1、1圣起新村多层区 9-16#楼工程监理实施细则一、 专业工程的特点1、工程概况该 工程 为圣起新村多层区工程，砖混、框架结构，总建筑面积 1m2，建筑高度 m，耐火等级 级，抗震 设防烈度为 度。砖 混 墙体0.000 以下 为 MU10 粘土砖，0.000 以上 M10KP1 型2多孔砖。框架墙体0.000 以下为筏形基础，0.000 以上为框剪2、基础工程：砖 混基 础采用钢筋砼条形基础，砼 C35，保护层 4cm 13、主体工程采用03G101 1图集，砼标号：垫层 C10，基础及雨蓬、檐口、1飘架外露构件 C ，其余均为 C 钢 筋 满足要求，屈服强度比不小于 1.25，焊条、E43
2、型焊接 HPB2钢筋和 Q235 钢，E50 型用于焊接 HRB 钢 筋。钢筋锚固搭接长度按GB03G1011混凝土结构施工平面整体表示法制 图规则和构造详图第 33、34 页选取。钢筋接头应相互错开，在 35D 范围内接头不大于25。所有墙体均设圈梁，圈梁与梁相交时，圈梁钢筋伸入梁内 40D。34、装饰工程所有门窗阳角处均作水泥防护，20 厚 1：2.5 水泥砂浆抹面，通高，宽度为 50mm 雨水管均 选用 DN100 硬质 PVC 管。地下室墙体厚度为370 厚，其余均为 240mm 粘土砖墙。所有外 墙面均粉 30 厚稀土砂浆，水泥砂浆抹面，加外墙涂料，内墙和顶棚为混合砂浆抹面，内墙和顶
3、棚均为白色“ 939”仿瓷涂料。楼面 为水泥砂浆 楼面。窗房均为塑钢窗。5、屋面工程平屋面为 SBS 防水层 二、监理工作流程（见监理规划）三、工程质量控制（一）主要原材料、构配件、设备的进场验收及复试方法1、水泥水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装、仓号、出厂日期进行检查，2并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175 的规定。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月，应进行复验，并按复验结果使用。检查数量：按同一生产厂家，同一等级，同一品种，同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过 100t 为一批，散装不超过 200t 为一批，
4、每批抽样不 少 于一次，每次 12kg。（注：随机抽取 20 袋以上水泥，每袋等量采集）检验方法：检查产品合格证，出厂检验报告（3 天，28 天）和进场复验报告。2、钢筋钢筋进场时应首先进行外观检查，钢筋表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。然后按钢筋砼用热轧带肋钢筋GB1499 之规定抽样试件作力学性能检验，其 质量必须符合 GB1499 之规定。检查数量：按进场的批次进行检查验收。热轧钢筋每批由同一牌号、同炉罐号、同规格、同交货状态的钢筋组成，重量不大于 60t。从每批钢筋任选两根，每根取一长一短两个试件，共两长两短四个试件， 长试件为 50cm，短试件为 15cm+5d 分别作拉伸和冷
5、弯试验。检查方法：检查产品合格证，出厂检验报告和进场复试报告。出厂检验报告可以是原件或复印件，但复印件必须注明原件存放处，注明用于本项目工程名称。3、砂、石砂石进场应按 200m3为一检验批，每批抽取 20kg 作筛分析。4、烧结普通砖每一生产厂家的砖进场按 15 万块为一验收批，抽验一组作抗压强度试验，每组 10 块，5 块切割，5 块原状，送 样试验。合格后方可在工程上使用。各种资料应相互吻合，交圈对口，并与技术交底、施工日记及结构吊装录、检验批质量评定交圈吻合。5、防水卷材防水材料进场时，应首先对外观质量进行检查。对于本工程所用高聚物改性沥青防水卷材外观不应有孔洞、缺边、裂口，边缘不整齐
6、不超 10mm，不应有胎体露白，未渗透现象；撒布材料粒度、颜色应均匀，每卷卷材的接头不超过 1 处，其次，应随机抽取一定数量的卷材作复试。检验数量：大于 1000 卷抽 5 卷，每 500-1000 卷抽 4 卷，每 100499 卷抽 3 卷，100 卷以下抽 2 卷，进行外观质量检验，在外观质量检验合格的卷材中，任抽一卷作纵向拉力、耐热度、柔度、不透水性检验。3防水卷材必须有出厂合格证，质量检验报告及复试试验报告。（二）各种施工试验方法1、砼试块见证取样方法及合格判定砼试块应在浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：、拌制 100 盘且不超过 100m3的同配合比的砼，取样不得少于
