1、监 理 实 施 细 则工程名称： *城 南 公 园 专 业： 园 林 绿 化 编 制： 审 核： 项目监理部：2009 年 05 月1目 录、工程概况 .2二、专业工作 特点 .2三、监理工作流程 .四、监理工作的控制依据和目标值 .五、监理工作 的方法和措 施 .3六、工程验收指导 .9说明：将视工程实际进度情况和合同适时调整整本计划。2、工程概况工程概况1、工程名称: 城南公园2、建设单位: *3、监理单位: *4、工程地点:*5、设计单位: *6、施工单位: *二、专业工作特点一、 工程特点分析：1、*城南工园林工程包括绿化、小品、广场等。是居民生活、交流、休闲的经常出入地，又是各类层次
2、人员追求的安全、舒适、清晰、美观的需要，因此建造绿化精品，它不但可以美化环境、净化空气，建成现代化的生态园林，达到人与自然的和谐结合，有利与人们的身体健康，促进群体交流，建立和睦团结的邻里关系。2、本工程设计要求高，移栽树木要求规格比较大，园林植物成活率要求达到 100。施工质量要求比较高。3、本工程的部分园路及广场花岗岩铺装在回填土上。因此，为避免铺装完成的花岗岩出现开裂等问题，地基的加固处理工作尤为重要。4、本工程设计力求与自然的统一，采用的石材较多，需要对材料质量等严格把关；5、本工程使用木材量大，主要用于花架、木龙骨、木地板等，这类木材埋入土中较多，木材需经过防腐、防蛀处理。二、本园林
3、工程项目施工难点、关键部位、关键工序如下：1、石材铺装工程：地基的加固与处理及花岗岩的铺装2、苗木工程：选苗、起苗与运输，种植及养护工作3、混凝土工程：大体积混凝土的浇筑及养护4、木结构工程：木材的含水率，木材材质，开裂木材的防腐、防火处理及油漆的涂刷工作三、监理工作1、施工前的准备工作：施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。（1） 技术准备3对园林绿化工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。A、设计图纸和技术要求，及时组织图纸会审和设计院图纸交底；B、现场的测量基准
4、点资料；C、施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等；D、核查施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。E、审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案，施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施。F、测量放线准备工作：本园林绿化工程园路比较复杂，园路及广场、小品
5、等布置变化较多，在建筑物周边应多设坐标控制网点，对施工单位的引测进行复核，同时检查用于测量放线的仪器是否年检有效。(2) 技术管理施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；监理人员要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。（3）材料准备施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。同时要对进场材料按规范要求取样做好材料的检验、试验工作，试验报告未给出试验结果前材料不得用于本工程。A 钢筋a.检查产品合格证和出厂检验报告：钢筋进场
6、时，监理人员应检查其产品合格证和出厂检验报告，作为质量的证明材料，所列钢筋的品种、规格、型号、化学成分、力学性能等，必须满足设计要求，符合现行国家标准的规定。b.检查进场复试报告：进场复试报告是有资质的试验室对监理见证人员见证取样的钢筋检验的结果，此结果是作为判断材料能否在工程中使用的依据。钢筋进场时，应按现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量符合有关标准规定的钢筋，方可用于本工程。检查数量按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。由于工程量、运输条件和各种钢筋的用量等的差异，很难对各种钢筋的进场检查数量作出统一规定。实际检查时，若有关标准中对进场检
