1、 - 1 - 杭州市第一社会福利院迁建工程设计 招 标 文 件 招标编号： 余建设计 18043-1 招 标 人：杭州市第一社会福利院 招标代理：大地工程咨询有限公司 二 0 一八年八月 备案单位： - 2 - 目 录 前附表 . - 3 - 第一章 投标须知 . - 6 - 第二章 设计任务书 . - 15 - 第三章 评标标准和方法 . - 21 - 第四章 合同条款 . - 24 - 第五章 投标文件格式与要求 . - 29 - - 3 - 前附表 项号 内容 说明与要求 1 工程名称 杭州市第一社会福利院迁建工程设计 2 建设地点及规模 项目位于余杭区瓶窑镇凤都村大观山果园里场，用地面
2、积约 92059平方米 (以实测为准 )。 建设床位数 800 张，主要建设内容包括 医疗康复用房、公共活动用房、管理用房、生活用房、接待登记用房、附属用房、地下停车库以及室外道路、绿化等，总建筑面积 40233 平方米。其中地上建筑面积 32847 平方米，地下建筑面积 7386 平方米。估算总投资 19169 万元。 3 招标单位联系人及电 话 招标人：杭州市第一社会福利院 地 址： 余杭区仁和街道三星路 32 号 电 话： 0571-88542667 联系人：俞俊 4 代理公司联系人及电 话 招标代理：大地工程咨询有限公司 地 址：杭海路 238 号森禾广场 B 座 15楼 电 话： 1
3、3989873421 联 系 人：沈工 邮箱： 5 质量要求 达到现行国家标准、行业标准、行业技术规程，符合建筑工程设计文件编制深度规定要求。 6 招标范围 1、招标范围包括项目建筑、安装 (水、电、气等 )、幕墙、室内精装修、建筑智能、结构、暖通、室外景观配套、室外管线综合管线、公共市政、基坑围护、机电设备及其他专业设备等各专项设计内容的方案（含估算）、初步设计（含工程概算编制）、所有专业施工图设计等全部设计工作，以及项目报批过程中的设计配合、施工过程中的设计配合、竣 工图编制等所有需设计单位配合的工作。 2、本次招标为设计总承包（设计总承包是指该项目的所有不同专业、不同工种的全部设计）招
4、标，设计总承包单位有设计资质部分的设计工作不允许分包，若涉及到设计总承包单位无设计资质部分的设计工作，由设计总承包单位自行负责另行委托（委托单位须具有相应资质，并报招标人备案），设计费用由设计总承包单位承担。 7 设计进度要求 1、方案深化：合同签订后 30 日历 天内提供深化后的设计方案并提交招标人确认。 2、初步设计（含工程概算编制） ： 确定最终方案后 30 日历 天内提供初步设计（含工程 概算）报批稿； 3、 施工图设计： 获得初步设计批复后 60 日历 天内提供施工图； 以上总设计周期 120 日历天。 4、在报批或施工图图审过程中按要求进行调整、完善时间：不超过 7 个日历天。 -
5、 4 - 项号 内容 说明与要求 8 资金来源 市财政资金 9 投标人资格要求 1、具有建设部门颁发的工程设计综合甲级 或 工程设计建筑行业乙级及以上 或 建筑行业（建筑工程专业）乙级及以上资质且具有独立法人资格的设计单位（浙江省外的设计单位需取得有效的浙江省建设厅备案的“外省勘察设计企业进入浙江省承接业务登记备案证明”且报名资格条件 以备案资质为准）。 2、项目负责人具有一级注册建筑师和高级工程师职称； 3、本次招标不接受联合体投标 10 投标有效期 自投标人提交投标文件截止之日起计算 90 天 11 投标担保金额 1、须从投标单位基本账户汇出投标保证金，金额 6 万元（币种为人民币，拒收现
6、金，截止时间： 2018 年 9 月 18 日 ） 收款单位（户名）：杭州市余杭区住房和城乡建设局（保证金专户） 开户银行： 建设银行余杭支行 银行账号： 33001617435053015062 银行地址： 余杭区临平镇东湖中路 232 号 2、须在投标保证金缴纳截止时间前将投标保证金（交付方式：网银 /电汇，一笔保证金对应一个投标项目，谢绝现金缴纳）缴纳到账，并在缴款凭证备注栏中明示用途和投标项目，逾期未缴纳者视为无效投标。 3、须在投标保证金缴纳截止时间前，凭网银 /电汇凭证（原件或复印件）至银行窗口办理本项目投标保证金递交函，并预留联系人电话。该递交函将作为投标保证金缴纳的重要凭证。逾
