1、 工 程 项 目 监 理 大 纲班 级姓 名 ：学 号 ：目 录一 、工 程 概 况 与 特 点（一 ）、工 程 概 况1、工 程 名 称2、建 设 单 位3、设 计 单 位4、建 设 地 点5、工 程 规 模6、总 造 价7、质 量 目 标8、投 资 目 标9、工 期 目 标（二 ）、工 程 特 点二 、监 理 范 围 、内 容 、目 标 、依 据（一 ）、监 理 范 围 、内 容 及 目 标1、监 理 范 围 及 内 容（1）、工 程 设 计 咨 询（2）、工 程 质 量 管 理（3）、工 程 进 度 管 理（4）、工 程 投 资 管 理（5）、工 程 合 同 管 理（6）、工 程 信 息
2、 管 理（7）、工 程 安 全 文 明 管 理（8）、工 程 组 织 协 调2、监 理 目 标（1）、质 量 目 标（2）、工 期 目 标（3）、投 资 目 标（二 ）、监 理 工 作 依三 、监 理 人 员 组 织 网 络 与 岗 位 责 任 制（一 ）、监 理 人 员 组 织 网 络 （见 图 监 理 人 员 组 织 网 络 ）（二 ）、岗 位 责 任 制1、总 监 理 工 程 师 职 责2、总 监 理 工 程 师 代 表 职 责3、专 业 监 理 工 程 师 职 责4、监 理 员 职 责5、测 量 、档 案 管 理 员 职 责6、旁 站 监 理 人 员 职 责7、安 全 监 理 人 员
3、岗 位 职 责四 、监 理 目 标 监 控 措 施（一 ）、质 量 控 制 措 施 以 及 质 量 目 标 分 解 （见 表 质 量 目 标 分 解 与 要 求 ）1、质 量 的 事 前 控 制2、施 工 工 序 质 量 控 制3、隐 蔽 工 程 验 收 控 制4、图 纸 审 阅 执 行 制 度5、质 量 技 术 签 证6、技 术 难 点 的 处 理（1）、地 基 与 基 础 工 程 技 术 难 点 与 处 理（2）、主 体 结 构 技 术 难 点 与 处 理1）、模 板 工 程 技 术 难 点 与 处 理2）、钢 筋 工 程 技 术 难 点 与 处 理3）、混 凝 土 工 程 技 术 难 点
4、 与 处 理4）、砌 体 工 程 技 术 难 点 与 处 理（3）、建 筑 装 饰 装 修 技 术 难 点 与 处 理1）、建 筑 地 面 工 程 技 术 难 点 与 处 理2）、抹 灰 工 程3）、门 窗 工 程（4）、建 筑 屋 面 技 术 难 点 与 处 理（5）、建 筑 给 水 、排 水 及 采 暖 技 术 难 点 与 处 理1）、给 水 系 统2）、排 水 系 统3）、雨 水 系 统4）、卫 生 器 具 安 装（6）、建 筑 电 气 （强 电 部 分 ）技 术 难 点 与 处 理（7）、智 能 建 筑 （弱 电 部 分 ）技 术 难 点 与 处 理（8）、节 能 工 程 技 术 难
5、点 与 处 理（9）、通 风 与 空 调 安 装 工 程 技 术 难 点 与 处 理（10）、消 防 工 程 技 术 难 点 与 处 理（11）、小 区 环 境 、道 路 及 广 场 工 程 技 术 难 点 与 处 理 7、工 程 变 更 、设 计 变 更 及 技 术 核 定 的 处理 （见 图 工 程 变 更 处 理 程 序 ）（2）、工 程 质 量 控 制 的 三 个 重 点1）、以 重 要 的 分 部 分 项 工 程 为 重 点2）、以 关 键 部 位 为 重 点3）、以 新 材 料 、新 工 艺 为 重 点（3）、质 量 控 制 的 八 个 手 段1）、巡 检2）、旁 站3）、平 行
6、检 查4）、测 量5）、检 验9、工 程 质 量 控 制 工 作 程 序 （见 图 工 程 质 量 控 制 工 作 程 序 ）（二 ）、进 度 控 制 措 施1、工 程 进 度 的 事 前 控 制2、进 行 进 度 检 查 ，动 态 控 制 和 调 整（1）、工 程 进 度 的 检 查（2）、工 程 进 度 的 动 态 控 制 和 调 整3、进 度 、计 量 方 面 的 签 证4、进 度 的 协 调5、其 他 进 度 控 制 措 施6、工 程 进 度 控 制 工 作 程 序 （见 图 工 程 进 度 控 制 工 作 程 序 ）（三 ）、投 资 控 制 措 施1、监 理 人 员 组 织 网 络