7、验数量有规定的，应按标准执行；若有关标准中只有对产品出厂检验数量的规定，则在进场检验时，检查数量可按下列情况确定：）当一次进场的数量大于该产品的出厂检验批量时，应划分为若干个出厂检验批量，然后按出厂检验的抽样方案执行；）当一次进场的数量小于或等于该产品的出厂检验批量时，应作为一个检验批量，然后按出厂检验的抽样方案执行；）对连续进场的同批钢筋，当有可靠依据时，可按一次进场的钢筋处理。)进场的每捆（盘）钢筋均应有标牌，按炉罐号、批次及直径分批验收，分别堆放整齐，严防混料，并应对其检验状态进行标识，防止混用。)钢筋进场时和使用前应全数检查其外观质量。钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、4油污、颗粒状
8、或片状老锈。)在钢筋分项施工过程中，若发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应立即停止使用，并对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验，按其检验结果进行技术处理。)钢筋的种类、强度等级、直径应符合设计要求。当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。当需钢筋代换时，必须征得设计单位的同意，并应符合下述规定：* 不同种类钢筋的代换，应按钢筋受拉承载力设计值相等的原则进行。代换后应满足混凝土结构设计规范中有关间距、锚固长度、最小钢筋直径、根数等要求。B 混凝土在检查原材料试验报告和氯化物、碱的总含量计算书时，应查看混凝土中氯化物和碱的总含量是否符合现行国家标准混凝土结
9、构设计规范GB50010和设计的要求。混凝土中掺用矿物掺合料的质量应符合现行国家标准用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB1596等的规定。矿物掺合料的掺量若设计有要求时根据设计要求，设计没要求时应通过试验试配确定。a 水泥：配制自拌混凝土的水泥使用前必须查明其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175等的规定才准使用。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。检查数量按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥
10、，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。严禁使用不合格水泥拌制混凝土，钢筋混凝土结构中严禁使用含氯化物的水泥。b 粗、细骨料：普通混凝土所用的粗、细骨料的质量应符合国家现行标准普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53、 普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52的规定。混凝土用的粗骨料应采用质地坚硬的卵石、碎石，其最大颗粒粒径不得超过构件截面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋最小净间距的3/4。对混凝土实心板，骨料的最大粒径不宜超过板厚的1/3，且不得超过40mm。细骨料宜选用质地坚硬、洁净的中粗砂，优先选用级配符合要求的河砂；砂的含泥量不大于5%，无
11、垃圾、草根、泥块等杂物。c 外加剂：凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准混凝土外加剂GB8076、 混凝土外加剂应用技术规范GB50119等和有关环境保护的规定。外加剂应有产品合格证书、出厂检验报告和进场复验报告，监理人员必须对其产品合格证检查留存，并做好记录。使用前，应进行掺入配比试验。钢筋混凝土结构中，当使用含氯化物的外加剂时，混凝土中氯化物的总含量应符合现行国家标准混凝土质量控制标准GB50164的规定。d 拌合用水：拌制混凝土宜采用饮用水；当采用其他水源时，水质应符合国家现行标准混凝土拌合用水标准JGJ63的规定。不应含有影响混凝土正常凝结硬化及对钢筋有腐蚀作用的有害物质
