建筑电气专业施工监理实施细则.doc

1、常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部建筑电气监理细则 周海航编制第 2 页建筑电气专业施工监理实施细则一、建筑电气专业特点1.本细则根据飞龙中路南侧、市消防特勤大队东侧地块 1#、2#、3#、4#及 S1、S2、S3地下室工程特点编写而成，用以指导本工程的质量控制，希望施工单位密切配合并参照执行。细则中各条款为工程验收时需掌握的主要条款，对未涉及的内容及与国家标准、规范、规程不符之处，以国家标准、规范、规程为准。2.本细则编制依据：1)电气装置安装工程施工及验收规范 （GB50303-2002）2)智能建筑工程质量验收规范 （GB50339-2003） 3)火灾自动报警系统设计规范 （GB

2、50034-2004）4)民用建筑电气设计规程 （JGJ16-2008）5)江苏省建筑安装工程施工技术操作规程/电气工程 （DB32/J40-2006）6)建筑物防雷设计规范 （GB5005794 2000 版）7)江苏省住宅设计规范 （GBJ32/J26-2006）8)住宅工程质量通病控制标准 （DGJ32/J16-2005）3.工程特点：本工程为飞龙中路南侧、市消防特勤大队东侧地块 1#、2#、3#、4#及 S1、S2、S3地下室工程。电气系统为照明、动力、综合布线、有线电视、可视对讲、安防、防雷接地、火灾报警等。3#房的消防电梯、应急照明、公共照明（消防电梯及门厅、电梯前室、楼梯等）、航

3、空障碍灯、正压风机、消防泵房等为一级负荷，由双重电源供电；其余用电均为三级负荷；防雷接地为三类防雷建筑。1#、2#、4#房及 S1、S2、S3 商铺的消防电梯、公共照明、应急照明、排水泵等用电为二级负荷；其余用电均为三级负荷；防雷接地为三类防雷建筑。S3 地下室（汽车停车场）的公共照明、应急照明、正压风送、排烟机、排水泵等为用电为一级负荷；其余用电均为三级负荷；防雷接地为三类防雷建筑。本工程消防泵房设在 3#地下室内，消控控制室设在 S2 商铺内，10KV 配电房设在小区西边。常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部建筑电气监理细则 周海航编制第 3 页二、监理工作流程1、施工进度控制工作流程

4、图申报 否 申报 否可滞后符合确定项目工程总工期目标承包单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划监理工程师审核实施过程分阶段提交详细计划及变更计划监理工程师审核责成承包单位采取措施实 施监理工程师对实际值与计划值的比较按计划执行常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部建筑电气监理细则 周海航编制第 4 页2、施工质量控制基本工作流程图不合格整改 合格3、工程款支付基本工作流程图申报 否工程施工申请工程开工或每道工序完工后承包单位自检填写工程报验单监理工程师质量检查监理签证进行下道工序承包单位提出付款申请建设单位审核批准后付款总监理工程师审查工程进度、质量、签署付款凭证常州市盛信建设监理有限公

5、司飞龙中路项目部建筑电气监理细则 周海航编制第 5 页4、施工安全控制工作流程图：申报 否5、材料进场报验基本工作流程图否 否工程施工申请。申报各项安全专项方案工程开工或每道工序完工后承包单位自检监理工程师对各项安全 措施进行检查进行下道工序监理工程师审查建设单位批准承包单采购见证取样复试监理工程师核验复试报告结果和相关资料投 入 使 用承包单位实施承包单位出示样品和技术资料常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部建筑电气监理细则 周海航编制第 6 页6、竣工验收基本工作流程图：申请 否 申报 否承包单位自检合格后提出预验收申请监理单位审查资料及现场预验承包单位整改监理单位复验承包单位提交工程

6、档案资料提出验收申请组织竣前预验收：建设、施工、监理、设计、质监及其他有关单位参加建设单位提出评估报告竣工验收监理单位提出评估报告 承包单位整改常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部建筑电气监理细则 周海航编制第 7 页三、监理工作控制目标及控制要点一）监理工作控制目标确保强电工程按预期计划完成，使工程监理达到标准化、规范化，做到安全、文明施工。本工程的质量目标为合格工程。监理依据1.施工承包合同2.建设监理合同3 .施工图纸2.各设计规范和施工验收规范3.经批准的施工组织设计和施工方案。二）监理工作控制要点监理工程师除做好隐蔽验收工作外，还应深入现场巡视检查，做好各个分项工程的验收。根据业

