1、1监理交底工程名称：丹阳自来水有限公司丹阳市区域供水（DYWS1.2）工程建设单位：丹阳自来水有限公司施工单位：上海市第一市政工程有限公司监理单位：江苏全成建设顾问有限公司交底时间： 年 月 日 会议地点：上海市第一市政工程有限公司丹阳市区域供水工程项目部会议室 主持交底单位：江苏全成建设顾问有限公司 主持人：陈付国接受交底单位：上海市第一市政工程有限公司 项目经理：徐飞参加人员建设单位：施工单位：监理单位： 2一、委托监理工作范围和内容受业主委托，我江苏全成建设顾问有限公司将对丹阳自来水有限公司丹阳市区域供水工程的施工阶段及保修阶段实施监理。现场项目监理部将按照本公司制定的相应监理程序及工作
2、细则实施监理工作，对该工程实行“三控、二管、一协调”，即投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理和组织协调。在工程建设期间，我们将本着“守法、诚信、公正、科学”的准则，独立自主、公平、公开地开展监理工作，在业主委托和授权的范围内维护业主和施工单位的合法权益。监理人员对工程进行全过程、全方位的监理过程中，施工单位需按照我公司的监理制度配合项目监理部工作，并接受项目监理部的监督管理。二、 监理人权利1、选择工程总承包人的建议权；2、选择工程分包人的认可权；3、对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权；4、对工程设计中技术问题，按照安全、优化的原
3、则向设计提出建设的权利；5、审批工程施工组织设计和技术方案权；6、主持工程协调会；37、征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但事先应向委托人报告；8、工程上使用的材料和施工质量的检验权；9、工程施工进度的检查、监督权，对竣工期提前或延期的签认权；10、 工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。三、监理人责任1、监理人在责任期内，应当履行约定的义务；2、监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工时限，不承担责任。四、监理工作依据本工程监理工作依据为1、 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国环境保护法 、 建设工程质量管理条例 、
4、 建设工程安全生产管理条例 、 建设工程监理规范 、 工程建设标准强制性条文 、 建设工程施工现场管理规定 、 城市建设档案管理规定及现行的建筑工程施工质量验收规范，省市人民政府和建设主管部门颁发的有关建设监理方面的方针、政策、规范、标准、规章、条文条例、导则等。适合本工程采用现行主要技术规范及规程包括：（1） 、 建筑工程施工质量验收统一标准（2） 、 建设工程文件归档整理规范4（3） 、 工程建设标准强制性条文（4） 、 混凝土结构工程质量验收规范（5） 、 给水排水构筑物施工及验收规范（6） 、 建筑地基基础工程施工质量验收规范（7） 、 砌体工程施工质量验收规范（8） 、 建筑电气工程
5、施工质量验收规范（9） 、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（10） 、 给水排水管道工程施工及验收规范（11） 、 给水排水工程构筑物结构设计规范（12） 、 砌体工程施工质量验收规范（13） 、 砌筑砂浆配合比设计规程（14） 、 钢筋焊接及验收规程（15） 、 市政排水灌渠工程质量检验评定标准（16） 、 给水排水图集（17） 、其他相关技术标准及规范2、本工程建设文件：包括本工程规划许可证、批准的施工许可证、施工图、设计文件等；3、现行的预算定额及取费标准；4、与业主签订的建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同如工程施工合同、材料（设备）采购合同等；5、建设单位对项目提出的要求
6、及主管部门指令性文件；6、公司编制的符合本工程实际的监理工作指导性文件，如本工程监理规划、各专业监理实施细则等。五、监理工作基本程序：详见建设工程监理规范 。本工程所需的监理工作流程图如下：5材料监理流程图原材料源承包人自检 厂（场）质保书承包人自检后送材料保验单监理检测试验监理工程师审批材料进入施工现场使用承包人按规定批量自检并填写报验单试验监理工程师审批通知禁止使用并自费运出现场 继续使用监理发现材料疑问抽验不合格6工 程 进 度 控 制 流 程 图合同工期进度 施工单位提交进度计划 监理工程师审核 施工单位修改进度计划监督计划实施实际进度与计划进度比较同意 不同意无偏差 有偏差 施工单位
7、调整计划监理工程师审核意见同意 不同意 报建设单位7工 程 投 资 控 制 流 程 图工程合同总造价目标 确定费用分解目标 制定月度费用计划审核变更索赔文件 项 目 施 工审 核 实 物 工 程 量 、 实 际 费 用已完工程阶段结算工 程 决 算有 偏 差 无 偏 差 分析偏差原因采取纠偏措施8工程质量控制流程图施 工 前 控 制施 工 合 同施工中控制 施 工 后 控 制进行下道工序施工监理工程师签发验收文件 单位工程验收、审核文件、资料归档 工序开工及施工 施工单位自检合格后报验 专业监理工程师验收 不同意同意不合格合格施工单位资质 质保体系 设备材料检验 测量资料施工图交底 施工组织设
8、计施工准备就绪 施工单位开工申请 总监批复开工申请9工 序 交 接 检 验 程 序 图工序施工完毕施工单位自检通知驻现场监理工程师验收合同现场检查合格不合格签署质检合格意见进行下道工序返修试验室检验10六、根据建设单位委托，我监理机构在本工程施工阶段将进行下列工作，请施工单位予以大力协助、主持和配合。（一）施工准备阶段1、施工单位进场后，监理机构应对施工单位进行进场资格审查，程序为施工单位向监理机构提交施工单位进场资格抱审表及其附件，项目监理机构进行审查，符合合同要求则由项目总监理工程师批准；2、施工单位管理人员进场前，应向监理机构报送施工管理人员资格报审表及其附件，监理工程师进行初审并提出初
9、审意见，总监理工程师进行审批并签署审批意见；未经总监理工程师批准同意上岗的人员不得上岗；3、施工单位特殊工种人员进场前，应向监理机构提交特殊工种人员资格报审表及其附件，监理工程师进行初审并提出初审意见，总监理工程师进行审批并签署审批意见；未经总监理工程师批准同意上岗的人员不得上岗；4、工程开工前，施工单位应向监理机构提交施工组织设计（技术方案）报审表及其附件；监理工程师应对其进行审查并签署意见；施工组织设计和重要的技术方案还必须经总监理工程师复查并签署意见；5、工程开工前，施工单位应向监理机构提交工程检测单位资格报审表及其附件，监理工程师进行初审并提出初审意见，总监理工程师进行审批并签署审批意见；未经总监理工程师批准同意，检测结果不予承认；对非法定检测机构，监理机构应对其进行实地考察，施工单位