12、；污水、泥水、ph值小于4 的酸性水等，均不得用于混凝土拌合；C 木材本工程使用木材合同要求使用。且全部木材要求不得使用湿材，含水率不得大于18。外5露木材均应涂刷油漆或防腐处理。木柱脚底部必须热敷沥青防腐，构件和接触地坪的柱根等，除做防腐处理外，还必须做防白蚁处理。有防火要求的木构件应涂刷防火涂料。a、 木材的干燥处理要求:根据木材的树种、规格、用途和设备条件等，使用自然干燥法进行。在选材时，要尽量选择天气晴好的时候。在工地使用板材时，要使用木方垫起，不能直接放在地上，更不能放在易潮的地方。场地必须清除杂草，然后使用砂子等垫坪，并有一定的坡度，便于排除积水。在制作构件时，木材的含水率应符合含
13、水率木柱不大于 25%，梁板不大于18的要求。木材进场经验收合格后，所有木材（原木、木板材及成品、半成品）均应堆放在有顶棚的设施内以防日晒夜露及雨淋。b、 木材的防腐及防白蚁处理要求：防腐方面应按照设计要求并参照现行的建筑防腐防蚀工程施工及验收规范 ，接触地面或埋在地下的木构件，必须使用热敷沥青防腐。防白蚁处理由相关部门进行。c、 木材的防火处理要求：应根据建筑设计防火规范的规定及设计要求，对木材使用防火涂料。对于露天结构或易受潮的木构件，在经过防火处理以后，还应注意防水事宜。D 石材a、 石材要求：要求平直通角，棱角无损。光面标准分为四级：一级为凿子光，要求找平，凿痕均衡，深度在 5mm 以
14、内；二级为粗斩光（一斧光） ，剁齐匀称，残留凿痕在 2.5mm 以内；三级为细斩光（三斧光） ，剁齐均细，消除斧痕；四级为磨光（含锯光） 。在园路工程中，除大理石碎片地面（地坪）及大面积铺装分隔线条外，一般不宜采用磨光。如采用机械加工的锯光板材，也宜按二级光面标准在剁斧加工。检查进场石材的产地、材质情况、规格尺寸、加工深度、颜色等是否符合图纸要求。对于在场内的精加工石材的质量情况和构件的预拼装质量情况，必要时还要请业主。设计人员认可后，才能进行正式施工。b、 卵石要求：施工单位在选购雨花石时，其品种、色泽、质感、规格应提供样品，交由设计、业主确认定样。同时石材要求强度均匀，抗压强度30MPa。
15、卵石要求细滑圆润，耐磨。粒径要求分为：特大（1020cm） 、大（610cm） 、中（46cm） 、小（24cm） 。卵石表面应洗净。苗木a、 乔木质量要求： 表 1质量要求栽植地方 树干 树冠 根系 病虫害主干道、广场、公园、单位附属绿地主干道（含中心绿地）等绿地主干挺直 树叶茂密、层次分明、冠型匀称 土球符合要求， 根系完整 无病虫害次干道及除上述绿地和林地外的其他绿地主干不应有明显弯曲或按设计要求冠型匀称、无明显损伤土球符合要求，根系完整 无明显病虫害林地主干弯曲不超过一次或按设计要求树冠无严重损伤 土球符合要求， 根系完整 无明显病虫害b、 灌木质量要求： 表 2 株型 要求自然式 植
16、株姿态自然、优美，从生灌木分枝不少于 5 根，且生长均匀无明显病虫害，树龄一般6以三年左右为宜整形式 冠型呈规则式，根系完好，土球符合要求，无明显病虫害c、 藤本质量要求： 表 3地径 要求0.5cm 以上 树干已具有攀登性，根系发达，枝叶茂密，无明显病虫害，树龄一般以二至三年为宜。d、 绿篱质量要求： 表 4冠径 要求40cm 生长茂盛，具有冠型，根系完好，无明显病虫害，不脱树叶。2、施工过程中质量控制：A 砼浇筑a.砼浇筑必须按监理批准的施工方案进行，砼的浇筑应连续、均匀供料，供料速度应保证先浇筑的砼在初凝前必须被新砼复盖。b.均匀供料、连续浇筑、振捣密实。c.砼浇筑时，严禁向工作面上任意