7、、岗 位 责 任 制（1）、监 理 人 员 组 织 网 络 （见 图 监 理 人 员 组 织 网 络 ）（2）、岗 位 责 任 制2、对 可 能 发 生 索 赔 的 诱 因 ，制 定 相 应 的 防 范 措 施 以 及 可 能 发 生 索 赔 的 原 因 （见 表 发 生 索 赔的 原 因 及 防 范 措 施 ）3、经 费 签 证 制 度 、投 资 跟 踪 、控 制 计 划（1）、经 费 签 证 制 度（2）、投 资 跟 踪 、控 制 计 划4、其 他 投 资 控 制（1）、投 资 的 事 前 控 制（2）、投 资 的 事 中 控 制（3）、投 资 的 事 后 控 制5、工 程 投 资 控 制
8、 工 作 程 序 （见 图 工 程 投 资 控 制 工 作 程 序 ）（四 ）、合 同 管 理 措 施（五 ）、组 织 协 调 措 施（六 ）、信 息 管 理 措 施1、资 料 完 善 及 安 全 文 明 施 工2、组 织 好 监 理 例 会3、利 用 信 息 预 测 、发 现 问 题4、信 息 管 理 程 序 （见 图 信 息 管 理 程 序 ）（七 ）、文 明 安 全 管 理 措 施五 、监 理 工 作 流 程 （见 下 列 内 容 图 表 ）1、图 纸 会 审 程 序2、施 工 阶 段 监 理 工 作 程 序3、施 工 组 织 设 计 （方 案 ）审 批 程 序4、施 工 阶 段 质 量
9、 控 制 程 序5、地 基 与 基 础 工 程 质 量 控 制 程 序6、隐 蔽 工 程 质 量 控 制 程 序7、回 填 土 工 程 质 量 控 制 程 序8、基 层 原 材 料 质 量 控 制 程 序9、砖 石 工 程 质 量 控 制 程 序10、钢 筋 混 凝 土 工 程 质 量 控 制 主 程 序11、钢 筋 工 程12、钢 筋 混 凝 土 工 程 中 模 板 工 程 质 量 控 制 程 序13、钢 筋 混 凝 土 工 程 中 混 凝 土 工 程 质 量 控 制 程 序14、屋 面 工 程 质 量 控 制 程 序15、防 水 工 程 质 量 控 制 程 序16、地 面 与 楼 面 工
10、程 质 量 控 制 程 序17、门 窗 工 程 质 量 控 制 程 序18、装 饰 工 程 质 量 控 制 程 序19、施 工 阶 段 进 度 控 制 程 序20、施 工 阶 段 投 资 控 制 程 序21、月 工 程 款 支 付 监 理 审 核 签 认 程 序22、工 程 竣 工 验 收 基 本 流 程23、保 修 阶 段 的 监 理 程 序六 、附 件 ：本 工 程 几 项 专 项 质 量 控 制 措 施（一 ）、多 层 住 宅 现 浇 楼 板 裂 缝 的 成 因 与 防 治1、设 计 方 面2、材 料 方 面3、施 工 方 面（二 ）、住 宅 小 区 渗 漏 的 防 治1、外 墙 渗 漏
11、 的 防 治2、楼 （卫 生 间 ）地 面 渗 漏 的 防 治3、屋 面 渗 漏 的 防 治4、门 窗 渗 漏 的 防 治（三 ）、冬 、夏 、雨 季 施 工 的 监 控（四 ）、地 下 井 点 降 水 控 制 措 施（五 ）、深 基 坑 支 护 控 制 系 要 点（六 ）、地 下 室 抗 渗 混 凝 土 控 制 要 点（七 ）、地 下 室 防 水 处 理 要 点1、防 水 混 凝 土2、卷 材 防 水 层3、水 泥 砂 浆 防 水 层（八 ）、框 架 剪 力 墙 控 制 要 点1、钢 筋 工 程2、模 板 工 程3、混 凝 土 工 程（九 ）、高 层 建 筑 脚 手 架 控 制 要 点1、脚
12、 手 架 材 质2、脚 手 架 搭 设 要 求 （附 表 脚 手 架 外 边 缘 与 外 电 架 空 线 路 之 间 最 小 安 全 操 作 距 离 ）3、斜 道 搭 设 要 求4、满 堂 红 架 子 搭 设 要 求5、独 立 柱 架 子 搭 设 要 求6、脚 手 架 搭 设 安 全 措 施7、脚 手 架 拆 除 安 全 措 施（十 ）、旁 站 监 理 的 措 施（十 一 ）、安 全 监 理 控 制（十 二 ）、ISO9001：2000 质 量 管 理 现 场 规 范 化 操 作 要 求 （见 图 产 品 实 现 流 程 ）七 、工 程 监 理 现 场 资 料 管 理 制 度（一 ）、综 合 基 本 资 料（1）、建 设 单 位 资 料（2）、监 理 单 位 资 料（3）、施 工 单 位 资 料（二 ）、施 工 单 位 报 审 资 料施 工 单 位 报 审 材 料（三 ）、材 料 进 场 报 验 及 抽 样 试 验 资 料1、材 料 进 场 报 验2、抽 查 复 试 资 料（四 ）、工 序 质 量 报 验 资 料1、地 基 、基 础2、主 体 部 分3、屋 面 部 分4、装 饰 工 程5、门 窗 工 程6、楼 （地 ）面 工 程 （验 收 记 录 、核 验 记 录 ）7、幕 墙 工 程8、给 排 水 工 程9、电 气 安 装 工 程 （弱 电 ）
