1、1建筑节能监理实施细则一、工程概况1工程项目名称：2工程类别：3工程项目地点： 4. 建设工程规模：5建设工程总投资：6工程项目计划工期：7工程质量等级：合格8工程项目建设单位： 9工程项目设计单位：10工程项目监理单位：11工程项目施工单位：二、本工程建筑节能设计1墙体工程外墙为原有墙体，原装饰面层剔除干净，外贴 80mm 厚膨胀聚苯板保温，再做铝塑板或涂料饰面。外保温面，须加强防火处理措施：1）所有窗口四周 200 宽范围内换用胶粉聚苯颗粒；2）每两层增设胶粉聚苯颗粒防火隔离圈，高 2003）阳角部位 200 宽范围内换用胶粉聚苯颗粒。2室外装修工程新增空调室外机板，冷凝水管，外墙铝塑板幕
2、墙，由厂家设计龙骨，和细部连接构造。23屋面工程1）原屋面做法保留。2）原外露雨水管更新，100UPVC 管。4门窗工程除一层外门其余外门窗用塑钢窗，玻璃用中空玻璃，传热系数限制小于2.7W/（m 2k） ，玻璃颜色为蓝灰色，遮阳系数 0.7。一层外门用断桥铝合金框，玻璃用中空玻璃，传热系数限制小于 2.7W/（m 2k） ，玻璃颜色为蓝灰色，门框颜色为灰色氟碳漆。窗框颜色为深灰色塑钢窗。所有玻璃，均应符合建筑安全玻璃管理规定和建筑玻璃应用技术规程安装使用安全玻璃：面积大于 1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于 500mm 的落地窗；幕墙（全玻璃除外） ；倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、
3、采光顶） ，吊顶；观光电梯及其外围护；楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板；公共建筑物的出入口、门厅等部位；易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。三、建筑节能专业工作流程图 1 建筑节能工作总流程 图 2 外墙内、外保温系统监理流程图 3 幕墙节能监理流程图 4 屋面节能监理流程图 5 外门窗节能监理流程3图 1 建筑节能工作总流程建筑节能法规条文与标准规范培训熟悉节能设计施工图，掌握设计意图参加设计交底和图纸会审编制监理规划、审核建筑节能监理方案编制建筑节能监理实施细则对施工单位资质、特种作业人员上岗证、施工机械、材料进行审查建筑节能验收和评估“四新 ”应用审查（专家评审、证明和检测试
4、验等）过程及隐蔽工程检查验收效果检（复）测见证4图 2 外 墙 内 、 外 保 温 系 统 监 理 流 程 图 基 层 墙 体 验 收 合 格 保 温 材 料 进 场 报 审 （ 业 主 、 监 理 、 施 工 ） 监 理 见 证 员 跟 踪 取 样 、 送 样 过 程 材 料 复 试 结 果 审 核 确 认 工 程 材 料 /构 配 件 /设 备 报 审 表 跟 踪 检 查 样 板 层 （ 段 或 间 ） 施 工 过 程 的 质 量 样 板 层 （ 段 或 间 ） 验 收 确 认 （ 业 主 、 监 理 、 施 工 ） 对 大 面 积 施 工 前 的 准 备 工 作 验 收 跟 踪 检 查
5、外 墙 外 保 温 施 工 过 程 的 质 量 与 安 全 保 温 构 造 各 层 的 隐 蔽 工 程 验 收 保 温 材 料 进 场 初 验 验 收 批 质 量 验 收 审 核 确 认 外 墙 外 保 温 系 统 工 程 验 收 记 录 （ 1） 材 料 质 保 书 ， 合 格 证 明 书 ，型 式 检 验 报 告 应 齐 全 ； （ 2） 核 对 产 品 包 装 的 材 料 名称 、 规 格 、 生 产 厂 家 等 应 与 质保 资 质 一 致 ； （ 3） 产 品 外 观 质 量 合 格 （ 4） 应 具 有 省 备 案 证 审 核 确 认 隐 蔽 工 程 验 收 记 录 审 核 确 认
6、 检 验 批 质 量 验 收 记 录 调 整 不 合 格 合 格 5幕 墙 及 附 件 选 型 报 审 评 审 并 确 认 幕 墙 类 型 、 材 料 材 料 封 样 与 监 理 处 幕 墙 材 料 进 场 报 审 合 格 样 板 工 程 样 板 验 收 与 否 认 幕 墙 隐 蔽 工 程 验 收 幕 墙 分 项 工 程 质 量 验 收 合 格 合 格 填 写 分 项 工 程 验 收 记 录 出 具 评 审 项 目 清 单 （ 1） 幕 墙 材 料 进 场 报 审 ； （ 2） 与 样 品 核 对 ； （ 3） 按 要 求 进 行 见 证 复 验 （ 1） 被 密 封 的 保 温 材 料 厚
7、度 和 保温 材 料 的 固 定 ； （ 2） 幕 墙 周 边 与 墙 体 接 缝 处 保 温材 料 的 填 充 ； （ 3） 构 造 缝 、 结 构 缝 ； （ 4） 隔 气 层 ； （ 5） 热 桥 部 位 、 断 热 结 点 ； （ 6） 单 元 式 幕 墙 板 块 间 的 接 缝 构造 ； （ 7） 冷 凝 水 收 集 和 排 放 装 置 ； （ 8） 幕 墙 的 通 风 换 气 装 置 填 写 幕 墙 隐 蔽 工 程 验 收 记 录 调 整 否 是 调 改 否 整 改 否 图 3 幕 墙 节 能 监 理 流 程 6图 4 屋 面 节 能 监 理 流 程 审 查 开 工 条 件 施 工
