1、12013 年建筑业发展统计分析住房和城乡建设部计划财务与外事司 中国建筑业协会一、2013 年全国建筑业基本情况2013 年，建筑业深入贯彻落实党的十八大精神，坚持稳增长、调结构、促改革，实现整体发展稳中有进、稳中向好。全国建筑业企业（指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业，下同）完成建筑业总产值 159313 亿元，增长 16.1%；完成竣工产值 90199 亿元，增长 13.3%；房屋施工面积达到 113.0 亿平方米，增长 14.6%；房屋竣工面积达到 38.9 亿平方米，增长 8.5%；签订合同额 289674.1 亿元，增长 17.1%；实现利润 557
2、5 亿元，增长 16.7%。截至 2013 年底，全国有施工活动的建筑业企业 79528 个，增长 5.6%；直接从事生产经营活动的平均人数 4904.3 万人，增长 5.9%；按建筑业总产值计算的劳动生产率为 324842 元/人，增长 9.6%。（一）建筑业固定资产投资增速下降 总产值增速趋缓2013 年，全国固定资产投资（不含农户，下同）436528 亿元，比上年名义增长 19.6%（图 1） 。建筑业固定资产投资 3737 亿元，占全国固定资产投资的 0.9%。建筑业固定资产投资增速自 2010 年、2011 年40%以上的高位增长后，有较大幅度的下降，2012 年为 13.9%，20
3、13 年仅为 1.4%（图 2） 。230.4%24.5% 25.3%20.7% 19.6%0.0%5.0%10.0%15.0%20.0%25.0%30.0%35.0%0500001000001500002000002500003000003500004000004500005000002009 2010 2011 2012 2013全 国 固 定 资 产 投 资 (不 含 农 户 ) 全 国 固 定 投 资 增 速亿 元图 1：2009-2013 年全国固定资产投资（不含农户）及增速31.2%42.9% 44.2%13.9%1.4% 0.0%5.0%10.0%15.0%20.0%25.0%3
4、0.0%35.0%40.0%45.0%50.0%050010001500200025003000350040002009 2010 2011 2012 2013建 筑 业 固 定 资 产 投 资 建 筑 业 固 定 资 产 投 资 增 速亿 元图 2：2009-2013 年建筑业固定资产投资及增速近十年来，随着我国建筑业企业生产和经营规模的不断扩大，建筑业总产值持续增长，2013 年达到 159313 亿元，是 2004 年的 5.5 倍。建筑业总产值在历经 2004 年、2010 年两次 25%以上的高速增长后，2011年起增速步入下行区间。2013 年下行趋势进一步明显，为 16.1%，已
5、下滑到建筑业发展“十二五”规划预期总产值年增长 15%附近（图3） 。32902115931325.7%19.1% 20.3% 22.8% 21.5%23.8% 25.0% 21.9%17.8% 16.1%0.0%5.0%10.0%15.0%20.0%25.0%30.0%0200004000060000800001000001200001400001600001800002004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013建 筑 业 总 产 值 建 筑 业 总 产 值 增 长 率亿 元图 3：2004-2013 年全国建筑业总产值及增速（二）建筑业
6、从业人数与企业数量增加 劳动生产率低速增长2013 年底，全社会就业人员总数 76977 万人，其中，建筑业从业人数 4499 万人，比上年末增加 232 万人，增长 7.6%。建筑业从业人数占全社会就业人员总数的 5.84%，比上年提高 0.28 个百分点（图 4） 。建筑业在促进农村富余劳动力就业、推进新型城镇化建设和维护社会稳定等方面继续发挥着重要作用。7697744990.35% 0.37% 0.41% 0.37% 0.36%10.80%13.26%-7.40%8.50%7.61%-10.00%-5.00%0.00%5.00%10.00%15.00%010000200003000040
7、00050000600007000080000900002009 2010 2011 2012 2013全 社 会 就 业 人 数 建 筑 业 从 业 人 数 全 社 会 就 业 人 数 增 长 率 建 筑 业 从 业 人 数 增 长 率人图 4：2009-2013 年全社会就业人员总数、建筑业从业人数增长情况截至 2013 年底，全国共有建筑业企业 79528 个，比上年增加 42484个，增长 5.6%（图 5） 。国有及国有控股建筑业企业 7038 个，比上年增加 51 个，占建筑业企业总数的 8.8%，比上年降低 0.4%。795285.6%-1.0%0.0%1.0%2.0%3.0%4