7、一次；、每工作班拌制的同一配合比的砼不足 100 盘时，取样不得少于一次；、每一楼层，同一配合比的砼，取样不得少于一次。根据 试件组数的多少来进行合格判定，同一强度等级试件留置小于 10 组时，可采用非统计方法评定，大于等于 10 组时采用统计方法进行评定。非统计方法的两个判断条件：mfcu1.15fcu.kfcu.min0.95fcu.k统计方法的两个条件：mfcu-1sfcu0.9fcukfcu.min2fcu.k 1、砌筑砂浆试块的见证取样方式及合格判定每一批检验批且不超过 250m3砌体的各种类型及强度等级的砂浆，每台搅拌机至少抽查一次，每次 6 个试块为 1 组，抽检地点为搅拌机出料
8、口。同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度，最小值大于等于设计强度的 0.75 倍。1、回填土（干容重试验）取样方法A、室内部分可按 100-200m2 取一点，但不得少于 1 点。B、室外部分按基槽管沟每 20-50m 取一点，但不少于 1 点。C、独立基 础 取 10%,但不少于 5 点。试验报告单上要注明各步标高、位置，应与见证取样点对应。2、砼结构实体检验方法主体结构完工后要对砼结构进行回弹检测，抽样应符合规定要求。（三）检验批、分项、分部的划分原则检验批可根据施工质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、 设备类别等
9、进行划分。根据本项目的工程特点，划分为：1、地基与基础分部，其中包含土方工程、 砼基础、砌体基础三个子分部。2、主体结构分部，其中包含砼结构、砌体 结构两个子分部3、建筑装饰装修分部，其中包含地面、抹灰、门窗、饰面砖、涂饰、4细部六个子分部。4、建筑屋面分部，其中包含卷材防水、刚性防水两个子分部5、建筑给水、排水及采暖分部，其中包含室内给水系统、室内排水系统、 卫生器具安装、室内采暖系统四个子分部。6、建筑电气安装部分，其中包含电气照明安装及防雷接地安装两个分部。（四）检验批及分项质量控制重点及目标值。1 测量放线：包括定位放线、轴线、标高、沉降观测。控制要点 控制手段 目标值测量仪器 检查
10、经校核合格，有鉴定证书专职测量员 检查 持证上岗测量控制网 检查 有保护措施并能有效引用测量误差 全数检验 符合测量规范规定，其允许偏差为（mm）:长(L) 、宽(B)30m，5；30L(B)60m， 10；60L(B)90m， 15；90L(B) 20沉降观测 见证复核 观测点位置符合设计要求，水准基点、观测次数符合标准规定2 土方工程：包括土方开挖及回填控制要点 控制手段 目标值平面位置、水平标高 平行检验 符合总平面设计及规划许可要求基底土质、截面尺寸 平行检验 符合设计及质量验收规范要求基槽验收 勘察、设计单位参加 符合地质勘察报告要求基底处理 检查 符合设计要求回填土质、厚度、密实度
11、 旁站监理、见证取样 符合验收规范要求3、钢筋分项工程：控制要点 控制手段 目标值纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置全数检查见证取样两证齐全、外观检查无缺陷、品种规格、数量、位置符合设计要求弯钩、弯折、加工方式平行检验每工作班同一类型钢筋、同一加符合设计要求并不超规范允许偏差5工设备抽查不应少于3 件钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率全数检查、见证取样 焊接头有焊工上岗证及焊件试拉报告；梁内纵向受力钢筋连接方式符合设计要求，焊头面积、数量、百分率符合规范规定。箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距全数检查，见证取样 两证齐全，外观质量无缺陷，品种、规格、数量、间距符合设计要求
12、，绑扎尺寸偏差符合规范规定预埋件的规格、数量、位置全数检查 符合设计要求4、模板分项：控制要点 控制手段 目标值承载能力、刚度及稳定性对照批准的施工技术方案全数检查能可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力及施工荷载。涂刷隔离剂 全数检查 不得沾污钢筋、不得采用影响机构性能或妨碍装饰施工的隔离剂。起拱高度 平行检验每一检验批抽查梁板类构件为 10。且不少于三件（间）对4m 的现浇砼梁，起拱高度为跨度的 1-3安 装 尺 寸 偏 差 平行检验，抽查数量同上 尺寸偏差符合规范规定拆模砼强度 检查同条件砼试件强度试压报告侧模拆除时应保证表面及棱角不受损伤，底模拆时砼强度应达到规范要求拆模顺序 检查 符合批准的
