1、常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制1给排水、通风专业施工监理实施细则1、给排水、通风专业技术特点1、本细则适用于飞龙中路南侧、市消防特勤大队东侧地块 1#、2#、3#、4#及 S1、S2、S3商铺及地下室工程给排水、通风专业施工监理，细则中各条款为给排水、通风专业施工监理常用条款，未涉及的其他内容及与国家现行标准、规范、规程不符的地方，以国家现行标准、规范、规程为准。2、本细则根据以下有关规范、规程与标准制定：1）采暖与卫生工程施工及验收规范 （GB50232-2002）2）自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-2005）3）建筑给排水设计规范
2、（GB50015-2003）4）建筑安装工程施工技术操作规程、水暖卫生设备（DBJ32/J39-2006）5）自动喷水灭火系统设计规范 （GB50084-2001-05 版）6）建筑设计防火规范 (GB50016-2006)7）通风与空调工程施工及验收规范（GB50243-2002）8）通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）9）建筑安装工程施工技术操作规程，通风、空调工程 DBJ32/J41-200610）建筑设计防火规范（ GB50016-2006） 11）江苏省住宅设计规范 （GBJ32/J26-2006）12）住宅工程质量通病控制标准 （DGJ32/J16-2005）3.工程
3、特点：本工程为飞龙中路南侧、市消防特勤大队东侧地块 1#、2#、3#、4#及 S1、S2、S3 地下室工程。给排水、通风系统为室内给排水、消火栓、喷淋、冷凝水、雨水、排风、排烟、正压送风等。3#在剪刀梯设置机械加压送风系统，正压风机设置在屋顶。楼梯间加压送风系统风口采用多叶正压送风口，每二层设置一个，常闭，火灾时消防控制中心打开着风层及其上层风口并启动加压送风机加压送风。S3 地下室分三个防火分区，每个防火分区划分为两个防烟分区（划分防烟分区采用挡烟垂壁梁下挂板，所加挂板最低处于顶板不小于 500mm，挂板采用不燃材料制作），防火常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周
4、海航编制2分区一排烟时由补风机进行机械补风，防火分区二、三排烟时由汽车坡道自然补风。风机为排风排烟两用双速风机，平时采用低速进行排风，起火时采用高速运行排烟。其余地下室采用机械排风，自然补风，换气次数为 5 次/时。喷淋泵房、消防泵房设在 3#房地下室内，并设置 250T 水池。自动喷淋系统稳压缓冲消防泵一用一备。喷淋系统由三个湿式报警阀分出，分别接入：S3 地下室防火分区一、二及 4#房地下室喷淋系统为第一回路；S3 地下室防火分区三及 1#、2#房地下室喷淋系统为第二回路；商铺喷淋系统为第三回路。地下室内的喷洒系统配水管入口处增加减压孔板,孔径为 53mm。消防系统采用临时高压给水系统，并
5、与各栋楼的室内消火栓相连，18m 3的消防水箱设在 3#屋顶，本工程 12 层以下采用减压稳压消火栓 SNJ65，消火栓栓口出水压力为0.4MPa，其余楼层用普通 SN65 消火栓。在各栋楼顶设置一只试验消火栓。给水系统：一至五层住宅生活用水由市政给水管直接供水，供水压力不小于0.25MPa；六层及以上的住宅生活给水采用二次加压供水系统，其中六至十二层供水压力为0.55MPa，十三层至十八层供水压力为 0.70MPa,十九层至二十三层供水压力为 0.85MPa。每户设置独立的水表，分别设置在每层管道井内。常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制32、监理工作流程
6、1、施工进度控制工作流程图申报 否 申报 否可滞后符合确定项目工程总工期目标承包单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划监理工程师审核实施过程分阶段提交详细计划及变更计划监理工程师审核责成承包单位采取措施实 施监理工程师对实际值与计划值的比较按计划执行常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制42、施工质量控制基本工作流程图不合格整改 合格3、工程款支付基本工作流程图申报 否工程施工申请工程开工或每道工序完工后承包单位自检填写工程报验单监理工程师质量检查监理签证进行下道工序承包单位提出付款申请建设单位审核批准后付款总监理工程师审查工程进度、质量、签署付款凭证常州