7、主及设计要求，保证工程达到一次性验收合格，本工程电气施工技术要求如下： 配管根据施工平面图预埋暗配管时，应按图纸设计走向的路线敷设，严禁在混凝土楼板中敷设管径大于板厚 1/3 的 JDG 紧定管和 PVC 管，对管径大于 40mm 的电导管在混凝土楼板中敷设时应有加强措施，严禁管径大于 25mm 的电导管在找平中敷设。混凝土板内电导管应敷设在上下层钢筋之间，成排敷设的管距不得小于 20mm，如果电导管上方无上层钢筋分布，应参照土建要求采取加强措施。预埋入砼内的电线管、箱、盒应固定牢固，防止浇捣砼时产生移位，露出地坪的线管管口须用封堵物堵塞，以防灰沙、石子入内。JDG、钢管截断处用锉刀去除毛剌使

8、管口光滑，便于穿线。 墙体内暗敷电导管时，严禁在承重墙上开长度大于 300mm 的水平横槽；墙体上必须用机械切割墙槽，大于 300mm 的预埋洞加钢筋混凝土过梁，墙体内集中布置电导管和大管径电导管的部位应用细石混凝土浇筑，电导管的保护层厚度应大于 20mm，消防系统电导管保护层厚度大于 30mm；按住宅质量通病要求墙体中电导管部位修补后加贴钢丝网片防抗裂措施。 线路明配时，弯曲半径不小于管外径的 6 倍，当两个接线盒内只有一个弯时，其弯曲半径不应小于管外径的 4 倍；线路暗配于地下或砼内时，其弯曲半径不应小于管外径的10 倍，线管弯曲时，不应有折皱，凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于外径 0.1

9、倍。常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部建筑电气监理细则 周海航编制第 8 页当管长度超过 30m 无弯，超过 20m 有一个弯；超过 15m 有二个弯，超过 8m 有三个弯时，管中间应增设接线盒或拉线盒，且其位置应便于穿线。进入配电箱、桥架的导管，排列整齐，管口宜高出箱基础 5080mm。 本工 程 消 防 和 应 急 照 明 采 用 紧 顶 式 电 线 管 连 接 一 律 采 用 套 接 紧 顶 式 ， 进 接 线 盒 采 用 紧 顶式 套 接 头 ， 安 装 时 必 须 按 紧 顶 式 电 线 管 工 艺 要 求 将 紧 顶 螺 丝 帽 顶 紧 并 帽 头 断 落 。钢管与设备连接时

10、，将钢管直接敷设至设备接线盒内。金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌钢管均避厚大于 2.5的可采用套管焊接。 配线 管内穿线均在土建地坪和粉刷工程结合后进行。 穿 线 前 先 用 压 力 为 0.25Mpa 的 压 缩 空 气 进 行 管 路 吹 扫 ， 清 除 管 内 杂 物 和 水 份 ， 同 一 交流 回 路 的 导 线 均 穿 于 同 一 钢 管 内 ， 不 同 回 路 等 级 的 导 线 不 穿 在 同 一 根 钢 管 内 。 导线在管内无接头，导线只在接线盒内并接，并接采用专用压接帽或拼接，接线前导线在接线盒内预留 150mm。导线敷设时采用专用放线架，以减少导线扭曲，穿线时钢管口套木护

11、圈，以免导线刮伤。 所有导线均符合规定和设计要求，相线的颜色 A 为黄，B 为绿，C 为红，零线为淡篮色，保护接地线采用黄绿双色线。 芯线与电器设备的连接应符合下列规定：a 截面积在 10mm2及以下的单股铜线直接与设备、器具的端子连接。b 截面积在 2.5mm2及以下的多股铜线拧紧搪锡或接续端子后与设备、器具的端子连接。c 截面积大于 2.5mm2的多股铜线,除设备自带插接式端子外,接续端子后与设备、器具的端子连接;多股铜芯线与插接式端子连接前,端部拧紧搪锡。d 每个设备和器具的端子接线不多于 2 根电线；不同截面的导线采取接续端子后方可压在同一端子上。 配电箱内应分别设置中性（N）和保护（