17、加水。c.在砼浇筑中如出现冷缝，除追查责任记录在案外，必须按施工缝进行处理。d.已浇筑完的砼，应在初凝后进行覆盖洒水养护，养护时间一般不应少于 7 天，可根据空气温度、湿度和水泥品种及掺用的外加剂等情况酌情延长或缩短。每天洒水数次，以保持砼表面经常处于湿润状态为度。当气温低于 5时，应复盖保温，不得向砼面上浇水。e.浇筑完毕的砼强度未达到 2.5Mpa 前,不得使其承受行人、运输工具、模板及支架等荷载。B 石材板面铺装a、检查基层的路床碾压是否密实，是否达到标高要求；b、检查板材的表面加工是否达到设计要求的质量，其尺寸、材质及平整度是否符合要求，有明显尺寸误差、破损、缺棱掉角、翘曲的不能用于施
18、工，应及时予以退场；c、复验铺装面的高度；d、检查铺装是否有空鼓现象，如发现及时标识撬起重新铺装；e、用2m靠尺检查铺装平整度，相邻板块高差大于规范允许范围外的重新铺设；f、检查相邻板缝间隙大小是否均匀，是否在设计规定的范围内；g、检查铺装后的路面、广场面是否有积水现象，如有及时整改；h、检查铺装完成后的铺装面是否清洁，有明显无法清除的污垢应予以调换。C 花架,木平台分部工程a、为了保证木构件制作质量，在施工过程中，对木材的含水率应进行严格控制，并在现场抽样检查，合格后才能使用。b、在木作构件安装时要注意对榫卯的保护，应要求施工单位编制安装作业指导书。在安装过程中要细心稳妥，不能硬撬硬扳。7c
19、、在小型装饰构件安装过程中要求施工人员尤其小心，以免碰坏装饰件。在安装好后，如有需要，将要求施工单位进行钉板框封闭。d、凡是要传入混凝土或砖墙的木构件，都必须先涂刷防腐油两道，同时与混凝土、墙体可靠连接，避免因为气候变化造成连接送脱。木柱脚底部必须热敷沥青防腐，有防火要求的木构件均应涂刷防火涂料。构件和接触地坪的柱脚等，必须做防白蚁处理。D 油漆 ，检查质量要求如下：色漆的涂饰质量及检验方法 表6项次 项目 普通涂饰 高级涂饰 检验方法1 颜色 均匀一致 均匀一致 观察2 光泽、光滑 光泽基本均匀 光泽均匀一致 观察、手摸检查3 刷纹 刷纹通顺 无刷纹 观察4 裹棱、流坠 明显处不允许 不允许
20、 观察5 装饰线、分色 2 1 拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查清漆的涂饰质量及检验办法 表7项次 项目 普通涂饰 高级涂饰 检验方法1 颜色 基本一致 均匀一致 观察2 木纹 棕眼刮平、木 纹清楚 棕眼刮平、木 纹清楚 观察3 光泽、光滑 光泽基本均匀 光泽均匀一致 观察、手摸检查4 刷纹 无刷纹 无刷纹 观察5 裹棱、流坠 明显处不允许 不允许 观察E 连廊施工参照亭台分部工程质量要求。F 花坛施工种植部分参照场坪绿化分部工程要求G 场坪绿化分部工程。a、基础工程） 、场地造型：根据图纸及设计师意图，对场地进行土方造型，在造型后进行场地粗平工作，把较大的块石及建筑垃圾等清除并
21、外运，在30cm内不得有石块、砖瓦等。对施工单位进场回填的土壤纯度进行检查。在地形回填工作中适当比设计标高高出10cm，通过下雨或淋水沉降后再一次人工整形，最终达到设计要求；） 、材料：按照图纸要求，土壤要保证不少于10cm的沙壤土，最上面10cm为营养土。营养土要求为经过筛选干净的园土，土壤结构应为团粒结构，保水保肥土壤中应无树枝、草根、杂草、枯叶等。并适量掺加少量骨粉及肥料。在种植土及营养土进场时监理工程师应要求施工单位提供样品以便于检查工作。） 、定位、放样复检：在施工单位定位放样工作结束后，监理工程师将按照图纸要求对定点与种植的树种及数量进行复检，必须符合图纸规定要求。在树种的位置及配
22、置上面应注意层次，切忌呆8板，宜中心高边缘低或呈由高渐低的倾斜林冠线，附近的几颗不要定成机械的几何图形或一条直线。b、乔木栽植由于本工程要求的树木规格比较大，所以以下措施必须督促施工单位实施：） 、迁移后树木的朝向定位，应按原来的生长方向不变就位，以利于植物生长。） 、在起苗前对树枝进行必要的疏枝修剪，减少水分的升腾蒸发，缩短大树的生长恢复期，提高成活率。） 、对树干、粗枝起掘前进行麻片包扎，棕绳卷干保护，对树枝、树干进行防止擦伤、保湿、防晒处理。） 、准备好疏松、透气、肥沃的新穴回填土壤，使新根便于萌发，移植生长期有较好的土壤生长条件，以利于回复生长。） 、大树移植起掘开始后必须24小时不停