13、施工技术方案安全措施 检查 同上5 现浇砼分项工程：控制要点 控制手段 目标制原材料 见证取样外观检查水泥两证齐全，复试批量符合规范要求，砂石有筛分析报告，质量符合标准及规范规定，控制砼用水水质符合要求配合比设计检查配合比报告，现场抽样检查有配合比报告，有开盘鉴定资料，水泥、砂、石子、水符合配合比单要求，其中砂石有依据现场含水率调整资料6砼浇筑施工旁间监理见证取样抽查施工配合比砼强度等级必须符合设计要求，试块留置符合规范规定，每盘砼原材料称量偏差不超过规范要求，砼运输、浇筑、 间歇试件不超初凝时间，施工缝的位置及处理案经批准的施工方案执行，砼养护措施符合施工方案的要求。外观检查 全数检查 砼的
14、外观质量不应有严重缺陷，也不宜有一般缺陷，对于缺陷有合理的技术方案尺寸偏差 平行检验每一对检验批梁、柱抽查 10，且不少于 3件，对板，应抽查有代表性的自然间的 10，且不少于3 间现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差，各检验批的允许偏差不超过规范规定6、砌体分项工程：控制要点 控制手段 目标值砌筑砂浆 见证取样配合比试验原材合格，配比正确，砂浆按规范规定取样，试验合格烧结普通砖 外观检查见证抽样复试原材符合要求，复试试验合格，外观质量无明显缺陷组砌方式 观察 上下错缝，内外搭接，横平竖直，薄厚均匀砂浆饱满度 平行检验：每检验批抽查 5处，每处检测 3 块砖，取平均值水平灰缝80，竖
15、向不得出现透明缝、瞎缝和假缝留槎位置 平行检验：每检验批抽20接槎，且不少于 5 处留槎符合规范规定，拉结钢筋设置正确，竖向间距偏差不超过 100mm，留槎长度基本符合规定。构造柱及拉结钢筋观察检查、平行检验：对于马牙槎检验抽查检验批的20，且不少于 3 处，对于尺寸抽查检验批的 10，且不少 5 处.构造柱砼有试块试压报告，拉结筋设置正确，长度符合要求。马牙槎偏差每一构造柱不超 2 处，每一马牙槎沿高度方向尺寸不应超 300mm，钢筋竖向移位不应超 100mm。7位置及垂直度平行检验：轴线查全部承重墙，外墙垂直度查阳角，不应少于 4 处，每层每 20m查一处；内墙按有代表性的自然间抽 10，
16、但不少于三间，每间不少于 2 处。轴线位移不超 10mm，每层垂直度不超 5mm，全高垂直度不超 20mm。外观尺寸 平行检验：抽检数量按规范规定标高、平整度、门窗洞口尺寸、外窗上下窗口偏移、水平灰缝平直度，尺寸偏差符合规范规定7 保温层分项工程控制要点 控制手段 目标值堆积密度 检查、复试 有合格证及复试报告，并符合设计要求及标准规定含水率 检查 符合设计要求铺设方式 观察 拌和均匀、分层铺设、压实适当、表面平整、找坡正确铺设厚度 平行检验 不超+10，-58、屋面找平层分项工程控制要点 控制手段 目标值原材及配比 见证取样复试 水泥有两证，砂含泥量符合要求，体积比符合设计要求，计量准确排水
17、坡度 平行检验 坡度符合设计要求，排水顺畅分格缝 观察、尺量 最大间距不超 6m，并用密封材料嵌填外观质量 观察、平行检验 不得有酥松、起砂、起皮现象， 转角应位圆弧形，整齐平顺，表面平整度不超 5MM。9 (SBS）防水层分项 工程控制要点 控制手段 目标值卷材及配套材料外观检查，见证取样外观质量符合要求，两证齐全，材质符合设计要求防水效果 雨后或淋水 2h 试验检查不得有渗漏和积水8铺设质量 检查 粘结牢固，密封严密，贴铺方向正确， 长短边搭接长度不少于 80mm。细部构造 全数检查 固定牢固，缝口严密，不得翘边、凹槽；水落口、管根、伸缩缝部位应符合设计及规范要求10、细石砼防水层分项工程
18、控制要点 控制手段 目标值原材料及配合比 见证取样，抽查配合比水泥两证齐全，外加剂有合格证，有配合比报告，计量准确。分格缝 观察、检查 间距符合设计要求并不超 6m，内嵌填密封材料，外露密封材料应设置不小于 200 宽保护层防水效果 雨后或淋水2h 试验检查不得有渗漏和积水细部构造 全数检查 水落口、泛水、变形缝、管根等部位施工必须符合设计要求厚度及钢筋位置 观察、检查 符合设计要求外观检查 表面平整度不超 5mm，压实抹光，不得有裂 缝、起砂、起壳等缺陷11、细部构造分项工程12、地面水泥砼垫层控制要点 控制手段 目标值原材料及配合比 见证取样，抽样 原材料合格，有配比报告，强度等级符合设控
