1、B13南轩中学教学实验楼 工程监理实施细则监理实施细则（给水排水工程）内容提要：本细则编制依据工程概况专业工程特点监理工作流程监理工作方法及措施工 程 质 量 控 制项目监理机构（章） 专业监理工程师 总监理工程师 日期 江苏省建设厅监制1本细则编制依据（一） 监理规划 ；（二） 建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范GB 502422002；（三） 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98；（四） 建筑给水聚丙烯管道（PP-R ）工程技术规程 DB32/T474-2001 ；（五）已批准的本工程设计文件和技术资料；（六）已批准的本工程“施工组织设计”和“施工方案” ；（七）其他
2、相关法律、法规、规程及其有关文件规定与资料等。工程概况本工程总用地面积为 7.333hm2，其中校舍建设用地 6.543hm2，宿舍用地 0.790hm2。学校将于近期扩大用地，拟在现有用地东南角新征用地1.3667hm2 作为体育用地，征地后学校用地面积为 8.700hm2；总建筑面积42421，校舍建筑面积 28561，宿舍建筑面积 13860。本工程为多层框架结构，抗震设防裂度为 7 度，耐火等级为二级，基础形式为条形基础，砼强度等级为 C35。砼楼板面厚度为 110mm，为钢筋砼板结构，砼强度均为 C30。外填充墙为 200mm 厚砼空心砌块，内墙为 200mm 厚蒸压加气砼砌块，M5
3、.0 砂浆砌筑。开挖基槽深度约 3.6 米。专业工程特点本工程由生活给水系统、生活排水系统、消防系统组成。1、生活给水系统：一层至五层由市政给水管网连接供水建筑物入口处管网最低压力为：0.40MPa，引入管为一根，管径为 DN200，室内给水管采用 PP-R 管，热烙连接，给水管上的阀门 DN50 及以下采用 HV3-10 截止阀，DN50 以上的采用 Z41-10(闸阀)阀门的工作压力不低于 1.0MPa。2、排水系统：室内外雨污水分流排放，雨水排入校内雨水管网，生活污水经化粪池处理后排入校内污水管网，化学实验室污水经酸碱中和池处理后排入校内污水管网。本建筑采用伸顶通气立管排水系统，化学实验
4、室及与其相连的排水管网采用 PE 排水管，粘接连接。采用镀锌钢管、丝扣或法兰连接。排水温度大于 40时，采用机制离心浇铸排水铸铁管或耐热塑料排水管。3、消防系统：室外消防水源取至校园内 DN150 环状管网上连接的室外消2防栓。其校园市政引入管为市政环状管网上的 DN200 和 DN150 的二路进水管，其最低压力 0.40MPa，室内消防栓给水系统由设在校园内本楼地下室内的消防水泵及消防水池供给。消防栓箱体为钢板，箱面板为铜色铝合金框，消防给水管上的阀门、闸阀采用 Z41H-16C，蝶阀采用 D71J-16 型手动对夹式蝶阀、阀门为常开的，只有当管道检修时才允许关闭。监理工作流程（图 1）不
5、合格 不合格提交开工申请报告及附件承包单位审查资料、现场检查、签署意见专业监理工程师审核并现场检查专业监理、总监理工程师修 改审查、批准总监理工程师合格依据：设计文件、技术交底纪要施工验收规范监理细则和施工方案工序施工承包单位签署质量评定资料专业监理、总监理工程师监理巡视、抽样或旁站进入下道工序提交工序质量验收、评定资料承包单位附件：检验批质量验收表分项工程质量验收单及质 量评定表原材料质保资料其它报验资料齐全可靠整 改附件：施工组织设计（含安全保证措施材料、设备报验主要人员上岗证其它报验资料分部工程验收3监理工作方法及措施1工作方法：巡查、抽查、见证、监测。2监理措施： （一）事前控制1督促
6、施工安装单位做好如下工作：（1）熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求，编写申报施工方案（含安装中安全保证措施） ，经监理工程师审核批准后，方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。（2）施工必须按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行；修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单，报业主代表、监理工程签证、备查存档。（3）管理人员、技术人员的资格、特殊工种的上岗报监理审核。（4）本专业给水、排水工程安装现场，应具有必要的施工技术标准，具有健全的质量管理体系和工程质量检测制度，以实现安装全过程质量控制。（5）安装开始时，对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、
7、坐标、坡度以及预留洞和预埋件，要对照图纸进行核对，并做好校核检验记录。2材料设备质量监理（1）施工单位须向监理工程师申报材料、设备的来源（无论是否甲供） ，并按规定进行检查或测试，并经监理工程师核查确认。当供应的材料、设备达不到规范要求时，施工单位不得采购进场，并随时提供其他料源的材料；（2）材料、设备在进场后的任何时候，监理工程师都有权进行检查、抽检测试，对于不符合标准的材料将禁止用于本工程，并及时运出工地；（3）施工单位须提供材料，设备质保单、生产许可证、出厂合格证明作为检查或测试的前提，材料测试参见南京市建筑工程质量检测见证取样送检人实用手册 ，以所需送检的材料进行见证取样送检；（4）验