23、连续施工作业，直到施工完毕，机械吊装设备必须提前进场待命。） 、支撑材料提前到位，起掘施工时进行必要的防侧倒倾覆支撑，移植后要进行牢固的支撑保护，防止风吹倾倒，垂直移位等情况的发生。） 、起掘包扎后进行吊装移位时，宜采用直立式吊移就位，防止树干、枝条擦伤和主干折断情况发生，破坏移植后的树型完整。） 、后期养护工作要配备专用高压喷雾机，保证树枝、树干的温度，特别要注意树穴周围表土和土壤的干湿度，在树枝喷湿时，树穴树荫下要铺设塑料薄膜，防止经常性喷水养护时，溅水对树穴周围土壤的无限制浇灌，避免因土壤湿度太大而引起的霉根。喷水保湿作业完成后要拿掉铺设在地上塑料薄膜，保持土壤的透气性和干湿度，并经常松
24、土，防止土壤板结。c、落叶乔木栽植参照乔木栽植要点d、其他苗木栽植本工程中尚有许多花灌木及地被植物，控制这些植物种植要点主要为：） 、疏枝摘叶，花灌木必须疏枝摘叶，保持树木养分供需平衡，为集中养分，在花期移植的花灌木要摘除全部的花蕾和部分叶片。） 、包装、运输，苗木的包装尤其是对于矮小灌木，采用“集装箱”装箱法，用统一规格，大小的纸板箱或木箱包装，对于球块根茎类的地被使用麻袋装运，这样有便于装卸、清点、又保证了植株的泥球不松散、损坏，可大大保证苗木质量。装卸苗木和短驳时要轻装轻卸。苗木再栽植时要修去损伤的枝叶和根系。） 、种植，苗木再定位后取出土球包装物，然后加土捣实，并立即及时浇足头水，最后
25、培土至土球被全部盖住。e、草坪种植草坪的施工工作，主要包括土地整理、定位放样、布置给排水位置、铺种草坪和后期养护管理工作。） 、土层厚度的控制，草坪植物的根系80分布在40cm以上的土层中，而且50以上是在地表以下20cm的范围内。所以应尽可能的使土层厚度达到40cm左右。） 、土地的平整和耕翻，首先是清除杂草，在清除了杂草、杂物的地面上应初步做一次起高田低的平整。然后普遍进行一次耕翻。土壤疏松、通气良好有利于草坪植物的根系发育。)、排水及灌溉工程，在平整地面时，要结合地貌考虑排水问题。不能又低凹处，以避免积水。做成水平面也不利于排水，应多利用缓坡来排水。） 、草坪种植施工，在上述工作完成以后
26、，就可以进行草坪植物的种植施工。草坪的种植方式主要有草籽播种及草皮移植。93、工程验收按照城市绿化工程施工及验收规范 （CJJ/T82-99）相关规定，本园林绿化验收工作按照下列要求进行：1、工程中间验收的工序：1） 、种植植物的定点、放线应在挖穴、槽前进行。2） 、种植的穴、槽应在挖穴、槽后进行。3） 、更换种植土和施肥，应在挖穴、槽后进行。4） 、草坪和花卉的整地。应在播种或花苗种植前进行。5） 、工程中间验收，应分别填写验收记录并签字。2、工程竣工后，施工单位应进行施工资料整理，作出技术总结，提供有关文件，于一周前向验收部门提请验收。并提供有关文件如下：1） 、土壤及水质化验报告；2）
27、、工程中间验收记录；3） 、设计变更文件；4） 、竣工图及决算；5） 、外地购进苗木检验报告；6） 、附属设施使用材料或试验报告；7） 、施工总结报告；3、竣工验收时间应符合下列规定：1） 、新种植的乔木、灌木、攀缘植物，应在一个年生长周期满后方可验收；2） 、地被植物应在当年成活后，郁闭度达到 80以上后方可验收；3） 、花坛种植的一、二年生花卉及观叶植物，应在种植 15d 后方可验收；4） 、春季种植的宿根花卉、球根花卉，应在当年发芽出土后进行验收，秋季种植的应在第二年春季发芽出土后进行验收；4、绿化工程质量验收除符合合同约定要求外，还应符合下列规定：1)、乔、灌木的成活率应达到 95以上，珍贵树种和孤植树应保证成活。2)、强酸性土、强碱性土及干旱地区，各类树木成活率不应小于 85。3)、花卉种植地应无杂草、无枯黄，各种花卉生长茂盛，种植成活率应达到 95。4)、草坪无杂草、无枯黄，种植覆盖率应达到 955)、绿地整洁，表面平整。6)、种植的植物材料的整形修剪应符合设计要求。7)、绿地附属设施工程质量验收应符合建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ301 有关规定。8） 、按照相关规范要求填写下列表格。5、分部分项工程质量标准A 栽植土壤的允许偏差和检验方法表 1栽植土壤的允许偏差和检验方法