8、.0%5.0%6.0%6600068000700007200074000760007800080000820002009 2010 2011 2012 2013企 业 数 量 增 速个图 5：2009-2013 年建筑业企业数量及增速2013 年，按建筑业总产值计算的劳动生产率稳步提高，达到324842 元/人，比上年增长 9.6%，但增速有较大幅度下降，比上年的27.2%降低了 17.6 个百分点（图 6） 。建筑业依靠劳动生产率提高来实现持续发展仍需付出较大努力。32484214.4%10.2%14.3%27.2%9.6%0.0%5.0%10.0%15.0%20.0%25.0%30.0%0
9、500001000001500002000002500003000003500002009 2010 2011 2012 2013劳 动 生 产 率 增 速元 /人图 6：2009-2013 年按建筑业总产值计算的建筑业劳动生产率及增速5（三）建筑业有力支持国民经济持续健康发展 支柱产业地位进一步巩固经初步核算，2013 年全年国内生产总值 568845 亿元，比上年增长7.7%，圆满实现经济社会发展主要预期指标。全年全社会建筑业实现增加值 38995 亿元，比上年增长 9.5%，增速高出国内生产总值增速 1.8 个百分点（图 7） ，为国民经济持续健康发展做出了重要贡献。5688453899
10、59.2% 10.4%9.3% 7.7% 7.7%18.6%13.5%9.7% 9.3% 9.5%0.0%2.0%4.0%6.0%8.0%10.0%12.0%14.0%16.0%18.0%20.0%01000002000003000004000005000006000002009 2010 2011 2012 2013国 内 生 产 总 值 建 筑 业 增 加 值 国 内 生 产 总 值 增 速 建 筑 业 增 加 值 增 速亿 元图 7：2009-2013 年国内生产总值、建筑业增加值及增速2004 年以来，建筑业增加值占国内生产总值比重持续稳步上升。2013 年为 6.86%，比上年增加
11、0.03 个百分点（图 8） 。建筑业的国民经济支柱产业地位得到进一步巩固。65.44%5.61%5.74%5.75%5.97% 6.57%6.64%6.75%6.83%6.86%0.00%1.00%2.00%3.00%4.00%5.00%6.00%7.00%8.00%2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013图 8：2004-2013 年建筑业增加值占国内生产总值比重（四）建筑业企业利润稳步增长 行业产值利润率略有提升2013 年，全国建筑业企业实现利润 5575 亿元，比上年增加 799 亿元，增长 16.7%，增速自 2011 年连
12、续两年下降后转而回升，企业综合盈利能力有所增强（图 9） 。23.5%25.4% 22.3%14.6%16.7%0.0%5.0%10.0%15.0%20.0%25.0%30.0%01000200030004000500060002009 2010 2011 2012 2013利 润 总 额 增 速亿 元图 9：2009-2013 年全国建筑业企业利润总额及增速2004 年以来，建筑业产值利润率（利润总额与总产值之比）曲折上升。自 2007 年首次超过 3%，2008 年涨幅近 0.5 个百分点后，始终在3.5%上下浮动。2013 年，建筑业产值利润率为 3.5%，比上年略有增长，但增长幅度有限
13、，仅为 0.02 个百分点（图 10） 。72.48%2.62%2.87% 3.06%3.55%3.54%3.55%3.56%3.48%3.50%0.00%0.50%1.00%1.50%2.00%2.50%3.00%3.50%4.00%2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013图 10：2004-2013 年建筑业产值利润率（五）建筑业企业签订合同总额持续增长 本年新签合同额增速加快 2013 年，全国建筑业企业签订合同总额 289674 亿元，比上年增长17.1%，增速延续放缓势头。其中，本年新签合同额 174849 亿元，比上年增长