8、 过 程 控 制 对 隐 蔽 工 程 、 检 验 批质 量 进 行 验 收 分 项 工 程 合 格格 签 署 屋 面 节 能 分 项工 程 质 量 验 收 记 录 （ 1） 基 层 验 收 记 录 ； （ 2） 施 工 技 术 方 案 及 材 料 产 品说 明 及 要 求 ； （ 3） 材 料 进 场 验 收 和 复 试 记录 ； （ 4） 施 工 人 员 资 格 证 书 监 理 旁 站 分 仓 缝 的 设 置 和 透 气孔 的 构 造 保 护 层 包 含 隐 蔽 项 目 有 保 温 层 防 水 层 隔 热 找 平 层 不 合 格 否 7图 5 门 窗 节 能 监 理 流 程 门 窗 及 附
9、件 选 型 报 审 评 审 并 确 认 材 料 材 料 封 样 与 监 理 处 门 窗 及 附 件 进 场 报 验 合 格 样 板 间 施 工 样 板 间 验 收 与 确 认 门 窗 框 隐 蔽 工 程 验 收 门 窗 框 隐 蔽 工 程 验 收 合 格 合 格 填 写 分 项 工 程 验 收 记 录 出 具 评 审 项 目 清 单 （ 1） 核 查 质 保 材 料 ； （ 2） 与 样 品 核 对 ； （ 3） 按 要 求 进 行 见 证 复 验 填 写 门 窗 隐 蔽 工 程 验 收 记 录 调 整 否 调 整 否 调 整 否 是 四、建筑节能专业工作的控制要点及 目标值和工作方法及措施8
10、项目监理机构应当严格按照法律法规、建筑节能标准、节能设计文件和建设工程承包合同及监理合同，对节能工程建设实施监理。要加强对外墙外保温工程的质量管理，严格审查外墙外保温工程的施工方案以及有关证书，并登记存档。对外墙外保温系统燃烧性能、构造、组成材料，保护层厚度，施工环境等主要环节进行重点监理。对外墙外保温工程不符合规范要求的，必须坚决制止，杜绝进行下道工序施工。（一）墙体节能工程1、主控项目：1）所用材料品种、规格；2）墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能且应见证取样送检；3）墙体保温隔热材料的厚度、板材与基层各构造层之间的黏结强度且进行拉拔试验；4）保
11、温浆料应分层施工；5）保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力，后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验；6）饰面层基层无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合施工要求，外墙外保温的饰面层不得渗漏，保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，必须密封处理；7）外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应采取节能保温措施。2、一般项目：加强网的铺贴和搭接符合规范要求，砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得褶皱、外露，有空调的房间外墙热桥部位要采用隔热措施；3、控制点：导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能、厚度、锚固件。94、控制方法：平
12、行检查、观察、手板、尺量。（二）幕墙工程依据标准 GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范1、主控项目：1）幕墙工程节能工程材料的品种、规格、热工性能；2）幕墙工程节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能。幕墙玻璃传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点3）幕墙工程节能工程使用的材料进场时必须对其性能进行复验且见证送检；保温材料的导热系数、密度；幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；隔热材料的抗拉强度、抗剪强度。4）幕墙的气密性能；密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密。开启扇关闭严密，5）幕墙工程节能工程材料的保温性能；6）遮阳设施的安装位置7
13、）幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施；8）隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施；9）冷凝水的收集和排放应通畅；2、一般项目：1）玻璃采用镀膜并置于室内且方向、位置应正确；2）密封条的规格正确，长度无负偏差，接缝的搭接；10保温材料固定牢固，厚度；隔汽层密封完整、严密；冷凝水排水系统通畅，无渗漏；3）幕墙周边与墙体接缝部位必须采用弹性闭孔材料填充饱满且用耐候胶密封；4）伸缩缝、沉降缝、抗震缝的密封或保温；5）活动遮阳设施部件必须灵活；3、控制点：1）保温材料；2）遮阳设施部件；3）隔热材料、隔汽层冷凝水的收集和排放；4）中空玻璃双道密封、均压管密封处理；5）幕墙周边与墙体接缝；、6）伸缩缝、沉降缝、抗震缝保温；4 、控制方法平行检查、观察、尺量、手扳检查。（三）门窗工程1、主控项目：1）建筑外门窗的品种、规格；2）建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点，且要求见证取样送检；3）建筑门窗玻璃品种，中空玻璃应采用双道密封；4）外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封，外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封；