8、收规范按 GB50242-2002(3.3.1-3.3.6,4.1.2),GB50243(4.1.2,4.1.3,4.2.1,7.1.2,7.1.3),DB32/T474-2001(3.1.1,3.2.3,5.1.3),DJJ/T29-98(4.2.1-4.2.5)等条文实施。（5）工程上使用的各种管材及配件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材配件须有出厂合格证，4使用的各种配件、附件其规格要符合设计要求，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准；要有经过相关检测部门确认证明。（二）事中控制给排水安装工程质量控制要点一览表子分部工 程分项工程
9、质量控制要 点技术要求、允许偏差控 制方 法控 制依 据水压试验 给水管 1.0Mpa，消防管 1.0Mpa 试验检查通水试验 交付前进行并做好记录 观察检查冲洗和消毒 符合国家生活饮用水标准 检查报告给水管与排水管间距给水引入管与排水排出管净距1m；平行敷设时，水平净距0.5m；交叉铺设时，垂直净距0.15m；给水管应铺设在排水的上面量测检查管道连接橡胶密封圈卡压连接管道的结合面应顺直，卡压用力适当观察检查坡 度水平管道应有 2的坡度坡向泄水装置水平尺量测水平管道纵横方向弯曲每米 1mm全长 25m 以上 25mm量测检查室内给水系统给水管道及配件安装立管垂直度每米 2mm5m 以上 8mm
10、量测检查建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范（GB 502422002）子分部工 程分项工程质量控制要 点技术要求、允许偏差控 制方 法控 制依 据室试 射系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处做试验实地试射检 查建筑给水排水及采5消火栓安 装栓口应朝外，栓口中心距地面为1.1m，允许偏差20mm；阀门中心距箱侧面为 140mm，距箱后内表面为 100mm；箱体安装垂直度允许偏差为 3mm量测检查消防管道在竣工前,必须对管道进行冲洗 观察现场消防水管 道 系统必须进行水压试验,试验压力为 1.0MPa 见证检测消防水泵接合器和消火栓位置标志应明显,栓口的位置应方便操作
11、观察检查消防水泵接 合 器 消防水泵接合器的安全阀及止回阀安装位置和方向应正确,阀门启闭应灵活观察现场室内消火栓系统安装自动喷淋喷头自动喷淋喷头在管道冲洗合格后安装，喷头朝向角度应正确 观察现场应安装水源控制阀、报警阀，然后应再进行报警阀辅助管道的连接，应使水流方向一致观察检查报警阀组 应使报警阀前后的管道中能顺利充满水，压力波动时，水力警铃不应发生误报警试水观察系统调试全系统安装完毕后应对水源测试，消防水泵稳压系统、报警系统、排水系统、联动系统进行调试现场观察基 础水泵就位前的基础砼强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定仪器和尺量 检 查内给水系统消防给水设备安装 试运转 水泵试
12、运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定 温度计实 测检查暧工程施工质量验收规范（GB 502422002）子分部工 程分项工程质量控制要 点技术要求、允许偏差控 制方 法控 制依 据室内给水消防给水设备安装水箱满水试验 静置 24h 观察，不渗不漏 实测检查建筑给水排水及采暧工程6水箱支架或底座尺寸及位置符合设计规定，埋设平整牢固 量测检查溢流管、泄放管的设置在排水地点的附近但不得与排水管直接连接 目测检查系统减振装置 立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器 目测检查灌水试验隐蔽或埋地前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上过缘或底层地面高度满水15min 水面下降后，再灌满观察 5
13、min，液面不降排污管道坡度 均大于 2.6%水平尺、尺量检查阻火圈伸缩节必须按设计要求装设阻火圈。伸缩节，伸缩节间距4M 观察检查通球试验立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的 2/3 通球率必须达到 100%通球检查检查口立管上每隔一层设置一个检查口最底层和人卫生器具的最高层必须设置观察检查清扫口在连接 2 个及 2 个以上大便器或3 个及以上卫生器具的污水横管上设置清扫口观察检查室内排水系统安装排水管道及配件安装排水管道通向室外的排水管，穿过墙壁或基本必须下返时，应采作 15 度三通和 45 度弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口观察检查施工质量验收规范（GB
14、502422002）子分部工 程分项工程质量控制要 点 技术要求、允许偏差控 制方 法控 制依 据7室内排水系统安装排水管道用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用 45 度三通或 45 度三通或45 度四通和 90 度斜三通或 90 度斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个 45 度弯头或曲率半径水小于 4 倍管径的 90 度弯头。观察检查伸缩节 伸缩节安装应符合设计要求 目测检查雨水管道安 装雨水管道不得与生活污水管道相连接 观察检查室内排水系统安装雨水管道及配件安装雨水斗雨水斗管应固定在屋面承重结构上；边缘与屋面相连连处应严密不漏观察和尺量检查排水栓和地漏平正、
