喷淋的覆盖面要求喷淋头与吊架间距300mm，末端喷淋头距离墙体750mm。消火栓龙头喷射试验的水柱应充足（长度10M） 。均要旁站确认。18、 冷凝水盘的泄水管（多采用金属软接管）沿水流方向的坡度0.01，竣工验收时要灌水查漏、通水排污的旁站确认
10、。19、 室外地下部分的管道敷设，开挖管槽时应严格控制基底标高，不得扰动基石。如果局部超挖或发生扰动应换填 1015mm 的天然级配的砂石料或540mm 的碎石垫平夯实。沟槽开挖时应做好排水措施，防止槽底受水浸泡。管道经试压或灌水渗漏试验合格并确认以后回填隐蔽。先用人工回填土，其中不应有石块、砖或其他杂硬带棱角的大块物料。达到200mm 厚度以后，再允许机械推土回填。20、泵组的安装监理要点：水平度的纵向偏差为 0.1mm，横向偏差为 0.2mm。泵和电机的联轴器同轴度找正后的径向跳动和两半联轴器中心线歪斜度偏差各为 0.1mm。两半联轴器的间隙宜调整在 35mm 之间621、锅炉（采暖供热）
11、的安装监理要点：基础坐标和标高允差为10-20mm 用经纬仪或线坠、尺量检测。基础上平面水平度允差 5/1000mm。用水平尺或水准仪检测。斜块调整。竖向的垂直度允差 5/1000mm。用经纬仪或线坠、尺量检测。斜块调整。预埋地脚螺栓的顶端标高允差0-20mm 。根部中心距 2mm。用水平仪或拉线尺量检测。22、燃气系统的安装监理要点： 管道常用镀锌钢管丝扣连接，生料带为密封填料，紧固后不准倒回。严密性试验压力多为 6Kpa，介质为空气，15 分钟内 U 型压力管水柱高低差值约500mm 不跌落为合格。要旁站确认。 调压装置和报警装置调压站必须达到设计和图纸的要求，以专业施工单位确定，监理最终
12、认可。23、 参与质量事故的处理。24、 参与分项工程的验收。25、 参与总体工程的竣工验收。26、 及时收集、整理和完善技术档案及竣工图资料；编写安装工程的质量评估报告及工作小结。五、旁站内容；1、 埋地管道和水池洁具满水渗漏试验时，排污管道通水通球试验时。2、 承压管道压力强度试验和严密性试验时。3、 主干管线上的阀门和其他管线上的第一个控制阀门压力复验时4、 喷淋和消火栓系统功能检测检验时。5、 其他重要部位隐蔽工程时、节能材料与设备的见证取样时。六、监理设施：1、钢皮尺、2、卷尺、3、游标卡尺4、水平仪、5、经纬仪76、测振仪7、线坠编制； 审核；建筑电气工程 ；一、 工程概况 ：根据
13、图纸和施工组织设计方案写出本分部工程的特点和概况。二、 监理依据：建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032002电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB5016892电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ14990电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB5025496电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB5016992电气装置安装工程电力变压器油浸电抗器互感器施工及验收规范 GBJ14890安装合同及监理合同国家及地方相关法律、条例及规定 三、电气安装工程施工前监理预控措施：1、详细了解和熟悉设计文件电气监理工程师
14、全面了解和熟悉电气安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好记录，全面了解设计要求、意图和使用要求，是做好监理的重要前提。对所存在的问题在施工前尽量予以解决，不留待施工中扯皮。要从以下几个方面考虑。 设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图之间是否8相互一致。 设备的布置和走向，是否符合有关规范和现场实际。 复核总供电容量是否满足各用电设备的需要，最好留有一定的余地。 结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷之间的逻辑关系，了解与消防、给排水、智能化、环保、安全、通风、空调。弱电等相关专业的系统功能及负荷情况。重要数据需进行复核。 查看电气施工图及与
15、电气管道、设备位置有关的结构图、建筑图及其他安装专业图纸，查找交叉点、重复点、碰撞点、遗漏点。通过图纸会审反馈给设计院或对各有关单位进行事先协调，防止施工中互相干扰，避免不必要的返工和损失。 对强弱电的分布，以及它们之间可能会造成的互相干扰等加以研究，确保总体质量和进度的要求。2、电气安装工程施工企业的资格审查对有地下室的建筑，考虑到地下层今后使用功能是商业、娱乐、餐饮，环境和限制条件比较苛刻，电气工程施工的质量要求比较高，因此对电气安装工程施工企业的要求也相对偏高。 从事电气安装工程施工企业，应有相应的资质，并核实其实际的技术力量。 从事电气安装工程的直接操作人员必须持证上岗，并做到人、证相