7、期未办理视为无效投标。 4、咨询电话： 0571-86234407 12 踏勘现场 投标单位自行踏勘 13 投标预备会及答疑 不举行，投标人对招标文件的疑问 请于 2018 年 9 月 7 日 17时 前以书面形式送至招标代理公司或招标人 14 投标文件 按商务资信标、技术标两部分分别编制， 正本壹份，副本肆份 ，如份数有误在开标时将被当场拒绝。 15 投标文件递交地点及 截止日期 地点：余杭区公共资源交易中心 4 号开标室（杭州市余杭区临平南大街 265 号市民之家三楼） 时间： 2018 年 9 月 19 日 14 时 00 分 - 5 - 16 开标时间和地点 地点：余杭区公共资源交易中
8、心 4 号开标室（杭州市余杭区临平南大街 265 号市民之家三楼） 时间： 2018 年 9 月 19日 14 时 00分 17 评标标准 及方法 综合评估法，具体详见第三章 评标标准和方法 18 履约担保 中标人提供合同总价的 5%履约保证金，以汇票、转账支票或保函的形式提供。 19 其他说明 1、中标方案不等于最终方案，中标单位必须根据业主要求对其设计方案修改至业主完全满意为止，修改期间发生的任何费用一律不作补偿。 2、 经评标委员会评审 和确定中标人 后，招标人将 根据未中标单位的排名，对未中标单位中排名 第一名的补偿人民币贰万元，第二名的补偿壹万元 ，其余单位不予补偿。 补偿金总计叁万
9、元由中标人支付（签订合同前），该笔费用投标人须综合考虑在投标报 价中， 未中标单位设计方案的知识产权使用权自投标截止之日起归招标人所有，招标人在本工程中使用或部分使用未中标方案的设计创意，不再另行付费。投标人一旦递交投标文件，视为对此无异议。 3、本次招标为重新招标，报名且已通过资格审查的设计单位， 不参加 须在 2018 年 9 月 7 日 17 时 前 以书面形式 告知 招标人或招标代理 不参加 。 不参加投标且未提交书面说明的，按杭州市建筑市场主体和从业人员提示信用记录认定与扣分标准相关规定予以处理。 - 6 - 第一章 投标须知 一、工程概况 1、项目名称： 杭州市第一社会福利院迁建工
10、程设计 2、建设 单位：杭州市第一社会福利院 3、招标代理：大地工程咨询有限公司 4、建设地点：余杭区瓶窑镇凤都村大观山果园里场 5、资金来源： 市级财政资金 6、工程投资总额：估算总投资 19169 万元，建设工程费 16755 万元。 7、建设规模：建设床位数 800 张，主要建设内容包括医疗康复用房、公共活动用房、管理用房、生活用房、接待登记用房、附属用房、地下停车库以及室外道路、绿化等，总建筑面积 40233 平方米。其中地上建筑面积 32847 平方米，地下建筑面积 7386 平方米。 二、招标范围 : 8、 招标范围 包括项目建筑、 安装（ 水、电、气等）、幕墙、 室内精装修、建筑
11、智能、暖通、室外景观配套、结构、室外管线综合 管线 、公共市政、基坑围护 、机电设备及其他专业设备 等各专项设计内容的方案（含估算）、 初步设计（含工程概算编制）、所有专业施工图设计等全部设计工作，以及项目报批过程中的设计配合、施工过程中的设计配合、竣工图编制等所有需设计单位配合的工作。 本次招标为设计总承包（设计总承包是指该项目的所有不同专业、不同工种的全部设计）招标，设计总承包单位有设计资质部分的设计工作不允许分包，若涉及到设计总承包单位无设计资质部分的设计工作，由设计总承包 单位自行负责另行委托（委托单位须具有相应资质，并报招标人备案），设计费用由设计总承包单位承担。 三、设计招标依据
12、9、中华人民共和国招标投标法； 10、工程建设项目勘察设计招标投标办法； 11、招标人提供资料； 12、中华人民共和国的有关国家、行业等标准及规范； 四 .投标人资格要求 13、投标人需具备前附表要求。 - 7 - 五、 现场踏勘 14、投标人自行踏勘工程现场，熟悉区域内的地形、道路及周围的环境，了解一切可能影响投标的资料。凡有影响投标的因素，均应考虑在投标文件中，一经中标，不能以不完全了解工程现场和周 围环境等情况为借口而提出额外要求。 15、招标人对投标人及其代表在现场考察中的一切活动均不承担任何责任。投标人及其代表进入现场后可能会对其自身或对第三方造成的人身伤害、财产损失或损坏 ,以及其