15、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于 50mm试水观察检查卫生器具安装 通水试验 卫生器具交工前应做满水和通水试验，满水后连接件不渗不漏；通水试验给排水畅通试验检查配件的安装 完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活 观察及手 扳检查大便器高低水箱角阀 允许偏差10mm 尺量检查卫生器具给水配件安装 水 嘴 10mm 尺量检查与排水管连 接受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施观察和手扳检查卫生器具安装卫生器具排水管道安装 卫生器具与排水管接口紧密不漏，其固定支轲、管卡等支撑位置正确、牢固，与管道的接触平整观察检查建筑给水排水及采暧
16、工程施工质量验收规范（GB 502422002）（三）事后控制81督促安装单位对已竣工的专业安装项目应全面进行自检验收，及时整改质量问题，以保证工程全面验收顺利进行。监理工程师并对给排水工程观感质量评价。2协助业主协调组织消防系统联动调试。3监理工程师在搞好质量控制的同时，应督促承包人及时做好竣工验收资料的整理；并及时进行监理抽检相关资料的整理、装订、成册、归档。4监理工程师负责“竣工资料”的初步审核，并负责“竣工报告”的审批。5安装项目的竣工验收及交付使用，与土建工程同时进行，执行现行国家规定和地方法规。工 程 质 量 控 制1 给 水 系 统1.1 建 筑 给 水 工 程 质 量 要 求1
17、.1.1 室 内 给 水 管 道 及 配 件 安 装 工 程 ， 质 量 要 求 符 合 建 筑 给 水 排 水 及 采暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 (GB502422002)规 定 。项 目 质 量 要 求1 给 水 管 道 水 压 试 验 第 4.2.1条2 给 水 系 统 通 水 试 验 第 4.2.2条3 生 活 给 水 系 统 管 道 冲 洗 和 清 毒 第 4.2.3条主控项目 4 直 埋 金 属 给 水 管 道 防 腐 第 4.2.4条l 给 水 排 水 管 管 设 的 平 行 、 垂 直 净 距 第 4.2.5条2 金 属 给 水 管 道 及 管 件 焊 接 第
18、4.2.6条3 给 水 不 平 管 道 坡 度 坡 向 第 4.2.7条4 管 道 支 、 吊 架 第 4.2.9条5 水 表 安 装 第 4.2.10条每 1m 1mm钢 管全 长 25m以 上 25mm每 1m 1.5mm塑 料 管复 合 管 全 长 25m以 上 25mm每 1m 2mm水 平 管道 纵 、横 方 向弯 允 许偏 差 铸 铁 管 全 长 25m以 上 25mm每 lm 3mm钢 管全 长 5m以 上 8mm一般项目一6立 管 垂直 度 允许 偏 差 塑 料 管 每 1m 2mm9复 合 管 全 长 5m以 上 8mm每 1m 3mm铸 铁 管全 长 5m以 上 10mm7
19、 成 排 管 段 和 成 排 阀 门 在 同 一 平 面 上 的 间 距 3mm1.1.2 室 内 给 水 管 道 附 件 及 卫 生 间 器 具 给 水 配 件 安 装 工 程 ， 质 量 要 求 符 合 建 筑 给 水 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 (GB502422002)规 定 。项 目 质 量 要 求l 排 水 栓 与 地 漏 安 装 第 7.2.1条2 卫 生 器 具 满 水 试 验 和 通 水试 验 第 7.2.2条主控项目 3 卫 生 器 具 给 水 配 件 第 7.2.3条单 独 器 具 10mm坐 标成 排 器 具 5mm单 独 器 具 15m
20、m标 高成 排 器 具 10mm器 具 水 平 度 2mm1 卫 生 器 具 安 装 允 许 偏 差器 具 垂 直 度 3mm高 、 低 水 箱 角 阀及 截 止 阀 、 水 嘴 10mm淋 浴 器 喷 头 下 沿 15mm2 给 水 配 件 安 装 允 许 偏 差浴 盆 软 管 淋 浴 器 挂 钩 20mm3 浴 盆 检 修 门 、 小 便 槽 冲 洗 管 安 装 第 7 2 4条 、 第 7 2 5条4 卫 生 器 具 的 支 、 托 架 第 7.2.6条一般项目5 浴 盆 淋 浴 器 挂 钩 高 度 距 地 1.8m 第 7.3.3条1.2 建筑给水工程监理预控内容1.2.1 审核设计图纸，组织施工图纸的没汁交底会。审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求+将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。1.2.2 审核承包单位提交监理的施工方案及技术交底。承包单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工， ，施工方案一经批准，施工单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。