7、市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制54、施工安全控制工作流程图：申报 否5、材料进场报验基本工作流程图：否 否工程施工申请。申报各项安全专项方案工程开工或每道工序完工后承包单位自检监理工程师对各项安全 措施进行检查进行下道工序监理工程师审查建设单位批准承包单采购见证取样复试监理工程师核验复试报告结果和相关资料投 入 使 用承包单位实施承包单位出示样品和技术资料常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制66、竣工验收基本工作流程图：申请 否 申报 否三、监理工作控制目标及控制要点一）监理工作控制目标确保强电工程按预期计划完成，使工程
8、监理达到标准化、规范化，做到安全、文明施工。本工程的质量目标为合格。监理依据1.施工承包合同承包单位自检合格后提出预验收申请监理单位审查资料及现场预验承包单位整改监理单位复验承包单位提交工程档案资料提出验收申请组织竣前预验收：建设、施工、监理、设计、质监及其他有关单位参加建设单位提出评估报告竣工验收监理单位提出评估报告 承包单位整改常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制72.建设监理合同3 .施工图纸2.各设计规范和施工验收规范3.经批准的施工组织设计和施工方案。二）监理工作控制要点监理工程师除做好隐蔽验收工作外，还应深入现场巡视检查，做好各个分项工程的验收。
9、根据业主及设计要求，保证工程达到一次性验收合格，本工程给排水施工技术要点如下：（一）、预留、预埋验收 1、钢筋砼中的有关给排水预留孔洞及预埋管件等在隐蔽之前（壁柱为合模前，梁板为浇砼前）均须办理隐蔽工程验收手续。2、验收程序为先施工班组自检，再由施工单位质检员检验，合格后报监理工程师核验，并附自检记录，监理核验合格签字认可后方可封模。3、监理工程师核验主要核对规格尺寸、轴线及标高是否符合设计与规范要求，预留、预埋验收时还须注意以下几点：1)施工一般以水施图为准，当遇有与土建矛盾或不一致时，应提请甲方与设计院协调处理；2)预留预埋时应尽量不断或少断钢筋，并在予留予埋完成后按规定设置加强筋，予留予
10、埋时不得切断梁、柱主筋，如发生矛盾应提请设计院协调；3)预埋管的固定须稳固可靠，且不影响土建支模和砼浇筑；4)穿越有防水要求的构筑物时应用防水钢套管（在钢套管外壁焊接防水翼环），防水套管在予埋前应检查其加工予制是否符合设计要求或施工安装图册要求；5)对于排水、热水、凝结水、消防自动喷淋等有严格坡度要求的管线套管予埋时，应严格控制标高，满足设计坡度要求；6)凡由土建分工予留孔洞、予埋件，应由土建与安装人员互相交验后方许进入下道工序。4、现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分两次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的 2/3 处，待
11、混凝土凝固后进行 4h 蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口处进行 24h 蓄水试验。5、隐蔽工程验收单经施工单位与监理签字后，由监理与施工单位分别留档保存。常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制8（二）给排水专业：1）、PVC-U 管粘接1、PVC-U 排水管的承插式粘接管件连接方式，施工时应符合“建筑排水硬聚氯乙稀管道施工及验收规程”。2、承插 式 粘 接 管 件 连 接 管 材 的 管 口 应 用 中 号 板 锉 锉 成 近 1530坡 口 ， 坡口厚度宜为管壁厚度的 1/31/2，坡口长度不小于 3mm，并将残屑消除
12、干净。3、管件承口内侧和管材插口外侧的粘结面，应擦拭干净。如有油污时，应用棉纱蘸丙酮等有机溶剂擦净。4、管材插入承口深度，应试插一次，划出粘结面深度标记。5、胶粘剂涂刷时，先涂承口，后涂插口。涂抹均匀、适量，不得漏涂。承插口环形间隙较大时，允许涂刷两遍，但须等第一道胶粘剂干燥后，再涂刷第二道。若环形间隙过小时，允许用砂纸略加打磨粘面，但应清除残屑。6、承插口连接时，应注意管件方位准确，轴线准直，挤压到标记深度，并再将管道旋转90，管道承插过程不得用锤子打击。保持静待 23min，防止接口滑脱，预制管段节点间误差应不大于 5mm。7、承插接口粘接后，应将挤出的胶粘剂擦净。静置 24h 固化时间后
13、，方可搬运和安装。夏天固化时间可略短，冬季略长。8、管道系统安装宜在墙面粉刷结束后连续施工，当安装间断时，敞开处应临时封闭。管道应按设计规定设置检查口，位置和朝向应便于检修。9、立管安装前应先按立管位置在墙面划出并安装管道支架，支承件间距1.2m。10、排水管道横管与横管、横管与立管连接必须用 45三通或四 通 或 90的 顺 水 三 通 或 斜 四通 ， 排 水 立 管 与 排 水 干 管 连 接 用 两 个 45弯头或弯曲半径不小于 4d 的 90弯头连接。雨水立管与排出管采用弯曲半径大于 4d 的弯管连接。隐蔽前或埋地的排水管隐蔽前必须进行灌水试验，灌水高度不低于底层地面高度，15min