12、PE）线汇流排，汇流排的孔径和数量必须满足 N 线和 PE 线经汇流排配出的需要，严禁导线在管、箱、盒内分离或拼接。配电箱内回路功能标识齐全准确。 桥架敷设 按照图纸设计标高敷设桥架，每 2 米设一档支架固定，转弯处另设支架，支架用不小于404 角钢制作，刷两道红丹防锈漆防腐，表面加淡灰漆二遍。 桥架敷设横平竖直，水平和垂直偏差不大于长度的 2，全长度最大偏差不大于常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部建筑电气监理细则 周海航编制第 9 页20mm。桥架直线超过 30m 应加伸缩缝。 桥架用专用砂轮切割机切断，切断后用锉刀锉平，需改制时，焊接处用砂轮磨光机磨平，并刷防腐漆防腐。 桥架与桥架采

13、用连接片连接，桥架出线口用液压开孔机开口，并锉光滑，无毛刺，位置正确无误，桥架与进入桥架的管线应垂直，开口 孔 径 与 管 径 相 符 ， 并 用 锁 紧 螺 母 固定 且 用 专 用 接 地 跨 接 卡 做 好 跨 接 。 桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地 PE 或等电位联结线连接可靠。桥架及其支架全长不少于二处与接地 PE 或等电位联结装置相连接；镀锌桥架安装后在连接处两端不少于 2 只防松螺丝；非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯连接线，其最小允许截面积不小于 4mm；金属桥架不应作为设备接地 PE 的接续导体。 配电箱、柜安装 按施工图选用 10#槽钢制作柜盘基础，制作前

14、先将型钢调直、除锈，然后按照低压配电柜的尺寸进行制作、固定。 基础型钢严格按照允许偏差水平度和直线度每米不超过 1mm，全长不超过 5mm 的范围来进行制作安装，固定采用膨胀螺栓固定，安装完毕后刷两道红丹防腐漆，面漆与柜体颜色基本一致。 型钢基础可靠接地，利用-404 镀锌扁铁与基础焊接，焊接处刷防腐漆。 对低压配电柜进行开箱检查，核对其型号、尺寸，检查其完好性，并做好开箱记录，同时收好出厂二次接线图、试验报告等有关资料文件。 照 明 配 电 箱 、 盘 安 装 应 符 合 下 列 规 定 ：a 箱 、 盘 内 配 线 整 齐 ， 无 绞 接 现 象 。 导 线 连 接 紧 密 ， 不 伤 芯

15、 线 ， 不 断 股 。 垫 圈 下 螺 丝 两 侧压 的 导 线 截 面 积 相 同 ， 同 一 端 子 上 导 线 连 接 不 多 于 2 根 ， 防 松 垫 圈 等 零 件 齐 全 。b 箱 、 盘 内 开 关 动 作 灵 活 可 靠 ， 带 有 漏 电 保 护 的 回 路 ， 漏 电 保 护 装 置 动 作 不 大 于 30mA， 动作 时 间 不 大 于 0.1 秒 。c 配电箱上的电器元件均设标志牌，注明控制回路和系统回路名称，接 线 完 毕 后 ， 清 扫配 电 箱 内 的 杂 物 ， 并 去 除 污 垢 ， 保 持 箱 体 清 洁 。d 照 明 箱 内 ， 分 别 设 置 零

16、线 N 和 保 护 接 地 线 PE 汇 流 排 ， 零 线 和 保 护 线 经 汇 流 排 配 出 。 器具安装 灯具配件必须齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等现象，型号规格与说明书、合格证一致，灯具安装应牢固、清洁、美观，同一室内成排灯具应成一线，其中偏差不大于 5mm。常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部建筑电气监理细则 周海航编制第 10 页 灯具的固定螺丝均固定在建筑物上，现浇混凝土楼板内用 8mm 尼龙膨胀管固定，每个灯具固定点不少于两个。有吊顶处灯具均固定在专设的框架上，框架应与建筑物联接牢固，固定灯罩的边框边缘应贴在顶棚上。 采 用 螺 口 灯 头 时 ， 相 线