13、他任何原因造成的损失、损坏或费用，由投标人及其代表自行承担。 六、招标文件 16、招标文件的组成 16.1 招标文件由前附表、第一章 投标须知、第二章 设计任务书、第三章 评标标准和方法、第四章 合同条款、第五章 投标文件格式以及相关附件组成。 16.2 投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同主要条款、规定格式、要求说明、技术规范和技术资料。如果投标人的投标文件不能满足本招标文件的实质要求，责任由投标人自负。 16.3 招标人所作的一切有效的书面通知、修改及补充都将构成招标文件不可分割的部分。 17、招标文件的澄清 17.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不
14、全或 对招标文件任何部分若有任何疑问， 应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式要求招标人对招标文件予以澄清。 17.2 招标文件的澄清将由招标代理单位以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标 人须知前附表规定的投标截止时间不足 7天，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。 18、招标文件的修改 招标人可以书面形式修改招标文件，并由招标代理单位以书面形式发给所有购买招标文件的投标人。但如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足 7 天，并且修改内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。 19、招标文件、招标文件澄清（答疑）
15、纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面备案明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清 (答疑 )纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知 (或纪要 )或修改文件为准； - 8 - 七投标文件 20、投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件等均使用中文。若其中有其它语言的书面材料 ,则应附有中文译文 ,并以中文译文为准。除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 21、投标文件的组成：投标文件由商务资信标部分、技术标部分组成。 21.1 商务资信标部分主要包括下列内容： （ 1）法定代表人资格证明书（见附件 1） （ 2）法定代表人授权委
16、托书（见附件 2） （ 3）投标函（见附件 3） （ 4）投标承诺书（见附件 4） （ 5）投标保证金递交函 （ 6）投标人基本情况表 (见附件 5) （ 7）拟投入项目人员汇总表 (见附件 6) （ 8）项目负责人简历表 (见附件 7)； （ 9）各专业负责人简历表 (见附件 7)； （ 10）投标人类似项目情况表 (见附件 8) （ 11）投标人认为有必要提供的其他资料。 注：文字及格式：招标文件中有要求的按招标文件，没有的可自行编制。 21.2 技术标部分主要包括下列内容： （ 1） 设计说明：包括工程概况、场地现状分析、设计构思、总体布局设计说明、关键技术说明、技术经济指标等； （ 2
17、）工程设计组织方案。 （ 3） 工程造价控制措施：投标人应根据 提供的 建筑方案及自身实力，承诺本工程的限额设计指标，限额内容包括每平方米建筑面积的钢筋含量、混凝土含量，该指标将作为评标时的重要考虑因素。在确定中标人后，招标人将与中标人共同协商确定限额设计指标，并落实到合同中。 （ 4）设计质量管理和质量保证。 （ 5）对规划设计管控要点及现场服务的落实及承诺。 （ 6）主要设计人员表：主要针对招标人提出的要求做出相应的人员、时间、设备等安排，其中的设计组织设计须包括项目设计管理框架图、主要设计人员姓名及履历- 9 - 简介（包括学历职称曾担任职务现 任职务、专业、从业年限、完成类似工程实例、