14、19.1%，增速较上年有较大提升，增长 5.1 个百分点（图 11） 。本年新签合同额占签订合同总额比例为 60.4%，比上年略有提高（图12） 。28.1% 29.3% 21.7%17.7% 17.1%28.4% 29.5%16.7% 14.0%19.1%0.0%5.0%10.0%15.0%20.0%25.0%30.0%35.0%0500001000001500002000002500003000003500002009 2010 2011 2012 2013合 同 总 额 新 签 合 同 额 合 同 总 额 增 速 新 签 合 同 额 增 速亿 元图 11：2009-2013 年全国建筑业
15、企业签订合同总额、新签合同额及增速863.8% 63.9%61.3%59.3%60.4%56.0%58.0%60.0%62.0%64.0%66.0%2009 2010 2011 2012 2013图 12：2009-2013 年全国建筑业企业新签合同额占合同总额比例（六）房屋施工面积、竣工面积增速进一步放缓 住宅房屋约占竣工面积七成 实行投标承包工程所占比例略有下降2013 年，全国建筑业企业房屋施工面积 113.0 亿平方米，增长 14.6%；竣工面积 38.9 亿平方米，增长 8.5%。两项指标的增速均连续两年下降（图 13） 。20.3% 20.3% 20.3%15.8%14.6%9.7
16、%13.1% 14.0% 13.4%8.5%0.0%5.0%10.0%15.0%20.0%25.0%0204060801001202009 2010 2011 2012 2013施 工 面 积 竣 工 面 积 施 工 增 长 竣 工 增 长万 平 方 米图 13：2009-2013 年建筑业企业房屋施工面积、竣工面积及增速从全国建筑业企业房屋竣工面积构成情况看，住宅房屋竣工面积占绝大比重，为 67%；厂房及建筑物竣工面积占 13%；商业及服务用房屋竣工面积、办公用房屋竣工面积分别占 6%；其他种类房屋竣工面积占比均在 5%以下（图 14） 。967%6%6%4%1%13%1% 2%住 宅 房
17、屋商 业 及 服 务 用 房 屋办 公 用 房 屋科 研 、 教 育 和 医 疗 用 房 屋文 化 、 体 育 和 娱 乐 用 房 屋厂 房 及 建 筑 物仓 库其 他 未 列 明 的 房 屋 建 筑 物图 14：2013 年全国建筑业企业房屋竣工面积构成全年房屋施工面积中，实行投标承包的房屋施工面积 90.3 亿平方米，占 79.9%。2009 年以来，实行投标承包房屋面积占施工面积的比重有所下降（图 15） 。83.6%82.6% 82.7%81.1%79.9%78.0%79.0%80.0%81.0%82.0%83.0%84.0%0204060801001202009 2010 2011
18、2012 2013施 工 面 积 实 行 投 标 承 包 面 积 占 比万 平 方 米图 15：2009-2013 年房屋施工面积、实行投标承包面积及其占比在保障性安居工程方面，2013 年，全年新开工建设城镇保障性安居工程住房 666 万套（户） ，基本建成城镇保障性安居工程住房 544 万套，全面完成年度目标任务。10（七）对外承包工程业务显著回暖 我国企业对外承包整体实力增强2013 年，我国对外承包工程业务新签合同额 1716.3 亿美元，增长9.6%。完成营业额 1371.4 亿美元，增长 17.6%，比上年高出 4.9 个百分点。2009 年以来，受全球复杂的政治经济形势影响，我国
19、对外承包工程业务发展速度连续向低，完成营业额增速由 2009 年的 36.2%连续下降至 2011 年的 12.2%，2012 年始回暖，增速为 12.7%，2013 年增速比上年提高近 5 个百分点，回暖态势进一步显现（图 16） 。36.2%18.7%12.2% 12.7% 17.6%19.6%6.5% 5.9% 10.0% 9.6%0.0%5.0%10.0%15.0%20.0%25.0%30.0%35.0%40.0%05001000150020002009 2010 2011 2012 2013完 成 营 业 额 新 签 合 同 额 完 成 营 业 额 增 速 新 签 合 同 额 增 速亿 美 元图 16：2009-2013 年我国对外承包工程业务情况2013 年，我国对外劳务合作派出各类劳务人员 52.7 万人，较上年同期增加 1.5 万人，其中承包工程项下派出 27.1 万人，劳务合作项下派出25.6 万人。年末在外各类劳务人员 85.3 万人，较上年同期增加 0.3 万人。美国工程新闻记录 （简称“ENR” ）杂志公布的 2013 年度全球最大国际承包商（由 225 家调整为 250 家）中，我国内地共有 55 家企业榜上有名。250 家最大国际承包商共完成海外营业额 5110.5 亿美元，我