17、 应 接 在 中 心 触 点 的 端 子 上 ， 零 线 接 在 螺 纹 的 端 子 上 。 排气扇安装后，其金属外壳必须做保护接地。 应急照明灯具安装应符合下列规定：a.应急照明的电源除正常电源外，另有一路电源备用供电。b.应急照明正常电源断电后，电源转换时间为：疏散照明15S；备用照明15S；安全照明0.5S。c.疏散照明由安全出口标志灯和疏散指标灯组成。安全出口标志灯不低于 2m，且安装在疏散出口和楼梯口时侧的上方。疏散指示灯安装在楼梯间、走道及转角处应安装在 1m 以下的墙面上，间距不大于 20m（人防工程不大于 10M）。d.应急照明线路采用耐火阴燃电缆、电线，穿刚性导管明敷（明敷必

18、须刷防火涂料）或暗敷，暗敷保护层厚度不小于 30mm。 插座、开关安装 所有暗装开关、暗插座安装均应横平竖直，其面板必须安装牢固，紧贴墙面。 成排安装开关、插座高度应保持一致，并列安装高差允许值不大于 0.5mm；同一场所安装的高差允许值不大于 5mm；面板的垂直度允许偏差不大于 0.5mm。 各种开关距门框 200mm 安装，所有开关的开闭方向均保持一致，接线时电源进开关，开关断开的是相线，而不是零线。 三相安全插座和单相三眼插座安装时，应按插座上所标的相线、零线和接地线安装，如未注明，按左零右相接线。 同一回路插座间的妆地保护线 PE 不得串联连接。 电缆敷设 户外进线电缆在进户处制作预埋

19、电缆保护管，保护管口封闭严密，成排敷设时排列整齐，横平竖直，并做好接地。 电缆敷设前先检查型号、电压等级、截面、合格证等是否符合设计要求，并用 500 兆欧表进行绝缘摇测。 电缆敷设时，先将电缆架于盘架上，由盘上拉动，敷设时不使电缆过度弯曲，并尽量减少与接触面的磨擦，电缆切断后，及时对其切断处做好密封措施，多余部分及时收盘。常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部建筑电气监理细则 周海航编制第 11 页 电缆敷设至用电设备时必须预留足够长度，以便接线，一般敷设至配电屏、箱时预留屏、箱的半周长长度，敷设至电机时预留 0.5m，敷设至落地动力箱时预留半周长。 电缆终端处均制作电缆终端头，包括套电缆

20、手套，压接铜接耳等，制作完毕对电缆再次进行绝缘测试后，方可与设备连接，并在电缆两端挂电缆标牌规格、型号、回路系统编号。 竖井内桥架每隔 1 米设一电缆固定支架，并要求竖井内每根电缆每米均应固定 防雷接地 一般利用建筑柱内靠外侧直径不小于 16 的 2 根钢筋或用 4 根 10 主筋做为引下线,并利用引下线与地下室底板钢筋网焊通作接地网,底板外围钢筋须有效焊接，形成环型接地网，接地电阻不大于 1；在距地 0.5 米处预埋接地端子板供测试接地电阻用。 接地装置的焊接应采用搭接焊，搭接长度应符合下列规定： a 扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊； b 圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍，双面

21、施焊； c 圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊； d 扁钢与钢管，扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面，或紧贴3/4钢管表面，上下两侧施焊； e 除埋设在混凝土中的焊接接头外，有防腐措施。 当设计无要求时，接地装置的材料采用为钢材，热浸镀锌处理。a 避雷带平直、牢固，不应有高低起伏和弯曲现象，平直度每2m检查段允许误差3mm,但全长误差不得超过10mm。b 避雷线弯曲处不得小于 90，弯曲半径不得小于圆钢直径的 10 倍。 c 避雷针严格按照规范制作安装，连接固定牢固。d 遇有变形缝处应做煨弯补偿。 建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于 1 处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网路，环形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。 屋面避雷带采用 25*4 热锌扁铁沿女儿墙、檐口敷设，支高 100150mm。持卡子间距1 米，转角处 0.5 米。凡突出屋面的金属管道及金属构件、消防水箱、航空障碍灯均应与防雷装置可靠连接。高度 60m 以下每三层，60m 以上每层圈梁内敷设一根水平避雷带（利用圈梁的两根主筋）并与引下线连通。并将 60m 及以上外墙上门窗等较大金属物与防雷系统连通。