18、设计人员资质证书等）。该设计人员一经确认，未经招标人事先书面同意，不能更换，如有更换，新的设计人员资历经验等不得低于被替换的设计人员，且须经招标人事先书面同意。但设计人员的能力不能满足设计任务的要求，招标人有权要求更换，中标人必须及时更换。 （ 7）协助招标人通过政府报批报建的相关工作。 （ 8）本工程设计深度要求按照国家有关编制深度规定和附后任务书中的相关要求。 （ 9） 编制设计完成的主要节点（ 方案优化、 初步设计图、全套施工图）的出图进度计划，该计划时间起点从招标人提供 建筑方案图开始。 （ 10） 方案图册（含总平面图、鸟瞰图、立面透视图以及主要出入口效果图等）。 （ 11）投标人认
19、为需要提供的其他技术文件。 22、投标文件的编制 22.1 投标文件按商务资信标、技术标两部分分别编制并装订成册，正本壹份，副本肆份 ，正本与副本有差异时，以正本为准；大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。 22.2 商务资信标部分 文本统一采用 A4纸张 打印 (纸张大小超过 A4纸规格的折叠成 A4纸的规格 )， 技术标 部分 文本统一采用 A3纸张 打印（若 部分图纸大于 A3尺寸，应将该部分图纸折叠成 A3规格） ，商务资信标正副本和技术标正副本的封面、投标函及招标文件要求盖章签字的地方均应加盖投标人印章并经法定代表人或其授
20、权代表签字或盖章。由授权代表签字或盖章的，投标人应在其投标文件的商务资信标中同时提交由其法定代表人出具的授权委托书。授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则该授权无效。 23、投标报价： 23.1 投标人的投标报价，应是完成设计任务书中的要求和招标文件、合同条款上所列招标范围的全部以及相关的各类评审费用，不得以任何理由予以重复，作为投标 人计算报价的依据。投标人应按本招标文件及招标人提供的技术资料进行报价，任何有选择的报价将不予接受。 23.2 投标人应先到项目所在地踏勘，以充分了解项目位置、地质地貌、气候与水文条件、交通状况、电力、上水、下水、热力和天然气等市政基础设施及任何其他-
21、 10 - 足以影响其投标报价的情况。因中标人忽视或误解项目基本情况，而使招标人在项目实施过程中蒙受的损失，将由中标人按一定比例对招标人进行赔偿。 23.3 报价编制依据 投标人应依据但不限于“建设工程勘察设计管理条例”，国家发展计划委员会和建设部联合制定的工程勘察设计收费 管理规定、 2002年修订本工程勘察设计收费标准， 根据国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格【 2015】 299号）的相关规定以及本招标文件规定的设计工作内容、计划工作量及各阶段的评审费用，自行测算设计费用， 结合项目特点及自身设计优势进行报价。 23.4 除招标文件另有规定外，报价范围包括成
22、本、利润、税金及风险费、政策性文件规定等所有费用。 23.5 本次招标采用费率包干的形式，即中标后合同有效期内费率固定不变，不得因国家政策或法规、标准、市场、工程投资、工期、最终建设规模变 化等任何因素影响而进行调整。 23.6 招标人设置的价格 本次招标暂定建设工程费 16755万元为计价基数，调整系数统一为 1.0（不分专业、复杂系数），设置最高限价为 385.4248万元，凡高于最高限价的投标作废标处理；设风险控制价 289.0686万元，凡低于风险控制价的不作废标处理，但投标报价不作为有效报价，不能进入评标基准价的计算范围。 23.8 设计费的最终结算费用标准：除合同另有规定外，设计费的最终结算费用 =以主管部门审核后的概算建安费为计价基数（调整系数统一为 1.0（不分专业、复杂系数） *中标费率 （中标费率 =中标价 /16755万元），费用一次性包干（含方案优化、可研（如有）、初步设计、估概算、施工图设计、竣工图编制及后续技术配套服务等工作）。 24、投标保证金 24.1 投标保证金缴纳金额和方式：详见前附表。 24.2 中标人和未中标人的投标保证金于招标人与中标人签订合同后五个工作日内退还（不计息）。 24.3 如投标人有下列情况，将被没收投标保证金： （ 1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件； （ 2）中标人未能在规定期限内签署合同协议；