19、制要点 控制手段 目标值天沟、檐沟排水坡度 观察检查 坡度符合设计要求、排水顺畅水落口处防水 全数检查 水落口杯上口标高应在沟底得最低处，直径 500 范围内坡度5，与基层接触处应留宽、深均为 20 得凹槽，并嵌填密封材料。变形缝部位 全数检查 泛水高度250mm，构造做法符合设计要求管道根部处理 全数检查 根部直径 500 范围内，抹出高圆台，管根预留 20*20 凹槽，并嵌填密封材料，增设宽度不少于 300 的附加层，收头用金属箍紧，并用密封材料封严9检查 计要求浇筑过程 旁站监理 厚度符合设计要求，配合比正确。外观检查 平行检验 表面平整度不超 10，标高偏差不超10，坡度不大于房间相应
20、尺寸的 2,且不大于30，厚度个别地方不大于设计厚度的 1/10.13 找平层分项工程控制要点 控制手段 目标值原材料及配比 观察，见证取样 水泥两证齐全，体积比符合设计要求卫生间地面 旁站监理，蓄水泼水试验坡度符合设计要求，排水顺畅，无积水，不得渗漏，节点进行密封处理外观检查 观察、平行检验 结合牢固，不得有空鼓、起砂、蜂窝裂缝，表面平整度不超 5mm，标高不超8mm。14、陶瓷地砖面层控制要点 控制手段 目标值原材料 观察、检查 有合格证，规格、品种符合设计要求铺设质量 观察、检查（泼水试验）粘结牢固，无空鼓，表面坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏、管道结合处严密牢固，无渗透。外观
21、检查 平行检验：每层为一检验批，每批抽查 3 间表面平整度不超 2mm,格缝平直不超3mm，楼缝 高低差不超 0.5mm，板块间隙宽度不超 2mm15.一般抹灰分项工程室外 5001000m2为一检验批，每一检验批每 100m2抽查一处，每处不少于 10m2；室内每 50 个自然间为一检验批，每一检验批抽查 10，并不得少于 3 间。控制要点 控制手段 目标值基层处理 检查 基层干净，洒水湿润材料品种 见证取样复试验 水泥两证齐全，砂浆配比符合设计要求，石灰膏熟化期15d室内阳角 检查 做 1：2 水泥砂浆暗护角，高度不低于 2M，每侧不小于 50mm。外观质量 平行检验，目测观察粘结牢固，无
22、脱层、空鼓、爆灰、裂 纹；表面光滑，洁净，接槎平整，分格缝清晰；有排水要求的部位做滴水线，滴水线整齐顺直，内高外低，滴水槽宽深均不少于 10mm。10施工工艺 观察、检查 抹灰分层，有防开裂措施，外墙洒水养护16、饰面砖分项工程控制要点 控制手段 目标值原材料 观察、检查 面砖有合格证及进场验收记录，其规格、图案、颜色符合设计要求粘贴工艺 观察 找平、防水、粘贴、勾 缝 、材料及施工方法符合标准规定。外观质量 平行检验：检验批划分同一般抹灰工程粘结牢固、无空鼓、裂缝，外 观平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，接缝平直，套割吻合，边缘整齐；尺寸偏差符合规范规定。17、玻璃幕墙分项工程每一单独幕墙
23、为一检验批，每一检验批每 100m2抽查一处，每处不得小于10m2。控制要点 控制手段 目标值铝合金型材及配件、组件观察、检查 有合格证及性能检测报告，进场验收记录,铝合金框架与主体结构应可靠连接,分格符合设计要求,表面无明显划伤和长度100mm 的轻微划伤,长度100mm 的轻微划伤2 条,擦伤总面积500mm 2。硅酮结构密封胶检查观察 有认定证书和合格证明,必须为中性胶,必须在有效期内使用,粘结宽度不得小于 7mm,应在温度 1530c。相 对湿度 50%以上洁净的室内进行,应打注饱满、连续密实、均匀无气泡，横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑 顺直。幕墙玻璃 检查、观察 有合格证及验收记
24、录，厚度不小于 6mm，品种、规格、光学性能及安装方向应符合设计要求，施工时边缘应进行处理；每块玻璃下端应设置两个铝合金条，长度不应小于 100mm，厚度不小于 2mm,托条外端低于玻璃外表面 2mm，玻璃表面应洁净，色泽均匀。每平方米玻璃中不允许有明显划伤和长度100mm 的轻微划伤，长度100mm 的轻微划伤8 条，擦伤总面积500mm2。幕墙开启窗 观察手扳检查 配件齐全、安装牢固，开启方向、角度正确，开启灵活，关闭严密连接接点 观察检查隐蔽记录安装牢固，数量、规格、位置、连接方法、防腐处理符合设计要求，有防松动措施；遮封装修牢固、整齐、美 观。安装质量 平行检验、现场性能检测有足够的承载力、刚度和相对于主体结构的位移能力，抗风压性能、空气渗透能力、雨水渗透