14、 后，若水面不降，再灌满延续 5min，液面不下降、管道及接口无渗漏为合格。11、管道系统立管垂直度测量采用挂线锤和钢卷尺，-3mm每米允许偏差3mm。5m 以上立管-10mm5m 允许偏差10mm，全高不大于 30mm。12、排水立管管径110 时，在楼板贯穿部位应设置阻火圈或长度不小于 500mm 的防火套管。排水横管管径110 时，在墙体及管道井井墙的贯穿部位应设置阻火圈或长度不小于300mm 的防火套管，且防火套管的明露部分不宜小于 200mm。13、PVC-U 管材插入管件承口深度（mm）常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制9序号 外径 插入承口深
15、度1 50 252 75 403 110 504 160 65UPVC 排水、雨水管道的坡度除图中注明外，可按下表：管径（） 坡度50 0.03575 0.025110 0.02160 0.0114、PVC-U 管应设置伸缩节,伸缩节间距不大于 4M。排水管伸缩节间隙可控制为夏季510mm，冬季 1520mm。15、PVC-U 排水管支、吊架最大间距管径（mm） DN50 DN75 DN110 DN160立管（m） 1.2 2.0 2.0 2.0横管（m） 0.5 1.1 1.1 1.62）、室内给水 PP-R 管1、生活给水干管和立管采用钢塑钢管，丝扣连接；户内支管采用 PPR 管，热熔连接
16、。2、一至五层住宅生活用水由市政给水管直接供水，供水压力不小于 0.25MPa；六层及以上的住宅生活给水采用二次加压供水系统，其中六至十二层供水压力为 0.55MPa，十三层至十八层供水压力为 0.70MPa,十九层至二十三层供水压力为 0.85MPa。每户设置独立的水表，分别设置在每层管道井内。3、PP-R 管明装成排时，直线部分应互相平行；管道弯管部分的曲率半径应一致。4、PP-R 管熔接连接的管道结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凸凹不均匀现象。5、冷热水管道同时安装应符合下列规定：上、下平行安装时热水管应在冷水管上方；垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。6、水表安装：表
17、前与阀门应有不小于 8 倍水表接口直径的直线管段；表外壳距墙表面净距常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制10为 10-30mm，水表进水标高按设计要求，允许偏差为10mm。3）、室内卫生设备安装1、室内卫生设备安装参照给水、排水标准图集进行施工。2、卫生设备的给、排水管口预留位置，必须在业主选用好卫生设备及给、排水附件的型号，明确安装尺寸后，做好正确预留管口的作业，便于卫生设备安装及镶接管道。3、卫生设备安装前，应对瓷质器具，铜质附件进行检查，不得有结疤、裂纹、砂眼现象，外观光滑，各个连接口与管道部件的直径吻合，承接口处插入长度适合。4、卫生设备安装，地漏配
18、合地砖施工时安装，其余卫生设备应在墙、地饰面施工完成后进行安装。5、 卫 生 设 备 的 搬 运 应 轻 拿 轻 放 ， 防 止 碰 伤 。 堆 放 平 稳 整 齐 ， 地 面 清 洁 无 积 水 。 铜 质 附件 应 保 存 于 干 燥 洁 净 的 库 房 。4）、试验调试1、工程的各种管道系统安装完毕后，应按设计或施工及验收规范规定，对管道系统进行试验，各系统试验内容如下表：项 目 名 称 试 验 内 容给水管、压力排水管 水压试验隐蔽管 灌水试验明 管 通水试验主立管 通球试验污、废水管雨水管卫生设备 盛水试验2、管道系统水压试验前应首先对管道系统座标、标高、管件、阀门、支架及管道接口作
19、一次全面检查，应符合设计要求和施工及验收规范的规定；对于阻碍水流流通的止回阀、减压阀及可能被损坏的仪表应拆除，装上临时短管或堵头；所有敞口除考虑系统排气和泄水需要的管口安装临时排气阀、泄水阀外，都要安装堵头；管道系统中连接的不需作压力试验的设备，应在连接管口处加隔离板；管道均不得进行防腐、镀锌和保温。其次，系统水压试验时压力表应设置两个，一个在泵桶出水阀后，作测定试验压力用，另一个设于系统未端或顶部，作校对试验压力用，对于压力表经校验合格后且精度不低于 1.5 级，满刻度值与最大被测压力的 1.52 倍的压力表，试压泵宜放于系统低点；水压试验不得在气温低于 5时进行；水压试验时连接管道系统的试压泵桶或电动试压泵出水阀后应有止回阀，并应安装有旁通管和阀作系统注水用。3、管道系统水压试验时应使用清洁水作介质，系统充注水时要开启所有放气阀放气直至出