16、符。 从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系和安全保证体系，能对安装质量负责。施工现场必须具备下列条件：A、 施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并负责施工现场临时用电技术安全，制定施工组织、管理、安全措施。B、 施工现场由电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任。C、 施工现场设有专职的质量检查人员，坚持“三检” （自检、互检、交接检）制度，如实填写记录，各种资料齐全有效。3、进场电气材料、设备的认定和质量控制：电气材料和设备是电气工程的重要组成部分。电气材料和设备的质量好坏将直接严重危害到人民群众的生命财产安全
17、和整个工程能否正常运行。因此，电气监理9工程师要根据规范、合同和设计要求、对主要电气材料、设备进行检查、检验、必要的测试。 采用的设备及器材应符合国家现行技术标准的规定，各种出厂证、技术合格证或质量保证书等，应与进场材料、器材相一致。设备应有铭牌及安全认证。 对特殊设备和重要设备（如高低压变配电设备、消防报警主机、消防广播主机）等加强质量控制，检验合格证和随带的技术文件，实现生产许可证和安全认证制度的产品，有许可证编号和安全认证标准。必要时到生产厂家进行实地考察。 督促施工单位及时做好设备进场后的检查，内容包括：A、 包装及密封良好，无损伤。B、 开箱清点并做好记录，规格应符合设计要求，附件、
18、设备齐全，无缺损。C、按规范要求做外观检查，需做试验的应请有关部门进行试验。D、产品的装箱清单、产品合格证、检验记录、说明书和必要的原理图、接线图以及其他技术文件等应齐全。E、进场检验结论应有记录，确认符合规范规定和设计要求时，才能在施工中应用。 对进场的各种电线、电缆、管材要严格把好进场关：A、对每批次的进场线缆的型号、规格、电压等级等进行仔细的核对，是否与设计或合同要求相一致。B、生产合格证及各种技术资料，是否与所进材料相一致。C、各种线缆上的文字和标识应清晰可辨。D、利用检查工具（游标卡尺等）检查各种线缆的线径是否符合国家有关规范的要求。E、对各种电气安装用 PVC 管材，要检查有关质保
19、资料，管材外壁要有连续阻燃标志和制造厂名，检查管壁厚度。钢导管内壁光滑。镀锌钢导管镀层覆盖完整、表面无锈蚀。非镀锌钢导管无严重锈蚀，绝缘油漆完整。 各种成套灯具、线材、开关、插座等，应有合格证书和国家规定的强制性认证标志（3C 标志） 。104、电气工程施工前的技术质量预控、审查施工组织设计方案。A、重点审查电气安装工程工艺的可行性、针对性和合理性。施工现场临时用电组织设计及安全用电措施。B、通过与施工方技术人员的交流了解施工组织设计施工方案的真实性和可信程度。操作人员的技术水平，以便有针对性地制定有效的监理措施。C、审查电气工程施工的质量保证体系和保证措施。D、审查相关专业工序间的安排及衔接
20、、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施。E、审查电气安装工程的成品保护手段。、参加工程项目实施总进度计划的审核，主要审查电气安装工程是否满足总工期控制目标的需要，是否合理安排了电气安装施工工期。、施工现场临时用电组织设计是确保工程施工顺利进行的先决条件。施工用电要求确保安全可靠；准确计算施工用电负荷，合理分配负载；正确选用导线截面及整定值；所用电气器具及配电箱等必须可靠接地，经检查合格后方许使用。四、电气安装工程施工过程的质量预控：施工过程的监理控制是把好质量的关键，电气监理工程师对每道工序必须严格把关，严格执行有关规范和法规。坚决做到不验收，不准转入下道工序施工；验收不合格不准转入下道工序施工的程序。1、熟悉设计图纸和供电方案及关键数据，对有关图纸会审记录和设计变更，及时标注在有关图纸上。2、执行持证上岗制度。施工方的电气管理人员、操作人员，应有相应的技术职务证书和有效合格的岗位证，并登记备案，电气监理工程师要掌握、了解操作人员的技术素质和流动情况，做到心中有数。3、电气监理工程师对施工方报来的自检合格、手续齐全的各项工程及隐蔽工程报验单及时进行验收。4、电气监理工程师要严格执行有关监理的规章制度，控制工程变更。发生设计、工艺、材料、设备变动时，都应先办理工程变更手续再施工。各项手续以文
